"토지거래계약허가제" 검색결과 21-40 / 1,180건

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  [국토교통부] 토지거래계약 허가증

  」제11조제4항 및 같은 법 시행규칙 제12조제1항에 따라 위와 같이 허가합니다.년 월 일시장ㆍ군수ㆍ구청장직인※ 유의사항토지거래계약허가를 받아 취득한 토지는 허가를 받은 자가 직접 ... ■ 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [별지 제12호서식]제 호토지거래계약 허가증매도인성명(법인명)생년월일(법인ㆍ외국인등록번호)주소(법인소재지)(휴대)전화번호매수인성명(법인명 ... 이용하여야 하며, 허가를 받은 자가 실제 이용목적대로 이용하지 아니하고 타인에게 임대하는 등의 행위를 할 경우에는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」제18조제2항에 따라 토지취득가액의

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  부동산학과 REPORT 부동산민법 (법률행위의 무효와 취소)

  보호 안됨ㄴ) 상대적인 무효 : (예외) 비진의, 통정, 착오, 사기, 강박일 경우- 선의에 제3자는 보호됨② 유동적 무효 : 무권대리, 토지 거래 허가 지역 내- 국토의 계획 및 ... 이용에 관한 벌률상 허가 없이 체결한 매매계약의 법률관계ex) 토지 허가 및 계약 앞뒤 관계 : 선 계약(4/1) -> 후 허가(5/1)1) 허가 날 경우 => 계약이 유효 / 2 ... ) 허가가 안날 경우 => 계약이 무효(3) 법률행위의 무효 원인과 선의의 제3자와의 관계(요약)무효 원인㉠협의의 무권대리행위㉡ 강행법규 위반행위㉢ 목적이 불능한 법률행위㉣ 미성년자가

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.11

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  [국토교통부] 토지거래계약 허가 신청서

  「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제11조제1항에 따라 허가 또는 변경허가를 받지 아니하고 토지거래계약을 체결하거나 거짓, 그 밖의 부정한 방법으로 토지거래계약허가를 받은 자는 2년 ... 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제11조제1항에 따라 토지거래계약허가를 받아 취득한 토지를 허가받은 목적대로 이용하지 아니한 경우에는 토지 취득가액의 100분의 10의 범위 안에서 ... 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제11조제1항에 따른 허가를 받지 아니하고 체결한 토지거래계약은 그 효력을 발생하지 아니합니다.2.

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  법률행위의 무효와 취소에 대해서 서술하시오

  전의 거래계약이 정지조건부 계약인 경우가 있는데 이때 그 정지의 조건이 토지거래허가를 받기 전에 이미 불성취로 확정된 경우가 확정적 무효가 되는 상황이다. ... 되는 때는 허가를 배제하거나 잠탈하는 내용의 계약을 체결한 때, 관할관청으로부터 불허가 처분이 내려질 때, 당사자 쌍방이 허가신청을 하지 않고 의사를 명확하게 밝혔을 경우, 토지거래허가 ... 또한 앞서 제시한 사례처럼 토지거래가 이루어지는 구역 내에서 허가를 승인 받지 않고 체결한 매매계약도 유동적 무효의 상황이 된다.* 확정적 무효로 되는 경우유동적 무효에서 확정적 무효가

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.19

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  부동산개발론 과제

  중요성 : 건축법 제23조에 따라 건축허가를 받거나 건축신고를 하여야 하는 건축물과 주택법 제66조 제 1항 및 2항에 의한 리모델링 건축물은 건축사가 설계해야함 - 즉 가설건축물을 ... : 토지주가 건축허가를 얻은 후 건설회사에 공사계약을 맺고 건설사는 공사 금액을 분양수익금으로 충당하는 방식 단순도급방식 : 토지주가 건축허가를 득한 후 공사계약을 건설사와 맺고 ... 공사비확보 금액 드을 조달하는 자금조달 기법이다 계약금은 거래관행상 부동산 매매대금의 5%를 지급하는 것이 일반적이다 답 4번 부동산 매매대금의 10%를 지급하는 것이 일반적이다5주차

  시험자료 | 34페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.08.11

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  [국토교통부] 토지거래계약허가구역(지정, 해제)토지조서

  ■ 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [별지 제8호서식]토지거래계약허가구역[ ] 지정[ ] 해제토지조서연번토지소재지지번지목대장면적(㎡)편입면적(㎡)용도지역비고합계210mm×297mm

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  계약총론, 매매, 교환

  원상회복의 문제가 생기지 않는다.④ 토지거래허가구역 내 토지에 관한 매매계약을 체결하고 계약금만 지급한 상태에서 거래허가를 받은 경우, 다른 약정이 없는 한 매도인은 계약금의 배액을 ... (다툼이 있으면 판례에 따름)① 매매계약은 X토지에 대하여 유효하게 성립한다.② 매매계약은 Y토지에 대하여 유효하게 성립한다.③ X토지에 대하여 매매계약이 성립하지만, 당사자는 착오를 ... 이유로 취소할 수 있다.④ Y토지에 대하여 매매계약이 성립하지만, 당사자는 착오를 이유로 취소할 수 있다.⑤ X와 Y 어느 토지에 대해서도 매매계약이 성립하지 않는다.[27회 기출

  리포트 | 14페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  행정법 판례요약, 의견정리(신뢰보호 원칙과 공적견해 표명)

  -종교법인이 토지거래계약의 허가를 받으면서 담당공무원이 관련 법규상 허용된다 하여 이를 신뢰하고 건축 준비를 하였으나 그 후 당해 지방자치단체장이 다른 사유를 들어 토지형질변경허가신청을 ... 따라서 옳은 판결이라고 생각한다.(2)도시계획구역 내 생산녹지로 답인 토지에 대하여 종교회관 건립을 이용목적으로 하는 토지거래계약의 허가를 받으면서 담당공무원이 관련 법규상 허용된다 ... 하여 이를 신뢰하고 건축 준비를 하였으나 그 후 토지형질변경허가신청을 불허가 한 것은 신뢰보호원칙에 반한다(대판 1997.9.12, 96누18380).

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.27 | 수정일 2020.07.07

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  민법총칙 조문해설-가맹거래사

  의한 소급적 유효토지거래허가구역 내의 토지 등의 거래계약은 관할관청의 허가를 받아야만 그 효력이 발생하고 허가를 받기 전에는 물권적 효력은 물론 채권적 효력도 발생하지 않는 무효이다 ... 예컨대 甲 소유의 X토지를 허가요건을 갖추지 못한 乙이 매수하면서, 허가요건을 갖춘 丙의 명의를 도용하여 매매계약서에 그를 매수인으로 기재하였다면, 그 매매계약은 확정적으로T1 ... 그러나 일단 허가를 받으면 그 계약은 소급하여 유효한 계약이 되므로 허가를 받기까지는 유동적 무효의 상태에 있다(대법원 1993.6.22, 91다21435).▶ 허가를 배제하거나 잠탈하는

  리포트 | 28페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  채권법각론 중간고사 정리본

  서면계약 요구(2) 부동산 공개념에 의한 제한토지거래허가제도 : 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 그러한 우려가 있는 지역을 토지거래허가지역으로 지정, 이 지역에서 허가를 받지 않고 ... 체결한 토지거래계약은 무효로 규정.? ... 판례 16p- 관할 관청의 불허가처분, 당사자 쌍방이 허가신청 협력의무의 이행거절 의사를 명백히 표시한 경우에 그 계약관계는 확정적으로 무효가 된다고 할 수 있음. + 거래 일방의

  시험자료 | 38페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.05.23

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  부동산학개론_부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오.

  대표적으로 토지거래 허가제, 토지이용규제를 포함해 아파트 등 거래 시 부동산 가치 대비 대출 상한을 규제하는 LTV, 부채 상환 비율을 관리하는 DTI, 주택담보대출 원리금 상환액을 ... 않은 정보 비대칭성이 나타난다.2) 거래 정보 비공개성부동산을 거래하는 것은 거래 당사자 간의 계약으로 결정이 되며 표준화되지 않은 부동산의 특성상 개별적으로 가격이 다르게 결정되는 ... 사례가 많아 거래 사실이나 거래 내용에 대해 외부적으로 공공연하게 공개하지 않는 관행이 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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  권리변동, 법률행위, 의사표시

  (다툼이 있으면 판례에 따름)① 매매계약은 X토지에 대하여 유효하게 성립한다.② 매매계약은 Y토지에 대하여 유효하게 성립한다.③ X토지에 대하여 매매계약이 성립하지만, 당사자는 착오를 ... 양도소득세의 일부를 회피할 목적으로 매매계약서에 실제로 거래한 가액을 매매대금으로 기재하지 아니하고 그보다 낮은 금액을 매매대금으로 기재하였다 하여(다운계약서), 그것만으로 그 매매계약이 ... 무허가건물의 임대행위ㄴ. 처음부터 보험사고를 가장하여 보험금을 취할 목적으로 체결한 보험계약ㄷ. 변호사가 민사소송의 소송 대가로 성공보수를 받기로 한 약정ㄹ.

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.28

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  권리보호요건으로서의 객관적 소의 이익을 공통적인 소의 이익과 특수한 소의 이익

  ex) 토지거래허가구역 내에서 토지거래허가 없이 체결한 토지거래계약은 유동적 무효상태? 장래 허가를 받을 것을 조건으로 소유권이전등기 청구하는 것은 허용X (90다12243)? ... 고 규정하고 있고, 온천법 시행규칙 제15조 제3항에서는 "법 제19조 제2항의 규정에 의한 온천관리대장은 별지 제11호 서식과 같다." ... 법률상·계약상 제소금지사유가 없을 것(1) 법률상 - 중복제소금지 / 재소금지(2) 계약상 - 부제소특약 / 중재계약3.

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.26 | 수정일 2021.11.01

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  공인중개사 공시법 요약본 [합격인증]

  허가증을 등기소에 제출하여야한다.부동산거래신고필증부동산에 관한 매매계약서(≠교환계약서)를 제공하여 소유권이전등기를 신청하는 경우에는 거래신고필증을 제공해야한다.토지취득허가증외국인이 ... (공법, 중개사법)토지거래허가토지거래구역 내의 토지에 대한 소유권이전, 지상권설정, 이전에 관한 유상계약 및 예약(가등기)을 체결하고자 하는 자는 시장, 군수, 구청장의 허가를 받고 ... 받을 필요가 없다.EX)매각(강제경매, 임의경매), 공용, 수용, 상속, 시효취득(2)계약인 경우에도 부동산거래신고필증, 토지거래허가증은 검인을 받지 않는다.

  시험자료 | 76페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22

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  공인중개사 2차 시험 대비 [등기법 지문 정리]

  토지거래허가구역 안에 있는 토지에 관하여 임차권설정등기를 신청하는 경우에는 토지거래허가의 대상이 아니므로 증명서류를 첨부할 필요가 없다.? ... 토지거래허가구역 내판결문 (이행판결, 단독신청)소유권이전등기의 말소등기 신청무허가, 미등기 건물?등기원인정보가 집행력 있는 판결서정본인 경우에는 검인 대상이다.? ... 무허가 건물에 대한 매매계약서나 미등기 아파트에 대한 분양계약서는 검인을 받아야 한다.?신탁해지약정서를 원인정보로 하여 소유권이전등기를 신청하는 경우에는 검인 대상이다.?

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.16 | 수정일 2022.10.21

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  행정법 오답노트 심화문제 수록

  한 토지거래계약이 확정적으로 무효가 된 것이 아니라면, 허가구역지정이 해제된 경우에는 그 계약은 확정적으로 유효로 된다. 0토지거래허가 구역내에서 허가(인가)를 받지 아니하면 무효이다 ... X 확인행위이므로 준법률행위적 행정행위이다.토지거래계약허가는 규제지역 내 토지거래의 자유를 일반적으로 금지하고 일정한 요건을 갖춘 경우에만 그 금지를 해제하여 계약체결의 자유를 회복시켜주는 ... X(공증은 요식행위이다)토지거래계약에 관한 허가구역의 지정은 개인의 권리 내지 법률상의 이익을 구체적으로 규제하는 효과를 가져 오게 하는 행정청의 처분에 해당하고, 따라서 이에 대하여는

  시험자료 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.28

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  [국토교통부] 외국인 부동산등 취득 신고확인증, 외국인 부동산등 계속보유 신고확인증, 외국인 토지 취득 허가증

  ■ 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [별지 제7호서식] 제 호[ ] 외국인 부동산등 취득 신고확인증[ ] 외국인 부동산등 계속보유 신고확인증[ ] 외국인 토지 취득 허가증신고인 ... 가액(원)종류[ ]토지 [ ]건축물 [ ]토지 및 건축물[ ]공급계약 [ ]전매[ ]분양권 [ ]입주권[ ]준공전 [ ]준공후소재지토지(지목 : )/(취득면적: ㎡)/(지분: 분의 ... )(대지권비율: 분의 )건축물(용도 : )/(취득면적: ㎡)/(지분: 분의 )취득 용도「부동산 거래신고 등에 관한 법률」시행령 제7조제1항 및 같은 법 시행규칙 제7조제3항에 따라

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  공무원 행정법 전체 최신판례 및 심화판례

  허가받지 않은 경우 무효로 한다. - 효력규정* [부동산 거래신고 등에 관한 법률 제 11조] 허가구역에 있는 토지의 소유권,지상권을 이전 도는 설정하는 계약(토지거래계약)을 체결하고자 ... 허가 받지 않고 체결한 계약은 유동적 무효이다. / 허가 받을 것을 전제로 체결한 토지거래 계약의 효력도 유동적 무효이다. - 효력규정* 구[담배사업법]상의 한국담배인삼공사가 제조한 ... (단 규정이 있으면 가능)* [전통사찰의 보전 및 지원에 관한 법률 제 9조] 사찰소유 재산 대여,양도,담보제공시 관할청의 허가를 받아야 한다.

  시험자료 | 100페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.02 | 수정일 2021.08.24

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  공인중개사 전과정 암기코드 정리

  법률행위의 특별효력요건 : (5분)대기조 허가·대리권의 존재·조건의 성취·기한의 도래·토지거래허가구역 관할관청 허가5. ... 부동산거래신고법령상의 부동산거래신고사항 : 잉꼬부부실제없조자립① 매수인 및 매도인의 ‘인적사항’② ‘계약일’ ? ... 개업공인중개사의 의무 : 정·거·장·공·업① 전 (정) 속중개계약서② 거래완성사실통지③ 정(장)보공개-7일 이내 정보망, 상대적등취④ 공개내용통지⑤ 업무처리상황통지13.

  시험자료 | 32페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.01 | 수정일 2023.04.25

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  신문기사를 통한 부동산 정책의 문제점 및 해결방안

  투기 과열 지구 등을 줌심으로 10월 중 구체적인 토지 거래 허가 구역을 선정해 발표할 예정이다. ... 허가구역으로＂부동산 투기 수요 차단＂ 구체적인 구역은 내달 선정게재일자: 2020.09.04게재면: 조선일보 KJ1 B1면경기도가 도내 주요 시, 군을 외국인, 법인 토지 거래 허가구역으로 ... 1) 신문명: 분양가상한제 아파트 2년 이상 거주해야게재일자: 2020.11.28게재면: 조선일보 경제 A19면요약: 국토교통부에서 수도권 분양가상한제 대상인 주택의 의무 거주기간을

  리포트 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.03.21

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