"가등기" 검색결과 41-60 / 7,970건

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  가등기담보, 가등기담보 사례, 가등기담보 정의, 가등기담보 목적, 가등기 담보의 문제점과 실제 사례, 법리구성 관계

  보전하기 위한 가등기인지 담보가등기인지 여부ㄱ. ... 유감스럽게도 현행법상 순위보전가등기와 담보가등기를 명확히 구별할 수 있도록 한 명문의 규정은 없다.② 실질적 법률관계에 따라...순위보전가등기와 담보가등기를 구별하는 것은 등기부기재가 ... (반소)항소제기일2007. 3. 30.판결 선고일2007. 8. 17.쟁점① 가등기가 소유권이전등기청구권을 보전하기 위한 가등기인지 담보가등기인지 여부② 채무의 일부 변제공탁의 효력③

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.12.20 | 수정일 2016.06.01

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  가등기의 효력과 관련된 법적 쟁점 검토

  문제의 소재가등기에는 일정한 청구권을 보전할 목적으로 하는 가등기(보전가등기) 및 채권담보의 목적으로 경료된 가등기(담보가등기)가 있다. ... 수 없다'고 하여 가등기의 추정력을 부정하고 있다.(3) 청구권보전의 효력1) 개념 : 가등기의 청구권보전의 효력이란 가등기에 의하여 「가등기될 당시의」채무자(가등기설정자)에 대한 ... 당연하다.따라서, 가등기가 있다고 하여 등기의무자인 본등기명의인이 부동산을 처분할 권리를 상실하는 것은 아니므로, 가등기 후 제3자에게 소유권이전의 등기가 된 경우에 가등기 권리자는

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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  가등기 담보의 주요 판례 사례 정리 발표 자료

  가등기를 경료 할 당시 그 선순위로 최고액 3억 범위 내에서 약 2억 1천만 원으로 확정된 근저당권설정등기가 경료 되어 있었고, 가등기 담보 설정 전 원고에 대한 다른 채권자인 소외인 ... 명의로 4천만 원의 가압류가 원고 부동산에 경료 되어 있었다.피고는 원고가 변제기에 채무를 변제하지 않자 가등기에 기한 본등기 경료하였고 이에 원고는 피고의 위 본등기가 청산절차를 ... 또한 담보가등기가 경료된 경우에는 청산기간이 경과하여야 그 가등기에 기한 본등기를 청구할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.12

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  물권법 - 물권행위 무인성, 재단법인 설립, 출연재산귀속, 가등기의 효력, 물권적 청구권, 비~

  등기인수청구권등기의무자가 등기권리자에 대하여 등기를 이전해 갈 것을 청구할 권리이다. 등기의무자가 세금부담 등의 불이익을 받을 수 있으므로 판례도 인정한다.Ⅰ. ... 중간생략등기의 유효성과 중간생략등기청구가 가능한지가 문제된다.Ⅱ. 학설1. 청구권 부정설중간생략등기는 무효이므로 등기청구권은 인정되지 않는다.2. ... 말소등기나 이전등기 하여야 복귀하는지의 문제이다.Ⅱ.

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.06.24

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  가등기의 효력

  不動産登記法제6조 (부기등기와 가등기의 순위)② 가등기를 한 경우에는 본등기의 순위는 가등기의 순위에 의한다.예컨대, 甲으로부터 乙에게의 所有權移轉에 관하여 假登記가 행하여지고, 이어서 ... 不動産登記法제62조 (가등기후의 본등기의 기재) 가등기를 한 후 본등기의 신청이 있는 때에는 가등기의 아래쪽의 여백에 그 기재를 하여야 한다.위와 같이 假登記는 本登記의 順位를 保全 ... 임차권제3조 (가등기) 가등기는 제2조 각호의 1에 해당하는 권리의 설정, 이전, 변경 또는 소멸의 청구권을 보존하려 할 때에 이를 한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.04.09

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  [부동산등기법] 가등기의 효력

  假登記上에 抵當權設定假登記 및 所有權假登記의 可能 與否가등기상의 이전등기, 가압류등기, 가처분등기 등은 가등기에 대한 부기등기로 할 수 있으므로 가등기 상에 저당권설정청구권보전을 위해서나 ... 假登記의 移轉假登記가등기의 이전등기가 가능하므로 이 가등기의 이전청구권보전의 가등기도 가능하다.6. ... 소유권가등기를 위해서 부기등기를 실행할 수 있다는 견해가 있으나, 가등기명의인이 스스로 등기의무자가

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.20

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  [세법] 원천징수, 가등기, 양도담보 등

  가등기의 효력① 가등기가 행해진 후에 그에 기하여 본등기가 행해지면 그 본등기의 순위는 가등기순위에 의함. ... 용보존 가등기?소유권이전 청구권의 순위를 보존하기 위한 본래의 가등기 ?(매매의 예약)담보 가등기?채권담보의 목적으로 이루어지는 가등기4. ... 가등기를 해주는 담보가등기가 많이 이용되면서 두 가지의 가등기로 분류됨.구 ????

  리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.07.13

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  비전형담보의 가등기담보권

  가등기 담보 등에 관한 법률 에서는 담보를 위한 가등기를 담보가등기 라고 하여 본래의 가등기와 구별하고 있다. ... 그러므로, 가등기는 가등기담보의 공시방법으로는 매우 불충분하다. 그리고, 가등기 담 달성할 수 있을 것이다. ... 이 경우의 당사자는 채권자와 채무자 또는 물상보증인이 다.2 가등기는 등기부상 갑구에 소유권이전청구권을 보전하는 형식으로 기재되므로, 채권 자(가등기권자)만이 표시될 뿐이고 피담보채권액이나

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.03

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권 설정

  가등기공시방법인 가등기 또는 가등록을 갖추어야 한다, 보통은 소유권이전청구권의 보전을 위한 가등기를 한다. 가담법은, 이 가등기를 특히 ‘담보가등기’라고 일컫고 있다. ... 가등기담보권의 설정가등기담보권은 가등기담보계약을 함으로써 설정된다.1. ... 불이행이 있는 때에는 채무자 또는 제3자에 속하는 소유권 기타의 권리를 채권자에게 이전할 목적으로 행하여진 대물변제예약 기타의 계약으로서 그 계약에 의한 채권자의 권리에 관하여 가등기를

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  개발사업 목적으로 부동산 매매시 양식

  보전을 위한 가등기)“갑”은 “을”로부터 제3조의 계약금을 수령함과 동시에 “을”에게 “본 부동산”에 관하여 소유권이전등기청구권의 보전을 위한 가등기를 경료하는 데에 필요한 모든 ... 서류를 교부하고, “을”이 위 가등기를 설정할 수 있도록 적극 협조하여야 한다.※ 계약체결 이후, 매도인의 임의처분 또는 제3자의 (가)압류 등에 대항할 수 있도록 가등기를설정하는 ... , 압류, 가처분, 환매특약, 가등기 기타 처분 제한(다만 제4조에 따른 “을” 명의의 가등기는 제외)을 “갑”의 책임과 비용으로 말소하여 완전한 소유권을 “을”에게 이전하여야 하며

  서식 | 7페이지 | 500원 | 등록일 2024.07.09 | 수정일 2024.07.12

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  가등기담보설정계약서

  을은 갑에게 위 가등기에 기한 본등기 절차를 이행하되, 을이 원리금을 모두 변제하였을 때에는 갑은 위 가등기를 말소하여야 한다. ... 위 본등기 절차비용이나 가등기 말소비용은 모두 을의 부담으로 한다.위 가등기에 기한 본등기 절차가 이행되었을 경우 위 부동산은 갑의 소유로 된다.위 계약사실을 증명하기 위하여 이 계약서를 ... 위 가등기 경료비용은 을의 부담으로 한다.을이 원리금 변제기일에 원리금을 변제하지 아니할 때에는 위 부동산에 관하여 그 변제기일 다음 날로 당사자 사이에 매매가 완결된 것으로 보아

  서식 | 1페이지 | 900원 | 등록일 2023.11.04

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  에듀윌 공인중개사 1차 민법 심정욱 교수 강의핵심요약(5편)

  )효력(물권 변경)에 따른 분류-효력이 생기는 등기 - 본 등기(종국 등기)-효력이 생기지 않는 등기 – 가등기4)★내용에 따른 분류-기입 등기: 새로운 등기원인이 생겨서 하는 등기 ... (ex 매매를 원인으로 한 이전등기)-경정 등기: 원시적 불일치 시정-변경 등기: 후발적 불일치 시정-말소 등기: 기존 등기(사항)를 전부 말소 하는 것- (말소)회복 등기: 불법 ... 종류★1)기능에 따른 분류-사실의 등기 – 표제부-권리의 등기 – 갑구, 을구의 등기2)방식에 따른 분류-독립한 번호를 붙이는 것 – 주 등기-가지 번호를 붙이는 것 – 부기 등기3

  시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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  담보제공된 토지 미등기 건물에 대한 권리포기각서의 의미

  청산절차를 거치지 않은 가등기에 기한 본등기의 효력2. 검토V. 결론I. ... 가등기담보법상 청산절차위반과 실체관계에 부합하는 등기2. 가등기담보법의 규정에 위반한 화해권고 결정에 따른 본등기의 효력3. 가등기가 담보가등기인지 여부에 대한 확인의 이익IV. ... X소유의 부동산에 관하여 Y1 앞으로 소유권이전등기청구권 가등기 결료하였다. ② Y1은 2012. 11. 27.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  물권법 기말시험 69점(참고문헌 미기재로 감점 -1)

  여기서 명의신탁약정에서 제외되는 경우(2조 1호 가~다목)는 채무의 변제를 담보하기 위하여 채권자가 부동산에 관한 물권을 이전(移轉)받거나(양도담보, 3조 2항 요건 필요) 가등기하는 ... 부동산등기특별조치법은 제2조 2항 및 3항에서 등기 전의 전매자(중간자)도 소유권이전등기를 하게 함으로써 중간생략등기를 금지하고 있다(교재 4장).이와 같은 편법은 중간취득자가 등록세 ... 중간생략등기 법리의 확장등록세, 양도소득세, 취득세 등의 탈세를 위해 보존등기 하지 않은 부동산을 양도하여 양수인이 보존등기를 하거나, 상속한 재산을 양도하면서 등기는 피상속인으로부터

  방송통신대 | 7페이지 | 9,700원 | 등록일 2021.05.25

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  경매 생초보 나도 이제 경매인!

  ( 종류 / 등기부참고 ) 2 강 경매용어 ( 이것만은 알고가자 !) ... , 토지별도등기 ) 12 강 특수권리 / 실무경매 ( 공유자우선매수 , 유치권 , 절 / 재단법인물건 ) 13 강 매각불허가 14 강 특수권리 / 실무경매 ( 가압류 , 압류 / ... 유치권 ( 특수권리 ) 20 강 유치권 판례해석 21 강 가등기 22 강 경매낙찰 대급납부 및 소유권이전 23 강 부동산 인도방법 24 강 부동산 명도 25 강 배당순위 / 배당금액

  리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  따라서 부동산에 가등기를 해 놓으면 가등기 이후에 부동산이 제3자에게 처분되거나 근저당 설정, 가압류 등이 발생하더라도 본등기를 하게 되면 가등기 이후의 등기는 모두 소멸하게 되는 ... 등기청구권의 의의 및 성질4. 등기의 추정력5. 가등기6. 중복등기의 효력7. 중간생략등기의 효력8. 무효등기의 유용9. 진정한 등기명의 회복을 위한 소유권이전등기10. ... 가등기1) 개념 : 본등기를 할 수 있는 요건을 갖추지 못한 경우 장래에 하게 될 본등기의 순위를 보전하기 위한 수단의 등기이다.

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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  2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

  본론1) 경매 사건 번호2) 경매진행 경과3) 물건 개요4) 물건의 상세 분석5) 물건의 권리 분석가. 근저당권나. 임차권다. 체납에 따른 압류 등기라. ... 그런데 문제는 부동산 등기부에 기재된 조세 압류는 금액을 등기하지 않는다는 점이다. 그래서 체납된 금액이 얼마인지를 등기부상으로는 파악할 수 없다. ... 해당 건물에는 급/배수설비, 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기 등이 있다. .4) 물건의 상세 분석해당 물건의 감정가는 11억 4천 만원이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

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  채권자취소권의 효력에 관하여 리포트를 작성하여 제출하기

  가등기의 설정이 사해행위인 경우5) 원상회복의 상대방3. ... 다만, 경락인은 유효하게 부동산에 대한 권리를 취득하며 배당금의 반환 또는 배당금지급채권의 양도를 통해서 채권자는 자기의 권리를 실현할 수 있게 된다.④ 가등기의 설정이 사해행위인 ... 채권자취소권을 대위행사하는 경우(4) 기간의 기산점1) 취소원인을 안 날부터 1년① ‘안 날’의 의미② 채권자가 파산한 경우의 문제2) 법률행위가 있은 날부터 5년① ‘있은 날’의 의미② 가등기에

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  민법 비전형담보권중 약한의미의 양도담보

  한 경우에는 가등기담보법이 적용되지 아니한다.[2] 당사자 사이에 매매대금 채무를 담보하기 위하여 부동산에 관하여 가등기를 마치고 채무를 변제하지 아니하면 가등기에 기한 본등기를 ... 원고의 이 사건 가등기에 기한 귀속정산 완료를 원인으로 하는 본등기 청구를 인용하여야 하고, ② 이 사건 부동산의 가액이 이 사건 가등기의 피담보채권액을 넘는 경우에는 원고의 이 ... 한편 당사자 사이에 매매대금 채무를 담보하기 위하여 부동산에 관하여 가등기를 마치고 위 채무를 변제하지 아니하면 그 가등기에 기한 본등기를 마치기로 약정한 경우에, 변제기에 위 채무를

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  위탁자의 체납 관리비에 대한 신탁회사의 책임

  선고 2017다273984 판결에 대하여가. ... 선고 2012다13590 판결에 대하여가. ... 집합건물로 구분등기 절차를 마치며 그와 동시에 위 쇼핑몰의 전유부분 1,613개를 한국자산신탁에게 신탁을 원인으로 한 소유권이전등기를 완료했습니다.한국자산신탁은 2006. 2. 6.

  리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.09.08

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