"부동산 리츠" 검색결과 481-500 / 839건

• 

  부동산 증권화의 특성, 부동산 증권화의 의의, 부동산 증권화의 도입배경, 부동산 증권화의 현황, 부동산 증권화의 구조, 부동산 증권화의 가치평가, 부동산 증권화의 기대효과 분석

  서론빌딩 가격의 상승은 리츠 시장이 조기 정착하는 데 큰 걸림돌이 될 가능성이 높다. ... 리츠가 도입되면 가장 큰 투자처는 상대적으로 안정적인 임대수요를 확보하고 있는 서울 도심의 대형 빌딩이 될 가능성이 높다. ... 이는 곧 리츠가 약속한 수익률을 올리는 데 실패할 가능성이 커진다는 것을 의미한다. 이러한 상황을 고려할 때 서 특정자산에 유동성을 부여하는 금융혁신의 한 방법이다.

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

  다운로드 장바구니
• 

  미국 세법상 리츠의 조직요건

  따라서 미국세법과 규칙에서 리츠가 부동산관리의 일정부분을 제3자에게 위임할 수 있도록 규정하고 있는데, 이는 리츠가 부동산을 관리하면서 능동적인 사업(active business)에 ... 연기금(Pension Fund)의 리츠주식보유리츠는 특히 연금의 부동산투자에 매우 매력적인 상품이다. ... 이러한 규정은 미국 내의 연금을 외국 연금(주주요건에 제한이 없는)과 차별대우가 되었으므로 미국 부동산 침체 회복에 장애 요인이 되었다.OBRA법은 5인이하 대주주요건을 완화시켜 미국

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.29

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산학]REIT′s 관련 논문 발제

  이러한 리츠는 회사형REIT′s, 계약형REIT′s 로 나뉘어 지는데 부동산투자회사는 회사형REIT′s를 의미한다.리츠의 투자대상이 되는 부동산은 그 부동산에도 일정한 역할을 담당하게 ... 우리나라 리츠제도의 도입배경과 전망에 관한 연구 - 박종진, 전북대학 교[2003]2.리츠제도의 이해와 발전방향 - 윤윤석, 디지털경영연구 제9호 [2003.2]3.부동산투자회사(REIT ... 도입의 시사점 - 이수정, 건국대학교[2002]6.부동산투자회사제도의 효과적인 추진방안에 관한 연구 - 안종현, 단국대 학교[2004]7.리츠(REIT′s)도입에 따른 부동산시장

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.31

  다운로드 장바구니
• 

  최신 일반상식 시사 용어 기출 정리집

  체제에 거대한 변화를 야기할 만한 혁신적 아이디어 가진 사람 / 애플 창업자 스티브잡스페이스북 창업자 마크 저커버그, 구글 창업자 래리 페이지 / 45대 미국 대통령 토널드 트럼프리츠부동산투자신탁다수의 ... 투자자들로부터 자금 모아 부동산이나 그와 관련된 대출에 투자해 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁 주로 부동산 개발산업,임대,주택저당채권 등에 투자해 수익 올리며 만기는

  시험자료 | 34페이지 | 9,000원 | 등록일 2018.07.07 | 수정일 2021.04.06

  다운로드 장바구니
• 

  2015년 고양시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략

  거시 경제 여건 및 부동산 제도 변화 11) 세계 경제 전망12) 국내 경제 전망23) 2015년 부동산 정책 변화62. ... 기업형 임대리츠 단년 이내 근로장려금을 수금한 사람도 포함됨?주거급여자는 원칙적으로 월세대출을 받을 수 없지만, 가구원이 별도로 거주하는 경우에는 예외적으로 적용됨? ... 10년민간공임2.7%3.7%(‘15년 3.3%)4년(건설,매입)3.0%3.5%4.0%10년 준공공매입2.7%(‘15년 한시 2.0%)8년(건설, 매입)2.0%2.5%3.0%- 기업형 임대리츠

  리포트 | 62페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02

  다운로드 장바구니
• 

  [레포트] 기업형임대주택 현황과 평가(뉴스테이,newstay)(2015년 11월 작성)

  도모하는 도시재생사업으로서의 의미가 크다.서울 신당동의 경우 서울 도심에 위치하여 맞벌이 부부 등 직장인을 대상으로 한 도심형 직주근접 주택단지이고, 지방으로 이전하는 공공기관의 종전부동산을 ... 기업형 임대주택의 현황기업형 임대주택은 민간제안 리츠로 수도권에 5,529호가 공급될 예정이다. 2015년 착공을 시작하여 2017년 입주를 목표로 하고 있다. ... 이 뿐만 아니라 기업형 임대리츠에 대한 지원 강화를 통해 주택기금의 보통주 출자로 사업리스크를 분담하였으며, 기금 출자 한 도액을 600억 원에서 9천억 원으로 상향하였다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.02.13

  다운로드 장바구니
• 

  김천시 주택시장 전망 및 전략

  거시 경제 여건 및 부동산 제도 변화11) 세계 경제 전망12) 국내 경제 전망23) 2013년 부동산 정책 변화5(1) 2012년 하반기 부동산 정책 5(2) 4.1 주택시장 정상화 ... 주거환경 관리사업의 경우 1:1 재건축 시 기존 주택면적의 30%까지 증가허용- 보금자 매각을 원하는 경우 임대리츠에 매각하고 이를 임대하여 5년간 주변 시세로 임대함? ... 임대계약기간이 끝난 후 원소유주에게 재매입 우선권 부여, 재매입하지 않은 주택은 리츠가 시장에 매각하고, 매각되지 않은 주택은 LH가매입하여 공공임대주택으로 활용- 주택연금 가입연령을

  리포트 | 53페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.29

  다운로드 장바구니
• 

  [수익][수익률][수익율][수익성][수익모델][수익증권][수익사업][수익창출][수익구조][증권]수익률(수익율), 수익성, 수익모델, 수익증권, 수익사업, 수익창출, 수익구조 분석

  하는 리츠의 성격상 안정적인 임대수익이 발생하는 부동산에 투자하는 것이 일반적이다. ... 또한 직접투자 외에 다른 리츠에 투자하거나 MBS 매입, 부동산 대출 등으로도 자금을 운용할 수 있다.Ⅴ. ... 負債資金은 회사채, MBS, CP 발행, 은행 차입 등을 통하여 조달한다.리츠의 資金運用은 주로 부동산 및 관련상품에 대한 투자로 이루어지는데, 투자자에게 정기적으로 수익을 배당해야

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.16

  다운로드 장바구니
• 

  국내 리츠 시장 현황

  국내 리츠회사 현황 및 해외 리츠 현황 2011. 04 .18Contents 1 국내 부동산투자회사 현황 2 아시아 부동산투자회사 현황 3 미국 부동산투자회사 현황1. ... 실물경제 활성화 건설경기 활성화 부동 산 소액화 부동산 선진화 부동산 증권화 부동산 투자 회사법 2001.07 2004.10 2007.10 CR 리츠탄생 위탁리츠도입 개발리츠허용투자대안으로 ... 국내 부동산투자회사 현황 부동산투자회사 설립 추이 부동산투자회사 시장은 ’09 년 및 ’10 년에 급속성장 ’09 년 부동산투자회사 시장은 미분양 리츠가 주도 ’10 년 부동산투자회사

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.16

  다운로드 장바구니
• 

  경방 주식 투자기

  오피스 빌딩은 리츠회사에서 매입했다. 2007년 1,150억권에 매입하여 5% 수익률을 부가하여 다른 신탁사에 팔았다.. 2013년에 베트남에 지사를 설립했다.. 2014년에 경방유통을 ... 이후 부동산가격이 올랐을까? 주식 게시판에 보면 용인 땅 등 이야기가 나오는데 공시된 사실로는 판단하기 어렵다. 리스크는 트럼프 당선으로 어긋난 TPP 다. ... 현금성 자산 177억, 유형자산 3,155억, 투자부동산 8,546억(공장을 돌리지 않고 있나 보다)차입금: 3,206억차입금에서 현금성 자산을 차감한 순차입금은 3,029억원이다.이를

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.03.20

  다운로드 장바구니
• 

  임대주택 합산배제 (변동)신고서(갑), 임대주택 합산배제(변동)신고서(을) [기획재정부 행정서식]

  리츠ㆍ펀드매입임대주택: 부동산투자회사 또는 부동산간접투자기구가 2008년 1월 1일부터 2008년 12월 31일까지 취득 또는 임대하는 매입임대주택바. ... 임대구분: 건설임대주택은 “건설”, 매입임대주택은 “매입”, 기존임대주택은 “기존”, 미임대 민간건설임대주택은 “미임대 민간건설”, 리츠ㆍ펀드매입임대주택은 “리츠ㆍ펀드”, 미분양매입임대주택은 ... ■ 종합부동산세법 시행규칙 [별지 제1호서식(1)] (20 년도)임대주택 합산배제 (변동)신고서(갑)(「종합부동산세법 시행령」 제3조제1항에 따른 주택)(앞쪽)1.

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

  다운로드 장바구니
• 

  모두투어 산업전략, SWOT 분석, 타겟분석, STP분석

  인센티브 MICE FIT 수익성 낮은 단순 패키지 상품 지양 수익성 높은 FIT, MICE 상품 지향MANAGEMENT STRATEGY 내부역량 관광산업전략 M * 모두스테이 모두투어 리츠 ... 설립MANAGEMENT STRATEGY 내부역량 관광산업전략 M * 여러 법인회사 설립 1 2 3 4 6 7 5 8 ㈜모두투어인터내셔널 ㈜자유투어 ㈜ 모두스테이 ㈜모두투어자기관리부동산투자회사

  리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.10

  다운로드 장바구니
• 

  외국호텔의 발전과정

  금융업에 정통하여 부동산의 매매와 자금조달능력이 뛰어났다.④ 1960년대부터는 중 ? ... independent hotel)보다 체인호텔(chain hotel)이 규모의 경제성을 실현할 수 있었고 효율적인 경영을 하여 보다 많은 이익을 창출 할 수가 있었다.③ 두 창업자가 모두가 부동산업과 ... 이때 리츠는 ‘고객은 항상 옳다’는 경영이념을 갖고 고객의 요구하는 모든 것은 최고의 서비스로 제공한다는 호텔경영사상을 지니고 있었다.

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.10.17

  다운로드 장바구니
• 

  [토지 및 주택정책]REITs(부동산 투자회사)의 도입현황과 REITs 활성화를 위한 시사점

  무기한 리츠란 리츠회사의 존속 기간이 정해져 있지 않은 리츠로서 운영하는 것이고 기한분 리츠는 일정기간 후 보유 부동산을 매각하여 투자자들에게 배분하고 해산하는 리츠를 말한다.기한부 ... 일반적으로 우리나라에서 시행되는 리츠중 CR-REITs가 기한부 리츠에 해당되며, 일반 리츠는 무기한 리츠에 해당된다.ⅵ) 차입리츠(Leveraged REITs)와 비차입리츠(Unleveraged ... 리츠와 기한부 리츠로 구분된다.

  리포트 | 38페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.01.24

  다운로드 장바구니
• 

  금융상품의 종류와 특징

  CR 리츠리츠(부동산투자회사)는 다수의 투자자에게 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 상품에 투자사한 뒤 생긴 이익을 되돌려주는 제도 또는 회사를 지칭한다. ... 이 중 CR 리츠는 기업들의 구조조정용 부동산을 대상으로 한다는 점에서 일반 리츠와 차이가 있다.17. ... 부동산 투자신탁리츠의 도입 전, 은행들이 취급했던 상품으로 다수의 투자자들로부터 모은 자금으로 부동산 관련 자산 등에 운용하고 신탁기간이 끝나면 해당 펀드를 청산하여 가입한 고객들에게

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.15

  다운로드 장바구니
• 

  한국의 외환위기,한국의 외환위기란,외환위기의 극복과 IMF,동남아시아의 연쇄적 금융위기,IMF 구제금융 요청,바트화 폭락,태국-IMF

  한국 외환위기의 결과 (1) 무역다양한 금융상품의 등장 - 랩어카운트 , 리츠 (REITs), 선물거래소 등 IMF 이후 금융시장의 트렌드가 변화 ( 요구 , 성향이 변화 ) 5. ... 투자에 집중 - 공급과잉에 빠진 부동산 경기 침체 = 금융기관의 부동산관련 대출 부실화가 급속히 진행됨 3. ... 투자에 집중 - 공급과잉에 빠진 부동산 경기 침체 = 금융기관의 부동산관련 대출 부실화가 급속히 진행됨 3.

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.06.02

  다운로드 장바구니
• 

  부동산투자회사의 정책 경과 및 방향12

  90% 이상 관련증권 , 현금 부동산 80% 이상 관련증권 , 현금 좌동 내부통제 내부통제 기준제정 준법감시인 ( 신설 ) 영업행위 규칙 신설 * 매수청구권 없음 (cr 리츠만 인정 ... 시행 2010.4.15 10.4.15 시행 ( 현행 ) 개정안 종류 자기관리리츠 구조조정리츠 위탁관리리츠 추가 개빌전문리츠 추가 좌동 좌동 설립 설립인가 예비인가 후 설립인가 발기설립 ... 제한적 자금대여를 허용함으로써 해외 부동산투자를 가능 6.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.16

  다운로드 장바구니
• 

  (투자론) 나의 투자성향에 관한 포트폴리오 작성

  ,원자재)글로벌리츠 재간접펀드1,500기대수익 9%이상호주부동산 50%이상, 글로벌부동산 50%대체자산펀드500작년수익 43%금, 백금, 동등 지하자원파생결합증권ELS / ELD2,000연10% ... 6개월수익 18%내재가치 대비 저평가된 종목에 투자하는 가치투자로시장의 변동성에 흔들리지 않고 오직 기업의 내재가치에만주목하여 장기투자 리스크 최소화를 통한 안정적 수익대체자산펀드(부동산

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.11.11

  다운로드 장바구니
• 

  리츠(REITs)

  리츠(REITs)1.서론(1)정의리츠(REITs)란? 부동산 투자를 전문으로 하는뮤추얼펀드.' ... 이 때문에 부동산업계는 일반리츠를 포기하고 법인세와 취득세 등록세가 100% 감면되는 CR리츠를 선호할 것이다. ... CR리츠는 기업들이 금융부채상환을 위해 매각하는 부동산취득에 한정된다. 그리고 특히 문제가 되는 것은 리츠제도의 도입과 관련하여 부실 리츠회사의 난립이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.26

  다운로드 장바구니
• 

  증권관련 금융상품 정리 pptx

  , 부동산 투자기회 확대 측면에서 장점을 가짐 수익이 발생하는 방식은 리츠의 운용 및 청산에 따라 주주에게 배당을w} ... : 펀드 자체가 하나의 주식회사가 되는 형태의 펀드 상품 자체가 하나의 회사로서 투자자는 주주가 되어 배당을 받게 됨 원금 손실 발생 有 , 가입 후 펀드 상황 수시 확인 요망 리츠 ... : 다수의 투자자로부터 자금을 모집하여 부동산 또는 부동산 관련 유가증권에 투자 운용하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 부동산 간접 투자 방식 세제상의 혜택 과 수익성 , 안정성

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.02.15

  다운로드 장바구니