"자본이득과 임대소득" 검색결과 21-40 / 677건

• 

  실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

  그러나 자본주의 사회에서 사람은 누구나 더 많은 돈을 벌고 싶어 하고 더 많은 이득을 가지고 싶어 한다. 이러한 심리가 경제를 활성화하는 원천이 되기도 한다. ... 예를 들어 세입자가 집에서 살며 문제가 생길 경우 수리비를 집주인이 부담하게 되는데 임대료의 기준은 그 상한선이 정해져있고 세입자를 마음대로 내보낼 수 없이 이득보다는 손해가 더 많아지는 ... 연달아 오른 최저임금 인상은, 최저임금 인상으로 근로자들의 월급이 증가하면 증가한 월급만큼 소비도 늘어나 시장이 활성화될 것이라는 소득주도 성장주의에 따른 현상이었다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.08

  다운로드 장바구니
• 

  도시경제학 1. 토지서비스 시장에서 수요곡선이 우하향하고 공급곡선이 우상향하는 이유를 설명하시오.(15점) 2. 도시성장관리정책이 도시의 상업용 토지와 주거용 토지의 지대에 미치는 영향을 설명하시오.(10점)

  장기적으로 양도소득세가 도입되거나 중과되면 기존 주택소유자들이 주택을 매각할 때 얻을 수 있는 자본이득이 과거보다 감소하게 되므로 기존 주택소유자들은 자본이득에 대한 과세를 피하기 ... 임대료 규제는 저소득층이 시장임대료보다 낮은 임대료를 지불하고 임대주택에 거주할 수 있으므로 저소득층에게 바람직한 제도로 생각하기 쉬우나 훨씬 더 복잡한 효과를 가져온다. ... 임대주택 소유자에게 주택보유세를 부과하면 세후 임대소득이 감소하여 임대주택에 대한 투자수익률이 감소하고 따라서 임대주택의 공급이 감소하며 균형 임대료는 상승하고 균형 거래량은 감소할

  방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.11.04

  다운로드 장바구니
• 

  '나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다' 독후감 저자-청울림(유대열)

  실제로 대우받은 임차인은 월세를 미루지 않고 성실하게 납부하고 재계약 확률도 증가했다고 하니 임대인으로서도 손해가 아닌 이득인 셈이다. ... 태도가 노하우다.필자는 소득을 늘리기 위해 노력하는 것보다 소득원을 늘리는 것이 훨씬 더 중요하다고 생각하는 사람이다. ... 부모님처럼 하지만 직장동료는 엄연히 자본주의 사회 구조상 경쟁자이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.29

  다운로드 장바구니
• 

  한국부동산 정책

  막대한 공공지원에도 불구하고 임대료를 통제하지 못하더라도 건설회사와 민간자본은 안정적으로 수익을 보장 받고 있다. 두번째로는 공공임대주택이다. ... 다섯번째는 주택담보대출 기준을 강화하고 임대소득에 대한 과세를 정상화 하는것이다. ... 그러나 임대소득에 대한 과세에 대해서는 문재인 대통령은 임대주택등록을 무조건하 하지 않고, 인센티브, 혜택 등을 통해서 등록을 유도하고 점진적으로 도입하겠다는 의사를 밝히고 있다.현

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.20

  다운로드 장바구니
• 

  전산회계 용어 정리

  발생(차) 현금(대) 임대료선수수익 상계(차) 임대료 수익(대) 선수수익차기(차) 선수수익(대) 임대료 수익부가세 예수금 vs 부가세 대급금예수금공급자로서 소비자로부터 부가세를 미리 ... 발생한 사실 중시자산 = 회사가 가진 돈 + 돈을 벌 수 있는 재산적 가치물[발생주의-미래경제적이득 획득]미래에 돈 받을 수 있는 권리 발생분개돈 받기 전(차) 미수금 [자산 증가] ... 금융기관으로부터의 대출의 대가로 지불하는 이자자금을 융통해 준 대가로 지급한 금융비용금융기관 차입조건 양건예금(꺾기) -원칙적으로 동예금에서 발생한 이자 잔액, 이자비용계정 계상한다.타인자본을

  시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.25

  다운로드 장바구니
• 

  법인세 1학년과정 레포트

  원천으로 하는 임금 , 이윤 , 이자 , 지대 등은 소득으로 보지만 , 이 외의 상속 , 증여 등의 일시적인 수입 , 고정자산의 처분액 , 반복성이 없는 자본이득 등은 소득으로 보지 ... 그렇기 때문에 사회가 변화함에 따라 세법이 같이 따라 변화해야 하기에 있어서 조세의 형평을 깨뜨릴 위험성을 가지고 있다 소득세는 역사적으로 봉급이나 임대소득처럼 주기적이고 , 반복적인 ... 않는다는 것이다 .소득원천설 추가내용 소득원천설은 소득의 원천으로 규정하지 않으며 , 결국 과세소득에서 제외한다 .

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.29

  다운로드 장바구니
• 

  한양대학교 경제 필기노트(A+)

  같이 움직임)▲노동의 한계생산가치와 임금이 만나는 곳에서 고용량 결정▲토지, 자본도 한계생산가치가 임대료와 같아질 때 임대결정. ... = 군비경쟁, 공유자원게임협조균형 도달 X가 ‘사회적’이득 = 담합하는 과점기업들18장 생산요소시장▲3대 생산요소 : 노동, 토지, 자본▲생산요소 시장의 수요는 ‘파생수요’= 상품공급을 ... ▲투자 과세↓개편-대부자금시장 수요곡선 이동-실질이자율상승-공급‘량’(저축)증가-경제발전▲대부자금은 ‘민간저축에서 사용할수 있는 자원흐름’-X(투자)▲국민소득 항등식 Y=소득 ?

  시험자료 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.01.21

  다운로드 장바구니
• 

  방송통신대학교 경제학과 부동산시장과 정책 기말과제

  또한 부동산 가격의 상승은 부동산을 보유함에 따라 자본 이득을 누린 근로자들은 근로소득을 상대적으로 과소평가하고 부동산을 소유하고 있지 않은 근로자들의 근로 의욕을 저해시키며 이는 ... 재산세가 부과되면 부동산 가격과 임대료는 어떻게 되는가?(15점)재산세가 부과되면 자본환원율이 상승하게 되고 이에 따라 매매가격은 하락한다. ... 즉 제산세가 부과되면 임대주택 공급이 줄고 임대료가 상승하게 된다.4.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.02.20

  다운로드 장바구니
• 

  목차+부동산 관리구성인 시설관리

  리스크 관리시스템의 구축결론참고문헌서론부동산투자는 주기적으로 임대소득을 통한 현금흐름을 창출하며 보유기간 말에 양도차액을 통한 자본이득을 제공할 뿐만 아니라, 저당권설정으로 인한 자금융통을 ... 그러므로 이러한 목적을 달성하기 위해서는 기본적으로 관리비용을 적절하게 지출하여 임차인의 만족도를 제고하고 유지관리와 자본적 지출을 통해서 빌딩의 물리적 컨디션을 유지시켜야 한다. ... 임대조건의 믹스는 임대료, 임대기간, 계약조건, 임대면적, 인센티브 등 다양한 항목들로 구성된다.이러한 리싱 패키지를 빌딩에 적용했을 경우에 빌딩의 성과에 어떠한 영향을 미치는지를

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.05

  다운로드 장바구니
• 

  한국사회에서의 소득 및 자산 불평등의 현황과 이에 대한 자신의 견해는 무엇인지 정리하시오.

  또한 자산의 가격이 상승하여 자본 이득의 창출이 이루어질 경우에도 자산의 불평등이 발생할 수 있다.우리나라의 경우 IMF 이후 근로소득의 증가율은 부진했지만 주가 부양책, 부동산 경기부양 ... 그렇기 때문에 자산 불평등은 임대와 이자를 통한 소득을 통해 소득 불평등으로 직결될 수 있는 가능성을 가지고 있다. ... 자산이 많아 주택, 건물을 다수 보유한 사람은 타인에게 주택과 건물을 대여해주며 자산을 더욱 극대화시킬 수 있기 때문이다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.21

  다운로드 장바구니
• 

  [오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

  ÷ 부채서비스액자기자본수익률= [(지가상승+순영업소득)-부채] ÷ 자기자본종합수익률= (지가상승+순영업소득) ÷ (자기자본+타인자본)물권적 청구권= 말소청구, 진정명의 이전청구채권적 ... 불가능)= 유치권 포기특약은 가능하며, 제3자에게도 영향을 미침= 필요비, 유익비 상환청구로써 유치권 행사 가능= 유치권으로 경매실행 가능하지만, 우선변제는 못 받음= 유치권자는 대여하거나 ... 계약해제 가능)차임증액권= 법원이 결정하면 형성권적 성질(소제기부터 지연손해금 발생)보증금을 안 돌려주면= 임차인은 임차권을 등기하여 임차권 유지(이사가도 됨)= 임차권 등기비용은 임대인에게

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

  다운로드 장바구니
• 

  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기효과, 장기효과를 분석해 보시오.

  규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기효과, 장기효과를 분석해 보시오.서론임대료 규제의 의의현재 자본주의 국가에서 최고의 가격을 제한하는 품목은 대도시의 주택 임대료 ... 하지만 임대료의 규제는 결론적으로 이야기하자면 그 목적에 맞지 않게 주거비의 부담을 덜어주는 것이 아니라, 오히려 더 가중시키고 소득이 적은 사람들의 생활수준을 향상시키는 것에는 매우 ... 시장가보다 낮은 최고가격제는 소비자의 이득은 일시적으로 높일 수 있을지 몰라도 생산자인 공급자의 더 큰 손해를 유발하게 된다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.05.17

  다운로드 장바구니
• 

  합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법

  (집팔 때 참고)-부동산 임대소득의 경우 개인별로 연간주택임대 소득이 2,000만원 이하인 경우 2019년부터 분리과세가 적용된다.이때 다음 산식에 따라 14%을 적용하여 과세한다( ... 분리과세 주택임대소득금액-공제금액)*단일 세율 14%▶부가가치세재화 또는 용역의 생산 및 유통의 각단계에서 발생한 부가가치에 애해 부과하는세금 ? ... -주택에 들어가는 인테리어 비용중 자본적 지출(새시.발코니.확장 공사등)은 필요경비로 인정된다. 따라서 정확한 근거(계약서+영수증)를 남겨 추후 입증에 대비하자.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.06

  다운로드 장바구니
• 

  선진국의 주택정책

  이와 동시에 주택을 통한 자본이득을 어렵게하는 등의 보수적인 정책을 운용하여 임대와 자가가 동등한 선택지로 존재하도록 발전시키고 있다. ... 광의의 개념은 협의의 공공주택을 포함하여 공공이 관여해서 예산을 투입한 주택과 저소득틍을 위한 민간의 임대주택 등을 모두 포함하는 개념이다. ... 즉 일반적으로 공공주체가 직간접적으로 저소득틍이나 사회약자를 위해서 시장의 가격보다 낮은 가격으로 공급하거나 유통하는 주택이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.31

  다운로드 장바구니
• 

  부의 인문학-독후감-자본주의 하에 일어나는 필연적인 일들

  서울 부동산 가격을 안정시키는 방법은 양도소득세 중과 철회, 서울 재개발 재건축 규제 폐지, 임대주택 건설 확대다. ... 케인스는 인간의 본성이 근시안적이며 인간은 멀리 있는 이득일수록 더 높은 비율로 할인하기 때문에 단기 투자보다 장기 투자가 유리하다고 판단했다. ... 프랑스에서 고소득자에 대한 부유세를 올리니 프랑스 부자들이 다른 나라로 떠나 버리고 프랑스는 경제 침체에 시달리게 되었다. 결과적으로 프랑스는 부유세를 폐지했다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.26

  다운로드 장바구니
• 

  경제의 주체는 가계, 기업, 정부이다. 이 때 경제의 주체와 외국과의 관계에 대해 자세히 설명

  노동력을 기업 등 영리를 추구하는 조직에 제공한 대가로 소득을 창출하기도 하며 다른을 대여해주고 이자를 수취하고, 토지 혹은 주택을 빌려줘서 해당 대가로 임대료 등을 수취하는 활동을 ... 역시 향상된다.기업은 생산활동을 통해서 창출한 이득 중의 일부를 세금으로서 납부하게 되며 기업이 납부한 세금은 국가 재정을 운영하고 사회에서 소외된 경제 소외 계층이나 어린 아이들을 ... 정부는 소비는 물론 생산활동도 복합적으로 수행하며 가계와 기업이 납부한 세금을 통해서 가계나 기업이 생산하지 않는 사회간접자본이나 공공재 등을 생산하는 역할을 수행한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.28

  다운로드 장바구니
• 

  사회양극화 청년실업 비정규직 중산층의 붕괴

  경제의 구조적인 문제 떄문이라는 분석 임금 소득자들의 더딘 소득 가계소득 부진 내수 침체 기업의 투자 및 고용감소 가계소득 부진 일자리 감소 ▶ ▶ ▶ ▶ ▶ ( 악순환 )저출산 고령화 ... 13 자산 ( 資産 : asset) 회사채 , 주식 , 부동산 , 귀금속 , 골동품 , 예술품 , 특허권 보유함으로써 장차 금전적 이득이 기대되고 돈으로 사고팔 수 있는 것들 부 ( ... 한계생산비가 거의 없기에 이윤마진도 수요자인 타 산업의 지불능력에 전적으로 달려 있음 .사회간접자본의 연관효과 8 사회간접자본은 전후방 산업연관효과가 가장 큰 분야인데 왜 톨 - 게이트산업의

  리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.01

  다운로드 장바구니
• 

  (경제분석의역사) 교재인 고용, 이자 및 화폐에 관한 일반이론(이하 일반이론)을 읽고, 6개의 질문에 대한 케인즈의 견해를 요약하거나 인용하시오. - 과제 작성을 통해 경제학의 고전을 직접 읽으면서 비판적으로 사고하고, 이를 글로 쓸 수 있는 능력을 키우는 데 목적이 있으므로, 반드시 스스로 읽고 작성하기 바람

  이득이 되는 (혹은 해가 되는) 방향으로 작용하기 시작한다."5. ... 소비 성향에 영향을 미치는 객관적 요소“⑴ 임금 단위의 변화⑵ 소득과 순소득 사이 차이의 변화⑶ 순소득을 계산하는 데 고려되지 않은 의외의 자본 가치의 변화⑷ 시간 할인율의 변화, ... 기업가가 자기 자신의 돈을 사용한다면 차입자 위험은 기업가에게 관련되는 유일한 위험이다.그러나 대부 체계가 존재하는 곳에서는 대여자 위험이라 불릴 두 번째 유형의 위험이 관련 된다(

  방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.12.02

  다운로드 장바구니
• 

  토지공개념

  또 다른 측면으로는 자본주의에서는 노동에 대한 대가로 이득을 얻는 것을 미덕으로 삼는다. 하지만 부동산을 통한 소득은 노동의 대가라고 보기 힘들다. ... 토지공개념을 통한 임대제도는 부동산투기에 투입되는 자본과 그로인해 부차적으로 발생하는 비용을 다른 곳에 투자하게 함으로써 경제발전에 도움이 될 수 있다. ... 대표적인 것이 국가가 주택을 소유하고 개인에게 빌려주는 임대주택 형식이다. 한국은 임대주택 비율이 3% 정도 수준이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.24

  다운로드 장바구니
• 

  부의 인문학(브라운스톤,우석)을 읽고 직접 정리 요약

  이들이 주택 건설에 국가 전체적으로 더 많은 자본을 투하함, 더 많은 주택 공급 가져옴집을 사는 사람이 있어야 주택 공급이 늘어난다터기, 정부가 주택임대사업자 혜택 줌, 서로 집사서 ... 인간은 멀리 있는 이득일수록 더 높은 비율로 할인한다.6개월 뒤 일이 일어날 확률이 아주 높더라도 사람들은 무시한다.4) 신용투자하지 마라99번 성공해도 단 1번의 실패로 모든게 끝장날 ... 대비 집값이 높은 도시일수록 인구 늘어나고 실질소득 증가율이 높게 나타남도시 경쟁력의 핵심은 인재.

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.28

  다운로드 장바구니