"전세 세입자" 검색결과 81-100 / 1,117건

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  2021 공무원 면접 서울시 주택, 주거정책

  전월세보증금 지원센터-요즘 같은 주택 매매시장의 침체와 전세물량 부족의 시장 상황속에서 절대적 약자인 세입자들에게 주택임대차 관련정보제공, 대출, 법적구제 절차 안내등을 원스톱 서비스로 ... 서울형 주택 바우처-주택수당, 소득보조-주거비 보조제도: 실제로 주거비에 보탬하지 않는 사람들이 있어 문제가 있긴 했으나 제도를 더 강화시킴-세입자가 임대차계약을 체결한 후 임대료보조를 ... 세입자간 갈등이 사회적문제가 되어왔음-그래서 내놓은 개선방안: 주거재생방식으로 기존 커뮤니티를 존중하여 주민 자발적으로 참여하여 기존의 획일적인 유형의 거주지 조성에서 탈피하여 주민이

  자기소개서 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.13

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  지역사회복지론(중간)_반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고 글의 말미에 본인의 의견을 한단락으로 정리하여 쓰시오. 아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 모습에 대해 논하고, 결론에 본인의 의견을 제시하시오. (1)

  이러한 전세사기의 유형에는 대리인이 이중계약을 하는 경우, 깡통전세를 계약하는 경우, 집 하나를 여러 세입자와 계약하는 경우 등 여러 가지 형태로 존재하고 있다.현재 이러한 전세사기에 ... 차액(gap)이 작은 집을 고른 후에, 주택을 매입 전후로 바로 전세 세입자를 구하는 것을 말한다.이러한 갭투자는 주거지를 하나의 투자 수단으로 생각하고, 시세차익을 노리기 때문에 ... 시작한 20~30대는 물론, 아르바이트로 쌈짓돈을 거머쥔 대학생들까지 갭투자에 뛰어들고 있다.예를 들어 5억 원의 아파트에 세입자가 4억 6천만 원짜리 전세를 들어 있다면, 4천만

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  지켜라.이종춘 저/덕방연구소/첨단전세란 세입자가 집주인에게 보증금을 맡기고 계약기간 동안 거주하는 방식입니다. ... 매달 나가는 월세가 없어서 많이 선호됩니다.용어정리부터 잘 이해하고 넘어가야 합니다.세입자: 일정한 세를 주고 남의 건물이나 방 따위를 빌려 쓰는 사람.임차인: 임대차 계약에서 요금을 ... 소송에서 승소한 이후에 판결문을 가지고 합니다,채무자: 채권자에게 일정한 급부를 줄 의무가 있는 사람채권자: 채무자에 대하여 일정한 급부를 청구할 권리가 있는 사람급부: 금품을 대어

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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  부동산 정책론 중 부동산의 비가역성과 복합성의 측면에서 현 정부의 주택정책에 대한 본인의 의견을

  우리나라에서는 아직까지 전세를 선호하는 세입자들이 많은데, 임대차보호법 시행 이후로 전세 품귀 현상이 빚어져서 결과적으로 세입자들이 전세난민으로 전락하게 되는 결과를 초래했고, 전세 ... 임차을 보호한다는 명목 하에 임대료의 인상률 한도를 5%로 설정하고 1차례의 계약갱신을 요구할 수 권리를 담은 주택임대차보호법은 지난 해부터 시행되어 올해로 1년을 맞이했는데, 세입자들이 ... 다가구주택을 보유한 자에게 중과세를 했고, 재건축을 규제했으며, 은행 대출을 강화했다. 양도소득세도 인상했다. 효과가 있었을까.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.13

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  수도권 아파트 월세 급증 원인 분석

  9월 경기도 아파트 매매 거래량은 3만 7577건으로 관련 통계 조사 상 역대 최저치를 기록했다.현재 대내외적인 경제 흐름을 볼 때 대출금리 상승은 당분간 불가피한 추세이기 때문에 세입자들은 ... 전세거래량은 14만 538건으로 전년보다 5.0% 늘어났으며, 월세 거래량은 9만 8170건으로 나타나 전년보다 35.6% 증가한 걸로 보아, 전세 증가율보다 상대적으로 월세 증가율이 ... 결론지금까지 수도권 아파트 월세 급증 원인에 대해 분석하였다.한국은행의 기준 금리 인상으로 매매와 전세보다는 상대적으로 목돈이 적게 들어가는 월세로 수요가 몰리고 있다.깡통전세에 대한

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.19

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  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  사례 3-1 ‘세입자의 설움’에 대한 자신의 생각을 서술하시오.사례 3-1에서와 같이 대부분의 세그러나, 이렇게 경제적 여건을 마련하는 것이 어렵다면 세입자로서 자신의 권리를 확고히 ... 따라서, 세입자의 선택권은 두 가지로서 첫 번째, 경매 절차에서 배당요구를 한 이후에 배당금액을 받고 이사하는 방법과 두 번째, 배당요구를 하지 않고 전셋집에 지속하여 살다가 낙찰자에게 ... 즉, 전셋집이 경매에 넘어가면 보증금을 반환받을 수 있는가의 여부는 대항력과 우선변제권 취득 여부에 의해서 만약 세입자가 대항력과 우선변제권을 보유하고 있다면 다른 이해관계인들에 비해

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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  임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

  이 세입자는 임대인을 사기죄로 고소했는데 세입자 보증금에 대해선 전혀 고려하지 않고 안되면 소액투자금만 손해보면 그만인 식의 막무가내 투자임에 분명했다.구체적으로 살펴보자면 2017년에 ... 이로 인해 세입자 등 대출이 정작 필요한 서민에게 피해는 가지 않도록 해야 한다.3. ... 갭 투자 악용사례앞서 언급한 바처럼 임대사업자대출의 가장 큰 피해사례로써 갭투자 악용이 가장 큰 부분을 차지할 것이다.우선 갭투자란 세입자 임대차 보증금 및 임대차 목적물의 시가 차이가

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  경제학개론-수요와 공급과 관련된 사회현상과 그 해결방안(대책)

  있는 것인데, 이와더불어 연일 전세난이 언론을 통해 보도되면서 전세세입자들의 불안심리를 자극한것도 전세난의 한 요인으로 지적된다.만기가 남은 상태에서 물건을 먼저 확보하기 위해 전세 ... 수요가 높은 서초구, 강남 등 서울인기학군을 중심으로 시작한 전세 상승 현상이 수도권 전역으로 확산되는 분위기인데, 경기침체로 인해 자금 마련에 무담을 느낀 수요자들 사이에 전세에 ... 전셋집을 찾아 수요자들이 이동하면서 특히 저소득층가구들의 걱정이 깊어져 가고 있다.그리고, 전세난이 심각해져 서울에서 1억 이하의 전세가 1년만에 20%이상 사라진다고 한다.특히

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.02

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  전세보증금이 수억원에 달하는 세입자의 전 재산에 해당하는 경우가 많다. ... 통한 과도한 갭투자를 방지하고 세입자것이다. ... 하지만 집주인과 세입자 간 크고 작은 분쟁도 끊이지 않고 있다. 특히 집값의 70~80%에 달하는 전세보증금을 조정하지 않아 소송이 이어지는 사례도 빈번하다.

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  [한양대E러닝] 전략적 의사결정과 문제해결 기말 과제 (성적 A+)

  기존 세입자와 신규 세입자 간 2중 가격이 적용돼 시장 왜곡을 걱정하는 목소리도 생겼다.(2) 전세제도의 소멸시행을 앞둔 2020년 7월 30일 미래통합당 윤희숙 의원은 국회 본회의에서 ... 세입자는 2년간 거주한 후 1회에 한해 계약갱사유로 규정돼 있다. 9월 29일 계약갱신권 도입에 따른 후속 조치로 세입자가 세 들어 살던 집에서 퇴거한 뒤 2년 동안은 해당 집의 임대차 ... 서론2020년 7월 나날이 치솟는 부동산 가격에 정부여당은 세입자들을 보호한다는 명분 아래 부동산임대차 보호3법을 내놓았다.

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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  도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

  그리고 4년 거주가 보장되는 세입자들이 그대로 눌러앉을 경우 공급이 줄어들면서 새로운 전세가 나오지 않게 되는 품귀현상이 나타나게 되는 것이다. ... 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다.2) 논의점정부에서 세입자 2년 재계약 청구권을 보장하며, 5% 이상의 전, 월세 가격을 올리지 못하도록 규제하는 주택임대차보호법을 시행하였음에도 ... 토지의 경우에는 법률상의 주택이 아니어서 적용대상에서 제외되었다.(1) 취지민법에서의 전세권이나 임대차 계약의 규정들은 현실과 다른 면이 있으며, 경제적 약자인 임차권 자의 권리를

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  선대인 미친 부동산을 말하다

  하우스푸어는 하우스푸어대로, 세입자는 세입자대로 큰 고통을 겪고 있다. 수도권을 중심으로 집값은 내리는데, 전세값은 치솟아 모두가 혼란스럽고 힘겹다. ... 무주택자라면 조급해하지 마라.2. 집으로 돈 버는 시기는 지났다. 모험적 투자는 하지 마라.3. 전세 대신 집사라는 ‘토끼몰이’에 당하지 마라.4. ... 그이유로는 주택가격이 일반가계의 소득수준에 비해 너무 높은데, 더 이상 빚을 내, 집을 살 수요자들도 거의 고갈되었기 때문이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.17

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  현명한 미국부동산 투자를 위한 핵심 생존 매뉴얼 - 경제적 자유와 독립을 위한 기본 재테크, 이것만은 알고 시작하자!

  (Question) 미국은 세입자 관리가 어렵지 않은가요?(Answer) 미국은 세입자를 내보내는 절차가 우리나라보다 어렵습니다. ... 특히 퇴거와 관련해서는 과거 세입자가 살았던 집의 주인에게도 연락해보는 등 철저히 관리하기 때문에 세입자 조사를 제대로 안 했다는 등 문제가 없다면 특별한 염려는 하지 않아도 좋습니다 ... 미국은 전세가 없고 모두 월세이기 때문에 월세받는 투자하기 좋고, 필요하다면 리모델링을 해서 매각차익을 얻기도 좋습니다.

  노하우 | 26페이지 | 21,000원 | 등록일 2022.06.12

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  [기획재정부] 전세권 등기에 관한 자료

  (소유자)권리자(세입자)등기접수일자등기원인일성명주민등록번호성명주민등록번호성명주민등록번호297mm×210mm(백상지 80g/㎡) ... ■ 과세자료의 제출 및 관리에 관한 법률 시행규칙 [별지 제132호서식] 전세권 등기에 관한 자료표제부갑구을구말소에 관한 사항부동산고유번호부동산구분부동산표시토지면적전유건물면적소유자등기접수일자등기원인일등기목적전세금전세권목적의범위존속기간의무자

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

  전세권이나 임차권의 개념을 모르더라도 세입자 입장에서는 월세 계약보다 전세 계약을 선호한다는 점에 대해서는 많은 사람들이 알고 있을 것이다. ... 임대인 입장에서는 새로운 세입자를 구해야 하고, 임차인 입장에서는 새로운 집을 구해야 하며, 이 과정에서 두 사람 모두 많은 시간과 에너지를 소모하게 되고, 부동산 중계 수수료도 발생하기도 ... 다만, 이렇게 건물 전세권이 자동적으로 갱신되었을 때에는 전세권의 존속 기간이 이전과 같은 10년이 아니라 존속기간을 정하지 않은 전세권 설정 계약인 것으로 본다.양 당사자가 전세권

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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  생활속의 경제 중간고사

  이는 공급은 일정한데, 계약갱신청구권 시행으로 재계약에 나선 세입자가 늘어나면서 전세 품귀현상이 심화되고, 3기 신도시 등의 청약을 기다리는 전세 수요 증가로 인한 초과수요현상이 빚어지면서 ... 세입자가 사는 집의 도배나 장판교체를 해주지 않거나 이면계약을 통해 음성적으로 보증금을 인상하는 방식 등이다. ... 임대료상한제로 인해 임대료가 낮아지게 되면 임대수요가 늘어나게 되어, 주택을 보유한 집주인은 협상력이 커지게 되고 세입자는 상대적으로 불리한 입장에 놓일 수 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.09

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  지역사회복지론 - 문제1) 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대, 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어. 이 본질적 사안에 대해 설명, 글의 말미에 본인의 의견(

  특히나 현대 사회에 들어서는 보금자리를 두고 세입자인지 혹은 주인인지에 따라 구성원에 포함시켜 주거나 혹은 열외 하는 등의 차별을 보여주는 지역이 늘어나고 있으며 세입자를 상대로 한 ... 심지어 집을 구매하기 위해 전세입자를 구하는 갭투자 또한 하나의 문화처럼 번져가고 있다. ... ‘부동산과 계약하기 전 등기를 꼭 확인해 봐야 한다’ 라는 말처럼 요즘에는 집을 담보로 빚을 지고 그 집에 거주하고 있는 세입자들의 보증금으로 빚을 청산하거나 혹은 거주 중임에도 불구하고

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.12 | 수정일 2024.02.07

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  법령에 의거한 주택임대차보호법의 주요 내용

  이 법을 적용하면 을의 입장에 있는 임차인들의 대항력이 발생해 전세금이나 보증금 이 안전하게 지켜지고, 세입자의 권리도 주장할 수 있게 된다.Ⅱ. ... 그래서 이를 해결하기 위해 세입자들, 즉 임차인들을 보호하기 위해 ‘주택임대차보호법’이 제정되 었다. 주택임대차보호법 제1조(목적)의 내용은 다음과 같다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

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  시사상식 정리

  - 집주인의 주택 담보 대출 금액과 전세금 합계가 집값에 육박해 시장 침체 때, 집값이 떨어지면서 세입자가 전세금을 떼일 우려가 있는 주택을 말합니다. ... 통상적으로 주택 담보 대출 금액과 전세금을 합한 금액이 집값의 70%를 넘어가면 깡통 전세 라고 본답니다.세포마켓 - 세포마켓이란 세포가 분열하는 것처럼 개인 단위로 분화하고 있는 ... 단순히 소문이 퍼지는 것이 아닌 전문적이고 공식적인 매체를 비롯해 비공식 매체 등을 통해 확산.체크슈머 – 체크와 소비자의 합성어로 제품을 구매하기에 앞서 제품의 성분과 원재료, 소비자

  리포트 | 44페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.14

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  반전세 역전세에 대해~

  부동산 경기가 위축되거나 집값이 내려가면 손실이 날 수 있다.문제는 투자자가 아니라 세입자다. 전세보증금을 돌려받지 못할 수 있다. ... 지난해 같은 기간보다는 4.2%포인트(p) 하락한 수치다.이렇다 보니 지금의 전셋값 보다 비싸게 들어온 세입자들에게 전세보증금을 돌려줘야 하는 갭투자 자들의 발에 불이 떨어졌다.▣ ... 한 사람 명의로 대규모 경매 물건이 나오거나, 전세보증금을 돌려주지 못하는 상황에 놀린 집주인들이 급하게 집을 처분해 세입자들을 두 번 울리는 문제도 우려한다.11일 한국감정원의 2월

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.18

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