"부동산공매" 검색결과 441-460 / 880건

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  호주제도/주택임대차보호법

  관하여는 제3조의3제5항 및 제6항을 준용한다.② 임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 「민법」 제621조제1항에 따라 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 「부동산등기법 ... 임대차계약증서(제3조제2항의 경우에는 법인과 임대인 사이의 임대차계약증서를 말한다)상의 확정일자(확정일자)를 갖춘 임차인은 「민사집행법」에 따른 경매 또는 「국세징수법」에 따른 공매 ... (공매)를 할 때에 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금(환가대김)에서 후순위권리자(후순위권리자)나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제(변제)받을 권리가 있다.③ 임차인은 임차주택을

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.02.14 | 수정일 2022.08.01

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  세금의이해-양도소득세

  세금의 이해 -양도소득세-우리나라 현행 조세 체계양도소득세의 의의양도란 매매, 교환, 법인에 대한 현물출자, 대물변제, 경매(공매), 수용부담부증여현물출자경매수용대물변제교환매도(2) ... .[1그룹] 부동산 부동산에 관한 권리 기타자산[2그룹] 일반주식양도소득 세율탄력 세율세율에 15%를 가감한 범위 안에서 대통령령으로 조정양도소득세의 신고와 납부예정 신고 자진 납부그 ... 주식 ①대주주의 ②상장주식•코스닥 ③상장법인주식 등 비상장주식(3)부동산에 관한 권리 ①지상권 ②전세권 ③등기된부동산임차권 ④부동산을 취득할 수 있는 권리(4)기타 자산 ①특정주식

  리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.03.18

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  등기를 요하지 아니하는 경우, 가등기, 변경등기, 말소등기

  경매(競買)법률의 규정에 의한 물권변동의 효력을 갖는 것은 민사소송법에 의한 경매(공경매)와 공매에 의한 경매에 한한다.5. ... 부동산의 표시의 변경등기는 부동산의 동일성을 나타내는 표시가 변경된 경우에 한다. 부동산의 소재지 명칭변경, 지번(地番)의 변경 등이 그 예이다. ... 실제 부동산 활동을 하면서 그 등기의 종류에 대하여 자세히 알고 그 내용이 무엇인지 알아야 정확한 부동산 활동을 할 수 있다.부동산 등기를 종류별로 분류하면 내용상 분류, 형식상 분류

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.29

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  주택임대차 보호법

  민법 제621조에서 임대차의 등기를 규정하고 있는데 이는 채권인 부동산임차권을 물권화 하여 임차인을 보호하려는 취지 이지만, 주택임대인에 대해 청구를 할 수 있을 뿐이지 강제할 수는 ... 임대차계약을 체결하고 ①입주 및 ②주민등록을 한 후 주택임대차계약서상에 ③확정일자를 받아두면 대항력 이외에 우선변제권(임차주택이 경매 또는 공매)될 경우 경락대금에서 후순위권리자 기타 ... 보증금의 회수(1) 임차주택(대지포함)이 경매 또는 국세징수법에 의한 공매로 교환가치를 현실화하는 경우 일정한 요건을 구비한 임차인은 임차보증금의 우선변제를 받을 수 있다.(2) 보증금중

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.18

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  주택임대차보호법

  민법은 부동산임대차에 관해 이를 등기한 때부터 제3자에 대하여 효력이 생기는 것으로 규정하지만, 주택임대차의 경우에는 본조에 의해 주택의 인도와 주민등록만으로, 또 그 다음날로부날 ... 것이 본래의 공시제도로서의 목적에 기여할 수 있다고 한다.)(2)효과주택임대차의 대항력과 임대차게약증서상에 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 ... 공평의 원칙상 경매 또는 공매절차에서 임차인이 보증금을 수령하기 위해서는 임차주택을 명도한 증명을 하여야 한다는 취지이고 임차인의 주택명도의무가 임대인의 보증금반환의무보다 먼저 이행되어야

  리포트 | 15페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.07.03

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  ★조세총론

  물납재산평가①원칙: 과세기준일 현재의 시가(=시가표준액)②예외⑴수용 또는 공매사실이 있는 경우 그 보상가액 또는 공매가액⑵2이상의 감정기관이 평가한 감정가액이 있는 경우 그 감정가액의 ... 출자지분양도일이 속하는 분기의 말일부터 2월부동산?부동산에 관한 권리? ... 이하인 경우 취득세를 부과하지 않는다.연부취득취득가액 총액으로 면세점을 판단분할취득인접한 부동산을 분할하여 취득한 경우 취득일로부터 1년간 합산하여 전체를 1건의 토지 또는 1구의

  시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.02.28

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  부동산시장이란 무엇인가?

  곤란성부동산의 개별성과 법적권리는 투기를 방해하고, 공매(公賣)라 알려진 시장의 안전운용을 저해한다. ... 상품으로서 부동산은 대체성이 없을 뿐 아니라, 공매의 시장안정이익(market-stabilizing benefits)도 얻을 수 없다.한편 부동산시장은 자원분배, 교환, 가치창조, ... 공매(short selling)란 상품을 소유하지 않고 가격이 오르면 팔고 내리면 사는 것을 말하며, 증권 ? 곡물같이 법적으로 대체 가능한 품목이나 재화를 그 대상으로 한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.11

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  공인중개사 공시법 요약

  계약체결전에 보존등기를 신청할수 있는경우 효력이 발생한 날로부터 60일내에 소유권이전등기,보존등기를 신청해야한다.관공서의 촉탁으로도 등기가 된다.체납처분,경매,임차권,토지수용등기,공매처분 ... (의무자가 양수인 이므로)●공동저당에 관한 등기동일한 채권에 수개의 부동산이 설정되는 저당권-창설적 공동저당권-목적부동산의 수가 5개이상인 경우 공동담보목록 첨부,공동담보목록은 등기부의 ... 등기된 부동산에 관하여는 점유의 추정력을 인정하지 않는다.저당권에 기한 부동산소유권의 (임의경매개시결정,가처분,가등기)등기는 갑구에 실행한다.-3주차-●전자신청당사자가 직접OR 자격자대리인

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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  부자와 양도소득세

  부자와 양도소득세양도소득세의 의의양도란 매매, 교환, 법인에 대한 현물출자, 대물변제, 경매(공매), 수용부담부증여현물출자경매수용대물변제교환매도(2)주식 ①대주주의 ②상장주식•코스닥 ... 0.3%)토 지내 용구 분기준시가를 적용하는 경우양도소득 기본공제각 그룹별로 각각 250만원을 공제한다.[1그룹] 부동산 부동산에 관한 권리 기타자산[2그룹] 일반주식양도소득 세율탄력 ... ③상장법인주식 등 비상장주식(3)부동산에 관한 권리 ①지상권 ②전세권 ③등기된부동산임차권 ④부동산을 취득할 수 있는 권리(4)기타 자산 ①특정주식 ②특수업종영위법인의 주식 ③시설물

  리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.08.09

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  국세법, 지방세법(체납처분, 압류)

  , 그 통지를 받은 한국자산관리공사는 지체 없이 당해 재산의 공매를 중지하고 그 사실을 소관 세무서장에게 통지하여야 한다(영 제73의3조 참조).4. ... 부동산 등의 압류의 효력부동산 등(부동산 · 공장재단 · 광업 재단 · 선박 · 항공기 · 건설기계 · 자동차)의 압류의 효력은 그 압류의 등기 · 등록이 완료된 때에 발생한다. ... 그러나 민사집행법 제8조의 취지는 채무자의 생활안정을 보호하려는데 있으므로, 국세징수법상의 체납처분에 있어서도 될 수 있는 한 그 취지에 따르는 것이 타당하다 할 것이다.따라서 부동산

  리포트 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.29

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  월세값 피해당사자인 서민들의 주거안정대책을 마련함과 동시에, 경기악화와 조기퇴직 등으로 늘어나는 영세자영업자를 보호하기 위한 법안으로 자리 잡을 수 있기를 기대한다"고 밝혔다.이처럼 부동산시장은 ... -우선변제권보증금의 회수 중 보증금의 우선변제권(동법 3조의 2)1) 의미는 임차인이 민사소송법상의 경매 국세징수법에 의한 공매시 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자 기타 채권자에 ... -우선변제권대항요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매시 임차인 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리권자나 그 밖의 채권자보다

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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  소장(잔여지매수청구, 기본형)

  피고는 OO소로 개설공사 편입 후 잔여지로 남은 원고 소유의 별지목록기재 부동산을 협의 매수하라.2. 소송비용은 피고가 부담한다.라는 판결을 구합니다.청 구 원 인1. ... 공매를 통하여 경북 OO시 OO동 0000-00 공장용지 679㎡를 취득하여 소유하던 중, 피고의 도시계획사업인 OO소로 개설공사에 원고의 위 토지 중 591㎡가 편입되어 현재 88

  서식 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.09.07

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  공시지가와 시가표준액 및 기준시가0k

  국가·지방자치단체 및 지방자치단체조합으로부터의 취득이나 외국으로부터의 수입에 의한 취득과 판결문 등에 의하여 취득가격이 입증되는 취득 또는 공매(公賣)에 의한 취득 등의 경우에는 사실상의 ... 안에서의 토지나 건물 같은 부동산과 골프회원권 등을 팔거나 상속 또는 증여할 때 세금을 부과하는 기준이 되는 가격이다.위 공시지가는 땅에 대한 부동산거래에 있어서 정해져있는 가격을 ... 공시지가와 시가표준액 및 기준시가0k부동산에 있어 공시지가와 시가표준액 및 기준시가가 있어 일반인들이 위 개념을 정확히 알수 있도록 해야 할 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.07

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  국세기본법 - 납세의무의 성립

  공매대금으로 체납액에 충당불만족 소멸① 부 과 취 소? ... 종합부동산세?상속이 개시되는 때?재산을 취득시?과세기준일(매년 6/1)기타1. 교육세2. 농어촌특별세?납세의무 성립시가산세? ... 과세표준신고기한의 다음날② 종합부동산세, 인지세?납세의무 성립일예 외① 원천징수의무자 또는 납세조합에대하여 부과하는 국세?

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.01

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  부동산 등기절차 상세정리

  부동산 경매절차 개요의의경매는 채무자 소유의 부동산을 압류, 현금화(매각)하여 그 매각대금으로 채권자의 금전채권에 만족(변제)을 줄 목적으로 하는 강제집행절차이다.경매와 공매의 구별근거집행기관주된 ... 이념행사요건배당방법경매민사집행법법 원채권자의 권리 확보 및 이해조정신청주의집행권원要평등주의공매국세징수법자산관리공사조세채권의 확보자력집행집행권원不要우선주의강제경매와 임의경매강제경매: ... 소재지 관할 법원경매개시 결정강제경매: 강제집행의 요건, 집행개시의 요건 및 강제경매에 특히 필요한 요건(부동산이 채무자의 소유일 것, 압류금지 부동산이 아닐 것) 등에 관해 적법심사

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.21

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  펀드시장

  경매펀드는법원 경매나 공매에 참가하여 낙찰받은 부동산을 임대 혹은 매각을 통해 얻은 수익을투자자에게 분배하는 펀드이다. ... 실물자산과 이에 관련된 지수 또는 파생상품에 투자하는 펀드를 의미한다.1) 부동산 펀드부동산이나 부동산관련 대출채권에 투자하는 펀드이다. ... 해외부동산 펀드는 해외주식시장에 상장된 부동산투자회사에 투자하는 펀드이다.4.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.08

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  국민건강보험의 부과체계와 비효율적 운영으로 인한 보험료 상승의 개선방안에 관한 연구 논문

  공매 등의 방법으로 징수에 나서고 있으나 일반 체납자에 대해서는 강제징수 방안이 없다.그림-5< 체납자 무단 진료 현황 >(출처:SBS 8시뉴스)이러한 건강 보험 재정을 축내는 범죄를 ... 정확하게 하지 않도록 하는 유인 원인은 직장건강보험가입자들은 근로 소득의 5.89%(절반은 회사 부담)를 보험료로 부담하지만, 직장건강보험 가입자가 아닌 사람들은 (그림-1)과 같이 부동산이나

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.12.20 | 수정일 2015.06.23

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  재화의 공급과 간주공급

  (영 14 ① 4) 국세징수법 제 61조에 따른 공매 및 민사집행법에 따른 경매에 따라 재화를 인도 또는 양도하는 것은 재화의 공급으로 보지 아니한다.4. ... 일반적으로 부동산 등의 경우에는 소유권이 이전됨으로써 재화의 공급이 이루어졌다고 할 수 있다.3) 인도 또는 양도에 해당하지 않는 거래다음에 해당하는 경우는 재화를 인도 또는 양도하는 ... 관련 사례① 부동산개바사업자가 토지조성공사 완료 후 사업용 건물의 건축 관련 설계용역을 별도 계약에 의해 해당 토지와 함께 양도하는 경우 과세대상이다.② 토지사용 승낙을 받아 토지정지작업을

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.18

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  공인중개사의 매수신청 대리인 등록에 관한 규칙

  개정 공인중개사법의 주요내용은 ① 공인중개사에게 부동산 실거래가 신고를 강제하고, ② 경매 및 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 할 ... 의한 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 할 수 있다 차순위 매수신고인의 지위를 포기하는 행위매수신청대리의 대상물 토지 건물 그 밖의 ... 상업용 건축물 및 주택의 임대관리 등 부동산의 관리대행 부동산의 이용․개발 및 거래에 관한 상담 중개업자를 대상으로 한 중개업의 경영기법 및 경영정보의 제공 대통령령이 정하는 주택

  리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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  국제금융위기에 따른 세계 주요 국가들의 대응방안

  시초는 미국발 경제위기이다.미국 부동산 가격이 올라가면서 사람들이 부동산 구입에 관심을 가졌고, 이를 위해 은행에서 대출을 받아 부동산 구입을 너도나도 했다. risk가 크지만 고수익이 ... 신용이 좋지 않아도 높은 금리로 돈을 빌려주었는데 부동산 거품이 꺼지면서 문제가 발생했다. ... 매일 공표하고 공매도 대상의 주식 업종별 정보도 공시하기로 함.정부가 보유한 주식의 시장매각을 일시 동결하고 일본은행도 이에 동참하도록 함.?

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.02

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