"미분양아파트" 검색결과 21-40 / 2,828건

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  최근 미분양 아파트와 함께 프로젝트 파인낸싱 대출이 사회적 문제로 제기 되고 있다

  최근 미분양 아파트와 함께 프로젝트 파인낸싱 대출이 사회적 문제로 제기 되고 있다. ... 미분양된 아파트를 살펴보면 중대형(전용면적 85㎡초과)아파트가 대부분이라는 것입니다. ... 전체 미분양 아파트의 65.7%가 이런 중대형 아파트인데 이는 2000년대 초중반 부동산 버블에 편승해 수익성만을 쫒은 나머지 경제논리가 아닌 투기흐름을 타고 무리하게 건설사들이 난립해

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.04

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  국민임대아파트단지의 거주실태 및 커뮤니티의식 비교 연구 (정부에서는 1998년 도시 저소득층의 주거안정과 경제적 편익을 도모하기 위해 국민임대주택 건설계획을 발표하였고, 2003년부터 매년 약 10만가구의 국민임대주택을 공급하여 2012년까지 수도권에 약 49만호 등 총 100만호의 국민임대주택 공급을 추진하고 있다. 그러나 2005년 8월말 현재, 국민임대주택 미분양률이 34.4%에 이르게 되었으며, 이는 국민)

  한국주거학회 이원영, 강순주

  논문 | 12페이지 | 4,100원 | 등록일 2015.03.25

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  미분양 아파트를 이용한 저소득층의 무주택 해소 및 주택ㆍ건설경기 활성화 방안

  전국의 미분양 아파트는 16만 2천 570가구로 집계되고 있고, 또한 전국의 미분양 주택은 25만호에 이르고 있다.○ 정부는 침체된 주택ㆍ건설경기를 살리기 위하여 미분양 아파트로 주택 ... 임대료 및 관리부담으로 입주가 어려운 실정이다.○ 위와 같이 전국의 미분양 아파트를 이용하여 저소득층에 대한 무주택 가구를 대상으로 분양가격을 저렴하게 공급하고 국민주택기금에서 장기 ... 개선방안[미분양 아파트 해결 방안]○ 경제적으로 소득이 일정하지 않은 저소득층 가구의 맞춤식 분양 방안- 소득이 일정하지 않은 일용직 근로자, 자영업자, 실업자 가구로 목돈 이 없어

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.02.10

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  아파트 분양시장 회복이 점쳐지고 있는 이유

  미분양 아파트가 급속도로 줄어미분양 아파트가 급속도로 줄어들고 있고, 일부 인기 있는 아파트 청약은 경쟁률이 100대 1이 넘는 등 회복 속도가 빠르다.분양 물량도 급격하게 증가하고 ... REPORT아파트 분양시장 회복이 점쳐지고 있는 이유? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 미분양 아파트가 급속도로 줄어2. ... 분양시장이 되살아나고 있다.경제 회복으로 인한 소비심리의 회복도 한몫을 하고 있다.그럼 지금부터 아파트 분양시장 회복이 점쳐지고 있는 이유에 대해 분석하겠다.Ⅱ.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.27

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  e편한세상 분양 프로모션 제안서

  정태진 기자 = 충남 천안지역의 미분양 아파트가 빠르게 줄어들고 있다 . 2 일 천안시와 주택업계에 따르면 지난해 말 현재 지역 미분양 아파트는 모두 5 천 498 가구로 지난 1 ... 월 한달 소진분을 감안하면 사실상 지역 미분양 아파트는 5 천 200 여가구로 추산된다 . ... 실제 청수동 W 아파트는 분양가를 평형에 따라 3.3㎡ 당 기존 850 만원에서 650 만원대 까지 200 만원을 낮췄고 , 다른 미분양 아파트들도 115㎡ 형 (35 평 ) 기준으로

  리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.02

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  경제학 문재인 정부의 부동산정책에 대한 문제점과 대응 방안 분석

  - 그렇기에 부동산 가격의 안정화를 위해서는 활발한 공급이 필요하다는 것을 시사함- 이를 통하여 문재인 정부의 부동산정책은 잘못된 방향으로 흘러가고 있음을 확인할 수 있음○ 주택 미분양으로 ... 결과1) 분석결과 요약○ 대구 지역 아파트 미분량과 아파트값은 밀접한 연관성을 보여줌- 이는 주택공급을 통해 부동산 가격 하락을 유도할 수 있는 것을 뜻함- 이를 통해 현재 진행되고 ... 미분량 물량과 아파트값 상승률은 부(-)의 관계를 보임- 과 의 그래프를 살펴보았을 때 이를 방증해줌- 자세히 설명하자면, 대구에서 진행되고 있는 아파트 물량의 막대한 공급으로 인하여

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.26

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  기업 분석 PPT 양식

  세대는 1.8 만 세대에서 3 만세대 이상까지 증가 분양 사업 실패 시 PF 보증을 선 시공사의 부담이 증가 고금리 브리지론을 받은 시행사가 미분양 문제로 인해 PF 대출을 갚지 ... 진행 차질 + 비숙련 , 고연령 위주 내국인 근로자 고용의 증가 건설업계 노동의 생산성이 하락 자료 : 한국은행산업분석 : 산업개요 비우호적 주택 업황 PF 우발 채무 16 조 미분양 ... 지난해에 비해 반토막 수준 금융위기 이후 처음으로 서울 아파트 가격이 0.45% 떨어짐 서울 아파트 매매수급지수는 80.2% 로 지난 주 대비 0.7p 하락 아파트 뿐 아니라 빌라

  ppt테마 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.04.20

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  2023년 제34회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (연도별 문제집)

  동·호수가 특정되어 분양계약이 체결된 아파트분양권ㄴ. 기둥과 지붕 그리고 주벽이 갖추어진 신축 중인 미등기상태의 건물ㄷ. ... 아파트 추첨기일에 신청하여 당첨되면 아파트의 분양예정자로 선정될 수 있는 지위인 입주권ㄹ. ... 선정되거나 분양계약이 체결된 후에는 그 특정아파트가 완성되기 전이라 하여도 이에 대한 매매 등 거래를 중개하는 것은 '건물'의 중개에 해당한다.ㄴ.

  시험자료 | 324페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.01.08 | 수정일 2023.09.20

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  아파트 선분양과 후분양의 효과 연구

  부동산 경기 침체가 계속된다면 미분양 아파트의 수는 계속해서 누적될 것이다.아파트를 신축할 때 분양 시기를 언제로 잡느냐에 따라 선분양과 후분양으로 나눌 수 있다. ... 그렇기 때문에 완공 예정인 신축 아파트들의 분양에도 차질이 빚어졌다. 국토부의 2023년 1월 주택 통계 발표 자료에 따르면 전국의 미분양 주택 수는 총 7만 5,359가구이다. ... 부실 공사나 날림 공사를 하게 되면 소비자들이 분양을 받지 않을 것이므로 미분양 사태가 발생할 수 있기 때문에 건설사들로 함부로 부실 공사나 날림 공사를 할 수 없다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  돈줄이 막힌 부동산 사업장이 공매로 넘어가고 있는 이유

  원자재 가격 상승과 미분양의 증가아파트를 준공 중인 건설기업들이 원자재 가격 상승과 미분양의 증가로 건설은 완공하지 말고 중도에 건설을 포기하는 사례가 늘어나고 있기 때문이다.아파트 ... 준공을 완료해도 신축 아파트조차 부동산 경기 하락으로 미분양의 가능성이 크기 때문이다.2. ... 결론지금까지 돈줄이 막힌 부동산 사업장이 공매로 넘어가고 있는 이유에 대해 분석하였다.자금 유동성 문제로 파산하는 건설사들이 증가하면 단순히 미분양 아파트가 경매로 넘어가는 것 뿐만

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.27

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  수도권 신축 아파트의 시세가 분양가를 밑도는 이유

  추가적인 마이너스 프리미엄이 발생보통 신축된지 1년 정도가 지나면 미분양된 매물에 대해 프리미엄이 더 붙어 높은 가격으로 거래되었던 것과 비교하면 실질적으로 가격이 분양가보다도 떨어진 ... 대한 부담이 커져 분양가가 떨어지는 가운데, 신축 아파트가 분양 시세보다 낮은 가격으로 거래되는 경우까지 발생하고 있다.그럼 지금부터 수도권 신축 아파트의 시세가 분양가를 밑도는 ... 결론지금까지 수도권 신축 아파트의 시세가 분양가를 밑도는 이유에 대해 분석하였다.그러나 서울 강남 등 정통적으로 아파트 투자가 몰리는 인기 지역 아파트들은 아직 분양가보다 낮은 가격의

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.27

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  일반 분양 물량이 많은 단지를 중심으로 하는 내 집 마련 전략

  청약 경쟁률이 떨어지면서 미분양이 증가하고 있다. ... 나온 주택들의 흐름을 잘 파악하며 시세보다 분양가가 낮은 아파트 단지와 일반 분양 물량이 많은 아파트 단지를 위주로 주택 구입 전략을 세워야 한다.Ⅲ. ... 결론지금까지 일반 분양 물량이 많은 단지를 중심으로 하는 내 집 마련 전략에 대해 분석하였다.현재 아파트 세계 경제 불황의 영향으로 국내 내수 경기 침체가 지속되면서 아파트 분양 시장

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.05.28

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  포스트코로나 시대, 변화하는 건설환경과 우리의 역할

  미분양 아파트라는 것은 쉽게 말해서 회사가 물건을 만들어서 시장에 내놨는데 시장에서 이 물건이 팔리지 않은, ‘재고상품’이다. ... 과잉공급이기 때문에 가격이 떨어지는 것이다.국토교통부의 자료에 따르면 2022년 7월 말을 기준으로 전국적으로 미분양 아파트가 3만 1,284호였다. ... 지난 5월부터 3개월 연속 미분양률이 증가하고 있다. 지방은 말할 것도 없고, 수도권에서도 미분양 사례가 늘어나고 있다.

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.14

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  빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래 독후감

  하지만 요즘 회사 보유로 추진되는 상품은 대부분 미분양이라고 해도 틀린 말은 아니다. 마케팅 측면에서는 미분양이 많은 아파트가 매력이 떨어진다. ... 부동산 시장이 침체되면 미분양 물량이 쌓인다. 건설사들은 미분양 물량을 털어내기 위해 '회사 주식 마케팅'을 벌인다. ... 따라서 미분양이나 계약해지는 '회사 소유', '특판', '선착순 분양' 등의 간접어를 사용하여 마케팅한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.01.07

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  사업비관리 필기본

  단점: 건설사의 부실 공사국내 분양 제도(변경): 후분양제도: 전체 공정의 70 ~ 80% 완료 시 분양문제점: 소비자가 돈을 단기간에 내야 함리스크 변동(건설사-미분양, 시공 중 ... 기준으로 기획 & 실행 구분기획 단계: 대상 토지 선정1) 권리 분석 → 소유권2) 입지 및 상권 분석3) 법규 분석: 개발 규모 파악 ex) 용적률, 고도제한4) ★ 사업수지 분석: 아파트 ... 시작(모델하우스)국내 분양 제도(기존): 선분양제도: 분양 시 계약금 10%를 지불하고 이후 30개월 동안 중도금 70%를 7 ~ 10회에 나눠서 내고 준공 시 잔금 20% 지불선분양제도의

  시험자료 | 74페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.20

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  경기도 광주시 다세대건물 투자 분석

  ☞ ‘24 년까지 신규 입주물량 ( 고산동 4.7 천 탄벌동 1.4 천세대 ) ✓ 역세권 개발 영향권 분당 생활권 외 지역의 경우 3 룸 전용 23 평 분양가 3 억초반도 미분양 기간이 ... 평당 700 만원 기준 시 수익성 분석결론 ✓ 다세대 분양가격 , 인근 아파트 가격 대비 50-60% 감안 시 향후 아파트 가격 하락으로 신축빌라 분양가 산정 보수적 접근 불가피 ... 다가구 매입 (10.9 억 / 평당 420 만원 ) 2020 년 3 월 건축 허가 득 2020 년 4 월 착공 2020 년 12 월 사용승인 2022 년 10 월 현재 7 세대 미분양

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.09

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  미분양, 경매, 줍줍 등 내 집 마련 방법 증가

  무순위 청약과 할인 분양 단지 등장청약 시장도 빠르게 식으면서 경쟁률 0점대를 기록하는 단지가 늘고 미분양 물량 또한 급증 추세다.이로 인해 작년까지만 해도 찾아보기 힘들었던 무순위 ... REPORT미분양, 경매, 줍줍 등내 집 마련 방법 증가? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. ... 결론지금까지 미분양, 경매, 줍줍 등 내 집 마련 방법 증가에 대해 분석하였다.최근 1년 새 금리가 2%포인트 이상 오르면서 부동산 가격 급등 시기에 영끌대출과 갭투자등으로 구입했던

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.10

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  2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 요약정리 독후감

  미분양이 줄어든다. 미분양은 건설회사에서 분양을 했는데 1, 2순위까지 갔는데도 소진되지 못한 물량을 말한다. ... 반대로 미분양이 줄어든다는 것은 그만큼 위험 요소가 점점 감소하고 신축 아파트에 대한 수요가 늘어난다는 것이다. ... 아파트 매매가격지수는 ‘한국부동산원’으로부터, 미분양 물량은 ‘부동산 지인’ 사이트로부터 각각 얻을 수 있다. 3. 입주 물량이 급락한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.24

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  금리 인상에 의한 미분양 물량 증가를 조절하기 위한 방안

  부담이 가중되고 있기 때문에 정부가 전국 아파트의 분양 가격을 조정하면 미분양 사태를 사전에 막고 부동산 시장을 활성화시킬 수 있을 것이다.Ⅲ. ... 미분양 물량을 조절하기 위해서 분양가격을 재설정Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 미분양 물량을 조절하기 위해서 분양가격을 재설정미분양 물량을 조절하기 위해서 분양가격을 재설정하면 부동산시장의 연착륙을 유도할 수 있는 것이다.한국은행의 금리 인상으로 인해 대출이자의

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.20

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시하시오

  분양한 아파트의 경우에도 미분양 물건이 많아 분양가를 할인한다는 홍보를 접할 수 있는건 물론이고, 부동산 매물 소개에는 마이너스 프리미엄이라는 문구를 어렵지 않게 볼 수 있다.시장상황이 ... 어려운 점이 가장 큰 원인이지만 탄력성의 측면에서 본다면 주택 보급률이 이미 100%를 넘어섰고 미분양 주택이 증가해 투자 목적이 아닌 실수요자측면에서는 대체재가 너무도 많아지면서 ... 수도권을 시작으로 지방까지 신규분양이 많이 이루어졌으며, 더불어 가계의 금융자금 접근성 확대로 인해 차입금에 의존한 투자목적의 주택구입이 증가하게되면서 많은 양의 매물에도 아파트 분양이

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.02.06

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