"대지권미등기" 검색결과 401-420 / 561건

• 

  [경영학]아파트입주-청약에서부터

  보존등기물권취득자가 자기의 권리를 보존하기 위하여 하는 등기로 보통 미등기부동산의 소유권등기를 말한다. ... 미등기아파트의 담보대출은 소유자 거주조건으로 은행에서 대출, 이때 분양계약서는 이중 대출이나 임대차를 방지하기 위해 은행에서 보관한다.매매계약시 반드시 분양계약서 원본 확인을 요구해야 ... 건폐율대지면적에 대한 건축면적의 비율을 말하는 것으로 건물 1층의 바닥면적을 대지면적으로 나눠 퍼센트로 표시한다.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.13

  다운로드 장바구니
• 

  공인중개사 준비 1차 개론요약

  대지 < 택지 < 부지1) 대지 : 지적법상 지목이 ‘대’인 토지 = 주거용, 상업용2) 택지 : 감정평가상 용어, 건축이 가능한 도시매상고 - 생산비 - 수송비 ===> 아지매 생수 ... 복합개념의 부동산1) 법률적(권리) : 협의(토지 및 그 정착물)광의(협의+의제부동산=특별법상 부동산으로 취급, 등기+등록요건- 의제부동산=공장재단, 광업재단, 어업권, 입목, 자동차 ... 토지소유권 : 사용권 + 수익권 + 처분권, 미채굴 광물은 소유권 인정안됨(광업권의 객체임)지하(한계심도 40M=사적지하권의 최대범위) + 지상 + 공중1) 공중공간 활용방안 : 구분지상권

  시험자료 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.28

  다운로드 장바구니
• 

  토지거래허가제도

  또는 미통지시 익일부터 허가처분으로 간주6. ... 공고 국토해양부장관 -공고내용 : 허가구역범위 지정.공고일부터 5일후 통지 국토해양부장관 →시.도지사 → 등기소 장과 시.군.구청장 공고 . ... 허가 제외 대상 ⑥ 주택 법 규정에 의하여 사업계획의 승인을 얻어 조성한 대지를 공급하는 경우 및 주택 을 공급하는 경우. ⑦ 택지개발촉진법 규정에 의하여 택지를 공급하는 경우. ⑧

  리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.15

  다운로드 장바구니
• 

  [호텔조사]쉐라톤 그랜드 워커힐 호텔에 대하여

  회사 등기이전1975. 7. 1. 주식회사 워커힐로 상호변경9. 관광호텔부문 대통령 표창1976. 10. 15. 신규호텔 착공(객실 536실)1977. 5. 30. ... ASTON HOUSE : 세계 최고의 인테리어 전문 회사인 Willson & Associates가 디자인한 애스톤하우스는 1163평의 넓은 대지 위에 430평 규모로 지어진 대저택으로 ... 개관식에는 워커장군의 아들 샘 워커중령(미8군 사령부)과 모범용사 폴 쿠크일병(508정보단), 리처드 보만일병(25사단) 등 3명이 미국에 있는 그들의 어머니와 국제전화로 통화를 해

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.11

  다운로드 장바구니
• 

  토지 공개념에 관한 고찰

  그 대표적인 것이 국토이용관리법상의 토지거래허가제, 개발이익환수에 관한 법률, 택지소유상환에 관한 법률, 토지초과이득세법, 부동산실권리자명의 등기에 관한 법률 등이다.3. ... 공개념 3법(1) 택지소유상한법(택지초과소유부담금제)1) 의미서울시와 광역시에서 가구당 200평 이상 택지 소유자에게 공시지가의 7%(주택부속토지), 11%(나대지)의 세금을 부과한 ... 토지초과이득세는 이른 바 미실현 이익에 대해서 과세하는 조세로써 토지가 양도되지 않은 상태에서 이익을 계산하여 소정의 세율을 과하는 것이다 이는 연혁적으로 1966년 ‘부동산투기에

  리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.11

  다운로드 장바구니
• 

  민법상 도급에 대하여

  경우에는 다른 특별한 사정이 없는 한 건물이 완공되면 건축허가명의자의 이름으로 준공검사를 받아 그의 이름으로 가옥대장에 소유자로 등재하고 가옥대장에 등재된 자의 이름으로 소유권보존등기를 ... 수급인에게 귀속한다고는 할 수 없다.[2] 소외 갑과 을이 갑소유의 대지위에 건물을 신축한 후 타에 매각하여 각 투자비율에 따라 그 대금을 분배하기로 동업계약을 체결함에 있어 갑이 위 대지대금의 ... 경제적 손실을 초래하게 되고 완성된 부분이 도급인에게 이익이 되는 때에는 도급계약은 미완성 부분에 대해서만 실효되어 수급인은 해제된 상태 그대로 그 건물을 도급인에게 인도하고, 도급인은

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.10

  다운로드 장바구니
• 

  YTN 뉴스와 상식 2006년 하반기 모음(7월~12월)

  주택분양대지와 건물의 소유권을 분리해 대지는 주공이나 토공 등 공공 기관이 소유해 임대하고 아파트만 매각하는 방식으로 분양가를 절반 이상 낮출 수 있게 됨대지와 건물의 구분 등기가 ... 의회조사국(CRS)미 의회의 정책연구 보좌 기구로 1914년 설립됐으며, 각종 입법사항에 대한 정보와 분석 자료를 정당에 관계없이 모든 상·하원 의원들과 해당 상임위원회에 제공함CRS는 ... 3일부터 2008년 말까지로, 미국 전체적으로는 이라크 정책을 의회의 최우선 관심 의제로 꼽음.CRS는 미국의 새 의회가 한국과의 관계에서 다루어야 할 주요과제로 북한 핵문제와 한·미

  리포트 | 38페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.01.11

  다운로드 장바구니
• 

  은행텔러

  합의와 함께 물건의 인도, 기타의 급부를 하여야만 성립3.상사계약 - 은행은 상인이므로4.부합계약 - 계약당사자의 일방이 미리 작성하여 정형화 시켜놓은 일반거래약관에 따라 체결1.미성년자 ... : 토지나 건물대지의 지번이 기재표제부 : 토지와 건물의 내용, 면적, 용도, 구조갑구 : 소유권에 관한 사항, 압류, 가압류, 가처분등을구 : 소유권 이외의 권리전액교환 : 원래면적크기의 ... 비율총부채상환비율(DTI) : 차주의 연간소득에 대한 연간 대출원리금 상환액의 비율LTV비율 : 주택담보대출 취급시 담보가치에 대한 대출 취급 가능금액의 비율담보비율 : 가용가액 /여신금액등기번호란

  시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.16

  다운로드 장바구니
• 

  대한민국 재테크 생활백서

  우선 땅과 관련하여 얻어 들을 지식이다.(1) 한국 건물을 지을수 있는 대지면적 2.5%, 국공유지는 30% 수준이다.(2) 구체적으로 땅을 살 때 주의할 점, 등기부 등본에 나타나지 ... 어제 뉴스를 보니 서울시 공무원들이 시간당 50만원의 강의료를 받고 미공개된 개발 정보를 흘리고 있다는 내용이 나왔다. 관청의 계획이 부동산 수익의 핵심이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.11

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매사례분석 PPT

  서초고교남동측인근 버스정류장 및 서초역 도보 5-10분소요 남동측8M, 남서측4M도로접함 고급아파트지구대지: 325,000,000 건물: 325,000,000 감정일자 03/02/20대지 ... 취득세의 10%낙찰가의 약 0.2% (실제와차이가능)명 도 비부담임차금35,000,000대항력있는 낙찰자부담임차금0소송비, 집행비, 이사합의금등총 배당액낙찰가의 3%총매 입가기타 비용0미납공공료 ... 배당임의권리저당압류등기권리자우리은행우리은행서초구등기일자2002.09.252002.02.102003.03.25채권(청구)액830,000,00000배당액490,050,00000말소여부말

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.06

  다운로드 장바구니
• 

  한국의 임대주택 제도

  우선공급□ 주택공급주체는 미분양(임대)된 주택이 있는 경우, 임대사업자에게 우선적으로 공급해야함.③ 간선시설의 우선설치□ 간선시설설치자는 임대주택건설사업(대지조성사업)에 필요한 간선시설을 ... -임대목적으로 건축한 전용면적 60㎡이하 임 2세 대 공동주택(사용승인일 2월이내 보존등기하고 취득후 5년이상 임대한 경우). ... .□ 국민주택건설자금을 융자할 경우, 한국주택은행장이 주택을 건설할 대지에 대하여 제1순 위 근저당권을 설정하도록 함.2.

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.11 | 수정일 2024.05.30

  다운로드 장바구니
• 

  구한말·일제시대의 친일파 성립fp

  문제의 땅은 서울 서대문구 북아현동의 대지 712평으로 시가로는 30억원대에 달했다. ... 당시 식산국장은 미곡 등 농작물가의 현저한 증가, 각종 구제사업의 영향으로 농촌 구매력의 증진 외에 대만주수출의 증가로 “미증유의 활황을” 보였다고 강조했다. ... 윤형씨는 1991년 귀국한 뒤 증조부 땅 찾기에 나서 전국에 걸쳐 17건의 소유권 이전등기 청구소송을 냈으며 이 가운데 4건을 승소했다.

  리포트 | 44페이지 | 4,300원 | 등록일 2008.02.25

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산]부동산과 세금 (주택을 중심으로)

  양도소득세부동산을 양도하면 일반적으로 양도소득세가 과세되는데, 조세정책적으로 양도소득세를 비과세하거나 감면하는 경우가 많고 요건이 다양하다.비과세대상은 1세대 1주택에 대한 양도소득세 비과세 (미등기 ... 다음과 같이 재산세가 부과된다.구분과세대상시가표준액재산세과표주택분주택과 부속토지개별(공동)주택가격시가표준액 X 50%건물분일반건물지방자치단체장이결정한 가격시가표준액 X 55%토지분나대지 ... 취득한 부동산의 소유권 이전등기를 하기 전에 해당 시?군?구청에 납부하고, 등기신청시 등록세 [영수필확인서]를 첨부하여 세출해야 한다. 등록세는 등기?

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.15

  다운로드 장바구니
• 

  [세법]1세대 1주택 비과세 개선방안

  예를 들어 주택을 양도하였음에도 불구하고 등기하면 2주택이 되기 때문에 장기간 등기이전하지 않는다거나 미등 있다. ... 따라서 대지와 건물을 세대원이 각각 소유하고 있는 경우에도 이들이 또 다른 주택을 소유하고 있지 않다면 각각 소유하고 있는 그 주택도 1세대 1주택으로 본다.2. 1주택의 요건(1) ... 주로 고소득자의 소득이란 면에서 그 필요성은 더욱크다. )그러나 1세대 1주택에 대한 비과세제도는 대부분의 주택양도에 대하여 비과세하게 되고 조세회피를 통하여 주택 뿐만 아니라 대지의

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.12

  다운로드 장바구니
• 

  [경매]부동산경매 의의와 절차

  실시미배당액 공탁배당이의신청배당이의의 소배당액 공탁대 금 납 부종 료매각결정기일통상7일통상30일통상1개월~6개월즉시항고 ? ... 있는 집합건물에 관하여 경매신청이 있는 경우 경매 실무에서는 토지(대지권)에 대한 저당권을 인수할 것을 조건으로 매각 한다는 특별매각조건을 다는 경우가 많다.4) 현장답사매각대상 ... 소유권이전등기 및 저당권이나 가압류의 말소등기를 위하여는 등록세와 교육세를 낸 영수증을 첨부하여 법원이 등기소에 위 등기를 촉탁하여 줍니다.㉡ 매각대금을 납부하였음에도 불구하고 종전의

  리포트 | 51페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

  다운로드 장바구니
• 

  [생활 법률]주택임대의 중요성과 관련법률을 통한 보호방안

  규정에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다.제11조【일시사용을 위한 임대차】이 법은 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우 에는 이를 적용하지 아니한다.제12조【미등기전세에의 ... 준용한다.제3조의2【보증금의 회수】1)제3조제1항의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법 및 경매법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공 매시 임차주택(대지를 ... .2)제3조의2제1항 단서, 제3항 내지 제5항의 규정은 제1항의 경우에 이를 준용한다.3)제1항의 규정에 의하여 우선변제를 받을 임차인 및 보증금중 일정액의 범위와 기준은주택가액(대지의

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.15

  다운로드 장바구니
• 

  [물권법] 물권법 사례

  (예: 건물의 구분소유, 수목, 미분리의 과실 등)따라서 물건의 일부나 구성부분 또는 집단은 물권의 객체가 되지 못한다.4. ... 단 소송법의 문제는 검토하지 않기로 한다.34.명의신탁(김형배)A는 B소유의 대지를 임차하여 그 대지상에 건물을 신축하였다. ... 서론1) 등기는 등기권리자와 등기의무자가 공동으로 신청하여야 하는 것이 원칙이다. 등기의무자가 공동신청에 협력하지 않는 경웅는 그 혀력을 구할 권리가 등기권리자게에 주어지는데.

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.26

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산학] 부동산의 개념

  동산과 부동산의 법적 차이점{차이점부동산동산공시방법등기점유공신력부인인정취득시효미등기상태에서 20년 점유 ... 즉 자본이란 경제적 가치가 있고 영리목적을 위하여 생산에 제공되었을 때를 말한다.(3) 생산요소토지는 노동, 자본과 더불어 생산요소의 하나이다, 이 때의 토지는 농경지, 산림지, 대지

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.26

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산]참여정부이후 부동산정책

  , 잡종지, 부재지주 소유농지, 임야 등은 실거래가 과세(07년부터는 실거래가 과세로 전환)1면 미만, 1년 미만, 미등기시 부재지주 소유농지 등은 양도세 60%미등기시 실거래가 과세 ... 적용특별부과세 과세 지가급등지역은토지 특별 부과세 과세 법인 부동산 양도시 특별부과세 과세0% · 미등기 양도 : 70%투기지역내 고가(실거래가 6억초과)주택의 취득세·등록세 중과 ... 판교 택지 및 아파트 공급관리대책 양도시 실거래가 부과외지인 보유 농지 등 양도세 강화 2006년 외지인이 종지.임야.나대지 팔 때 실거래가부과공시가격제도 확대 사무실 상가 오피스텔등도

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.01.20

  다운로드 장바구니
• 

  [민법, 물권법] 관습법상 법정지상권

  1994. 11. 22, 94 다 5458).建物은 建物로서의 요건을 갖추고 있는 이상 無許可 建物이거나 미등기 建物이거나를 가리지 않는다.2. ... 또한 대지와 建物을 모두 賣渡한 후 대지에 관하여만 移轉登記를 경료해 준 경우에는 慣習法上의 法定地上權은 인정될 수 없다 (大判 1983. 7. 26, 83 다카 419). ... 후자는 예컨대 慣習法上의 法定地上權이 붙은 建物을 승계취득하였으나 아직 지상권이전등기를 하지 아니한 자를 말한다. 당사자의 협약에 의하여 결정되지 않는 경우에는.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.08.26

  다운로드 장바구니