"분양가 상한제의 영향" 검색결과 481-500 / 548건

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  우리나라 토지공개념제도

  분양하거나 2 년 이내에 초과택 지를 처분해야 하며 그렇지 않을 경우 택지가액의 7~11% 에 해당하는 초과소 유부담금이 부과☞개발이익환수제개발이익환수제는 토지로부터 발생되는 개발이익을 ... 토지거래신고제를 일부 실시하기 시작하고 토의하여 개발 된 택지상한규모 이상의 택지를 보유한 개인이 택지사용계획 서를 제출하면 일단 초과소유를 인정받게 되지만 3년 이내에 주택을 지어 ... 개발이익 배제, 선매제 등☞토지초과이득세개인이 소유하는 유휴토지(노는 땅)나 법인의 비업무용토지에서 발생하는 초과 이득의 일부를 조세로 환수하기 위해 과세하는 세금.개발부담금, 택지소유상한제도와

  리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.11.24

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  [부동산]831 부동산정책

  과표적용률은 2009년까지 100%로 인상하고 세부담 상한도 전년대비 1.5배에서 3배로 상향조정할 계획이다. ... 공공택지내에 분양하는 아파트의 분양가격 결정방식을 개선하여, 25.7평 이하·초과 아파트 모두 원가연동제를 적용하되, 25.7평 초과 아파트의 경우 주택채권 입찰제도를 적용하도록 한다.주택시장의 ... 무주택 서민 지원이라는 '3각(角) 조합'을 통해 부동산 거품을 제거하겠다는 의지를 담았다.(2) 목표.우리나라는 국토가 협소하여 주택 공급도 그 영향을 받을 수밖에 없다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.02

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  가리봉 도시환경정비사업 (국토도시계획법,도시재정비촉진을 위한 특별법)

  임대주택 분양 신청 시 입주 기간 동안 이주 대책은? ... 사업 후 분양을 원하지 않는 사람은? -현금청산의 대상이 되며 금액은 사업시행자와 토지등 소유자가 협의하여 산정 한다. ... 협약 체결(구로구-대략 용역 등 마케팅 완료 및 정비계획 변경추 진 및 결정 2008.04 가리봉 개발사업 종합홍보관 건립(개관) 2007.10 ~ 2008.04 교통·재해·환경영향평가

  리포트 | 29페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.12.20

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  [재정학]종합부동산세와 부동산대책

  합계세액의 50%(1.5배)를 초과할 수 없도록 세부담 상한제가 도입됨.3) 2006년 재산세는 8.31 종합대책으로 종합부동산세 적용범위가 확대되면서 세금 인상폭 이 커지고 세부담 상한선이 ... 건설시장○ 신규 분양시장 냉각1) 1가구 2주택 이상 보유자에 대한 양도세 중과 및 보유세 강화로 인해 신규 분양시장이 크게 위축될 것으로 전망됨.① 분양시장은 실수요자 중심의 시장 ... 주택공급확대, 무주택서민에 대한 주택구입 자금지원, 판교신도시 주택공급 개선, 토지거래허가 강화 등을 포함함.5) 8.31대책에 직접 포함되지 않았으나, 대책과 맞물려 부동산 시장에 영향을

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.14

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  8.31부동산대책과 3.30부동산대책

  하지만 이러한 대책도 풍부한 유동성 및 강남지역의 물량부족, 판교분양을 계기로 하여 다시 부동산시장이 작년 11월, 12월부터 꿈틀거리기 시작하였습니다. ... 공급확대를 위한 미니 신도시 건설 방안이 마련되는 등 서민주거안정과 공급확대라는 두 마리 토끼를 잡으려고 애쓴 모습이 역력하다.그러나 세제정책 부문에서는 당초 예상과 달리 보유세 상한을 ... 영향으로 강남과 판교주변의 주택가격이 상승하므로 정부는 부동산 시장에 적극적으로 개입을 함으로써 오르는 집값을 잡아서 바람직한 사회현상 및 집값 안정을 도모하겠다는 정책목표를 제시한

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.16

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  지역 불균형과 행복도시의 효과

  분양가 상한제 및 전매제한기간 강화 등의 악재로 주택시장 수주물량이 22.1%나 감소하는 등 악조건에서 벗어나지 못하고 있다.하지만 행정중심복합도시 건설은 침체된 건설경기활성화를 촉진하는 ... 일부에서는 대기나 수질의 경우도 수도권의 환경개선효과는 미미하나 충청권이나 전국의 환경에 미치는 영향은 오히려 악화될 것으로 보고 있다.4) 지역불균형의 심화충청권으로의 행복도시 건설은 ... 녹지 등으로 만들어 ‘물과 숲의 도시’로 건설하고 국내최대 생태공원 조성과 미래형 주거환경을 조화시킨 새로운 형태의 도시를 계획하고 있다.투자비용은 정부투자 8조 5천억 원(지출상한

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.14

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  [부동산] 후분양제도 분석 및 건설업체 대응 전략

  후분양제도 분석 및 건설업체대응 전략 조사목 차서 론- 연구 목적, 분양가 제도 조사본 론- 선분양, 후분양제 분석- 후분양제도에 의한 부동산 및 건설산업 영향- 후분양 제도 선결 ... 연구의 목적향후 몇 년 이내에 도입될 후분양제도의 시행으로 인한 건설 산업의 영향과 변화에 대해 조사하기로 하였다. ... 또한 선분양제도의 장단점과 후분양제도의 장단점을 조사하였으며 후분양제도의 시행으로 인한 부동산 영향과 후분양제의 정착과 활성화에 건설회사와 정부가 어떠한 지원과 노력을 해야 하는지

  리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.04.19

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  노인간호

  가구별 등기 분양이 가능하고, 분양권도 입주하면 자유롭게 사고 팔 수 있다. 집을 사기 위해 청약통장을 써야 할 필요가 없다. ... 시범시설이 아닌 시설을 이용할 경우 등급별 상한금액 범위 내에서 이용료의 일부를 현금으로 지급하는 '특례수발비'를 받을 수 있다. ... 의료적 목적을 달성하기 위한 경우를 제외하고는 신체 제한이나 심리적 영향을 미치는 약물을 처방해서도 안된다.안전관리지침으로는 △치매노인의 외출·외박 절차 규정 △응급상황 발생시 응급조치

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.29

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  [A+자료] 우리나라의 외국인투자 유치

  뿐만 아니라 외국인 투자자들의 한국에 대한 우호적인 정서와 경험은 잠재투자자들에게도 전달되어 신규 투자에도 직접적인 영향을 미쳤다. - UNCTAC 발간, 세계투민원사무의 구성 및 ... 개선계획』를 수립 키로 결정 ㅇ 외국상의, 민간 전문가, 관계부처가 참여생활환경분야 개선실적외국인투자가 가사보조인에 대한 장기체류자격 부여('04.8), 외국인투자가의 체류기간 상한 ... 감면 - 임대로 감면 : 사업별로 전액(100%), 75%, 50% 감면 - 임대기간 확대 : 50년, 1회 갱신가능(최장 100년) - 분양(공유지) : 지방 자치 단체가 자율로

  리포트 | 29페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.09.25

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  [정책학]831 부동산 대책 정책결정과정 분석하기

  주택공급 확대 방안을 마종합부동산세 부담상한을 전년대비 1.5배에서 3배로 상향조정 ( 이러한 조치들이 차질 없이 시행될 경우 종합부동산세 과세대상자가 부담하는 평균 실효세율은 2009년에 ... 공공택지내에 분양하는 아파트의 분양가격 결정방식을 개선하여, 25.7평 이하·초과 아파트 모두 원가연동제를 적용하되, 25.7평 초과 아파트의 경우 주택채권 입찰제도를 적용-주택시장의 ... 이에 대한 피해는 부동산을 많이 보유한 사람들 뿐만 아니라 서민들에게도 영향을 미쳤다.2) 불안감 조성다른 정책들 뿐만 아니겠지만 잦은 정책 변경은 시장의 불확실성을 키우민주거 안정을

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.13

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  부동산 마케팅

  분류되기도 하나, 적극적인 행정작용을 통해 부동산기업에 호의적인 영향을 미치는 다음과 같은 기회적 역할을 하기도 한다.- 택지 및 공업단지 조성과 분양- 소비자교육과 정보제공- 서비스의 ... 개선방안을 보면,- 토지제도는 소유권 중심에서 이용권 중심으로 전환되어야 한다.- 국, 공유지는 처분중심에서 보전중심으로 관리되어야 하고, 또한 점차 확대되어야 한다.- 토지소유상한제는 ... 결국 부동산가격에 까지 영향을 준다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.09

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  [부동산 정책]8.31 부동산 종합정책의 기대효과와 경제적 효과

  이와 함께 공공택지 내 분양권 전매 제한기간이 수도권의 경우 현행 5년에서 10년, 지방의 경우 3년에서 5년으로 강화된다.이는 서민 주거안정과 상반기 집값 급등의 원인으로 지적된 ... 또 과표 적용율을 2009년까지 100% 수준으로 끌어올리고 세부담 상한도 전년대비 1.5배에서 3배로 상향조정된다. ... 이에 따라 등록세와 농어촌특별세를 포함할 경우 현행 4%에서 2.85%로 낮아지게 된다.2. 8.31 부동산 종합정책이 우리 경제에 미치는 영향)

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.18

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  청계천시장조사

  결론목 차부동산 시장에 영향을 주는것부동산 시장착공량Group D세금임대료접근성인플레이션수요대외 여건개발정책교육환경금리교통공급D토지계획소득 수준경쟁 상황부동산 시장 조사의 개념과거의 ... 후-청계천 복원 사업 가시화 . . . .1.8 주택 시장 안정 대책(강남권 아파트 세무조사) 8.9주택 시장 안정 대책 (재건축아파트에 대한 자금출처 조사) 9.4대책 재건축 용적률 상한선제한 ... 감소로 인한 교통량 증가유리한 점불리한 점청계천 주변 교통량 문제 (시간별1)2시3시4시5시청계천 주변 교통량 문제 (시간별2)청계천 주변 교통량 문제 (시간별3)6시7시청계천 주변 분양

  리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.31

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  개성공단

  여기에서개성공단이 한국 경제에 미치는 영향을 심도있게 알아보고자 시작한다.II. 개성공단의 현황1. 개성공단이란? ... 남한과 인접해 있어 남한기업들이 진출하여 북한의 저렴한 노동력과 토지를 활용할 수 있다는 데 있다.남측이 각종 사업권을 확보해 자유경제지대 투자환경을 조성한 뒤, 국내외 기업에 분양하는 ... 한국토지공사가 임명토록 함으로써 공단관리가 남한 주도로 이루어질 수 있다.셋째, 북한 노동자의 최저 임금을 57.5달러(최저 임금 50달러+사회보험료 15%)로 확정하고 연간 임금인상 상한선도

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.06

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  [레포트]8.31대책

  그러나 세제정책 부문에서는 예상과 달리 보유세 상한을 폐지하지 않고, 과표 인상과 세대별 합산과세 수준에서 그침에 따라 보유세 강화 취지를 훼손했다는 비판이 나오고 있다. ... 이유들로 노무현 정부는 8.31정책과 같은 부동산 시장에 대한 근본적인 개혁을 하는 것이 필요하였다.2.8.31부동산 정책의 주요 내용8.31부동산 정책은 수요와 공급의 측면에서 모두 영향을 ... 초과 모두 원가연동제 방식으로 분양가를 규제하여 분양가 안정을 유도(채권?분양가 심사제 폐지)하는 대책이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.15

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  [경제]★★8.31부동산대책의 내용과 전망★★ A+레포트

  종합부동산세 부담상한을 전년대비 1.5배에서 3배로 상향조정하겠습니다. ... 공공택지내에 분양하는 아파트의 분양가격 결정방식을 개선하여, 25.7평 이하·초과 아파트 모두 원가연동제를 적용하되, 25.7평 초과 아파트의 경우 주택채권 입찰제도를 적용하도록 하겠습니다 ... 과표적용률은 2009년까지 100%로 인상하고 세부담 상한도 전년대비 1.5배에서 3배로 상향조정할 계획입니다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.14

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  [부동산경제학]8.31 부동산 종합대책의 주요내용 및 문제점

  재산세 50%, 종부세 200% 상한선??종합부동산세 세대별 합산과세??재산세 2019년까지 1% 실표세율, 종부세는 2009년 실표세율 적용?양도소득세?? ... 부동산 종합대책의 도입배경Ⅱ. 8.31 부동산 종합대책의 도입목적Ⅲ. 8.31 부동산 종합대책의 주요내용Ⅳ. 8.31 부동산 종합대책의 문제점Ⅴ. 8.31 부동산 종합대책의 경제적 영향Ⅰ ... 분양권??재건축 분양권 주택으로 간주, 보유세와 양도세 과세??분양권 전매제한 기간 연장(수도권 10년, 지방 5년)?서민지원??생애최초 주택자금대출 부활??임대주택 제도개선??

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.01 | 수정일 2018.06.08

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  종합부동산세

  마지막으로 주택건설 활성화를 위해 주택건설 사업자가 보유한 주택건설용 토지 또는 미분양 주택 등에 대해서 5년간 종부세 비과세 하도록 한다. ... 그리고 보유세 세부담 상한을 전년대비 300%에서 150%으로 하향 조정하고, 1천만원 초과자에 대해서 실시하던 분납대상을 5백만원 초과자부터 가능하도록 하며, 45일에서 2개월로 ... 따라서 부과, 징수 과정에서 많은 행정력이 소모되며, 한 지역에서 착오가 발생하면 다른 지역에까지 영향을 미치게 되는 제도상의 한계를 가지고 있다.이와 같이 종합토지세는 지방세의 기본원칙에

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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  정부의 부동산시장 문제해결을 위한 수요억제정책

  종부세 부과기준을 종전 9억원에서 6억원 초과로 대상을 크게 늘렸으며 세부담 상한액은 1.5배에서 3배로 올리고 과표적용률을 공시지가의 50%에서 70%로 인상했다. ... 정부의 대출규제가 가수요자들의 투기요소를 억제시키지만 정반대로 정작 대출을 통해 내집마련을 목적으로 하는 실수요자들에게도 영향을 끼쳐 결국 없는자만 더 큰 손해를 보게 되는 경우가 ... 또한 이렇게 수요가 급감하게 됨에 따라 건설업에서도 분양시장이 크게 위축되는 등 공급물량을 감소시켜 결과적으론 다시 부동산 가격이 상승하게 될 것이란 전망이다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.29

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  [경제원론] 정부의 가격규제사례

  다만 분양가 규제로 인하여 조합이 일반분양을 통하여 회수할 수 있는 금액에 실질적인 상한이 생기는 효과가 있다. ... 때문에 아파트 분양제도가 직접적으로 건축행위에 영향을 주지는 않는다. ... 이와같은 방식으로 공급되는 아파트는 분양이 바로 소유권의 발(또는 재건축) 조합과 건축업자 사이에 체결되는 건축비 계약금액에는 상한선이 없다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.06

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