"건물 전전세 계약서" 검색결과 41-60 / 806건

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  [공인중개사 합격생의 1차 최종정리]민법-맞는 지문 46

  매매계약 체결 후 이행기가 도래하기 전에 태풍으로 건물이 멸실되어 소유권이전이 불능으로 되었다면 매도인에게 귀책사유가 없으므로 해제가 인정되지 않는다.? ... 매매계약 체결 후 이행기가 도래하기 전에 제3자 병의 귀책사유로 건무링 멸실되었다면 갑은 건물에 관한 소유권이전의무를 면하고 을도 대금지급채무를 면하게 된다? ... 갑에게 x건물의 소유를 위한 토지사용권이 없어 토지소유자가 x건물의 철거를 청구하는 경우 을은 자신의 전세권으로 대항할 수 없다.?

  시험자료 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.05.20

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  각종 부동산등기의 종류와 각종 등기의 신청절차를 구체적으로 서술

  그리고 매수인은 이 두 개의 행정처리를 하기 위해서 준비해야 할 서류가 부동산 매매 계약서 원본 한 부와 사본 두 부, 주민등록초본, 소유권 이전 등기 신청서, 토지대장 및 건축물대장 ... 지상권은 타인의 토지 위에 설립된 건물이나 수목 등을 사용할 목적으로 토지를 빌리는 권리이고, 지역권은 본인의 토지에 인접한 타인의 토지를 다른 목적으로 사용할 권리이고, 전세권은 ... 전세금을 지급하여 계약된 기간 동안 해당 부동산을 점유할 권리이고, 저당권은 채무자가 채권자에게 담보로 제공한 부동산에 대해서 채권자가 다른 채권자보다 자기 채권에 대하여 우선 변제를

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

  등의 열람제공 요청서'를 작성.제출하는 것에 의한다.- 계약갱신요구권제10조 (계약갱신 요구등) ①임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구에 ... 목적건물의 등기하지 않은 전세계약에 관하여는 이 법을 준용한다. 전문 22조와 부칙으로 이루어져 있으며, 시행령이 있다.2. ... 경우에는 임차권은 소멸한다.대항력이 생기려면 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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  추천 독서법

  등기부등본과 신분증, 확정일자가 적혀있는 계약서, 임대차계약서가 필요합니다.그렇기 때문에 앞서 확정일자를 꼭 받아야 한다고 말씀드린 것입니다.주거목적의 건물이 아닌데 주거를 하고 있었다면 ... 하는 부분인데요.계약서 상 계약기간이 끝났다고 하더라도 최소 1개월 전에 임대인에게 이야기를 하지 않으면 계약이 해지되는 것이 아니라 연장된다고 간주되기 때문에 이 점을 꼭 알아 두셔야 ... 체결하고 일정 보증금을 지불하고 전세 또는 월세의 형태로 살고 계신 임차인이라면 나중에 계약이 종료될 때 가장 걱정되는 부분이 '임대인이 보증금을 주지 않으면 어쩌지?

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.27

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  부동산 등기부등본 바로알기

  전에 등기부등본을 확인하고 중도금 납부할 때도 확인하고 잔금납부일 당일에도 다시 한번 발급받아 확인하여야 합니다. ... 발급을 받아야 합니다.왜냐하면 토지 위에 어떤 권리관계가 설정되어 있는지가 명확하지 않아 나중에 예기치 못한 피해를 당할 수 있기 때문입니다.부동산매매계약을 한다면 계약을 체결하기 ... [부동산등기법 제34조, 제40조]이해하기 쉽게 말하자면, 부동산등기용지를 구성하는 하나의 부분으로써 표제부는 다시 표시란과 표시번호란으로 나뉘어 집니다.2)갑구등기부등본에서 갑구는

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.05.01

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  페어리 코인

  사람 좋고 돈 많아 보이는 집주인은 우리가 준 전세 계약금을 받자마자 매수인을 불러 건물을 통째로 팔았다. ... 전세 계약 끝날 때까지 편하게 사시라고 여자가 말했다. 연장하고 싶으면 연장하고 전새금 올려달라는 소리는 하지 않겠다고 했다. 여자의 목소리는 상쾌했다. ... 친구와 더불어 요정을 가지고 사기를 칠 준비를 한다.전세계약금 건네주고 돌아와 행복해 한 날, 뱃속 검은 인간 셋이 사기 쳤다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.05.27

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  가계재무 관련제도 조사보고서(금융실명제와 세금, 임대차계약, 부동산실명제, 소액심판제도, 지급명령제도, 내용증명우편제도, 민사조정제도 등 다양한 제도)(도입배경, 설명, 관련 용어, 사례, 필자의 선택이유와 느낀점 의견)

  또는 주택을 담보로 은행에서 돈을 빌릴 경우도 이에 해당한다.(2) 전세와 월세 계약전세 계약은 보증금만을 지급하여 계약대차 제도로 안전하다는 마음이 아닌, 부동산 계약을 할 때는 ... 부동산 계약 시 표제부상의 건물주소와 해당건물의 소재지가 일치하는지 잘 따져보고 계약을 진행하여야 한다. 갑 구에는 소유권 이전사항에 대한 정보가 기재된다. ... 이 기사에서는 부동산 중개업자가 부동산 임대 계약서를 이중으로 작성해 보증금을 들고 달아난 사건을 보도했다. 해당 부동산 중개업자는 가짜 임대인까지 내세운 치밀함을 보여줬다.

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.25

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  투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이와 상권의 개황)을 조사하기

  부동산 계약서에는 거래하는 목적물의 주소, 면적이 기본적으로 기재되며 거래 당사자들의 인적사항, 금액, 계약날짜, 잔금, 중도금, 월세, 목적물의 인도 일시, 특약사항, 관련 법률사항 ... 우선 어떠한 부동산을 투자하기 전에 해당 상가가 속해있는 건물의 전체적인 부분을 확인해 볼 필요가 있다. ... 토지와 건물에 대해 독립된 부동산으로 파악하는 것이 우리나라의 기준인데, 이는 전세계가 동일하지 않고, 각 사회에서 합의된 정책에 따라 달라진다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19

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  후회하기 전에 보세요

  자리에 있는 사람이 소유주인지 - 계약금을 이체할 계좌가 소유주의 계좌가 맞는- 가압류, 가처분 (빨간 줄이 없으면 위험한 건물일 수 있다)3. ... 기회가 있을 때 여행하지 않은 것사람들은 직장을 갖기 전에, 결혼하기 전에, 결혼 후에, 은퇴 후에 더 많이 여행하지 않은 것을 후 회한다고 저에게 말했습니다.만약 무언가를 열심히 ... 이것만 잘 봐도 부동산 사기 안 당한다등기부등본이란 (등기사항전부증명서)생활기록부 같은 서류부동산의 사실관계 권리관계에 대한 사항을 모두 기재한 서류등기부등본 종류- 토지 : 대지,

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.09.08

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  임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

  사람도 전세계약서만 있으면 추가 대출이 되니 이중으로 자금 확보가 가능하게 된다.그로 인해 실거주는 하지 않으며 친인척 등을 통해 가짜 전세계약서를 만듦에 따라 대출을 받기도 하는 ... 이는 전세계약서와 확정일자만 있으면 임대사업대출이 손쉽게 가능하고 대출 금리 또한 3%대 초반으로 담보 대출보다 낮기 떄문이다. ... 이는 은행들이 대출 심사 시에 전세계약서만 보고 추후의 해당 주택에 실거주 여부는 조사하지 않는 점을 악용한 것이라 볼 수 있다.이는 전세자금대출 등을 통한 이른바 꼼수 대출로서 주택구입

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  생활법률 기말고사

  때에도 무조건 보호해 준다는 취지는 아니므로 임차인이 2기의 차임을 연체하거나 기타 의무를 현저히 위반할 때에는 보호받지 못한다.(3) 계약 후 잔금 전 예방책부동산 임대차계약서에 ... 부동산과 법률 (전세)부동산 거래 시 주의사항-부동산 등기부 등본 발급 및 확인-부동산 등기부등본 상 소유주와 계약자의 일치여부 확인-불일치시 본인 신분증, 위임장, 인감도장, 인감증명서 ... 설정등기② 비용: 전세금에 비례 등록세 교육세 납부(몇 십만원 정도)③ 요건: 점유와 주민등록 불필요, 주거용, 상가 기타건물에도 가능.④ 효력: 보증금 전액 순위에 따라 보장,

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28

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  [부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오

  경우 대항요건을 갖추고 임대차계약서상의 확정일자가 갖추어져야 우선 변제권이 인정된다. ... 상가건물임대차보호법에서는 임차인이 임대차기간의 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 계약갱신을 요구하는 경우, 정당한 사유 없이 거절할 수 없도록 정하고 있었는데, 이러한 계약갱신 요구 ... 임대차계약서상의 확정일자는 관할 세무서장으로부터 부여되며, 주택임대차보호법과 마찬가지로 배당요구의 종기까지 존속하여야 한다.

  리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.03.01

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  현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

  작성 필요없음), 보증금인상(추가계약서 또는 신규계약서작성하여 확정일자받음)5. ... 상가 사무실 임대차계약 주의사항①소유자제한물건: 저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 가처분 등기 확인②임차권 전세권등기: 상가임대차보호법 대상이 아닐 때 안전장치 (안하더라도 대항력은 ... 계약실무 총설①점검사항: 임차인적적성, 업체검토, 계약기간, 금액, 중도해지페널티,②인테리어공사: 공사승인신청서, 설계도서, 소방, 엘리베이터사용, 현장대리인, 각서(업무, 원상복구

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  물권법 - 저당권의 효력(A학점)

  납세고지서 등으로 징수하는 국세에 있어서는 그 고지서 등의 발송일) 전에 설정된 저당권에 우선해서 징수하지 못한다(국세기본법 제35조 제1항). ... 저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 그의 보증금의 반환에 관해 후순위저당권자에 우선한다(주택임대차보호법 제3조의 2).또한 최우선변제권이 인정되는 ... 예를 들면, 저당산림의 부당한 벌채, 부당관리에 의한 저당건물의 붕괴, 종물의 부당한 분리 등이 그러하다. 이러한 경우 저당권자는 그러한 침해행위 중지를 청구할 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

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  A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

  근저당권설정 계약서에서 [인지세법] 제 3조 제 1항에서 규정하는 것과 같이 근저당권설정 계약서는 소유권 이전에 관련된 증서가 아니기 때문에 인지를 붙이지 않고, 등기원인을 설명하는 ... 하지만 위임을 받아서 신청할 경우에는 위임장이 필요하다.근저당권 설정등기 신청서의 작성에 있어서 등기기록상의 주소를 기재해야하고 건물의 번호와 구조, 면적, 토지의 일련번호 등의 세부사항을 ... 근저당권 말소등기의 원인에는 채무변제의 문제에서 발생하는 계약의 해지와 근저당권 목적인 지상권과 전세권의 소멸 그리고 경매 등의 이유로 인하여 목적부동산의 매각과 민법상의 혼동, 당사자

  방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2020.07.28

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  (추천) 월급쟁이 부자로 은퇴하라! 도서 핵심 요약본

  구축, 신축인지는 후순위.애초에 가격조정을 마친 후 계약서를 써야지, 매도자 면전에서 가격을 협상하는 것은정말 어려운 일이며, 계약이 깨질 확률도 높다는 것이다.부동산 투자의 어려움은 ... (많은 공부와 임장) 비교평가를 해야한다.부동산 투자의 성공은 발품에 달렸다.보통 매도자와 가격을 협상하기전에는 그가 팔려고 하는 사유를 묻는다.할인을 해주면 가계약금 금액을 더 넣는다는지 ... 문제는 아파트가 많이 낡았다는 것.부동산 투자를 고려할 때는 건물보다는 입지를 봐야한다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.09.04

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  <물권법> 부동산등기 일반론 정리본

  체결하고자 할 때에는(대금완납후 미등기 전매) 그 제3자와의 계약을 체결하기 전에 먼저 체결된 계약에 따라 소유권이전등기를 해야한다(부등특조법 2조 2항). ... 특별법상의 것으로 입목법의 적용을 받는 입목과 공장재단의 재단저당 등도 있다.등기되어야 할 권리등기되어야 할 권리는 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 채권담보권 ... 신청서류에 불비한 점이 있더라도 접수해야 하고 전산정보처리조직에 등기사항을 기록, 입력하는 등의 접수절차를 밟지 않고서 신청인 또는 그 대리인에게 신청서를 환부하지 못한다.부동산등기신청서

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.27

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  [ppt발표] 총무업무의이해

  계약하는 시점, 중도금 납입 시점, 잔금 시점마다 반복 확인 (실사례 : 특약사항 기재함 [“권리관계 현상태 유지“])공부서류 확인등기사항전부증명서(건물,토지,집합건물), 건축물대장 ... 보증금 500만원 초과 계약 건은 전세권설정 必법 무 관 리자 산 관 리확인사항확인방법소유자 본인 확인등기사항전부증명서, 주민등록증, 등기필정보(등기권리증)대리계약시 대리권 부여 ... / MRO / 차량 / 피복 / 소모품 등 기안/협조전 절차 中 검토의견 부동산 계약 (위험분석, 형식 결정 등) 사옥 추진 계약관리시스템(ERP, 2015.6~)본사 인사업무산업안전보건법

  리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.09.14 | 수정일 2023.09.16

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  부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.

  2,200만 원 이하, 과밀억제권역 수도권 1,900만 원 이하이다.상가건물 임대차보호법에 따르면 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료하기 6개월에서 1개월 전에 계약을 갱신하자고 ... 대항요건과 계약서에 명시된 확정일자가 갖추어진 임차인은 경매 등을 통해 보증금의 변제에 우선권을 가진다. ... 이것은 임대주택이 주거 목적이 아니어도 해당할 수 있으며 등기하지 않은 경우의 주택 전세계약에서도 준용할 수 있다.주택임차권은 임대차의 기간을 2년 미만으로 한 경우에는 2년을 존속기간으로

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.11.29

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  유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분

  관한 경매절차가 개시될 가능성이 있음을 충분히 인식하고서도, 수급인이 거액의 공사도급계약 및 그 후의 사용·수익 약정을 체결하여 건물의 일부를 점유하였다면, 수급인이 전 소유자와 ... 공사도급 계약을 하여 수익 등을 체결하여 건물의 일부분을 점유하고 실제로 공사를 진행하여 비용이 들었다면, 전 소유주와 유치권자의 담합이나 묵시적 유치권의 남용을 막을 방법이 없다.공사도급 ... 근저당권은 등기증명서에 채권의 최고액을 설정한다.

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08

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