"미분양아파트" 검색결과 121-140 / 2,828건

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  부동산 경영학개론(생활형숙박시설 금융 조달 사례)

  시공사의 책임준공 [ 미이행시 채무인수 ] 3. 신탁사의 책임준공 [ 미이행시 대출 ( 또는 투자금액 ) 에 대한 손해배상 ] 4. ... 2012 년 1 월 보건복지부의 공중위생관리법 시행령 개정으로 첫 출현 숙박시설 ( 호텔 ) 생활형 숙박시설 ( 주거용 호텔 , 레지던스 ) + 주거시설 ( 아파트 , 주거용 오피스텔 ... 운영계좌 [ 신탁사 명의 ] 기 간 목표 분양률 할인 분양률 Trigger 수수료 분양개시일로부터 [6] 개월 이내 [50.0]% [5.0]% 대출 약정금의 [1.0]% 분양개시일로부터

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  10년동안 적금밖에 모르던 39세 김과장은 어떻게 1년만에 부동산 천재가 됐을까

  미분양이 증가하기 시작한다.2. 입지가 좋은 곳에도 청약경쟁률이 저조해진다.3. 성수기임에도 구축 아파트의 거래가 뜸해진다.4. 전세가 남아돈다.5. ... 아파트 건물이 가격을 주도하는게 아니다. 지역이 시세를 주도 한다.- 토지의 희소성을 보라30년이 넘어가면 건 물 가격은 감가상각되어 제로가 되고 땅값만 남는다. ... 대표인 저자가 렘군은 신용대출 5천만원으로 투자에 뛰어 들어서 내 집 마련이라는 목표 하나로 전국을 두 바퀴 돌 정도로 발품을 파면서 다녔고, 그렇게 5년이 지나니까 전국 유망 아파트를

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.03.19

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  중국의 부동산 거품과 유령도시 - 다큐 “China’s Ghost Cities and Malls” 논평 -

  게다가 그 개발의 방향이 상당히 부유한 사람들만이 구매할 수 있는 고급아파트와 거대한 쇼핑몰 등 보여주기 식의 전시행정에 국한되어 있어서 대략 6500만 가구 이상의 미분양 아파트가 ... 또 수많은 고급아파트를 지어놓았음에도 대부분의 인민들은 돈이 없어서 집을 구하지 못하고 이에 따라 그 많은 물량이 모두 미분양 되고, 또 분양된 경우에도 대부분 투자를 목적으로 하는 ... 우리 지역 대구에도 미분양 아파트가 속출하여 큰 문제가 되었으며 우리나라 역시 자기 집을 소유하지 못한 사람이 주택보급률이 100%가 넘었음에도 불구하고 상당하며 이들 중 대다수가

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.29

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  2022년 대한민국 부동산 전망

  감소는 지방 중심의 미분양 감소세 반영 . ... 물량은 지속적 감소 2021.8 월 현재 14 천호로 전년동월 대비 50% 감소한 최저 수준 기록 ( 연간 변동 ) 1. 2015 년 이후 : 수도권 미분양 감소 , 지방 미분양은 ... 증가 → 수도권 중심 수요 강세 2. 2018 년 이후 : 지방도 미분양 감소 → 매매수요 강세가 비수도권으로 확산 ( 월간 변동 ) 1. 2019 년 8 월 이후 급격한 미분양

  리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  용산공원 개발 계획

  예정 (5 개동 / 726 실 ) → 전용 평당 분양가 1.5 억 ~ 2 억 예상 ▶ 아파트 ‘ 더파크사이드 서울 ’ → 26 년 12 월 후분양 or 임대 후 분양 검토 ▶ 로즈우드서울호텔 ... 국가적 상징성 ( 한국적 대표성 ) 부여 → 전통미에 국한된 한국성을 타파하는 경관 및 건물 디자인 구상 → 한국성의 세계화 , 과거와 미래 , 자연과 인간이 공존하는 경관 조성 2 ... 부지 개방 - 우선 조성 부지 개방 - 3-1 단계 공사 완료 부지 개원 - 3-2 단계 공사 완료 부지 개원 계획 설계 공사 - 우선 조성 부지 ( 옛 방사청 , 군인 APT, 미대사관

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  쉽게 익히는 부동산개발사업

  시기나 상황, 물건에 따라 다름.- BUT 일반적으로 리스크에 대한 부담은 ‘아파트 ... PF (Project Financing)- 시공사 및 신탁사와 협의된 필수사업비를 조달하는 금융기법.- 부동산의 미확정 담보부 대출을 말함.- 쉽게 말하면, 앞으로 올라갈 건물(=미확정 ... 대한 수수료 등이 확정되어야 함.- PF진행 시 중요한 것: LTV, EXIT 분양율.* LTV: 산정된 분양가대로 모두 분양되었을 때가 기준임.* EXIT 분양율: 분양이 어느정도

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.23

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  부동산학원론 중간과제 - 단원별 생각할 문제 정리

  이 중 부동산학의 종합접근 방법은 법률, 경제, 물리, 기술적인 복합개념으로 이해하고 체계화하는 것이다.(1) 사회정책 변화 이해(2) 사례도시 - 수도권(미분양 아파트, 포항제철 ... 전용면적과 공용면적, 분양면적을 구분 설명해 보시오전용면적:분양계약자가 독점적으로 사용할 수 있는 실제면적으로 아파트의 경우 현관 안쪽의 실제 사용 면적을 의미한다. ... 분양가격에는 아파트 내부는 물론 계단, 주차장, 관리실, 노인정 등 모든 아파트내의 시설물이 차지하는 공간에 대한 비용이 포함된다.주의: 서비스면적은 공동주택을 공급할 때 주택사업자가

  리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.07.20

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  재개발재건축_신문기사를 검색하여 재개발 재건축과 관련된 보도자료를 찾은 다음, 이를 다시 강의 교안에 견주어 분석, 정리하고 자신의 의견도 함께 기술하여 제출해주시기 바랍니다.

  및 분석문재인 정부가 출범한 이후 전국의 부동산 가격이 급등하면서 2021년 8월 서울 아파트의 미분양은 55가구에 불과할 정도로 활황이다. ... 적용하겠다는 정부의 발표 이후 서울의 분양 물량은 절반 가까이 줄었다. 서울은 아파트 공급의 대부분이 재건축과 재개발을 통해 이루어지고 있는데?재건축 초과이익환수제와? ... 아파트를 공급하는 재건축 사업의 최대 걸림돌이라고 주장하고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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  (생활속의경제) 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이와 관련하여 다음을 논하시오.

  지방의 미분양 주택을 취득할 경우, 취득세와 등록세를 감면하는 것이 주요 내용이었다. ... 아파트 분양가 자율화 정책을 확대하였고 조합 주택에 대한 소형 주택 의무율을 폐지하였으며 분양 주택에 대한 전매 제한을 완화하였다. ... 규제와 규제 완화를 적절히 번갈아 가면서 했던 것으로 보인다.1989년 분양 가격의 원가연동제 시행 이후 약 6년 만에 아파트 분양가 자율화 조치를 제한적으로 허용한 바 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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  서귀포시 서흥동 연립주택 시장조사보고서

  산정 요인비교분석 03 ( 단위 : 만원 ) 구분 평가항목 배점 요인 비교 분석 제주 레브카운티 캐슬휘닉스 더 퍼스트 당 PJT 연립주택 신규분양아파트 분양예정 연립주택 64 세대 ... 684 세대 , 이후 입주 물량 감소로 미분양 물량 감소세 침체시장 → 물량 및 미분양 정리 → 수급시장회복 중 시장환경분석 공급동향 02 2022.08 공급물량 집중 / 미분양 ... 년 ~ ’16 년 국 내외 수요 증가 → 상승長 ’17 년 ~ ‘20 년 국 내외 수요 이탈 → 하락長최근 제주에 미분양 증가하고 있으며 , 서귀포시 약 30% 미분양 잔여세대 존재

  리포트 | 20페이지 | 15,000원 | 등록일 2022.12.23

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  2019 한성대학교 부동산 회계론 시험문제(중간고사, 기말고사)

  대한주택(주)는 2018년초에 삼선동에서 아파트를 분양하였다.총분양가구수는 8세대이며 면적은 다음과 같다.A형 50㎡: 5세대 B형 100 ㎡: 2세대 C형 150 ㎡: 1세대분양가액은 ... . ㈜ 한성기업의 2019.12.31.현재 재무상태표에 다음과 같은 계정이 있다.퇴직급여충당부채 2,000,000퇴직급여미지급금 500,000퇴직연금운용자산 (1,500,000)1,000,000위 ... , 2019년도에는 A형 2세대, B형 1세대가 추가로 분양되었고 2020년에 마지막 남은 C형 1세대가 분양되었다.

  시험자료 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.06

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  타운하우스, 타운하우스의 정의, 타운하우스의 탄생배경, 타운하우스의 특성과 유형, 타운하우스 유형

  되지 않은 많은 미분양 아파트가 생겨났다. ... 대한주택공사의 화곡구릉지 아파트 단지와 구미형곡 주택단지가 유사한 형태이며, 미륭건설에 의해 1983년에 건축된 구로구 항동의 “그린빌라”가 국내 타운하우스의 효시다.우리나라 최초의 ... 이를 계기로 여러 건설업체들이 타운하우스를 지어 분양하기 시작했다.

  리포트 | 17페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.03.15

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산234

  노후아파트 재건축 사업 승인? 전매금지? 준농림지 아파트 건설 허가? 분양가 전면 자율화? 토지 공개념 완화 (토지거래신고구역, 허가구역)? 아파트 분양가 전문 자율화세재제도? ... 주택미분양 해소 및 거래 활성화 방안? 공급억제? 수요확대공급제도? 송파, 검단, 파주, 분당급 신도시 개발계획? 투기지역 해제? 공공 및 민간공급 축소? ... 전매제도는 아파트 입주군 및 분양권을 사고파는 것으로, 준공 이후까지 고정화되는 자금에 유동성을 주어 부동산에 환금성이라는 투자하기 좋은 요소를 더해주는 방식이다.

  방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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  주택분양보증의 개념과 보증상품의 주요내용을 논하라

  분양하며, 그 주택이 20세대 이상인 경우채권자/채무자- 보증 채권자 : 입주 예정자- 보증 채무자 : 주택사업의 사업 주체보증시기- 미완성 주택 선분양을 위해 입주자 모집 공고의 ... 있는 바 실제 대부분의 아파트가 선분양제로 분양되고 있음)를 취하고 있어, 후분양 제도와 달리 소비자들이 분양금을 상실할 우려가 있다.즉 주택 건설을 담당하는 건설사나 분양사가 겪게 ... 분양 보증 제도이다.주택 분양 시에 소비자들은 건설사들이 아직 분양 대상의 아파트를 건축하는 과정에서 먼저 분양 대금을 납부하게 되는데, 이런 경우에 건설사가 건축을 다 마치지 못하고

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.16

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  중국이 국가 부도 위기에 몰린 이유

  미분양되면서 중국 부동산 경제는 몰락하게 된 것이다.Ⅲ. ... 경제로의 개혁과 개방의 상징으로 여겨졌다.중국 경제의 40년 초고속 성장의 밑거름이 되면서 대국 경제의 핵심으로 자리잡았다.그러나 부동산 시장이 과열되면서 공급 과잉으로 수백만채의 아파트가

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.09.01

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  연구대상 기업의 선정하고 기업의 사명과 비전, SWOT분석과 함께 과제 수행 평가를 실시하시오.

  미분양 된 아파트가 많아진다는 것은 자금 회수가 어렵다는 이야기이고 기업 이미지에도 안 좋은 영향이 가게 된다. - 2015년에는 입찰가격담합, 주가조작, 일감몰아주기로 5년간 공정거래위원회로 ... 다만, 현재 건설경기가 좋지 못하고 은행이자가 높아 아파트 분양이 잘 되고 있지 않고 과징금·부실공사 문제로 인해 기업이미지가 하락하고 있다. ... 많은 전권을 주어 협상에 집중하도록 해야 할 것이다. 5) 조직설계 (1) 현황 본사 부문은 크게 개발부문(개발관리실, 개발사업본부(수석본부, 1·2·5본부), 대북경헙사업팀, 분양팀

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.08.03 | 수정일 2024.08.22

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  민법판례평석- 대지사용권 2010다71578

  작업이 완료되었으므로 B아파트가 2003년 8월 25일 당시 미완성상태이기는 하나, 원고가 낙찰 받은 구분건물인 801호를 포함하여 그 아래 각층의 콘크리트 골조 및 기둥, 주벽, ... 관하여 분양계약을 체결한 것을 비롯하여 B아파트의 19세대에 관하여 각각 분양계약을 체결하고 분양대금을 지급받기 시작하였다.3) 또한 피고 1은 2003년 9월 4일 또 다른 피고인 ... 등으로 그 구분분양의 의사를 외부에 표시하였을 때에 구분행위가 있다고 볼 수 있고 피고 1이 B아파트를 신축하면서 각각의 구분건물에 관하여 2002년 5월 13일 경부터 분양계약을

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.27

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  전통 한옥의 특성과 아파트의 의미를 다룬 레포트입니다.

  아파트도 이와 마찬가지로 분양받는 순간부터 새로운 아파트로 떠날 때까지 반려동물을 기르는 것과 같은 심정으로 지내게 된다. ... 포용성은 다른 말로 살아 있는 생명력의 힘을 지닌 변화의 미라고도 할 수 있는데, 이러한 변화의 미를 통해 자연이 지닌 불규칙하고 비대칭적인 형태를 그대로 반영한 한옥의 모습을 엿볼 ... 이러한 관점에서 “우리에게 아파트는 [ ]다.” 의 표현 방식으로 아파트의 의미를 2가지로 제시하고 그 이유에 대해 설명하시오. (10점)?

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.05.12

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  2020 부동산 시장 현황과 전망

  소규모 주택이나 다세대의 공동주택의 수요가 증가하고, 큰 규모의 아파트나 단독주택의 수요는 감소할 것으로 예측할 수 있다.두 번째는 경제적 요인으로, 우리나라의 부동산 거래 특성상 ... 바로 미분양 통계다. 미분양이 증가하면 공급 초과로 인해 시장이 냉랭해진다. 수요가 증가해 미분양이 감소하면 시장에 온기가 돈다.? ... 국토교통부의 전국의 미분양 물량 추이를 분석해보면, 2019년 1월에는 약 59,000호의 주택 미분양이 발생하였다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.26

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  허위과장표시광고, 기만적인표시광고, 부당하게 비교하는 표시광고, 비방적인 표시광고

  과장광고의 사례로 아파트를 분양했으나 다수의 세대가 미분양된 A건설회사는 아파트를 보러온 소비자들에게 카탈로그를 통해 “공원 부지로 계획돼 조망이 훌륭하고 재산 가치가 높다”고 광고했다 ... 문제가 된 아파트 주변은 주차장과 공공 청사 부지였고 현재 주차장으로 이용중인 경우이다. ... 이 사건의 재판에서 대전 고법 재판부는 A건설사의 광고는 일반적인 소비자가 사실을 잘못 알 수 있는 우려가 있는 것으로 공정한 거래 질서를 저해할 우려가 있고 아파트 거래에서 중요한

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.03.29 | 수정일 2022.09.08

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