"부동산가격공시제도" 검색결과 41-60 / 1,409건

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  [A+자료] 지방세법 자료

  소재하는 해당 과세대상토지의 공시가격을 합한 금액이 80억원을 초과하는 자는 당해 토지에 대한 종합부동산세를 납부할 의무가 있다.재산세와 종합부동산세의 비교구분재 산 세종합부동산세과세대상토지 ... ) 현재 주택분 재산세의 납세의무자로서 국내에 있는 재산세 과세대상인 주택의 공시가격을 합산한 금액이 6억원(1세대1주택의경우 9억원)을 초과하는 자는 종합부동산세를 납부할 의무가 ... × 60%토지(종합, 별도 ) : 공시가격 × 70%주택 : (공시가격 - 6억원)× (85%~100%)· 1 주택자 : (공시가격 - 9억원)× (85%~100%)토지(종합) :

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.03.25 | 수정일 2022.04.21

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  부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  하지만 현재의 유치권제도는 법에 의한 명시적인 공시방법이 없고 경매절차 중 또는 부동산을 낙찰 받은 이후에도 유치권의 주장으로 매수인과 국가에 경제적 손실을 줄 수 있다. ... 부동산 경매에서 유치권제도의 문제점1. ... 부동산 경매에서 유치권제도의 문제점1. 절차상 문제2. 실질적 문제V. 사견VI. 결론I. 서론우리 헌법 제23조는 재산권을 보장하고, 이는 사유재산제도의 보장을 전제로 한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오

  예를 들어 시세 5억원 주택의 공시가격 현실화율(70%)을 적용하면 공시가격은 3억5000만원, 공시가격의 150%를 적용하면 전세보증금은 52억5000만원이다. ... 먼저 아파트와 오피스텔은 KB마켓과 한국부동산원 부동산테크마켓 두 가지 산정기준에서 선택할 수 있다. 집값(국세청장이 고시한 가격)의 150% 수준이다. ... 셋째, 단독·다세대주택의 경우 주택등기부상 최근 1년 이내의 거래가격, 국토교통부장관이 공시한 개별단독주택가격의 150%, 총가격의 150%에 해당하는 금액이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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  민간택지 분양가 상한제 실시에 따른 부동산 시장에 미치는 영향(문제점, 개선점)에 대하여 서술하시오

  분양가격 공시제도와 함께 재차 시행되었으며, 이는 현재에 이르고 있다. ... 서론부동산에 대한 높은 국민적인 관심과 함께 대부분의 자산이 부동산에 투자되어 있는 우리나라에서는 신규 분양주택 공급과 관련되어있는 각종 제도들은 부동산 시장 상황에 따라서 시장의 ... 분양가격3. 분양가격 공시III. 문제점IV. 결론 (개선점)◆ 참고문헌I.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.20 | 수정일 2020.07.21

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  토론 주제 - 예대금리차 공시제도 (찬성/반대 논의)

  소비자입장에서는 예금이자는 낮고 대출이자가 큰 상황에서는 현재 큰 부담이다.특히 부동산 자산 가격 상승에 따른 이른바 ‘영끌족’ 들인 2030세대 들은 막대한 빚에 따른 이자 상승이 ... 이처럼 인식이 안 좋아질 때에는 인식전환의 교두보 역할을 하는 정책이 필요할 수 있는데 이 공시제도가 그 해답이 될 것이다. ... 토론면접 및 토론스터디 대비토론 주제 - 예대금리차 공시제도(찬성 및 반대 논의)[서두]최근 5대 시중은행의 당기순이익이 12조원에 달한다는 소식이 들렸다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.03.26

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  공인중개사 전과정 암기코드 정리

  가격공시제도 : 표·개·표·개·공·표준지공시지가·개별공시지가·표준주택가격·개별주택가격·공동주택① 공동주택은 표준주택과 개별주택으로 구분하지 않고 일괄공시한다.② 시장·군수·구청장은 ... 표준지선정기준(부동산가격공시제도) : 대·중·안·확① 지가의 대표성② 토지특성의 중용성③ 토지용도의 안정성④ 토지구별의 확정성100. ... 부동산업 분류 : 감자먹는 관중은 개공임① 관련가격, 5월말 개별공시지가(토지)·공시기준일(1월1일): 개별주택가격 6월 1일, 개별공시지가 7월 1일98.

  시험자료 | 32페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.01 | 수정일 2023.04.25

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  1년 후 주택가격은 내릴 것인가 오를것인가? 부동산 전문가들의 답변은 50프로 이상이 주택매매가격은 내릴 것이다. 주택전세가격도 내릴 것이다로 나타났다. 부동산 전문가들은 롷은가 틀린가 그 이유는

  공급 부족과 새 아파트 선호, 풍부한 시중 유동 자금, 낮은 자가 점유율, 표준 공시지가, 평균 건축비의 상승 등 여전히 부동산 가격 상승 가능성이 있다고 생각한다.부동산 가격은 토지와 ... 그리고 9.13 부동산 대책 등 강화된 대출 규제에 공시가격 현실화, 종합부동산세 인상 등 정부의 잇단 규제 정책 효과가 기사화되면서 내년부터 주택시장이 본격적인 하락기에 진입할 것으로 ... 그 건물을 지을 때 신축 비용의 변화에 따라 선물의 가격을 예측 해볼 수 있다.앞 그래프와 같이 2011년부터 2018년까지 표준지 공시지가 매년 올라가고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.11 | 수정일 2021.01.17

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  윤석열정부 제1차 부동산 관계장관회의 요약정리

  주택가격 제한 없이 200만원 한도 내에서 취득세 면제, 수혜대상 확대공시가격 제도 개편?현실화율 목표 90%? ... 22년 공시가격 상승 (공동주택 17.2%) 등에 따라 종부세 부담 급증 예상? ... 현정부 제1차 부동산 관계장관회의 주요 내용정리2022.06.□ ?22.3분기 추진 부동산 정상화 과제구 분현 행개 선세 제종부세 개편?’

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.28

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  한성대학교 감정평가론 기말고사 족보입니다. (정답도 적혀있어요)

  구분소유 부동산인 상가 1층 102호를 감정평가하고자 한다.수집한 자료들은 다음과 같다.토지지분 ; 10제곱미터 건물면적: 30제곱미터표준지 공시지가: 100,000원/제곱미터 (현실화율 ... 감정평가하시오(반드시 근거를 설명하시오)구분소유 부동산이다. ... 건물의 가액을 평가하기 위한 평가이다.종전자산평가와 종후자산평가는 각 조합원의 종전자산과 종후자산을 평가하여 조합원 사이의 이해관계를 조정하고 개발이익을 공평하게 배분하기 위한 제도이다.종전자산평가

  시험자료 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.12.04

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  부동산관련 투자, 개발, 세금 등

  그러나 만일 주택을 취득하여 임대한다면, 소유권자의 주택 보유 상황, 그리고 해당 주택의 가격에 따라 보유세가 달리 적용된다.종합부동산세에 대해서는 개인별로 공시가를 계산하여 과세한다 ... 법령에 따르면, 주택의 경우 ‘전국 합산 주택의 공시가격 합계액이 6억 원을 초과하는 자’에 대해서 과세 대상으로 규정하고 있다. ... 부동산 경매 절차에 따라 법원에서 물건을 매각하고, 낙찰자로부터 받은 대금을 통해 채권을 회수할 수 있도록 하는 제도이다.2.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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  공인중개사1차 부동산학개론 말문제 지문 40개

  부동산학개론 말문제1 – 아래 지문은 모두 맞는 지문입니다.1. 준부동산은 등기 또는 등록의 공시방법을 갖추고 부동산에 준하여 취근되는 물건이다.2. ... 분양가상한제의 단점으로는, 장기적으로 신축 주택 공급 감소를 초래하고 이중가격이 형성된다는 점이다.28. 주택이 완공되기 전에 소비자에게 분양하는 것을 선분양제도라고 한다. ... 후분양제도는 일정 규모 이상 건설공사가 이뤄진 뒤 공급을 하기 때문에 건설자금을 건설업자가 직접 조달하는 제도이다.30.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.10.27 | 수정일 2022.11.08

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  부동산학 ) 1. 문재인 정부의 부동산 정책에 대하여 논하시오.(문제점 및 한계도 제시). 2. 부동산세제(거래세-취득세, 보유세-재산세와 종합부동산세) 개편 방안에 대하여 논하시오.(이론 설명 및 문제점 및 개편방안 제시).

  납세의무자가 납세를 위해 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지의 공시가격을 합산하여 그 공시가격의 합계액이 일정금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 부과하는 세금이다. ... 유형별 공시가격을 합산한 금액에서 공제 금액을 뺀 것에 공정시장가액 비율 90%를 곱한 것이다.이것은 현행 세율로서 종합부동산세 개편은 다주택 보유자를 대상으로 해당 세율을 상향하는 ... 적어도 이 과정에서 거주자의 수익과 거주 목적 및 이주의사 등 추가적인 참고사항을 통해 감면 및 보류 제도를 시행하는 것을 고려해 볼 수 있을 것이다.3) 종합부동산세종합부동산세는

  리포트 | 16페이지 | 4,700원 | 등록일 2021.03.08 | 수정일 2021.03.12

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  재무회계 요약정리

  후속측정1) 원가모형 vs 공정가치모형: 택일, 모든 투자부동산(건물+ 토지)에 적용원가모형공정가치모형“유형자산 기준서 준용”감가상각, 손상처리FV는 주석으로 공시FV: 감평 공시지가 ... 평가손실(저가법) Min[장부금액, 순실현가치]① 순실현가치: 매각가치, 보유목적 고려, 최신 정보(update), 취소불가주문(주문서상 가격), 원재료·소모품(현행대체가격)② 적용수준원칙 ... 퇴직급여-확정기여제도보험수리적 위험과 투자위험은 종업원이 부담/ 기업은 기여금 납부 함으로 모든 의무 종료비용인식: 당해 회계기간과 관련된 기여금의 납부시 비용으로 인식-확정급여제도기업이

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.06

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  데이터를 활용한 부동산시장 분석(적용사례)

  평형이나 세대수, 연식, 평당가격, 전세가율, 공시가격 등 다양한 정보를 제공하며 전국에 있는 청약도 볼 수 있다. ... 또한 부동산 빅데이터 플랫폼 사업을 제도권으로 유입하여 부동산 빅데이터 플랫폼을 활성화 시키려고 하고 있다. ... 리치고에 들어가면 자신이 부동산 매매나 임대를 원하는 지역의 부동산 가격이 어떤지 현황을 보여준다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.13

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  프롭테크 산업의 현황과 전망 발표자료 입니다.

  ) 에 대한 수요 증가 반영 인플레이션으로 인한 부동산가격 상승 , 공급부족에 대비 투자처를 찾는 수요 증가 예상됨 AI+ 빅데이터의 활용 증가 공공데이터의 개방 확대 ( 공시가격 ... Ⅰ 국내 부동산시장 현황 부동산 시장에서의 요구사항 가격을 바로바로 알 수 없을까 ? ... 극복방안 : 상생방안 별도 강구 필요 대면중심의 문화적 특성으로 인한 한계 전자계약의 활성화의 한계점 : 대형거래에 대한 대면중심의 문화 → 극복방안 : VR 등 데이터의 정확성 , 제도적

  리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.05.22 | 수정일 2023.09.16

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  부동산학 ) 우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안

  예를 들어, 공시가격 조작, 허위 매매 등의 비법적인 방법을 통해 세금을 회피하고 있다. ... 본론1) 부동산 세제의 개념과 범위부동산 세제는 정부가 부동산 시장을 조절하고 부동산 거래 및 소유에 대한 세금과 혜택을 규제하는 정책적인 조치와 제도다. ... 이는 상속자가 사망하기 전에 부동산을 선물로 주는 경우에도 세금을 부과하는 제도다.⑤ 지방세의 다양성미국의 부동산 세제는 지방정부에 따라 상당한 차이를 보인다.

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.13

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  주택연금의 모든것

  ② 부부 기준 소유 주택의 공시 가격은 9 억 원 이하 여야 해요 ! ③ 2 주택 소유자는 주택 합산 가격이 9 억 원 이하라면 가입할 수 있어요 ! ... 주택연금으로 부동산을 현금화 할 수 있어 정부의 재정 부담이 줄어들고 , 경제도 활성화시킬 수 있어요 ! ... 한국은 OECD 국가 중 노인 빈곤율 1 위 , 고령층 보유자산의 80% 는 부동산 ! 실거주 주택만 보유한 채 하우스 푸어 가 되어 빈곤한 노후를 보내기 쉬워요 !

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.11.29

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  부동산 보유세제의 역할에 관한 찬반론 (종합부동산세를 중심으로)

  목적으로 한다.종부세 제도에 대한 개괄은 본문의 효율을 위해 첨부를 통해 따로 소개하기로 하고 본문에서는 아래와 같이 표로 요약해 두었다.구 분내 용납세의무자공시가격의 전국 합산액이 ... 공제금액을 초과하는 재산세 납세의무자과세대상주택(부속토지포함) / 별도합산토지 / 종합합산토지과세표준(과세유형별 전국합산 공시가격? ... 과세 대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금이다.이러한 종부세의

  리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.09.10 | 수정일 2021.10.03

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  금융상품론_프로젝트 파이낸싱 기사에 대한 생각

  대장동 사업이 가능했던 이유도 자산유동화증권 제도에 있다고 봐도 과언이 아니다. 자산유동화증권을 발행 사실에 대해 공시를 강화하는 것도 좋은 방법이라고 생각한다. ... 안정시켜 주택을 원활하게 공급하기 위해 아파트 가격을 일정 수준 아래로 규제하는 것으로, 미리 정한 기본형 건축비에 택지비를 더한 뒤 그 이하로 아파트를 분양하는 제도다. ... 성남의 뜰은 개발이익을 독식하다시피 하여 수용한 가격의 400%에 가까운 차익을 남겼다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.11

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  19.12.16 부동산대책에 관하여

  모든 부동산을 가지고 있으면 내는 재산세와 달리 공시가격이 6억원 이상 이면 내야 하는 종합부동산세는 2018년 9.13대책 영향으로 상당히 많이 올랐었다. ... , 공시가격 등을 개선- 실 거주 하지 않는 주택의 양도세를 강화- 분양가 상한제 지역을 확대- 청약 규제 강화- 수도권 30만호 계획 차질없이 추진 등의 대책으로 서민 주거 안정을 ... 9억원 초과 주택구입하는 경우 2년 내 전입하는 것을 조건으로 주택담보대출 가능- 대책 후 : 공시가격 9억원에서 시가 9억원으로 변경하고, 투기과열지구에선 1주택세대, 무주택세대의

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.03 | 수정일 2020.04.02

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