"상가 임차대 보호법" 검색결과 281-300 / 566건

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  안양시 부동산시장 전망

  상가건물임대차보호법 시행령 개정안에 따라 상가 세입자의 보호 범위도 확대됨? ... 주민혼란 등의 우려가 있어, 사업시행인가 이전 단계에 있는 정비구역에 대해서만 적용? ... 개정안에 따르면 주택은 서울의 경우 우선변제 받을 임차인 범위가 현행 전세보증금 7,500만 원 이하에서 9,500만 원 이하로 확대됨?

  리포트 | 28페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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  경기도 광주시 부동산 시장 전망

  상가건물임대차보호법 시행령 개정안에 따라 상가 세입자의 보호 범위도 확대됨? ... 주민혼란 등의 우려가 있어, 사업시행인가 이전 단계에 있는 정비구역에 대해서만 적용? ... 자기관리형은 주택의 공실, 임차료 미납 위험 등을 주택임대관리업자가 부담하고 이에지를 위해서 맞춤형 지원을 하는 것으로 요약할 수 있음?

  리포트 | 29페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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  부동산관리방식(직접, 위탁, 혼합 등)유형과 관리조직의 전문화 특성

  임대관리 업무를 수행하기 위해서는 임대가 및 자산 가치 산정, 민법, 상가임대차보호법, 감정평가, 공법, 재개발 및 경매 상권분석, 임차인관리 등에 대한 지식이 필요하다.자산관리 업무도 ... 직접관리의 장단점이하 자료: 김태남, “오피스빌딩의 효율적인 관리에 관한 연구”, 건국대학교 부동산)전국은행연합회 자료(2008)를 통해 전국은행 보유건물 사례를 조사하여 소유/임차 ... 1990년대 말 우리나라가 IMF 외환위기를 겪으면서 등장하게 되었다.

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.28

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  [사업계획서] 폐휴대폰 (중고스마트폰,폐스마트폰) 재활용 전문업체 창업계획서

  전국 어디에서나 신청가능하며 , 공인인증서가 있다면 국세청 홈택스상 세무서류 신고신청에서 전자로도 신청가능 ( 법 5 조 ) 사업장을 임차한 경우에는 임대차계약서 , 법령에 의하여 ... 보험료 250,000 3,000,000 상가화재보험 및 분실보험 . 5. ... 고가치의 자원을 함유하고 있는 폐 휴대폰 자원을 재활용 하거나 재사용함 환경을 보호 하며 수익을 창출 하는 사업 by w ith 리 ; 폰 [Re; phone] 사업계획서리 ; 폰

  리포트 | 45페이지 | 5,500원 | 등록일 2013.12.31

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  부동산매매계약,임대차에관하여

  그런데 판례는 임대차기간에 대해서도 2년으로 된다고 하고 있습니다(대판 1992. 1. 17,91다25017; 동 1996. 4. 26, 96다5551).4.보증금회수주택임대차 보호법은 ... 입니다.甲은 부산시 대연동에서 상가건물 1층에서 가게를 내기 위해 건물주인 乙과 보증금 1억7천만원에 임대차 계약을 체결함과 동시에 상가건물 임대차보호법상의 대항력을 구비하였습니다. ... 상가건물 임대차보호법은 모든 상가건물에 적용되는 것이 아니라 보증금액이 서울특별시는 2억4천만원 이하, 수도권 정비계획법에 의한 수도권 중 과밀억제권역(서울특별시는 제외)은 1억9천만원

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.01

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  계약각론- 임대차

  한편, 상가건물임대차보호법도, 일정한 요건 아래에 임차권의 대항력을 인정하고 있다.3) 임차권의 성질주택임대차보호법·상가건물임대차보호법과 같은 특별법이 제정되어 있으나, 부동산임차권은 ... 셋째로, 존속기간에 관하여, 최장기를 보장하는 규정들을 두고 있으나, 최단기를 제한하는 규정은 없다.주택임대차보호법은, 일정한 요건 아래에 주택임차권의 대항력을 인정하고, 또한 주택임대차는 ... 그러나 특약으로써, 임차인이 부담하는 것으로 하여도 좋다.② 유익비임차인이 지출한 유익비는, 임대차가 종료한 때에, ‘그 가액의 증가가 현존한 대에 한하여, 임차인이 지출한 금액이나

  시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.29

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  폐휴대폰(폐스마트폰) 매입업체 창업계획서 (사회적기업 창업)

  인정가능범위 : 월 60 시간 미만의 단시간 근로자 (4 대 보험 일부 적용 제외 ), 노인장기요양법에 의한 요양 보호사 , 장애인근로사업장 소속 근로자 ( 직업재활 프로그램 참여로 ... 사회적기업 대상 상가 대여 7,395,000 임대료 134,000 x 12 = 1,608,000 집기 비품 관리용 컴퓨터 2 대 2,500,000 점포시설 공사비 인테리어 및 간판제작 ... 유급근로자는 적용 제외 대상이 아닌 한 4 대 보험 ( 국민건강보험 , 연금보험 , 고용보험 , 산재보험 ) 에 가입되어 있어야 하고 , 최저임금법에서 정한 바에 따른 임금 이상을

  리포트 | 60페이지 | 6,000원 | 등록일 2014.01.08

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  전세권과 임차권의 비교

  즉, 임차인의 권리와 의무를 승계한다.2.상가임대차보호법상가임대차 보호법 제 1조에 의하면 이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정하여 국민 경제생활의 안정을 보장함을 ... (상가임대차보호법 제3조)(4).일정액의 우선변제의 범위???소액임차인이?2인 이상인 경우?①?주택임대차 보호법은 주택가의 1/2의 범위 내에서,??② 상가건물임대차 보호법은? ... ② 상가건물 임대차보호법은 경제생활의 안정으로 차이가 있다.(상가임대차보호법 제 1조)?(2)?적용 범위??

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.13

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  [부동산시장과정책 공통] 현재 시행되고 있는 주택정책들의 내용과 그것들의 경제적 효과를 논하시오

  현재 시행되고 있는 주택정책들의 내용1) 임대료 규제 정책임대료 규제는 시장균형 임대료가 임차인들이 부담하기 높다고 판단되는 경우에 임차인 보호를 위해서 균형임대료보다 낮은 수준으로 ... 전문가들은 아파트등 주거용 주택에 있어서 실수요자들의 주택구매에 대한 규제는 덜해 주택가격에 하락에 큰 타격은 없을것으로 예상하나 상가.토지.오피스텔. ... 해제대상 지역을 대상으로 택지공급이 있다.주택법 등 각종 주택관련 법제에서 제시하고 있는 주택정책의 목표인 주거의 안정과 주거수준 향상은 각종 주택계획에서 주택공급확대, 주택가격안정

  방송통신대 | 14페이지 | 3,500원 | 등록일 2015.09.18

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  광양시 부동산 시장 전망

  상가건물임대차보호법 시행령 개정안에 따라 상가 세입자의 보호 범위도 확대됨? ... 아울러 다자녀가구나 신혼부부, 생애최초 주택 특별공급 운용지침 상 성인 연령기준 역시 만 20세에서 만 19적용대상 보증금을 확대하는 내용을 골자로 한 주택 및 상가건물임대차보호법 ... 주민혼란 등의 우려가 있어, 사업시행인가 이전 단계에 있는 정비구역에 대해서만 적용?

  리포트 | 29페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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  상권분석론(성공창업을 위한 실전상권의 법칙 독후감)

  계약의 법칙1) 재산적 가치를 지닌 권리금을 바로 알자.권리금은 시설권리금, 영업권리금, 바닥권리금의 성격을 내포하고 있으나 법적보호 장치가 없으므로 그 가치에 대한 판단은 신중해야 ... 알짜는 따로 있다.아파트단지 내 상가는 구매 빈도가 높은 생필품 위주 또는 반복 구매가 가장 왕성한 상품으로의 창업이 유리하다.또한, 배후 아파트의 주력 평형대와 거주자 특성 파악이 ... 무엇보다 상대방의 성격파악 후 업소의 약점을 공항력 발생 : 임차 건물의 인도와 사업자등록신청보증금의 일정액 우선변제 : 대항력을 취득하고 임대차계약서상 확정일자임대료 인상 상한선

  리포트 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2014.03.23 | 수정일 2016.12.09

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  상가건물임대차보호제도

  관계 법령(1) 상가건물임대차보호법제3조 (대항력 등)① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 있다. ... ♧ 생활법률 report상가건물임대차보호제도I. ... 한 경우, 상가건물임대차보호법상 대항력을 상실하는지 여부.48㎡(이하 ‘이 사건 임차건물’이라 한다)를 임대차보증금 4,000만 원, 기간 2002. 1. 9.까지로 정하여 임차하는

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.09

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  상가임대차계약서와 관련 서식

  붙박이장, 빌트인 제품 등등기부상 권리분석권리의 표시등기접수일권리자설정금액말소/승계/감액소유권2003-03-28정성태0말소소유권2005-07-31정승아200,362,000승계상가건물임대차보호법상 ... 사용인감위임장, □법인인감증명서□이사회결의서 또는 주주총회 결의서[종중 교회 등]□종중(당회)규약 또는 종중총회결의서 □부동산등기용 등록증명서□대표자 인감증명서□통장사본 발행 연도 확인□상가건물임대차보호법에 ... 대항력과 소액임차인 여부말소기준권리소액임차인기준권리최우선변제금액해당사항없음해당사항없음해당사항없음상가건물 임대차계약서( □ 전세 □ 월세 )1.

  서식 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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  사업자등록, 정정, 폐업 실무

  사업자등록의 정정등록한 사업자에게 등록사항의 변동이 발생한 때에는 사업자등록증 및 임차한 상가건물의 해당 부분의 도면(임대차의 목적물 또는 그 면적의 변경이 있거나 상가건물 임대차보호법의 ... 그리하여 부가가치세법은 사업을 개시한 사업자에 대해서는 사업자등록의 신지하는 행위라고 할 수 있다. ... 법령에 따라 허가를 받거나 등록 또는 신고를 하여야 하는 사업: 사업허가증사본·사업등록증사본 또는 신고필증사본① 사업장을 임차한 경우: 임대차계약서사본② 상가건물임대차보세유흥장소에의

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.05

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  부동산학과 상가임대차보호법에 관한 레포트

  이 글에서는 상가건물임대차보호법의 주요내용과 문제점, 향후 과제를 중심으로 살펴보고 대안을 모색해보고자 한다.Ⅱ.상가건물임대차보호법의 주요내용(1)법적성격‘상가건물임대차보호법’은 사회적 ... 상가건물임대차보호법은 사회적?경제적 약자인 상가임차인들을 보호하고 이들의 경제생활의 안정을 도모하여 공공복리를 증진하는데 그 목적이 있다. ... 또한 1년이 지난 후에 증액하더라도 그 범위는 청구당시의 차임 또는 보증금액의 100분의 12금액을 초과할 수 없다.Ⅳ.상가건물임대차보호법에 대한 고찰(1)상가건물임대차보호법에 문제점상가건물임대차보호법은

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.07

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  경매감정평가 분석 내용

  ,X주택(상가)임대차보호법상의 권리선순위 임차권0등기된 임차권0절차법상의 권리가압류등기0가처분등기0가등기0예고등기0공법상의 권리압류등기0환지등기0나.권리분석자료1.등기부(표제부,갑구 ... -등기부등본에 표시되지 않는 권리: 법정지상권, 유치권, 임대차보호법상의 임차권*권리분석과 관련된 각종권리법률권리의 종류등기부 표시민법상의 권리물권용익물권지상권0법정지상권X지역권0전세권0담보물권유치권X저당권0특수저당원0채권환매권0임차권0 ... 담보가등기), 당해세이외의 조세채권, 대항력과 확정일자를 부여받은 임차보증금(이들간에는 등기, 법정기일, 확정일 자의 선후에 의해 그 우선순위가 정해짐)⑤ 일반채권(평등배당)2.임대차보호법상의

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.18

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  [물권법]물권의 효력

  동일한 물건 위에 수개의 점유권이 상호간의 우선 관계없이 병존한다.㈏ 특별법상의 우선변제권⒜ 소액보증금주택임대차보호법은 극빈영세민이 임차인을 보호하기 위하여 소액보증금에 대한 최우선변제권을 ... 주민등록을 갖춘 주택 임차권 또는 상가건물의 인도와 사업자 등록신청을 갖춘 상가건물임차권은 그 후에 성립한 물권에 우선한다.㈏ 가등기제도에 의한 수정채권이 순위를 보존하기 위하여 ... 청구권의 법적 성질에 대해서는 ① 물권적 청구권은 물권으로부터 독립된 청구권이지만 순수한 채권은 아니라는 견해, ② 물권적 청구권은 물권의 효력으로서 발생하는 청구권 또는 물권으로부터

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.18

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  물권법 기본개념

  , 채권이지만 임차권등기나, 특별법인 주택임대차보호법에 따라, 점유 또는 전입신고를 행하면 등기와 같은 효력을 발생시킨다. ... 이와 같은 공시방법을 갖추고 있을 땐, 그 후에 성립하는 물권에 우선하는 효력을 갖는다.- 근로기준법상의 임금채권, 최우선변제권, 주택 또는 상가임대차 보호법상의 소액보증금에 관한 ... 물권법은 배타성을 갖는 물권을 규정하므로 몇몇 임의규정을 제외하고는 대부분 강행규정이다. 그리고 물권은 고유법성이 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.27

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  공인중개사 단기 합격 노하우 및 마무리 핵심 정리

  제3자 보호규정은 적용? ... 민사특별법 9Ⅲ. 2차 과목 마무리 핵심 정리1. 공인중개사법 212. 부동산공시법 263. 부동산세법 324. 부동산공법 38Ⅰ. ... 대수선?용도변경 등의 사유 발생시1.1~5.31 사유발생6.1 공시기준일, 9.30까지 공시6.1~12.31 사유발생다음해 1.1 공시기준일, 다음해 4.30까지 공시2. 민법?

  시험자료 | 48페이지 | 9,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2019.02.20

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  부동산학개론 요약 암기법

  계산② 구매력 보호기능 (인플레이션 헷지)③ 소득이득와 자본이득 향유④ 절세효과⑤ 소유의 긍지⑥ 안정성3. ... 저당권 설 : 사적비용>사회적비용, 사적편익 저당수익률 (대출이자)- 중립적 지렛대 : 지분수익률 = 총수익률 = 저당수익률 (대출이자)- 부의 지렛대 : 지분수익률 < 총수익률 ... 수익률① 종류- 기대수익률(예상, 내부) : 사전, 내부수익률(대상 건물) - 토지- 요구수익률(위험, 외부, 기회비용) : 사전, 외부수익률(비교 건물)- 주식, 상가, 오피스텔-

  시험자료 | 57페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.03.20

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