"미분양아파트" 검색결과 41-60 / 2,828건

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  호치민 아파트 사업계획서

  분양성 검토분양성 검 토RISK 및 대책사업성 분석사 업 개 요의 사 결 정기존 고급아파트 분석443만뭔/평1,339150,000160,000140,000112미칸 1차푸미흥443만뭔 ... 분양되고 있는 바, 푸미흥 신도시 및 도심지역 거주 외국인과 기준 고급 주택지역의 투자자를 중심으로 우수한 품질과 적정한 분양가격을 제공한다면 기존 아파트 거주자와 신규 수요층의 ... 검 토의 사 결 정사 업 개 요Risk 및 대책의사결정적정 분양가 설정 FLOW[12/16]51015161비교 가능 대상으로는 대원 칸타빌, 푸미흥 그랜드뷰, 파노라마 아파트 등이

  리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.14

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  건설사의 분양 및 브랜드 마케팅 사례 분석

  건설사의 분양 및 브랜드 마케팅1) 건설사 미분양 사태건설사의 분양을 알아보기 위해서는 대한민국의 전체적인 부동산 시장의 흐름을 보면 알 수 있다. ... 오히려 미분영 주택이 2022년 하반기에 많아지면서 부동산 가격의 폭락과 함께 판매되지 않는 가구에 대해서 우려하게 되었다. ... 최근 분양 및 브랜드 홍보를 위한 온라인 활용1) 힐스테이트의 수요층 및 타겟팅 분석힐스테이트는 전통적으로 4인 가족 또는 그 이상의 가구 단위를 위해서 아파트를 많이 짓던 현대건설의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  20대부터 시작하는 부동산 공부_요약

  실제로 2010~2012년 부동산 시장 하락기에 다수의 분양권을 보유하고 있다가 파산한 분양권 투자자가 많습니다.아파트 공급은 지속되면서 미분양 점점 늘어난다는 점미분양 증가는 하락 ... 즉 미분양이 과해지고 있다면 하락 흐름 전환을 생가하고 대응해야 합니다. 문제는 미분양이 꾸준히 상승해야 한다는 것입니다. ... 미분양이 많이 날수록 손해를 보기 때문, 두 번째는 높은 분양가입니다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.09

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  "아파트 투자는 사이클이다."_책속에 투자 성공의 철학이 담겨 있습니다.

  입주 때 미분양은 더 큰 폭락의 기폭제가 되며 건설사들은 미분양 소진을 위해 30 ~ 40% 이상 할인 행사를 하며 어떻게든 미분양 물량을 빨리 소진하기위해 노력합니다. ... 미분양이 계속 쌓이고 신규 아파트에도 관심이 없고 이왕 살 거면 신축을 산다는 분위기가 지배적이므로 구축은 점점 관심 밖으로 멀어집니다. ... 더 큰 문제는 입주 때 미분양이라고 합니다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.03.01

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  금리 인상으로 인한 부동산 거래 감소 분석

  청약 경쟁률이 하락하고 미분양 물량이 증가할 것이다.금리인상으로 주택담보대출 이자 상환 부담으로 매수가 줄어가 아파트 분양시장도 타격이 클 것이기 때문에 당분간 아파트 구매는 관망세가 ... 대출 금리 인상으로 인한 중소형 아파트 매수 심리 하락으로 소비 양극화 심화2. 금리 인상으로 인한 분양가 인상으로 청약 시장 타격Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... , 서민들은 금리 인상으로 인한 대출 이자 상환 부담에 소비를 줄이게 되어 아파트 구매 의욕이 사라지고 있지만, 고소득층은 대출과 상관 없이 원하는 아파트를 구매할 수 있으므로 소득

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.13

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  수도권 아파트값 10년만에 최대 하락 해결 방안

  결론지금까지 수도권 아파트값 10년만에 최대 하락 해결 방안에 대해 분석하였다.수도권 일부 분양 아파트는 분양권 매물이 분양가 밑으로 떨어진 '마이너스 프리미엄' 단지들도 나오는 등 ... 정부 최근 집값 하락으로 규제 지역 해제정부는 최근 집값 하락지역과 거래량 변화, 미분양 등 여러 조건 등을 종합적으로 고려해 규제지역을 해제할 것이라고 발표했다.대출 규제로 자금을 ... 분양시장도 죽어가고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.01

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  서울강북지역전세주택가격상승

  이뤄져 12월~1월 입주를 마감했지만 여전히 ‘불 꺼진 아파트’로 남아 있다.실제 열 집 가운데 두 집은 미분양으로 팔리지 않았고, 네 집은 분양을 받고도 분양가의 80%인 잔금 ... 웃돈(프리미엄)을 얹어주고 미등기 매물을 살 것을 권했다.은평뉴타운 중대형은 2008년 말 현 정부의 전매제한 완화로 최초 분양 계약자가 잔금을 치르고 입주 등기만 마치면 바로 전매가 ... 무리한 주택담보대출로 잔금을 치른 뒤 집값 상승 신호를 기다리며 힘겨루기를 하거나, 잔금 납부를 미루는 이들이 빈집을 늘리고 있는 셈이다.은평뿐 아니라 전국적으로는 민간 건설사들의 미분양

  리포트 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.09.12

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  콘크리트 유토피아 영화 감상문[콘크리트 유토피아 서평]

  관련 사례를 떠올려 보자면 한평생 돈을 모아 아파트 분양권을 샀지만, 아파트 미분양으로 인해 공급업체의 할인 분양을 막는 현실 입주민과 겹쳐 보였다. ... 행복하게 살고 싶어서 분양받아 들어간 아파트에서 또 ‘다름’을 규정짓고 싶어 안달난 것처럼 보일 뿐이다.영화 속의 또 다른 주인공 ‘명화’를 보며 답답하기도 하고, 공감되기도 하고 ... 뉴스로 접하게 된 소식이었는데 할인 분양 될 집에 안 좋은 말을 써서 붙인다거나 주차비를 50배 내라는 등의 이야기였다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.10

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  분양 프리미엄 결정요인에 관한 연구(세종시를 중심으로)

  )75,7452,2424,7783,08715,38717,6737,27415,7429,562도시형 생활주택4,404--1381,3091,5511,107299-초기 분양률 및 미분양현황구분초기 ... 분양률(단위:%)미분양(단위:호)‘14.3Q‘14.4Q‘15.1Q‘15.2Q‘15.3Q‘15.4Q‘16.1Q‘16.3月전국78.384.789.592.287.787.178.653,845서울48.683.481.1100.092.186.678.9788대전 ... 거리, 용도지역 등건폐율,용적률,평균층수,호수밀도,전용면적,주택노후도,주동수,대지면적,연면적,세대당 주차대수,세대수,접도수 등최은영·고성수·김민석(2011)아파트 분양가격 프리미엄중고

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.03.07

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  ((초강추자료)) 아파트 제대로 고르는 법 아파트에 속지 않는 33가지 방법 _ 아파트의 정석- 책 핵심 정리

  그래서 아파트사업의 구조와 그 이면에 초점을 낮다: 미분양 수치는 각 주택 사업자가 자진신고한 숫자여서 누락이 가능하다.- 분양하는 아파트의 상당 부분은 협력업체에 강매된다. ... 따라서, 분양가는 기존 아파트 매매가보다 10% 내외 비싼 것이 가장 적절하다.- 아파트 분양가를 주변에 분양 중인 유사 아파트와 비교하는 경우가 많으나 사실은 주변의 기존 아파트와 ... 분양권이란 신규 분양한 아파트 청약에 당첨되어 해당 아파트가 준공된 이후 입주할 수 있는 권리를 말한다.

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.10.01

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  청약 노하우

  아파트 10년 임대후 분양, 등등 여러 가지가 있으므로 자주 확인하는 것이 좋음.미분양 아파트 10년 임대후 분양은 시세와 차익이 있으나, 무작위 추첨으로 어느 동호수가 추첨될지 ... 경우 기간동안 신청한 인원수를 볼수 있음.국민주택의 경우 LH공사의 홈페이지에서 신청을하며 기본적인 것들을 다 입력해야 청약이 가능함.LH공사의 홈페이지를 보면 기타 토지, 주택, 미분양 ... 현재 평택(서울에서 멈), 화성(서울에서 다소멈) 등이 신도시가 건설될 예정으로 아파트들의 분양이 이뤄지고 있음.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.03.04

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  지역개발과 부동산 가격의 변화 고찰 - 부동산학개론

  결과를 초래 분양시장에까지 그 영향을 미쳐 2017 년 현재까지 영향지역개발과 부동산 가격변화 진주 혁신도시 아파트 가격 변동 무리한 건축으로 인한 물량 초과 : 미분양 아파트 분양시장 ... · 임대시장 2014~ □ 아파트 분양 □ 상가 분양 혁신도시 개발계획으로 인한 문산 · 금산위주의 진주인근 지가 급격하게 상승 사업부지 준공 후 택지 분양시 미분양 발생 일부 상업지역 ... 2013년 , 2014년 중반까지 분양초기의 무리한 건축으로 인해 물량이 초과하여 남아 미분양 활성화발생 투기세력 발생 : 가격상승 미분양 이후 빠른 회복을 보여 이후 많은 관심으로

  리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27

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  아파트 분양 마케팅 최신 트렌드 조사

  분양이 되지 않은 미분양 주택은 2월에 비해서 4.2%가 증가한 62,147 가구를 기록했고 특히 수도권 중심으로 미분양 물량이 아주 많이 늘었다고 한다. 2월 수도권 아파트 미분양 ... 최근 아파트 시장에서는 예전에 비해서 미분양 아파트가 많이 증가하고 있다는 것을 알 수 있다. ... 국토교통부의 통계자료에 의하면 올해 3월을 기준으로 수도권 아파트의 미분양이 2월에 비해서 36%가 증가했다고 한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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  부동산 시장이 죽은 원인과 활성화 방안 분석

  공사비 등 부동산 개발 관련 모든 비용 증가정부가 미분양 물량이 늘어나자 세종시를 제외한 지방규제지역을 해제했다.그러나 부동산 거래 활성화에 효과가 있을지는 미지수다.개발시장도 프로젝트파이낸싱 ... 대출금리 상승으로 분양 포기 증가분양시장도 죽은 건 마찬가지다. ... 청약경쟁률이 지난해의 20% 수준까지 떨어졌다.계약률은 더 저조하다.청약에 당첨되서 분양을 받아도 대출을 받지 못해서 분양대금을 지급할 수 없으니 울며 겨자먹기식으로 분양을 포기하는

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.09.28

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  <A+부동산 정책론> 주택청약(住宅請約) 제도 분석-주택청약 정책의 변천사와 문제점/ 해결책 ㅇ 내생각 ㅇ 출처 ㅇ 사진 ㅇ 그래프

  그 결과 비인기지역의 경우 청약가점제하에서는 분양업체가 분양을 하기하 어렵기 때문에 1~3순위 분양에는 적극적 관심을 갖지 않고, 미분양 이후 선착순으로 분양하는 4순위 분양에 처중하기도 ... 공공택지에 짓는 민영분양 아파트에도 생애최초 특공이 15%가 할당됐다. ... 그러나 일반공급 물량은 더욱 줄어들어 그동안 가점을 쌓아온 4050세대는 ‘역차별’을 당하고 있다고 목소리를 높였다. 7·10 대책으로 공공분양 아파트의 경우 신혼부부 특별공급 물량이

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.18

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  조사 ) 우리나라가 주택분양제도중 선분양제도를 이용함으로써 성장할 수 있었던 내용 외2개

  그러나 정부는 2007년 9월 아파트값 상승과 집값 혼란, 잇단 미분양 등으로 집값 안정을 위해 분양가 상한제를 도입했다.다만 최근까지 아파트 가격에 문제가 많았던 만큼 분양계약부터 ... 분양 결과 사업자는 사업비의 상당 부분을 건물 입주자로이 같은 아파트 사업은 청약제도를 기반으로 공사를 진행할 수 있는 건설사와 매수자가 분양가를 분할 납부할 수 있어 아파트 분양사업이 ... 반대로 이 기간 아파트 매매가 전반적으로 저조해 분양촉진 대책이 모색됐고, 아파트 개발정책의 성공이라는 측면에서 일부 과열된 아파트 매매가 긍정적으로 받아들여졌다.

  리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.24

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  금리 인상이 부동산에 미치는 영향과 미분양 해소책에 대한 방안

  대출 이자율의 증가로 인하여 사람들이 주택을 사려고 하지 않으면서 부동산 가격이 하락하고 있으며, 이미 계획된 아파트의 경우 분양이 되지 않아 빈집이 늘어나고 있다. ... 따라서 미분양에 대한 해결책을 찾아야 하는 시점이다.1)금융지원 대책대부분 사람들은 자가를 꿈꾸지만 미분양이 쏟아지고 있을 때 자가마련을 하지 못하는 이유는 금리 인상으로 인한 대출 ... 따라서 미분양을 해결하기 위해서는 자가를 마련하고자 하는 사람들에게 금융지원을 해주는 정책을 펼쳐서 분양이 이루어지도록 해야 한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.25

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  주택담보대출 가능 대상자 대폭 확대 분석

  심리가 회복될지는 미지수다.부동산 규제지역이 해제되어 세제 혜택을 받기 위해 매물을 내놓은 사람들은 증가했지만, 매수인들은 가격 하락 우려 때문에 거래를 서두르지 않고 있다.정부가 미분양 ... 청약경쟁률이 지난해의 20% 수준까지 떨어졌다.계약률은 더 저조하다.청약에 당첨되서 분양을 받아도 대출을 받지 못해서 분양대금을 지급할 수 없으니 울며 겨자먹기식으로 분양을 포기하는 ... 본론1. 15억 넘는 고가 아파트도 주택담보대출 가능규제 지역이든 비규제 지역이든 매매 가격이 15억원이 넘는 고가 아파트들도 대출을 받아 구입할 수 있게 되는 것이다.부동산 규제지역을

  리포트 | 6페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.28

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  주택시장 연착륙 대책에 대한 기대감으로 인한 미분양물량지수가 하락

  결론지금까지 주택시장 연착륙 대책에 대한 기대감으로 인한 미분양물량지수가 하락에 대해 분석하였다.1월 아파트분양전망지수가 지난달 대비 6.3p 올라 58.7을 기록했다. ... 서론주택사업자들이 전망하는 미분양물량지수가 넉 달 만에 하락했다. ... REPORT주택시장 연착륙 대책에 대한 기대감으로 인한 미분양물량지수가 하락? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.16

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  부동산중개론_아파트 가격이 상승하는 이유와 해결방법에 대하여 서술

  한편 주택 거래량은 10년 만에 최고치를 기록했고 미분양 물량은 최저치로 떨어졌다.2) 아파트 가격을 안정시킬 방향 3 가지아파트 가격을 안정시킬 방안들은 다음과 같다.(1) 분양가상한제정부는 ... 2019년 민간 아파트 분양가 상한제를 실시하면서 분양가를 현행의 70~80% 수준으로 낮추겠다고 밝혔다. ... 대신 개발자들 간의 적절한 경쟁을 보장하는 것이 분양가의 과도한 상승을 막는 최선의 방법이 될 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.05

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