"상가임대차보호법주택임대차보호법비교" 검색결과 21-40 / 130건

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  창업과 경영관리 단원별 요약

  이 경우 임대차의 존속기간은 정함이 없는 것으로 본다.- 주택입대보호법과 상가건물임대차보호법의 특징을 비교, 설명해 보시오.= 1. ... 상가임대차보호법은 주택임대차보호법과 같은 취지로써 상가건물의 임대차에서 일반적으로 사회적 경제적 약자인 임차인을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기위하여 제정한 법률로서 ... 주택임대차 보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위해서 제정된 법률로써 주거목적의 건물의 임대차에 적용되는 법이다.

  시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.01.02

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  [A+] 창업과 법률 요약 및 정리 1강~7강

  주택 및 상가 임대차보호법의 필요성4. 상가건물임대차보호법5. 상가임대차실무6. 권리금1. ... 위약금은 상대의 손해를 배상하는 성격이나 위약벌은 손해랑 상관없는 벌금의 형태제5강 창업을 위한 계약 - 상가건물임대차보호법1. 재산법에 관한 기초지식2. 부동산임대차와 법3. ... 다만, 1년 미만으로 정한 임대차 는 그 기간을 1년으로 본다.- 임차인이 거액의 시설비를 투자하고 계약기간이 끝나 단기간에 상가건물을 비워야 하는 불이익을 배제하기 위하여 상가임차인에게

  시험자료 | 54페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.07.03 | 수정일 2023.07.07

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  ‘부동산 상식사전’을 읽고

  ▼주택임대차보호법 제4조 (임대차기간 등)①기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. ... 다만, 임대차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.②임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다.→ 전? ... ( 개발호재의 종류, 주거환경, 가격 등을 놓고 다른 지역과 객관적으로 비교)■피해야 할 등기사항들1.소유권이전청구권 가등기 ?

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

  상가 사무실 임대차계약 주의사항①소유자제한물건: 저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 가처분 등기 확인②임차권 전세권등기: 상가임대차보호법 대상이 아닐 때 안전장치 (안하더라도 대항력은 ... 주택 임대차계약 주의사항①현황파악: 소재지(동홋수), 면적, 구조, 일조, 채광, 통풍, 부지이용관계, 환경, 교통, 전용공용면적②실소유자: 등기소유자와계약, 대리인(주민등록증사본과 ... 주택 임대차계약 실무①보증금반환: 임차권등기, 임차권양도, 지급명령, 민사조정, 보증금반환청구소송, 강제집행(법정이자5%+특별한손해)②보증금가압류: 임대인은 다른 채권자에 우선하여

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  부동산의 기초

  의무관계를 규율하는 것민법, 민사집행법, 주택임대차보호법, 상가임대차보호법 등2) 공법: 국가와 개인과의 관계를 규율하는 법국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건축법, 도시 개발법, ... (단독주택, 다가구주택, 다중주택, 공동주택(다세대주택, 연립주택, 아파트)근린생활시설(상가)토지(임야, 농지)테마 상가(분양상가) 등 다양합니다. ... 임장현장에서 확인해야 할 사항 중 가장 중요한 것은 시세(급매가격)와 임대차에 대한 정보입니다. 경매를 통하여 얻을 수 있는 자산은 각 지역별 시세 정보, 법률지식 입니다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명

  본론1.상가권리금의 특징상가의 권리금에 대해서는 국가의 법률로 정의하고 있는데, 상가건물임대차보호법 등에 따르면 특정한 상가 공간에서 영업을 하는 사람이 그 영업에 대한 이점이나 재산적인 ... 핵심임차인이 다른 비핵심임차인들과 달리 왜 임대차계약에 있어 “핵심”으로 간주되는지 차이를 알아본 후에는, 임차인의 특징이 상가 권리금의 형성에 어떠한 영향을 미치는지 알아보는 것으로 ... 공간에 대한 임차료 및 보증금과는 별도로, 대부분 일회성으로 해당 점포에 대한 임대차 계약 시 지급되는 금액이며 통상적으로는 그 반환이 어렵다는 점에서 무척 흥미로운 특징을 보여준다.아래에서는

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.16

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  신탁재산의 독립성과 사해신탁

  」 , 「상가건물 임대차보호법」 , 「민법」 등 ) 위탁자에 대한 조세채권도 신탁법상 신탁이 이루어지기 전에 신탁재산에 대한 압류를 하지 않은 이상 , 그 조세채권이 신탁 전의 원인으로 ... 」 제 22 조 단서 ) 3 신탁 전의 원인으로 발생한 권리 일반채권자가 신탁재산에 대한 압류 혹은 가압류한 경우 , 신탁 전에 설정된 저당권 , 대항력 있는 임차권 ( 「주택임대차보호법 ... 효과 ( 원칙 )( 「 신탁법 」 제 22 조 본문 ) 2 신탁재산에 대해서는 강제집행 , 담보권 실행 등을 위한 경매 ( 임의경매 ) , 보전처분 , 국세 등 체납처분 불가 (

  리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  부동산경매론 ) 법원 부동산 경매의 배당금순위와 문제점에 대하여 논하시오

  상가건물 임대차보호법상의 소액보증금 등이 최우선특권으로서의 배당 실무상 1순위 채권에 해당하며(2017, 김승래), 경매 집행비용 다음으로 우선 배당권을 지니고 있다.그다음으로 배당권을 ... 물권이나 우선변제권보다 높은 배당 우선권을 가지고 있으므로 가장 먼저 배당된다.경매 집행비용 다음 배당순위는 최종 3개월분의 임금채권, 최종 3년간의 퇴직금 채권과 재해보상 채권, 주택임대차보호법과 ... 특히 과거와 비교하여 부동산의 소유와 권리 구조가 점차 복잡해져 가는 현실을 미루어 보았을 때, 이와 같은 문제점은 앞으로도 지속해서 늘어날 것으로 예상할 수 있다.이와 같은 문제의

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02

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  [세법]2020년 중간과제

  「주택임대차보호법」 제3조의2제2항 또는 「상가건물 임대차보호법」 제5조제2항에 따라 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차권다. ... 제2항에 따른 법정기일 전에 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 권리가 설정된 재산을 매각하여 그 매각금액에서 국세를 징수하는 경우 그 권리에 의하여 담보된 채권 또는 임대차보증금반환채권 ... 담보권이 붙어있는 대여금 채권과 소득세 조세채권의 경우, 그 담보 설정일과 법정기일을 비교하여 우선순위를 정하게 되는 것이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.05.14

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  근래 한국사회에서 발생한 사회문제 중 하나를 선택하여 묘사하고, 이것이 자신의 삶 또는 주변 인물의 삶에 직접적 또는 간접적으로 어떻게 영향을 미치는지 설명한 후, 이러한 현상이 발생하게 된 사회구조적 요인을 사회학적 개념을 사용하여 설명한 다음, 이 문제를 해결하기 위한 방안을 모색하여 서술하시오.

  그 방안을 자세히 살펴보면 우선 임대료 규제 및 임차인 보호 제도는 상가건물임대차보호법으로 임대료 인상폭을 제재하고 계약갱신요구권 기간 확대 등 임차인의 경제생활 안정을 도모하는 제도이다 ... 특히 연남동처럼 단독·다가구, 연립주택이 많은 지역은 비교적 주거비 부담능력이 낮은 주민들의 보금자리로 이런 지역에서 발생하는 젠트리피케이션의 영향은 더욱 큰 부담이 된다.넷째, 상권의 ... 또 골목상권 보호 및 상가 임대료 상승 억제를 위해 자율상권법 제정을 추진했다. 이는 젠트리피케이션의 폐해가 상대적으로 심한 현장에 초점을 맞춘 법률이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.10 | 수정일 2024.02.02

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  젠트리피케이션 보고서

  그러자 임대료 상승에 분노한 궁중족발 사장은 망치로 건물주를 위협하고 폭행을 저질렀다.궁중족발 사건은 젠트리피케이션 문제를 대표하는 '상징'으로 떠올랐고, 상가건물 임대차보호법(상가임대차법 ... 법적으로 관리하는 법률지원단을 운영하는 것 외에 상가 임차인 보호 조례를 조성하거나 젠트리피케이션에 공론화를 추진하는 등의 많은 방안들이 진행중에 있다. ... ‘서민촌’인 익선동은 규모 면에서 중산층 이하의 서민을 위한 비교적 작은 규모의 한옥이 위치하고 있고, 2004년 재개발이 가능한 도시환경정비구역으로 지정되어 최소한의 보수만 한 주인들

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.26

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  부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

  소액임차인은 임대차보증금이 주택이나 상가건물임대차보호법시행령에서 지정하는 보증금 범위 이내의 임차인이어야 하기 때문에 해당 보증금 범위 내에 있는지 혹은 그렇지 않은지는 전입 당시를 ... 이러한 사항은 앞서 언급한 것처럼 세입자가 법적으로 전입을 언제 했는지에 따라서 결정된다. ... 만일 이러한 때에 말소기준권리에 대해서 제대로 알고 있다면 권리관계를 비교적 쉽게 정리할 수 있게 된다.말소기준권리 뒤에 오는 제반 권리들은 특정한 경우를 제외하고서는 부동산이 낙찰된

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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  [대입][수시][생기부] 의류학과 지원 맞춤형 생활기록부 특기사항 기재 예시로, 관련 학과로 진출하실 분들은 꼭 보시길 바랍니다.

  국내외 양상을 그래프와 표로 비교· 분석하고 현시대에 맞는 해결 방안으로 상가건물 임대차보호법을 제시해 분석적 사고 능력과 해결력을 보여줌.자율활동 특기사항 기재 예시 2모의 유엔( ... 단계별 인생 설계에서 주택청약예금을 설명하여 자세한 금융설계를 표현하는 모습이 인상적임.진로활동 특기사항 기재 예시 3지역신문 학생기자단으로 활동하며 진로와 관련된 이슈를 다루며 ' ... 외교 문제로 확장하여 관련 국제 규범, 해양 분쟁 시 진행되는 법적 절차까지 논의하며 사고의 확장 및 유연성을 드러냄.

  리포트 | 8페이지 | 20,000원 | 등록일 2024.05.06

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  경제신문 읽기, 신문스크랩 요약 및 기사의 내용에 대한 비판적인 입장에서 평가

  www.chosun.com/opinion/chosun_column/2020/12/14/ZIOWLLZHXBGFRADCQQLU4ON5LE/본문요약정부의 부동산 정책의 하나인 전월세 상한제로 인해 주택임대차 ... 이러한 UN 인권지침의 핵심은 국가의 ‘인권 보호 의무’와 기업의 ‘인권 존중 책임’으로 기업은 국가처럼 개인의 인권을 적극적으로 ‘보호’(protect)할 법적 의무까지 부담하지는 ... 있다.창업 아이템으로 인기가 좋은 치킨집의 경우 친구와 연인 뿐만 아니라 어린 자녀와 가족 단위로도 즐기기 좋은 메뉴이기 때문에 대규모 주거지역을 배후로 두는 것이 좋고 단지 내 상가는

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.06

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  상권입지분석보고서-신사동-2005

  전통적인 아구찜이 쇠퇴하는반면 청담동이나 강남에 많이 있는 bar분위기로 서서히변해가는 추세이다.예전에 비해 유입인구 감소와 상가임대차보호법의 실시와 함께 100%이상 인상된 임대료에 ... 유동인구 유입 흐름APTAPT주택 원룸원룸단지주택 원룸사거리 코너에 위치해 있으며, 아파트 주민, 다세대 또는 원룸 주민 기타 오피스텔 주민인 주택가에서 상가쪽으로 상가에서 주택가 ... 입지선정월드메르디앙(107가구) 대우I-Vill(168가구) 상가와 주택가의 중간 지점 대단위 원룸 단지 및 주택단지입 지 선 정신사동상권은 지역적으로 유동인구가 많은 먹자골목 형성된

  리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.01.16

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  주택임대차 보호법, 상가 건물 임대차 보호법

  주택 임대차 보호법1. 개념2. 대항력3. 우선변제권4. 확정일자5. 확정일자와 전세권 설정 비교6. 최우선변제권- 목적- 적용범위Ⅱ. 상가 건물 임대차 보호법1. 개념2. ... 주택임대차보호법의 적용범위 조문은 비교적 간단하지만 실사용을 기준으로 판단하기 때문에 대부분 적용이 된다고 보면 된다. ... 상가건물임대차보호법상 권리금 보호조항의 적용시점5.권리금 보호대상에서 제외되는 임대차-상가건물임대차 보호법 요약과목명법학개론담 당김 성은 교수님제출일2015년 6월 9일학 과학 번20150747이

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.09.13 | 수정일 2020.12.22

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  -정의-대항력-우선변제권-최우선변제권Ⅲ 결론 -주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교, 그리고 나의 생각Ⅰ 서론 -임대차보호 기간이 2년에서 6년으로 늘어난다! ... 주택임대차보호법과 상가임대차보호법Ⅰ 서론 -임대차보호 기간이 2년에서 6년으로 늘어난다!Ⅱ 본론 -임대차보호법1. 임대차보호법이란?2. 주택임대차보호법이란? ... 상가임대차보호법이란?

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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  생활법률)임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  실제로 임대차보호법이 민법상 특례로 규정되어있으며, 임대차보호법에는 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법이 있다. ... 주택임대차보호법은 1981년, 상가건물 임대차보호법은 2001년에 처음 제정되어 수없이 개정을 반복하였지만, 시대는 너무나 빨리 변화하고 있고 부족한 점이 있다면 추가적인 개정이 필요할 ... 이렇게 시행되고 있는 특별법인 인대차보호법에는 주거임대차보호법과 상가건물 임대차보호법이 있으며 임대차의 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물에 대해 특정 등록 과정을 거치면 그 다음

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.12.26 | 수정일 2019.01.02

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  [ 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과 ]

  이러한 사정으로 과거 임대차기간 보증제도와 상가임대차보호법이 시행되었을 때에도 임대료가 단기에 급격히 상승하는 효과를 낳았다. ... 우리나라에서는 「주택임대차보호법」 제7조 및 「주택임대차보호법 시행령」 제8조 제1항을 통해 주택임대사업자가 임대료 증액을 하는 경우 연 5%를 초과하지 않도록 제한하고 있다. ... 프랑스의 경우에는 임대료를 인상할 때 임대료의 증가율이 ‘비교기준 임대료지수’를 넘지 못하도록 규제하고 있는데, 비교기준 임대료지수는 소비자물가지수 변동분, 건축비지수, 주택 유지수선

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.08.07

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  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명

  여기에서 배제된 거주용 건물 등의 임대차를 보호하기 위하여 주택임대차보호법과 상가건물 임대차 보호법이 제정되었으며, 주택 임대차의 경우에서도 대항력과 우선변제권을 획득하게 되었다.주택임대차 ... 또한 주택 임대차의 경우에는 최단 2년, 상가 건물 임대차에서는 1년의 최단 기간을 규정함으로써 임차인의 권익을 강화할 수 있도록 하였다. ... 대표적인 민사특별법 조항인 주택임대차보호법에서는 주거권과 보증금의 회수를 목적으로 하며 임차인에게 대항력을 보장하고, 그에 의거하는 우선변제권의 상호 관계를 규율하고 있다.2.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.15

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