"상가 특약" 검색결과 21-40 / 167건

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  2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 1차, 2차, 3차 퀴즈 기출 모음

  1) 아파트 장기수선 충당금은 임대인(소유자)과 임차인 사이에 특약이 없는 한 임대목적물인 아파트 소유자인 임대인이 부담한다.2) 임대인은 임차인과 특약이 없는 한 임대차계약이 존속하는 ... 1) 임대인이 법령에 따라 재건축 시 상가건물의 전부 또는 대부분을 철거하거나 재건축하기 위하여 상가건물의 점유를 회복할 필요가 있는 경우2) 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 ... 보상을 제공한 경우3) 상거건물의 일부가 임대인의 과실로 멸실되어 임대차의 목적을 달성하지 못할 경우4) 상가건물의 노후로 안전사고의 우려가 있어, 임대인이 상가건물을 철거하기 위하여

  시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

  이러한 임대차의 법적 성질은 채권이므로 임차인(세입자)의 지위 및 권리가 약할 수밖에 없으며, 이에 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법은 그 일정한 요건을 구비하여 물권화를 도모함으로써 ... 이러한 해지권 유보의 특약을 약정한 경우에는 해당되는 임대차기간의 약정이 있는 경우에도 부득이한 사유를 증명하고 중도에 임있다. ... 보증금을 반환받을 때까지는 그 임대차관계가 존속되는 것으로 판단한다.한편, 주택임대차계약의 해지를 살펴보면, 해당되는 임대차기간의 정함이 있는 경우에도 이에 대한 해지권 유보의 특약을

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  상업용부동산 매각 시 거래종결서류 준비 상세

  국민주택 범위를 초과하는 중대형 주택, 오피스텔, 사무실, 상가 등 사업용으로 사용되는 부동산, 그중에서도 사업자가 매매하는 것들에는 부가가치세가 발생.상가나 상가건물 매매 계약서에 ... 잔금 납입 확인임대차계약"본건 임대차계약서(최초 임대차계약, 변경계약, 수정계약, 추가합의, 특약서 등을 포함하며, 그 명칭을 불문한 임대차계약 관련 모든 유효 합의서)" 본건 임대차계약과

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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  재개발 투자의 정석

  정비 구역에 투자를 결정하고 매매 계약을 할 때는 반드시 매매계약서에 다음과 같은 특약 문구를 넣어야 한다. ... 가장 쉬운 아파트 투자부터 빌라, 오피스텔, 땅, 상가, 빌딩 등 다양하다. 재개발은 미래에 개발이 될 곳을 미리 선점하는 투자 방식이다. ... 재개발 예정 구역 안에 있는 도로나 상가는 지금 당장 주택이 아니지만 조건에 따라 나중에 새 아파트를 받을 권리를 미리 확보해놓을 수 있다.재개발 입주권은 조합원이 새 아파트를 분양받는

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.25

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  (가계재무관리) 학생 자신의 가계를 대상으로 하여 장기와 단기 가계재무관리를 수행하시오. 이를 위해 먼저 교재 7장

  이 밖에 중증알츠하이머 치매보장특약, 파킨슨병보장특약을 선택해 가입할 수 있다. ... 응답자의 24.8%가 빌딩·상가를 가장 유망한 투자처로 꼽았다. 이어 거주 외 주택(13.8%), 거주 주택(12.5%), 주식(12.0%), 토지·임야(9.5%)의 순이었다.

  방송통신대 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.10

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  민법의 경우 민법 제621조에서 ‘반대의 특약이 없으면 임차인은 임대인에 대하여 임차권등기절차에 협력을 청구할 수 있다’고 정하며 임차권의 등기가능성을 인정하고 있다. ... 실제로 상가임대차보호법, 주택임대차보호법 등의 특별법을 통해 임차권을 보호하고 있으며, 이러한 법적근거를 통해 대항력을 강화하고 임차인의 지위를 보장하고 있다.2. ... 상가 뿐 아니라 주택으로 사용되는 경우에도 마찬가지인데, 거주지는 생활에 있어 가장 근본적인 바탕이 되는 장소일 뿐 아니라 거주지를 바탕으로 생활 환경이 조성된다는 점에서 지나친 변동이

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  [오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

  설정가능)(소유권,저당권,용익권은 일부설정 가능)‘법정~’= 등기없이도 대항가능(임차 아님)전세권= 물권이므로, 소유자 동의없이 타인양도 가능->소유자는 전세권 양수인에게 전세금 반환상가 ... 보험금청구권을 물상대위할수 있다양도담보권자는 소유권에 기하지 않고, 담보권실행(경매)로 인도청구 가능(단, 선의의 양수인에게 대항하지 못함)탈법을 위한 명의신탁은 ‘부적법 무효’상가임차인이 ... ,무경험’은 대리인 기준(궁박은 본인 기준)복대리-임의대리= 본인의 승낙 필요-법정대리= 본인 승낙없이 가능복대리인은 ‘본인의 대리인’이다다수대리인은 ‘각자 대리’한다기한이익 상실특약

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  .- 임차인들은 상가 임대후 2년이 지나도 장사가 잘되지 않자 비싼 월세를 감당하지 못해 권리금을 포기한 채 축전을 떠나기 시작했다.- 공실이 늘어났고 상가 임대가격과 매매가격이 급락하게 ... 알려준다.4) 중개수수료 지급에 인색하지 않는다.5) 계약금은 반드시 매매대금의 10%를 받아야 하는 것은 아니다.6) 매수인의 대금 지급능력과 매수목적을 파악하자.7) 계약서 특약사항을 ... 1) 수익형 부동산이란 매달 일정한 수익이 나오는 부동산을 말함.2) 대표 상품은 상가, 오피스텔, 소형아파트, 다세대주택 및 연립주택 등4.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  [상가임대차법] 상가건물 임대차 표준계약서

  [특약사항]① 입주전 수리 및 개량, ②임대차기간 중 수리 및 개량, ③임차 상가건물 인테리어, ④ 관리비의 지급주체, 시기및 범위, ⑤귀책사유 있는 채무불이행 시 손해배상액예정 등에 ... 관하여 임대인과 임차인은 특약할 수 있습니다임대인주 소서명 또는 날인주민등록번호(법인등록번호)전 화성 명(회사명)대 리 인주 소주민등록번호성 명임차인주 소서명 또는 날인주민등록번호 ... 선순위확정일자 현황 확인방법은 "별지“참조상가건물 임대차 표준계약서- 1 / 3 -제2조(임대차기간) 임대인은 임차 상가건물을 임대차 목적대로 사용?

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2022.11.21 | 수정일 2022.12.12

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  공인중개사 없이 당사자간 직접계약하는 양식의 임대차 계약서 입니다.

  상가 임대차 계약서소 재 지토 지지 목면 적㎡건 물구 조용 도전용면적㎡임대할 부분임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 상가에 대하여 아래와 같이 임대차계약을 체결한다.1.부동산의 표시2 ... [특약사항]1. 현상태대로 계약함.2. 임차인 부주의에 의한 건물훼손시 원상복구한다.3. 지제공과금은 임차인이 부담한다.4. 부가세 제외5.

  서식 | 1페이지 | 900원 | 등록일 2023.03.02 | 수정일 2023.03.16

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  최근 서비스 산업은 소득수준 증대, 웰등 등의 가치관의 변화 등으로 인해 고부가가치를 창출할 수 있는 산업 분야로 각광 받고 있다. 따라서 본 과제에서는 각자 관심 있는 서비스 관련 분야를 선택하여 최근의

  가맹점은 일정 지역 내에서 가맹점주에게 독점적 영업권을 부여하는 대신 가맹점주로부터 로열티(특약)를 받고 직영과 같은 방식으로 상품 구성·매장·광고 등을 관리한다.결론나는 프랜차이즈 ... 매장을 포함해 2인 미만 미용서비스 사업자가 여전히 큰 비중을 차지하고 있으며, 지금도 많은 기업이 이 같은 시스템을 갖추고 운영되고 있다. 1994년 뷰티시장 개방 이후 각 지역 상가를

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.29

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  공인중개사 민법 익힘장 + 정답

  의사표시의 효력에 영향을 미치지 아니한다( )은 다른 의사표시가 없는 때에는 계약 시에 소급하여 그 효력이 생기지만 ( )를 해하지 못한다토지의 경계는 ( )에 의하여 확정 되는게 원칙상가건물의 ... ]- 기본용어과실로 알지 못했다 -> ( )무과실로 알지 못했다 -> ( )- 기간점유취득시효 -> ( )년등기부취득시효 -> ( )년지역권 -> ( )년 [소멸시효]공유물분할금지특약 ... 에 관한 규정을 적용하지 않는다악의의 점유자가 ( )로 인하여 점유물의 ( )을 수취하지 못한 경우 그 ( )의 대가를 ( )공유 지분권의 ( )을 침해한 공유물의 ( )에 관한 특약은

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.29 | 수정일 2022.04.01

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  생활법률 기말과제

  매매계약의 구제 절차는 민법상 매등록을 마친 때에는 그 다음날로부터 제 3자에 대해 효력이 있다. ②상가건물의 임대차는 상가건물 임대차보호법의 적용을 받는다. ... 금전소비대차 계약에는 이자 발생 등의 특약도 가능하며 빌려준 자(대주)나 빌려간 자(차주) 모두 계약이행을 하지 않는 경우 채무 불이행에 따른 계약위반 책임(민법 제390조)과 불법행위에

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.26

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈

  상가임차인이 임대차기간 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구하는 경우, 임대인이 예외적으로 적법하게 거절할 수 있는 사유에 해당되지 않는 것은? ... ① 임대차 계약이 종료된 후 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 경우에 임차인이 언제든지 계약해지를 임대인에게 통지하면 3개월 후에 임대차계약이 종료된다.② 임대인은 임차인과 특약이 ... 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 언제나 상속권자가 승계한다.⑤ 아파트 장기수선 충당금은 임대인(소유자)과 임차인 사이에 특약이

  시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01

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  (19년)경상대학교 생활법률 요약정리(교수님강조 포함, A+)

  합의 어렵다.이런 경우 필요한 것이 계약서의 특약④상가건물임대차보호법 ? ... 목적: 민법특례 규정하여 국민의 경제생활 안정 도모.사업자 등록 해야함 (서울:4억 미만 상가만 보호)상가 : 보증금 1억+월세 100만 --(환산)--> 1억+100만*100 = ... ②차임증감청구권-1억, 2년 계약했는데 주변 땅이 너무 오르면 월세 등이 오를 수 있다.but 1년 이내에 다시 올리는 것은 x, (상가 등의 0.9%, 주택 5% 한정)③주택임대차보호법

  시험자료 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.11

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  상가임대차계약서(표준계약서+별도필요한항목추가+원상복구시방서)

  년 월 일[특약사항](※특약사항은 임차인별 상황에 따라 본 계약 외의 내용에 별도 추가할 수 있습니다)제 1 조 【 특약의 효력 】특약의 효력은 위 본 계약과 충돌하는 경우 우선하여 ... 월세상가건물표준임대차계약서임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차 계약을 체결한다[임차 상가건물의 표시]소 재 지서울특별시 강남구 삼성로 ... 중소기업청 및 학계 전문가와 함께 민법, 상가건물 임대차보호법, 공인중개사법 등 관계법령에 근거하여 만들었습니다.

  서식 | 7페이지 | 20,000원 | 등록일 2020.02.22 | 수정일 2022.01.14

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  소비자를 위한 생활법률 ~2020까지 최신판 모두 모은거

  상가는 경우 ... 무효이나 결함 제품으로 인한 피해가 피해자의 영업용 재산에 대해 발생한 경우에, 제조물책임법상의 손해배상책임에 대한 면책특약은 유효하다.소비자를 위한 생활법률 기말고사1. ... 무효사유이다.5) 혼인 전부터 가지고 있던 부부 각자의 재산이라도 혼인 후에는 부부의 공동재산이상책임을 물을 수 있다.(5) 제조물책임법에 의한 손해배상책임을 배제하거나 제한하는 특약은

  시험자료 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.12.16

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  생활법률 기말고사

  동의 요함)① 절차: 주인의 동의와 서류발급 하에 관할 등기소에서 설정등기② 비용: 전세금에 비례 등록세 교육세 납부(몇 십만원 정도)③ 요건: 점유와 주민등록 불필요, 주거용, 상가 ... 때에도 무조건 보호해 준다는 취지는 아니므로 임차인이 2기의 차임을 연체하거나 기타 의무를 현저히 위반할 때에는 보호받지 못한다.(3) 계약 후 잔금 전 예방책부동산 임대차계약서에 특약사항

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28

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  부동산 전대차 계약서_한글양식

  지불한다.차임(월세)金 원整은 매월 일에 선불로 지불하기로 한다.제2조 전대차 기간은 2024년 00월 00일부터 2024년 00월 00일까지로 한다.제3조 전차인은 전대인의 동의없이 상가 ... 것으로 한다.임대보증금金 삼천만원정 원整 (￦ 30,000,000)월세金 1,320,000 원整소유자 성명홍길동임대차 기간2024년 00월 00일부터 2028년 00월 00일까지[특약사항

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.05.18

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  행정사 시험대비 (1차) 민법총칙

  일반법으로서의 민법 ⇔ 특별법(상법, 주임법, 상가건물법, 근로기준법 등)? ... 따라서 당사자의 특약으로 종물만을 따로 처분할 수 있다.원물과 과실(1) 천연과실① 물건의 용법에 의하여 수취하는 산출물은 천연과실이다(제101조 1항)② 천연과실은 그 원물로부터

  시험자료 | 38페이지 | 5,500원 | 등록일 2024.05.30

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