"상가임대차보호법주택임대차보호법비교" 검색결과 61-80 / 130건

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  주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법

  바뀐 때에도 새로운 건물소유자에 대하여 계속 임차권을 주장할 수 있음(임차인의 대항력).3.주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교(1).임차인의 대항력주택임대차보호법은 3조 1항에서 ... 임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음날부터대항력이 생긴다고 규정하고 있습니다 그에 따라서 임차인은 먼저 목적부동산을 인도 받아야 합니다.상가임대차보호법은 대통령령이 정하는 ... 있게 했습니다.(2).임대기간 보장주택임대차보호법은 기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.13

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  [창업절차][사업]창업절차1 아이템선정, 창업절차2 입지선정, 창업절차3 기술성 분석, 창업절차4 전략구상, 창업절차5 사업계획서, 창업절차6 공장확보, 창업절차7 점포계약 분석

  서론점포임대차의 경우에는 주택임대차보호법이 적용되지 않는다. 임대차계약을 하더라도 전세권이나 저당권 설정등기를 하지 않으면 새로 산 매수인에게 임대차계약이 승계되지 않는다. ... 그런데 임차인이 월세를 연체하거나 기간만료나 임대차 해지시 명도를 거부할 경우 법적으로 명도소송을 하지 않으면 내 보낼 방법이 없다. 임대인이 단전? ... 사업의 목적에 맞게 입지를 구분한다구 분상가비지니스 타운학교근처주택가교외근린 상가지방 상가대도시 상가입지의 특징소도시의 역전이나 상가 또는 통근, 통학으로 낮동안 인구가 감소하는 곳중소도시

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.05

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  주택임대차

  주택임대차, 상가임대차 차이 비교1. ... 정의: 임대차보호법이란 현행 민법으로 보호하기 어려운 경제적 약자인 임차권자의 권리를 보호하고 민법을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법으로써 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이 ... 있다.주택임대차보호법이란 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률이며, 상가임대차보호법이란 국민 경제생활의 안정을 보장함을

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.19

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  상가 주택 임대차 보호법

  상가임대차 보호법.목 적.주요 내용.현행 민법 규정과의 비교.전대차 계약과 사례.상가건물임대차보호법의 긍정성.상가건물임대차보호법의 문제점주택 임대차 보호법--------------- ... 유의할 점.주택임대차 보호법의 문제점.주택임대차 보호법의 상식 정보. ... 주택임대차 보호법.목 적.주요내용(1) 대항력 인정(2) 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권(3) 소액임차인의 최우선변제권(4) 확정일자.사례.주택임대차 계약시

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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  [민법 - 물권법]★☆ 지상권과 부동산임대차 ☆★

  상가건물임대차보호법의 규범논리는 대체로 주택임대차보호법의 경우와 동일하지만, 상가임대차법이 적용되는 상가건물에 대해서 그 보증금의 액수를 기준으로 제한을 두고 있다. ... 다만, 주택 및 상가건물 임대차의 최단기간은 특별법에 의해 보장된다.Ⅳ.지상권과 임차권의 비교지상권과 임차권은 다음과 같은 차이점이 있다.1.권리. ... -------p. 61)현행 민법의 문제점과 주택임대차보호법의 제정2)농지법의 제정3)상가건물임대차보호법4.부동산 임차인을 보호하기 위한 법적 구성 ------------------

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

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  상가임대차보호법을 논하라

  상가건물임대차보호법의 주요 판례4. 상가건물임대차보호법의 해외 사례………… 4.1 상가건물임대차보호법의 해외 사례………… 4.2 우리나라와의 비교5. ... 상가건물임대차보호법의 등장 배경1990년 이후 상가 등 비거주용 건물의 재건축, 신도시 건설에 따른 영업용 건물 및 주상 복합건물들이 급격하게 늘어나면서 주택임대차보호 못지 않게 상가임대보호에 ... 상가건물임대차보호법………… 2.1 상가건물임대차보호법이란………… 2.2 상가건물임대차보호법의 적용대상………… 2.3 상가건물임대차보호의 주요 내용…………………… 2.3.1 요약 및

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.08

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  [민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

  경과조치9제4절 주택임대차보호법과의 비교9제5절 외국의 임대차제도에 대한 입법례10Ⅰ. 서 설10Ⅱ. 영국10Ⅲ. 독일11Ⅳ. 프랑스11Ⅴ. 일본12Ⅵ. ... 법적 성질 3제2절 상가건물임대차보호제도의 필요성4제3절 상가건물임대차보호법의 내용4Ⅰ. 입법목적4Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 주요내용51. 적용범위52. 대항력53. ... 권리금의 한계18제3절 상가건물임대차보호법의 한계18제4장 상가건물임대차보호법의 개선방안20제1절 서 설 20제2절 개선방안20Ⅰ. 임대인 및 임차인의 의무20Ⅱ.

  리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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  임대차보호법

  주택임대차보호법의 적용범위. ... 대항력은 주택임대차보호법의 핵심요소에 해당한다. ... 전세입자들을 보호하고자 민법의 특례규정으로서 주택임대차보호법을 만든 것이다.

  리포트 | 26페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.12.20

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  물권법 기본개념

  이와 같은 공시방법을 갖추고 있을 땐, 그 후에 성립하는 물권에 우선하는 효력을 갖는다.- 근로기준법상의 임금채권, 최우선변제권, 주택 또는 상가임대차 보호법상의 소액보증금에 관한 ... 주택임대차보호법에 따라, 점유 또는 전입신고를 행하면 등기와 같은 효력을 발생시킨다. ... 전부를 지배할 수 있는 소유권은 제한물권과 비교하여 완전물권이라고 한다.- 소유권은 근대민법의 3대원칙인 ‘소유권절대의 원칙’에 의해 보호되며, 우리 민법 211조에서는 소유권에 대하여

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.27

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  상가임대차보호법

  임대차는 주로 부동산에 많이 이용되고 있는데, 주택, 공장, 사무실, 상가, 토지, 농지, 등 모든 부동산을 그 대상으로 하고 있으나, 주택에 대하여는 민법의 특별법인 주택임대차보호법이 ... 상가건물임대차보호법의 적용범위상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 한하여 적용된다. ... 주거목적의 임대차는 주택임대차보호법이라는 특별법으로 임차인을 상당히 보호하고 있으나 타인의 건물을 임차하여 영업활동을 하고 있는 임차인을 보호해주는 특별법은 마련되어 있지 않아서 상가건물임차인의

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.13

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  [한국경제론]부동산문제 - 전세 대란

  전세대란의 원인1) 허술한 임대차제도우리나라의「주택임대차보호법」에서는 최대 2년까지만 계약연장이 가능하며? ... 전세대란의 해결방안1) 주택임대차제도의 개선임차인의 주거안정을 위해 주택임대차보호법에서 재계약을 거절할 수 있는 정당한 사유를 명시하여, 임차인이 법률이 정한 범위 내의 임대료 인상에 ... 경제사정의 변동으로 인하여 적절하지 아니하게 된 때에는 그 증감을 청구할 수 있도록 되어있는데 주택임대차 보호법 시행령에서는 차임이나 보증금이 늘어날 경우에는 5%를 초과하지 못한다

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.05.28

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  [창업][창업 지침][창업 사업계획서][창업 점포인대]창업의 정의, 창업의 요소, 창업의 실패원인, 창업의 지침, 창업의 사업계획서, 창업의 점포임대, 창업의 개인사업과 회사

  결론점포임대차의 경우에는 주택임대차보호법이 적용되지 않는다. 임대차계약을 하더라도 전세권이나 저당권 설정등기를 하지 않으면 새로 산 매수인에게 임대차계약이 승계되지 않는다. ... 밟은 후 융자를 받아야만 한다.개인사업이라도 소득이 소액일 경우에는 세금이 법인과 마찬가지로 많지 않다.그러나 소득이 많아지면 법인이 유리하다.개인사업과 회사설립의 특징과 장단점 비교Ⅸ ... 것 자체가 어렵기 때문이다.이상의 내용을 검토해 보면, 점포를 빌리는 것이 소자본 개업에 가장 좋은 방법임을 알 수 있을 것이다.임대 점포를 이용하는 방법에도 쇼핑센터 입점이나 상가입점

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.05

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  부동산설계

  것이 명백한 경우 (콘도)▶주택 및 상가건물 임대차보호법 비교구분주택 임대차보호법상가건물 임대차보호법적용대상주택의 임대차사업자등록을 한 상가건물의 임대차대항요건주택의 인도 + 주민등록건물의 ... 평가법(복성가격)적산법(적산임료)공급가격시장접근법유효수요시장성매매사례비교법(비준가격)임대사례비교법(비준임료)균형가격소득접근법효용수익성수익환원법(수익가격)수익분석법(수익임료)수요가격▶ ... 법원에서 이런 소송이 제기됐다는 사실을 알려 불의의 피해를 막기 위한 등기- 환매등기 : 부동산의 환매기간은 5년이고 이는 강행규정으로 5년의 기간이 없는 법인- 일시 사용을 위한 임대차인

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.01

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  동시이행의 항변권

  주택임대차보호법 제3조, 상가건물임대차보호법 제3조 등(2) 판례상 인정되는 경우? ... 유치권과의 비교공평의 원칙에 기한 변제의 거절이라는 점에서 동시이행의 항변권은 유치권과 비슷하다.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.26

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  국세와 일반채권과의 관계

  임대차보호법 또는 상가건물 임대차보호법에 따라서 임차인이 국세 또는 가산금에 우선하여 변제 대항요건 필요 ( 주택 - 주민등록 , 상가 - 사업자등록 ) ( 광역시 , 단위 : 만원 ... 지방세 · 공과금의 가산금과 체납처분비 우선 가산금과 체납처분비만 우선한다는 규정국세우선권에 대한 제한 (2/7) 피담보채권의 우선 (2) 국세의 법정기일과 타 채권의 담보설정일 비교 ... 규정 가등기 = 일반적 담보설정과 동일 즉 , 국세의 법정기일과 가등기일 비교 필요양도담보권자의 물적납세의무 (1/3) 양도담보의 개념 차입 양도담보 ( 소유권이전 )양도담보권자의

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.05.01

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  상업시설의 개념과 기초이론의 이해

  상가용 부동산의 법적 근거와 유형1) 상가용 부동산의 관련 법규상의 정의 및 개념□ 상가건물임대차보호법 제2조,3조 : 사업자등록 대상이 되는 임대차에 사용이 되는 건물□ 건축법 시행령 ... - 개발계획 관련한 해당법규(관광관련법, 주택건설 촉진법, 택지개발촉진법 등)2) 시장 및 경쟁구조 분석상권구조 분석 및 시설별/업태별 경쟁구조 분석을 통해 사업대상지에 도입가능한 ... 국내 상가용 부동산의 현황1. 상가용 부동산 시장 개요2. 분양과 임대 비교3. 단지내 상가4. 근린상가5. 복합상가6. 복합쇼핑몰(쇼핑센터)7. 국내 상업시설의 변화 동향Ⅳ.

  리포트 | 32페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.16

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  매매

  의하여 대항력을 가지는 임차권, 채권적 전세 또는 상가건물임대차보호법에 의해 대항력을 갖춘 임차권이 있어야 한다. 2. ... 목적물이 지상권, 지역권, 전세권, 질권 또는 유치권의 목적이 되어 있거나, 목적부동산을 위하여 존재해야 할 지역권이 설정되어 있지 않은 때 또는 목적부동산 위에 등기된 임차권이나 주택임대차보호법에 ... . - 채무불이행책임과의 비교 채무불이행책임은 채무자가 그의 귀책사유로 채무의 내용을 이행 하지 않는 경우에 이를 이행지체·이행불능·불완전이행이라는 유형으로 파악하는 책임체계로 채무자의

  리포트 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.30

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  2012 대선 이정희 후보 정책분석 및 비판, 사회발전예측, 사회발전관, 공약분석, 공약예측, 비판

  국토/해양(1)부동산현황 :-2011년 현재 우리나라의 공공임대주택 거주가구 비율은 4%로 경제협력개발기구(OECD) 평균인 12%에 크게 미달하고 있고 주택 및 상가건물 임대차 제도의 ... 주거권 법제화 및 주거위기보호- 주거기본법제정/ 하우스푸어 및 파산 등 주거위기가구 대책/ 홈리스 지원- 1가구 1주택 거주자 등 차입자가 거주하는 주택, 전세세입자 전세보증금 에 ... 대통령후보 정책비교 및 사회발전관 분석1. 본론Part.1 분야별 정책1. 교육 - (1) 등록금, (2) 무상교육, (3) 입시2.

  리포트 | 37페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.12.18

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  임대차보호법의 피해사례와 개선방향

  지난해 11월 개정시행령의 확정된 상가임대차보호법(이하 상가법)의 시행 이후 남대문의 많은 상인들이 건물주와의 갈등으로 고통 받고 있기 때문이다. ... 유연성 부족한 규제, 보호 조항은 아직도 상가임대차보호법이 진정한 영세상인보호법으로서의 역할을 다하기에는 갈 길이 멀다는 점을 시사하고 있다.시행 6개월을 맞고 있는 시점에서 위정자들은 ... 차별이 없이 상가목적의 건물의 임대차권리까지 보호하고 있다. 1954년에 지정된 (landlord and tenant act 1954)에서는 새로운 임대차 기간을 최대14년까지 인정하고

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.19

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  [조세] 주택임대차보호법

  주택임대차보호법의 정의▶ 의 일부를 주거용으로 사용하는 경우에는 주택임대차보호법의 적용대상이 아니라 고 하였다(대법원 1987. 4.28. ... 선고 95다51953 판결).3 이와 관련하여 최근 사회 ·경제의 발달로 크게 늘어난 영세 상인들의 경제활동을 보 장하기 위하여 상가건물에 대하여도 임대차보호법을 확대 적용 내지 특별법의 ... 상가임대차보호법이 각각 적용대상 건물을 달리 함으로써 아직까 지 "주거용 건물인지에 대한 판단" 은 단순히 시 ·군 ·구청의 건축물관리대장이나 등기소의 등기부와 같은 공부에 의해서

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.21

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