"상가 특약" 검색결과 61-80 / 167건

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  민법 185조/ 물권의 종류/물권법정주의/물권의 효력/물권의 의의/물권의 본질/ 물권의 주체와 객체/우선적 효력/ 물권적 청구권

  쌍분형태의 분묘설치는 허용되지 아니한다.② 관습상의 법정지상권 : 동일 소유자에게 소유되고 있는 토지와 건물 중의 어느 하나가 매매 기타의 원인으로 소유자가 달리 된 경우에 건물철거특약이 ... 원칙이다.② 예외㉠ 등기된 부동산 임차권 : 부동산 임차권은 채권이지만 그 등기를 한 때에는 그 후에 성립하는 물권에 우선하는 효력을 가진다.㉡ 대항력 갖춘 임차권 : 주택이나 상가건물 ... 가등기된 채권 : 부동산 물권의 변동에 관한 청구권을 가등기한 때에는 그 시점을 기준으로 물권과의 우열이 정해진다.㉤ 성립시기와 관계없이 채권이 우선하는 경우 : 「주택임대차보호법」과「상가건물

  리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.28 | 수정일 2020.12.10

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  상가임대차계약서

  [특약사항]① 입주전 수리 및 개량, ②임대차기간 중 수리 및 개량, ③임차 상가건물 인테리어, ④ 관리비의 지급주체, 시기및 범위, ⑤귀책사유 있는 채무불이행 시 손해배상액예정 등에 ... 관하여 임대인과 임차인은 특약할 수 있습니다임대인주 소서명 또는 날인주민등록번호(법인등록번호)전 화성 명(회사명)대 리 인주 소주민등록번호성 명임차인주 소서명 또는 날인주민등록번호 ... 선순위확정일자 현황 확인방법은 "별지“참조상가건물 임대차 표준계약서- 1 / 3 -제2조(임대차기간) 임대인은 임차 상가건물을 임대차 목적대로 사용?

  서식 | 3페이지 | 300원 | 등록일 2015.12.06

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  금전소비대차계약서

  금전소비대차계약서oooooo(주) 와 (이하 ‘갑’ 이라고 칭한다), ooo(이하 ‘을’ 이라 칭한다)는 다음과 같이 금전소비대차 계약을 체결한다.제1조(목 적)본 계약은 ‘을’이 가족소유 상가 ... .제5조 (해 지)1) ‘을’ 은 잔여기간 내 또는 중도 차입금 상환 완료시 계약 해지를 요구할 수 있다.2) ‘갑’ 은 ‘을’ 이 상환 완료하는 동시에 계약을 해지한다.제6조 (특약

  서식 | 2페이지 | 600원 | 등록일 2017.11.10

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  동시이행의 항변권

  주택임대차보호법 제3조, 상가건물임대차보호법 제3조 등(2) 판례상 인정되는 경우? ... 당사자간의 특약으로 그 채무이행과 상대방의 어떤 채무이행과를 견련시켜 동시이행을 하기로 특약한 사실이 없으면 상대방이 자기에게 이행할 채무가 있다 하더라도 동시이행의 항변권이 생긴다고 ... 그러나 부수의무라도 당사자간의 특약으로 부수의무의 이행을 반대급부의 조건으로 삼은 경우에는 동시이행의 항변권이 발생할 수 있다.(2) 각각 별개의 약정으로 채무를 지게 된 경우에는

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.26

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  글쓰기-나에게 쓰는 편지

  한 날은 강남역 개인 병원 돌기, 한 날은 서초 법원 앞 변호사 사무실 돌기, 한 날은 시흥 중고차 매매단지 돌기, 한 날은 가락시장 상가 돌기. ... 당신이 죽게 되면 가족들은 돌봐줄 이 없고, 그러니 당신의 가족 사랑을 실천하세요, 결코 당신에게 죽으라고 강요하는 게 아니라 더 악착같이 사시라고 그러는 겁니다, 그래서 여기 특약에는

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.04.10

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  경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

  환매특약의 등기환매특약은 해제권의 유보로서 환매실행 시 매매계약은 당초에 소급하여 부존재한 것으로 되므로, 최선순위의 환매등기가 있고, 환매기간 이내라면, 경매로 매수해도 환매권자의 ... 등기부상 나타나지 않는 것 - 대항력 있는 주택 및 상가건물임차인, 법정지상권, 유치권, 기타 공법상제한 등이 있는데, 경매물건명세서, 기타 공부를 확인해봐야 권리분석이 가능하다.Ⅳ ... 단계이다.3.부동산 공부 및 관련 법률상 규제 확인단계각종 관련 부동산 공부(부동산등기부, 토지이용계획확인서, 토지대장 및 임야대장, 건축물관리대장, 지적도 등)와 부동산공법, 주택(상가건물

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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  [창업절차][사업]창업절차1 아이템선정, 창업절차2 입지선정, 창업절차3 기술성 분석, 창업절차4 전략구상, 창업절차5 사업계획서, 창업절차6 공장확보, 창업절차7 점포계약 분석

  사업의 목적에 맞게 입지를 구분한다구 분상가비지니스 타운학교근처주택가교외근린 상가지방 상가대도시 상가입지의 특징소도시의 역전이나 상가 또는 통근, 통학으로 낮동안 인구가 감소하는 곳중소도시 ... 대한 임대료 지급을 거절할 수 있으나 번거로울 수 있으므로 임대차계약 전에 점포의 구조와 시설상태 및 수리여부를 확인할 필요가 있고 상당한 수리를 요하는 경우 그에 관하여 합의하고 특약으로 ... 좋은 입지의 일반적인 조건은 다음과 같다.1) 상가나 번화가 등 사람들이 모이는 장소2) 역이나 관청 등, 사람이 모일 수 있는 장소가 가까이 있는 곳3) 주변에 연관이 있는 점포가

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.05

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  [부동산법제/4학년공통]경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오

  아파트, 근린상가, 다세대의 경우 실제 공사를 하고 공사대금을 받지 못한 공사업자가 건물의 일부만 점유한 경우 낙찰자는 1호수만 낙찰받았더라도 전체 공사비를 지급해야 한다(대법원 2007 ... 또 공사계약서 작성 시 유치권배제특약과 명도약정이 있다면 명도기일 이후의 점유는 유치권이 성립되지 않는다. ... 선고 2005다 22688).④ 공사도급계약서 및 약정서, 임대차계약서 등에 유치권배제의 특약이 없어야 한다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.10

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  [프랜차이즈사업] 프랜차이즈 가맹점 창업

  (중도해약 조건, 권리금의 양도여부, 건물하자 보수조건, 계약 갱신조건 등) 차질 없는 계약을 성사하기 위해서는 '가맹사업거래공정화에 관한 법률'과 '상가건물임대차보호법'에서 체크해야 ... 계약 체결 전 가맹 본사에 요구할 수 있는 정보 및 자료를 최대한 요구한다.3) 가맹 본사에 대한 사전의 철저한 조사가 필요하다.4) 계약서를 충분히 검토하고, 계약시 미비 된 특약사항이나

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.04.24

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  권리금 상세분석

  목욕탕 : 보통 세입자가 시설하기 때문에 건물주와 시설에 대한 사항을 특약해 두어야 한다 . 2. 권리금 산정기준과 근거3. ... 입지조건을 신중히 따져서 권리금 산정방법에 의해 권리금을 산정 , 도출 해야 함 상권의 규모 발전 가능성 세대 수 평형 지형지세 아파트 단지 내 상가는 특성을 확실히 모르면 피하는것이

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.12.01

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  소비자를 위한 생활법률 (2018) 기말고사, 퀴즈

  중개업자의 이름, 주소, 연락처, 날인② 차임의 액수, 지불 시기③ 목적물의 표시④ 목적물의 명도 시기⑤ 특약 사항3) 서식2. ... 초과할 수 없다. ① 은행법에 따른차보호법 시행령에 규정한 비율(현재 9%)을 초과하여 증액할 수 없고 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다(상가건물

  시험자료 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.06.08

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  농심 기업 분석

  시판영업은 농심 특약점 거래처 관리 및 업업활동2. 직판영업은 대형유통, SSM 등 대형유통업체를 대상으로 한 영업활동3. ... 한국인이 많이 사는 아파트촌과 상가 등지에 생수배달 서비스를 해온 경험을 바탕으로 백산수 유통에 힘을 쏟고 있습니다.농심 관계자는 CNB에 “백산수는 탄생한지 1년 정도 국물 라면,

  자기소개서 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.02.23 | 수정일 2018.06.24

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  땅좋은 세상

  유치권을 주장할 수 있는 경우- 건물공사대금채권, 상가임차인의 필요비와 유익비,택지조성공사대금채권4. ... 관습법상 법정지상권동일인 소유였던 토지와 건물이 매매, 증여, 강제경매, 국세징수법에 의한 공매 등으로그 소유자가 달라진 경우 그 건물을 철거한다는 특약이 없는 한 건물소유자는 그

  리포트 | 37페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.04

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  명쾌한 상가임대차상담(1)

  매도인의 담보책임’규정을 준용하고 있다.특히 법은 “이 법의 규정에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 효력이 없다”(법 제15조)고 편면적 강행규정을 두어 계약을 체결하면서 특약사항으로 ... 법률과 판례를 근거로 한 상가건물임대차의 실전 사례명쾌한상가임대차상담(1)박 성 완VIP부동산경제연구소머리말부동산중개업의 실무에 종사하며 경험하고 상가건물의 임대차와 관련하여 상담을 ... 임차중인 상가가 매도된 경우에 매수한 양수인의 상가명도요구에 대항할 수 있는지요?5.

  리포트 | 41페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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  안전하게 전세집 구하는 요령

  "】【 특약에 "임차인이 결혼을 하게되는 경우 계약을 해지 할 수 있다"】미혼인 경우...◇ 그~냥 믿는 것과 확실하게 하는 것은 엄~청난 차이입니다.등기부 등본의 확인. ... 관계서류를 통하여 직접 확인을 하고, 구두상의 작은 약속도 잊지 말고 꼭 서류로 작성하여야 합니다.【 특약에 "임차인이 직장의 변동이나 타지역 발령등의 경우 계약을 해지 할 수 있다 ... 할 때는 위임장을(인감증명 첨부) 계약서에 첨부하여야 한다.계약서상에 “임대인은 이사일까지 담보물권을 설정하지 않으며, 설정이 있는 경우에는임차인은 계약을 해지 할 수 있다”는 특약을

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.09

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  [채권법]상계

  당사지의 특약상계에 관한 선의 제492조는 임의규정이다. 따라서 당사자 간의 특약으로 상계금지를 정할 수 있다. ... 상계적상가. 같은 종류의 목적을 가진 채권이 유효하게 존재할 것나. 쌍방의 채권이 이행기가 도래하였을 것다. 성질상 상계가 허용될 것2. 상계적상의 현존가. 원칙나. ... 당사지의 특약나. 자동채권에 대한 항변권이 존재하는 경우다. 불법행위로 인한 손해배상청구권라. 압류가 금지된 채권마. 지급이 금지된 채권바. 임금채권을 수동채권으로 하는 경우2.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.16

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  부동산경매 _ NPL과 배당이론

  그러나 당사자간의 특약이 있는 경우나 연금채권처럼 법률에서 양도를 금지하고 있는 채권은 양도할 수 없습니다.① 지명채권의 양도는 양도인이 채무자에게 통지하거나 채무자가 승낙하지 아니하면 ... 주택임대차보호법제8조 또는 상가건물 임대차보호법 제14조가 적용되는 임대차관계에 있는 주택 또는 건물을 매각할 때 그 매각금액 중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한

  리포트 | 108페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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  전세계약시 확인해야할 주요사항 정리

  등 서류 검토o 계약 전 인터넷 또는 등기소를 통해 등기부등본을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리관계와 금액을 확인한다.o 상가건물이나 ... - 대금의 액수와 지불시기 및 방법(월세의 경우 임대료 지급방법)- 임대인과 임차인 성명, 주민등록번호, 주소, 연락처- 주택의 명도시기 및 임대차기간- 위약 및 해약 조건 등의 특약사항 ... 및 원상회복 문제- 계약 년·월·일2) 계약서 작성 요령- 매매대금은 한글로 쓰되 아라비아숫자와 병행해서 표기한다.- 애매한 문구는 삼가고 누구나 이해하고 알기 쉽게 작성한다.- 특약란에는

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.09 | 수정일 2019.01.28

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  의류 산업의 유통경로,백화점유통구조,브랜드마케팅,서비스마케팅,글로벌경영,사례분석,swot,stp,4p

  ) 생산자는 생산에만 전념하고 유통업자가 도소매의 유통경로를 책임지는 특약점 형태 . ... 인터넷의 가상 공간에 상품을 진열하고 판매하는 상가 인터넷 쇼핑몰의 종류 종합 쇼핑몰 : 백화점 , 마트 , 홈쇼핑을 운영하는 회사에서 매장을 온라인상으로 옮겨놓은 형태 . ... 유통경로제 1 유형 ( 대리점형 ) 생산자가 도매기능까지 겸하면서 소매상에게 상품을 제공하고 , 판매된 후 일정 수수료를 소매상에게 주고 반품이 가능하게 하는 구조 제 2 유형 ( 특약점형

  리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.18

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  영업양도인의 경업금지의무 판례평석

  상가분양계약에 있어서 지정업종에 관한 경업금지의무)상가 분양회사가 수분양자에게 특정영업을 정하여 분양한 이유는 수분양자에게 그 업종을 독점적으로 운영하도록 보장함으로써 이를 통하여 ... 관한 명시적 약정이 없었음을 이유로 동종영업을 한다면 영업양도라는 형식의 상거래는 매우 불건전해지고 영업양수인에게는 부당한 손실을 가져오게 된다.)(2) 경업금지의무의 내용1) 특약이 ... 경우영업양도에 있어서 경업피지에 관하여 다른 약정이 없으면 양도인은 동일한 특별시, 광역시, 시, 군과 인접 특별시, 광역시, 시, 군에서 10년간 동종영업을 하지 못한다.)2) 특약이

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.13 | 수정일 2017.12.03

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