"전세 세입자" 검색결과 21-40 / 1,117건

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  경제학개론 ) 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시 (예 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)

  따라서 매매가가 조금이라도 떨어지면 세입자가 전세금을 돌려받지 못할 위험이 존재한다.실제로 빌라왕 사태라고 불리는 거대 사기가 일어나면서, 세입자들이 전세를 기피하게 되었고 이에 따른 ... 대부분의 사기는 집주인과 세입자 사이의 정보 비대칭 현상에서 일어나며, 이러한 현상이 반복되면 세입자는 전세제도에 대한 신뢰를 잃어 전세 시장에 대한 수요가 보다 더 감소할 것이다. ... 전세 계약에 있어서 세입자가 가장 신뢰할 수밖에 없는 주체가 공인중개사이기 때문에, 공인중개사는 직업에 대한 윤리 의식을 가지고 가장 정확한 정보를 세입자 및 집주인에게 전달하여야

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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  세입자들이 살던 집에 대해 강제 경매를 신청하는 이유

  서론최근 부동산 시장 붕괴로 깡통전세가 늘어나면서 이를 이용한 전세사기 범죄가 성행하고 있어 서민들이 고통을 겪고 있다.이 때문에 전세 보증금을 반환 받기 위해 세입자들이 경매를 통한 ... 법적으로 약자인 세입자를 보호하는 최후의 수단이는 만약에 집값 하락과 집에 대한 대출 등으로 집주인이 세입자에게 전세 보증금을 돌려주지 못할 경우에 선택할 수 있는 최후의 방법이며, ... 낙찰이 성사되면 가장 선순위 세입자에게 전세 보증급이 지급되게 되니 이점을 유의할 필요가 있다.Ⅲ.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.24

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  A+ 시사이슈분석_전세사기 발생 이유와 재발 방지 대책에 대한 분석

  전월세상한제는 전세 보증금과 월세의 인상률을 5%로 제한하고, 계약갱신청구권은 세입자의 임대차계약을 자동 연장할 수 있도록 했다.이 규제는 규제 시행 전 입주한 세입자에게는 이롭지만 ... 문재인 정부도 세입자 보호를 앞세워 전세거주기간을 2년에서 4년으로, 전세대출 한도를 집값의 100%로 확대했다. ... 자격이 없다는 조항은 법인 임대사업자를 의도적으로 배제했음을 의미한다.그래서 전세사기꾼들은 법인 명의로 임대사업을 하지 않고 노숙자 등의 명의로 임대차계약을 하거나 세입자들이 입주를

  리포트 | 9페이지 | 8,900원 | 등록일 2023.05.29 | 수정일 2023.11.29

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  주택정책론_현 부동산시장의 상황을 감안할 때 가장 현실적이고, 시급한 정책은 무엇인지 본인의 견해를 A4지 1장 이내로 제출바랍니다.

  [서울파이낸스] 고금리에 전세세입자 등골 휘는데···'전세용 안심전환대출'은? ... 정부의 보증으로 은행이 세입자에게 대출을 해주는 전세반환보증은 지금처럼 빠른 금리 인상 시기에는 혜택을 체감하기 어렵다. ... 하지만 집을 구매하는 사람들보다 전세로 사는 세입자들을 위한 금리 정책은 실효성이 떨어진다. 11월 16일 기준 5대 시중은행의 전세자금대출 금리는 5.2~7.33%로 연초 대비 2%

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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  최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오

  전세보증금반환보증보험 가입자 및 상품유형은 다음과 같다. 전세보증금반환보증보험 대상에 따라 세입자가 가입할 수 있는 상품과 세입자가 가입할 수 있는 상품으로 나눌 수 있다. ... 세입자가 수수료를 부담한다. ... 첫째, 깡통 전세란 무엇인가? 주택담보대출과 전세보증금 총액 등으로 시장 침체기에 집값이 하락하면서 세입자들이 전세보증금을 떼일 우려가 있는 집을 말한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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  금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록

  금리 인상기에는 세입자가 월세가 유리해 스스로 선택과거 저금리 시기에는 집주인이 세입자에게 월세를 요구했다면 금리 인상기인 현재는 세입자가 월세가 유리하다고 판단해 스스로 선택한다는 ... 금리 인상기에는 세입자가 월세가 유리해 스스로 선택Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 점이 매우 다르다.현재 대내외적인 경제 흐름을 볼 때 대출금리 상승은 당분간 불가피한 추세이기 때문에 세입자들은 이자 상환 계획 등을 미리 확인하고, 정부도 대출 부실이 생기지 않도록

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.01

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  전세사기에 대한 나의 생각

  전세사기란 부동산 전세계약을 체결한 후 계약금 등을 받고 매도인이 전세보증금을 받고 이사를 간 뒤, 세입자에게 전세금을 받지 않고 단순히 관리비 등을 받은 뒤 사라지는 사기 행위를 ... 이 경우 세입자는 전세금을 묶여 생활비 등을 충당할 수 없게 되고, 선불로 지불한 관리비 등은 일반적으로 법적 보호를 받지 못한다.최근 서울과 수도권을 포함해 전국적으로 전세 사기 ... 정의당 심상정 의원에 따르면 2020년부터 지난해 8월까지 주택 가격 대비 세입자 임대보증금 비중(전세가율)이 80%를 넘는 갭투기 거래는 모두 12만 1553건이었다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.24

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  전세사기를 예방하기 위한 제도적 장치에는 무엇이 있는지 기술하시오

  , 집주인들의 불만(세입자의 경우에도 발생할 수 있음)이 상당할 수 있다. ... 보증금의 특성상 임대기간이 만료된 뒤 집주인이 세입자에게 돌려줘야 하는 채무다. ... 현재 정부가 최우선 상환 세입자를 대상으로 보증금을 확대하고 있는 것과 결합할 경우 해당 토지에 대한 전세사기가 발생할 수 없게 된다.물론 예금 비중 상한선 도입에 따른 다른 문제도

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.03

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시하시오

  이는 금리 인상, 대출 이자 부담 증가, 경기 침체 전망, 물가 상승, 전세 사기 증가 등으로 인해 기존 전세 세입자들이 월세로 전환하고 기존 신규 세입자들도 월세를 선호하는 경향이 ... 사기 증가: 전세 가격이 상승하는 경향에 따라 기존 전세 세입자들이 월세로 전환하는 경우가 늘어났다.- 유동성 및 유연성: 월세는 계약 기간이 짧고 유동적인 특성을 가지므로, 생활 ... 수요와 공급의 정의소비자는 모두 합리적인 소비자로 가정되고 있다. 공급자는 합리적인 공급자로 가정되고 있다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.11.15

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  금리인상의 작용으로 시작되는 전세의 월세화에 대하여(금리인상으로 인한 부담감에 전세매물은 쌓이고, 월세매물은 감소하고)

  전세의 월세화가 빠르게 시장에 진입하면서 세입자들을 여전히 불안함에 떨고 있다. ... 모든 월세입자들이 사실상 울며 겨자 먹기로 월세를 택한 것일 뿐, 전세보다 월세를 선호하는 세입자는 적으리라고 예상한다. ... 대출이자 부담이 월세보다 더 커지고 있자 세입자들이 대출을 받는 것 보다 월세 낀 임대차계약을 진행하고 있기 때문이다.자연스레 전세매물은 늘어났으며, 부동산빅데이터업체 아실에 의하면

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.11

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  세입자한테 이자분 만큼의 돈을 매달 주는 역월세가 나타나는 이유

  결론지금까지 세입자한테 이자분 만큼의 돈을 매달 주는 역월세가 나타나는 이유에 대해 분석하였다.세입자들은 더 싼 전세집을 찾아 이사를 할지, 역월세를 하더라도 기존 집에 머무를지 셈법이 ... REPORT세입자한테 이자분 만큼의 돈을 매달 주는 역월세가 나타나는 이유? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. ... 그러나 교육과 후천적인 노력으로 현재의 경제적으로 부유하고 정치적으로 안정되며 군사적으로 막강한 국가를 만든 것이다.그럼 지금부터 세입자한테 이자분 만큼의 돈을 매달 주는 역월세가

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.25

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  깡통전세, 전세왕, 빌라왕과 같은 전세 사기가 급증함에 따라 수많은 피해자가 발생하고 있는데, 우리나라 전세 제도가 가지고 있는 문제점과 이를 해결하기 위한 방안에 대한 자신의 생각을 자유롭게 서술하시오

  데 이어 20일에는 국민의힘이 세입자에게 매입권을 주고 피해자를 위한 저금리 대출을 지원하는 방안을 제시한 것도 이런 맥락이다.깡통전세특별법 제정, 전세금 규제를 위한 주택전세보호법 ... 국민의힘이 제시한 피해 세입자에게 우선매수권을 주고 피해자에게 저금리 대출을 해주는 것도 시의적절했다. ... 깡통전세, 전세왕, 빌라왕과 같은 전세 사기가 급증함에 따라 수많은 피해자가 발생하고 있는데, 우리나라 전세 제도가 가지고 있는 문제점과 이를 해결하기 위한 방안에 대한 자신의 생각을

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.03

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  주택도시보증공사(기)의 자기소개서 작성 성공패턴 면접기출문제 논술주제 인성검사문제 직무적합도 적성검사문제

  6) 세입자가 고위험주택(선순위 대출 및 전세금 大) 여부를 사전확인 할 수 있도록 하려면 어떻게 하면 좋은가요? ... 7) 장단기 금리가 역전된 상황으로, 주담대 보유자는 금융을 어떻게 활용해야 하나요?8) 전세대출보증기관과 전세금반환보증 기관이 상이한 경우, 어떤 문제점이 있나요?

  자기소개서 | 190페이지 | 9,900원 | 등록일 2020.10.08

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  특히 임대주택이 부족해 임대료가 급등한 데다 최근 들어 세입자의 주거비 부담이 커지면서 주거 불안이 가중되고 있다.이에 주거기본법 제정, 주택임대차보호법 개정 등 세입자 보호를 위한 ... 세입자의 주거권 보호를 위해서는 부동산 거래관리시스템에서 세입자가 확정일자와 주택 인도만으로 반대권력, 우선상환권, 최우선상환권을 가질 수 있도록 주임법 개정이 필요하다.아울러 비교법에서도 ... 그 중, 이중 안정성, 즉 소유의 법적 안정성과 경제적 부담 가능성이 세입자 보호에 너무 중요하다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

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  Garrett Hardin의 공유지의 비극이라는 논문이 있다. 공유지의 비극에 대한 대안을 기술하고, 인간에게 공공의 선을

  은행, 세입자, 집주인의 이해관계가 맞아 떨어짐에 따라서 전세대출은 급증하게 되었다. ... 서론집주인은 전세금을 올리며 세입자는 전세대출로 오르게 된 전세금을 내거나 투자에 나서기도 하고 은행은 전세대출로 인해 쉽게 돈을 벌 수 있ㅅ다. ... 서민 실수요 대출이라고 놔두었던 거들이 은행, 세입자, 투자자, 집주인이 다뜯어 먹어버린 공유지의 비극의 한 실례이다.Ⅱ. 본론1.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.29

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  부동산중개론_아파트 가격이 상승하는 이유와 해결방법에 대하여 서술

  개발자들이 여전히 횡재를 즐긴다면, 그러한 이득에 투명하게 과세하는 것이 가격 통제보다 더 효율적일 것이다.(2) 전세 계약 자동 롤오버 및 가격 상한한국의 전세 제도에서는 세입자가 ... 전세 제도는 서울에서 특히 인기가 있는데, 6월에 월세가 세입자 계약에서 차지하는 비중은 29%에 불과했다. ... 전세보증금은 계약 종료 시 돌려받는다는 점에서 월세보다 부담이 덜하다는 세입자가 많다. 2020년 상반기 동안 전국에서 체결된 전세 계약은 67만 건이었고 월세 계약은 46만 건이었다

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.05

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  생활과 부동산-개정된 임대차 3법이 임대시장에 미치는 영향에 대하여 서술하시오.

  또한 전세 시장가격의 왜곡현상으로 인하여 기존 세입자와 신규 세입자 사이에서 ‘이중가격제’가 생기면서 세입자 간 차별을 받을 수 있다는 점이다. ... 전,월세상한제는 기존 세입자에게만 적용되는 반면 앞으로 세입자와 계약하면 적어도 4년 간은 5% 정도의 전세금만을 올릴 수 있기 때문에 임대인들은 계약 시 최대한 높은 전세금을 받으려고 ... 세입자는 그 어떤 권리를 행사할 수 없었으며, 계약 갱신 여부 또는 임대료 증액 여부 등 세입자의 주거권과 관련된 중요한 결정사항에 대해서는 집주인이 전권을 행사하였다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.05

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  갭투자로 산 주택 중 40퍼센트가 전세보증금을 돌려줄 수 없는 이유

  서론집값이 하락세에 '깡통 주택'(집주인이 집을 팔아도 대출금이나 세입자 전세보증금을 반환하지 못하는 주택)이 늘어난 가운데 집주인뿐만 아니라 세입자의 주름도 덩달아 깊어질 소식이 ... 사들인 주택 중 40%가량이 전세보증금을 돌려줄 수 없을 것집값이 20% 떨어지면 집주인이 갭투자를 해 사들인 주택 중 40%가량이 전세보증금을 돌려줄 수 없을 것이라는 분석이 나온 ... 결론지금까지 갭투자로 산 주택 중 40%가 전세보증금을 돌려줄 수 없는 이유에 대해 분석하였다.작년 한 해 전세보증금 반환 사고 규모는 1조1천731억원이었고 HUG는 9천241억원을

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.25

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오 (경제학개론)

  임대료 규제의 목적은 세입자의 임대료 부담을 줄이는 것이지만 장기적으로 임대료 규제는 세입자인 일반 세입자의 집 구하기를 어렵게 하고, 기존 세입자가 이사를 하지 않으면서 신규 세입자가 ... 청약제도 개편과 대출규제, 아파트 매매·전세가격 급등 등이 동시에 발생하는 청약통장·주택 보유 여부를 떠나 누구나 계약할 수 있는 민간 임대아파트에 많은 수요자가 몰리고 있다. ... 집이 깨끗하고 관리가 안 돼도 들어가려는 세입자들이 많은데 집주인이 돈을 들여 집을 돌볼 것인가? 세입자들은 결국 낮은 임대료를 지불하는 대신 질 낮은 집에서 살게 된다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.18

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  특히 임대주택이 부족해 임대료가 급등한 데다 최근 들어 세입자의 주거비 부담이 커지면서 주거 불안이 가중되고 있다.이에 주거기본법 제정, 주택임대차보호법 개정 등 세입자 보호를 위한 ... 세입자의 주거권 보호를 위해서는 부동산 거래관리시스템에서 세입자가 확정일자와 주택 인도만으로 반대권력, 우선상환권, 최우선상환권을 가질 수 있도록 주임법 개정이 필요하다.아울러 비교법에서도 ... 그 중, 이중 안정성, 즉 소유의 법적 안정성과 경제적 부담 가능성이 세입자 보호에 너무 중요하다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.31 | 수정일 2023.10.06

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