"부동산 리츠" 검색결과 401-420 / 841건

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  뉴스테이 프로젝트 사업계획서(참고)

  정비사업 연계형 : 재건축, 재개발 등 정비사업 추진과정에서 발생하는 일반분양 물량을 기업형 임대사업자(임대 리츠)에 일괄 매각 후 뉴스테이 장기임대주택으로 공급하는 사업 ... 민간제안 사업 : 기존 시가지 내 보유토지 중 활용도가 떨어지거나, 유휴상태에 있는 부동산의 활용가치 재고를 위해 사업자가 공공에 뉴스테이 주택 개발 제안 à 주택도시보증공사(HUG

  리포트 | 40페이지 | 15,000원 | 등록일 2016.07.26

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  국내 리츠(REITs)의 투자자산 및 투자자 동향

  자산규모의 51% 차지참고로 리츠 Equity 투자액과 직접비교가 가능한 부동산펀드 설정원본의 경우 2014년 2/4분기 26.3조원으로 리츠의 약 4배에 달함시장 특징리츠 도입 ... 편입을 통해 시장 규모를 확대해 나가야 함기관투자자의 의존도 낮추고 개인 금융자산을 리츠로 유인하기 위한 전략 필요부동산펀드 및 해외 투자기관과의 경쟁 심화 등으로 기관투자자 Pool ... 3 의 비중을 나타냄도입 초기 구조조정리츠를 시작으로, 위탁관리, 자기관리, 이후 개발전문리츠까지 정책에 따라 비중이 변화함2004년 이전까지는 CR리츠만 있었으나 2004년 10월

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.10

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  주택정책의 내용과 정책의 경제적 효과 -9.1종합부동산 대책을 중심으로-

  ‘14년 사업(1·2·3호) 추진②민간제안 임대리츠 추진③-1 수급조절 리츠를 위한 분양전환 절차·기준 개선③-2 수급조절 리츠 시범사업④임대주택리츠 개인투자유도⑤-1 공공임대 리츠 ... 부동산 대책을 중심으로-목차1. 9.1 부동산 대책의 개요2. 9.1 부동산 대책의 내용3. ... 이는 주택거래 활성화정책이라기 임대주택을 활용한 주택안정화정책으로 볼 수 있으며 그 주된 내용은 임대주택 단기공급 확대, 공공임대 리츠 및 민간 임대리츠 확대, 준공공임대사업 기준의

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.10.20 | 수정일 2014.10.24

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  국내건설시장전망 부동산임대관리업 일본사례

  기업형 임대리츠에 대한 지원 강화?기업형 건설임대사업에 대한 종합금융보증 도입?기업형 임대리츠에 참여한 기관 투자자 출구전략 마련세제지원? ... 국내건설시장 전망과 부동산임대관리업Part 1 : 건설시장의 변화1. ... 정부정책① 부동산 서비스 산업 발전 방안 발표(2016.2월)□ 부동산산업을 고부가가치 서비스 산업으로 육성하기 위해 2대 전략소, 이사, 육아, 수선 등 종합주거서비스를 제공할 수

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.10.20

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  부동산펀드의 동향과 전망

  제정 - 일반리츠/CR리츠 제도 도입2001년CR리츠 상품 출시 - 1호 : 교보메리츠퍼스트CR리츠2002년간접투자자산운용업법 제정 부동산펀드 출시 ('04년 6월) 불특정금전신탁 ... 펀드에 흡수 특정금전신탁 형태로 부동산 투자 가능2004년부동산간접투자제도의 변천부동산개발시장(특정)금전신탁 (은행, 부동산신탁사)투자자리츠(REITs)부동산펀드부동산임대시장신탁업법 ... 부동산간접투자시장이란 투자자가 전문운용기관 등을 이용하여 부동산 등에 간접적으로 투자하는 시장을 의미하며, 우리나라에는 현재 리츠(회사형), 부동산펀드(신탁형/회사형) 및 금전신탁(

  리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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  ★[PPT 우수자료★][부동산 펀드] 부동산 펀드 개념, 부동산 펀드 특징, 부동산 펀드구조, 부동산 펀드 설립 방법, 부동산 펀드 유형, 부동산 펀드 운용, 부동산 펀드 전망

  알아보기 부동산 펀드의 구조 부동산 펀드의 설립방법 부동산 펀드의 유형 부동산 펀드의 설정현황 부동산 펀드의 운용 부동산 펀드 관련법규 3.다뤄보기 부동산 펀드와 리츠의 비교 운용사례 ... 공시 의무화, 자산운용사 등 상호견제9) 투자기간2~10년까지 다양한 상품영속적이거나 정관에 기재부동산 펀드와 리츠의 비교구분PF형부동산 경매형부동산 매입형유형신탁형회사형신탁형 / ... 펀드와 리츠의 비교운용사례투자시 확인사항구분부동산펀드REITs1) 관련 법간접투자자산운용업법부동산투자회사법2) 등록(인가) 및 감독등록․감독 : 금융감독위원회(금융감독원)국토해양부

  리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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  리츠제도

  〈리츠의 일반구조〉2. 리츠의 종류1) 투자대상에 따른 분류(1) 지분형 부동산투자신탁(Equity REITs)총투자자산의 75% 이상이 부동산소유지분으로 구성된 리츠. ... 따라서 리츠는 소액투자자를 대신하여 부동산에 투자하는 간접투자기관이다.2. 리츠의 필요성첫째. ... 리츠의 일반적 구조리츠는 부동산을 증권화한 금융상품으로, 부동산시장과 자본시장의 이해당사자들이 리츠를 중심으로 상호 연결된 구조로 구성되어 있의사결정권을 위임받아 자산 운영에 참여.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.23

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  최근 서울 및 분당지역 오피스 매매시장 동향

  /부동산펀드 등 보유기간 감안, 향후 만기도래 물건 증가 예상리츠는 2001년, 부동산펀드는 2004년부터 오피스를 매수하기 시작해 2008년부터 매수규모가 본격적으로 증가통상적으로 ... 리츠 및 부동산펀드의 만기는 평균 5~7년 정도로 2007~2008년 매수했던 오피스들이 2012년부터 매각되기 시작현재의 매수 추세를 감안하면 향후 투자기관 만료에 의한 집합투자기구의 ... 보유기간은 평균 3.8년으로 보유기간이 길어질수록 연환산 수익률이 낮아지는 패턴을 보임거래 유형별 특징매입구조별로 외국자본의 직접매입은 감소, 국내자본의 직접매입은 균형 유지, 리츠ㆍ부동산펀드

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.10

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  ★[PPT 우수자료★][부동산펀드의 모든 것] 부동산펀드 도입배경, 부동산펀드 구조, 부동산펀드 종류, 부동산펀드 문제점, 부동산펀드 해결방안

  부동산펀드와 리츠의 차이점 부동산펀드 리츠 근거법 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 부동산투자회사법 등록 인허가 및 감독 금융위 국토해양부 운용자 요건 - 자기자본 5 억원 이상 - ... 부동산펀드와 리츠의 차이점 6 . 리스크 ( 위험 ) 7. 부동산펀드의 문제점및 개선방안1. 부동산펀드 정의 부동산 펀드 ? ... 충분한 인력 , 전상설비 , 물적설비 - 타 금융투자업의 영위가능 - 설립당시 : 5 억원 - 영업인가 받은 날로부터 6 개월 후 자기관리리츠 : 70 억원 위탁관리리츠 : 50

  리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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  부동산투자회사의 조직요건

  상법상 주식회사의 주주의 수에는 회사설립시 뿐만 아니라 설립후에도 제한이 없으므로 1인 주주만이 존재하는 1인 주주 회사도 인정된다.3. 1인 주식소유한도- 리츠 5/50규칙 관련주식의 ... 부동산투자회사의 조직요건1. ... 즉 기업구조조정 부동산투자회사는 일반 부동산투자회사와 달리 일반투자자들이 참여하기가 쉽지 않고 기존 기업구조조정 부동산투자회사 등과 같이 금융권에서 주도할 가능성이 크며 또한 원활한

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.29

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  부동산금융 개요

  부동산 간접투자 상품리츠(REITs)와 부동산펀드(REF)의의리츠와 펀드는 부동산간접투자 방식이다. ... 부동산펀드의 비교자금조달 측면펀드는 자금의 공모의무가 없는 반면, 리츠는 30%이상을 공모하여야 한다. ... 다만, CR리츠와 연기금이 투자하는 리츠의 경우 공모의무와 주식분산의무는 예외로 면제된다.

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.03

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• 퍼시픽리츠(주)
  기업보고서

  • 퍼시픽리츠(주) (보고서 2건)

  • 대표자명	이동명	사업자번호	503-86-*****	설립일	-
    기업규모	중소기업	업종분류	부동산 자문 및 중개업
    제공처

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  부동산간접투자 현황 및 발전방향

  (REIT’s) 도입- 은행 P/F확대2004년도- 부동산펀드도입2005년도- 인프라펀드도입- 가칭‘프로젝트금융투자회사법’도입추진부동산간접투자 현황리츠(REIT’s)상법상의 주식회사로서 ... 요구되는 민간 임대아파트사업에 투자하는 부동산펀드에 비과세 및 분리과세 혜택을 마련, 부동산펀드의 사회공공적 기능을 강화부동산간접투자제도의 정비 및 보완리츠 관련 제도의 규제완화이원화된 ... 인가를 통합함으로써 인가기간 축소를 통한 리츠 설립절차의 간소화 필요최저자본금(250억원) 규제의 완화 필요해외부동산에 투자하여 얻게 되는 이자 또는 배당소득에 대해 국외 납부세액

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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  자금 운용 제안서 검토

  부동산으로 따지면 리츠가 된다.(3) 제일 중요한 수수료다.. 수수료다. 환매 수수료를 기록하게 한다.환매는 환매수의 준말이다. 다시 매수를 한다는 말이다. ... 부동산과 코모디티(commodity)가 있다.부동산은 빌딩, 발전소 등을 말한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.04.03

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  부동산투자마케팅-주택임대차선진화방안 Report

  부동산 서비스업 발전 ... 주택 임대차 선진화 방안과 목 : 부동산 투자 마케팅론▨ 주택 임대차시장 선진화 방안1. ... 민간의 임대주택 리츠 활성화" ◆ 임대주택 리츠의 규제완화, 세제 혜택강화 등 투자 매력을 제고하고, 민간 기관투자자의 임대주택 투자를 유도"- 임대주택 리츠에 대한 규제완화 및 세제혜택

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.11.01

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  2018년 주거상품트렌드

  : 도시공간 퍼즐 교체 (Turn to residence) ※ 도심재생 개발 사례 이마트 울산학성점 민간임대주택 566 세대 - 부지확보 / 설계 / 시공 / 임대운영 [ 하나자산리츠자산관리회사 ... 2018 ~ 2019 년 ‘ 주거공간 옵션 B 전성시대 ’ 온다 [ 주거공간 7 대 트렌드 종합 ] ① 옵션 B 부동산 환경변화 , 대안에 몰린다 ② 턴투알 도심공간 주거중심 퍼즐 ... 주거공간의 대안 Option B 입지 투기지역 지정 다주택자 금융 / 과세 강화 신규분양 APT 청약가점제 가격 분양가상한제 대출 신 DTI, DSR 소비자 심리 금리 인상 ※ 부동산

  리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.01.16

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  부동산개발금융 자금조달 기법

  금융투자사업 (시행사,투자자 공동참여) ; 제반 소요 자금 setting- 시공사 단순도급 투자금융기관(INVESTMENT),개인,법인 등의 사모펀드 모집, 시행지분 참여 - 개발리츠 ... = 부동산개발금융 자금조달 기법 = 디벨로퍼 입장에서의 효율적 접근방법* 사례분석- 유한책임회사(LLC)를 통한 부동산개발사업 사례Ⅰ. ... ] = 차입형 개발신탁을 취급하는 부동산신탁회사는 건설․부동산 경기에 따라 건전성 및 수익성이 직접적으 로 영향을 받는 구조** 차입형 개발신탁Ⅳ.

  리포트 | 60페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.02.13 | 수정일 2018.03.26

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  미래건설 시장에 대한 대응전략

  Management AM (Asset Management ) PM (Property Management) FM 사업 부문 확대   국내 대형빌딩 소유 형태는 대부분 펀드 + 리츠 ... 일본 부동산업계 4 위 창립일 : 1953 년 본 사 : 일본 도쿄 매 출 : 2 조 7000 억 총자산 : 7 조 8000 억 도큐부동산 SC 매니지먼트 : 도큐부동산 계열사 : ... 판매사업 부동산 / 쇼핑몰 운용 개발사업 빌딩 임대사업 부동산관리 / 리모델링 호텔 / 리조트 골프장 / 스키장 해외리조트 건설 / 차량관련사업 설계 컨설턴트 광고기획 재단 / 학교법인

  리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.11.30

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  우리나라 REITs의 제도

  부동산을 리츠회사가 직접 관리외부관리형투자한 부동산을 전문관리회사에 위탁환매가능성개방형리츠회사가 투자자의 환매요구에 언제든지 응하는 형태폐쇄형투자자가 직접 리츠회사에 환매 요청을 ... 운용구조리츠의 운영구조리 츠(회사,신탁,조합)투자자감독기관스폰서자산관리회사부동산관리/개발/처분/투자부동산투자자문회사신용평가회사부동산정보회사자산보관회사인? ... 이에 따라 금융회사들도 리츠를 통해 부동산을 쉽게 유동화 시킬 수 있어 자기자본비율(BIS)도 안정적으로 유지시킬 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.18

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  부동산 자산관리 실무 (부동산 자산관리 개론)

  오피스빌딩에 자산관리 도입▶ 부동산 자산관리의 확대 • 부동산 간접투자제도 (리츠: 2001년, 부동산펀드: 2004년) 도입 • 상가건물 임대차보호법 제정(2001년 12월 제정, ... 부동산 자산관리 실무 (부동산 자산관리 개론)목 차Ⅰ. 부동산자산관리의 도입 및 성장 Ⅱ. 부동산자산관리의 개시절차 Ⅲ. 부동산자산관리의 주요업무Ⅰ. ... 부동산자산관리 주요업무3. 부동산자산관리 업무 개요Ⅲ. 부동산자산관리 주요업무4. 부동산자산관리 주요업무Ⅲ. 부동산자산관리 주요업무5. 부동산자산관리 세부업무Ⅲ.

  리포트 | 49페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.11.19

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