"부동산가격공시제도" 검색결과 81-100 / 1,409건

• 

  규제위주 부동산 정책의 문제점 및 개선방안

  보유세의 과세표준의 기준이 되는 부동산공시가격이 실거래가와 너무 동떨어져 있기 때문입니다. ... 부동산 규제 정책의 목적은 부동산 시장에서 부동산 투기로 인해 치솟은 부동산 가격을 안정시키기 위함입니다. 부동산 가격을 안정시키기 위해서는 투기 심리를 잡아야 한다는 것이죠. ... 이에 따라 공급곡선이 좌측이동하게 되고 부동산의 가격이 상승하는 것입니다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

  다운로드 장바구니
• 

  역대 부동산 정책 정리

  〈공시지가제도〉(1989)를 도입하였고, 노후아파트 재건축사업을 처음으로 승인하였으며, 1990년에는 종합토지세를 과세하였다.★ 93년 이후 김영삼 정권(1993~1997)대표적인 ... 인하여 부동산 투기를 어느정도 차단하고 부동산의 가격 안정을 이룬다. ... 또한 부동산이나 아파트 투기를 근절하고 부동산 시장의 가격 안정을 위해서 마련된 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.29

  다운로드 장바구니
• 

  부동산자산관리사

  주변지역에 소재하는 표준지의 공시지가를 기준으로 산정함나. 공시지가기준일부터 가격평가 시점까지의 여러 가지 요소들을 반영다. ... 주택연금과 같은 제도를 적극저그로 이용해야 함가정경제에서 차지하는 부동산의 위치파악과 비중 조절하기가정경제를 구성하는 자산별 비중을 파악하고, 가정경제에서 차지하는 부동산의 위치를 ... 평가대상부동산이 미래에 생산할 것으로 예상되는 순수익을 환원이율로 환원하여 가격평가시점에서 대상부동산의 적정가격을 산정하는 수익환원법을 주로 사용함나.

  시험자료 | 91페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

  다운로드 장바구니
• 

  투운사 모의고사 문항총정리

  과대평가될 위험이 있는 것은 시가가중방식* 혼합주 : 이 스타일의 투자방식으로 시장과 비슷한 수익률을 올린다면 인덱스 펀드에 비해 상대적으로 낮은 위험대비 수익률을 거둔다* 유럽의 공시제도로 ... 부동산투자회사(REITs) : 부동산투자회사 설립은 부동산투자회사법에 근거 + 국토교통부장관 승인* 부동산투자회사 종류 : 자기관리 + 위탁관리 + 기업구조조정* 부동산 포트폴리오의 ... = [ 주식의 시장가격 / 채권전환가격(채권액면/채권전환주수) ] x 100* 경상수익률 : 쿠폰금액(연이자지급액) / 채권의 시장가격* 복리채는 이자지급기간동안 이자가 재투자되어

  시험자료 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.28 | 수정일 2024.06.08

  다운로드 장바구니
• 

  노후설계서, 노후 행복비결

  - 주택수요증가세 둔화, 중소형 아파트 선호 지속, 월세중심 임대차 시장구조변화8 │ 주택연금과 부동산의 금융화1) 주택연금 연령기준 : 만55세이상2) 주택보유수 : 부부기준 공시가격 ... 9억원 이하, 다주택자라도 합산공시가격 9억원 이하3) 대상주택 : 일반주택 및 주거목적 오피스텔4) 거주요건 : 주택연금 가입주택을 가입자 또는 배우자가 실제 거주지로 이용.- ... 시장의 낙관론과 비관론8 │ 주택연금과 부동산의 금융화9 │ 농지연금과 농지담보대출10 │ 성공적인 귀농·귀촌을 위한 9가지 꿀팁11 │ 노후 자금 관리를 위한 절세상품(제도) 활용법12

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.17

  다운로드 장바구니
• 

  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  문재인 대통령이 도입을 시사한 부동산 감독기구에 대해서도 이 같은 가격 규제로 이어질 수 있다는 우려가 나온다. ... 임대료 상한제로 베를린의 주택난이 훨씬 심해졌고 임대 시장에 나오는 매물이 절반으로 줄었으며 독일 부동산 사이트에도 상한제라는 제도의 적용을 받게되는 임대주택의 매물이 30% 감소한 ... 위원회가 매년 공시하는 최대임대료상승분에 따라서 차임 인상이 가능하며, 독일은 임대료 인상에 법적인 제한이 있지만 국내보다는 기준이 여유롭다.

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.26

  다운로드 장바구니
• 

  공인중개사 부동산학개론

  부동산의 개념과 분류 - 2문제1절 부동산의 개념 : 협의의 부동산 + 의제(준)부동산 = 광의의 부동산부동산의 법,제도적 개념협의의 부동산 이란? ... 등기,등록의 공시방법을 갖춤으로 부동산에 준하여 취급되는 동산(ex 공장재단,광업재단,어업권,선박,자동차,항공기,건설기계)부동산의 경제적 개념- 자산, 자본, 생산요소, 소비재, 상품으로 ... 침체 시 자금흐름의 왜곡 방지할 수 있는 제도적 장치-주택저당채권의 유동화를 통해 자본시장으로부터 주택자금대출 재원조달 확대3.

  시험자료 | 24페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

  다운로드 장바구니
• 

  지방재정론 기말고사 정리

  거래하는 금액이 곧 과세표준이 되는것은 아님집값은 연중 들쑥날쑥하므로 공시지가를 국가가 정함공시지가가 주택 유형별로 다를수있음실제 실거래가와 공시지가가 차이가 있어서 사람들이 부동산을 ... 지방재정론 기말고사 정리제 5장 지방세제2절- 제4절 주요 지방세 세목과세대상이 무엇이고 세금을 부과하는 기준들(과세표준)을 가격으로 부여를 해서 세금을 매김집이 있다고 해서 부동산에서 ... 지나치게 많이 구입한다는 비판이 있음과세표준에 따라 표준된 가격의 몇퍼센트의 비율로 세금을 부과하는가에 대한 세율에 대한 얘기가 있음누가 납세하는가에 대한 납세자의 얘기지방소비세부가가치세를

  리포트 | 47페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.05.23

  다운로드 장바구니
• 

  31회 공인중개사 합격자 부동산학 개론 핵심 요약

  협의(토지+정착물) / 광의(협의+준부동산: 등록공시방법)3. ... 과다생산)③공공재: 소비의 비배제성, 비경합성④토지정책수단: 지역지구제, 토지은행제도, 개발이익환수제도, 개발권양도제도, 개발제한구역, 토지선매제도⑤임대료규제: 가격보조(집세) / ... 부동산 경기측정 지표건축량, 거래량, 가격변동, 택지분양실적, 공가율과임대료, 주택금융의상태6.

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

  다운로드 장바구니
• 

  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

  그렇지만 부동산은 점유라는 공시 방법만으로는 복잡한 거래관계를 공시하기 어렵다. 예를 들어서 어떤 사람이 건물을 소유하고 있다고 가정하자. ... 이처럼 부동산은 그것의 희소성과 높은 가격 때문에 소유자가 그것을 직접 점유하지 않고도 그것을 사용, 수익할 수 있는 경우가 많이 존재한다. ... 등기 제도는 진실 관계에 부합하지 않지만 형식적으로 등기부상의 권리인으로 기재된 자를 보호하는 제도가 아니다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.06

  다운로드 장바구니
• 

  (생활속의경제) 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오.

  토지과다보유자를 대상으로 한 토지과다보유세 부과를 포함한 1988년의 부동산투기억제종합대책, 1989년의 공시지가제도, 1990년의 종합토지세 과세 등이 대표적인 예에 해당한다. ... 노무현 정부는 부동산 시장 안정을 주된 방향성으로 잡고 주택가격 상승을 억제하기 위한 정책들을 시행했다.이러한 배경을 바탕으로 노무현 정부는 2005년 부동산제도 개혁방안을 발표하여 ... 이는 노태우 정부 시절 추진된 공시지가제, 종합토지세, 주택공급 등에서 기인된 변화였다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.08

  다운로드 장바구니
• 

  실질과세의 원칙, 신의성실의 원칙, 근거과세의 원칙, 조세감면의 사후관리에 대해 간단히 기술하시오

  그런데 정부에서는 주택 가격 안정화 정책의 일환으로 공시가격을 시세의 80% 수준으로 끌어올리고 있어 종부세 대상 가구가 크게 늘어날 것으로 예상된다. ... 이러한 보유세에는 재산세와 종합부동산세가 있는데, 두 가지 모두 부동산 소유자가 내야 하는 세금이다. ... 제도다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.22

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 자산관리의 개념. 부동산관리의 종류와 중요성을 서술하고, 부동산 시장과 부동산정책의 문제점에

  특히 지난 정권에서는 20여 차례 가량 부동산 정책이 나왔으나, 이 때마다 부동산 가격이 고공행진하는 등 오히려 제도의 목적과 어긋난 효과가 나타났다. ... 상장기업의 주식은 재무제표를 비롯한 투자에 관한 거의 모든 정보가 투명하게 금감원 사이트 등에 공시, 공개되고는 한다.그로 인해서 내가 어느 지역에 거주하던지와 무관하게 개인이 관심을 ... 예를 들어서 내가 돈을 아끼고 아껴서 몇 억을 모아 구매한 주택의 가격이 부동산 시장의 악재로 인해서 가격이 급락하게 된다면 이로 인한 손해는 막심해지게 된다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.20

  다운로드 장바구니
• 

  증권투자대행인 1과목 금융투자상품 및 증권시장 요약

  유가증권시장, 코스닥시장1) 증권시장 및 발행시장2) 주식발행의 방법 및 절차3) 한국거래소 및 상장제도4) 기업내용 공시제도5) 매매거래제도6) 시장관리제도7) 청산결제제도 및 거래증거금3 ... 조회공시 답변 불응(답변 공시까지)주가/거래량에 중대한 영향을 미칠 공시(30분)불성실공시(지정일 당일)풍문,보도 관련(30분)상장규정 ? ... 자산총액 60% 이상 주식채권형 - 자산총액 60% 이상 주식(주식은 없어야 함)주식혼합형 - 자산총액 50% 이상 60% 미만 주식채권혼합형 - 자산총액 50% 미만 주식증권, 부동산

  시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.01.21

  다운로드 장바구니
• 

  합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법 - 부동산편 [독서감상문]

  저자는 부동산 처분시 알아둬야 할 절세법 20가지를 제시하고 있다. 1. 비과세나 감면을 우선하여 받는다. 2.중과세 제도의 변화를 읽어라. 3. ... . 1인당 주택의 경우는 공시지가 6억 이상일 경우 종부세 납부 대상이 된다. ... 종합부동산세는 재산세와는 별도로 고가의 주택이나 대규모 토지를 보유한 일부에게만 납무 의무가 부여되는 세금인데 1가구 1주택자의 경우에는 공시지가 9억 이상일 경우 납부 의무가 발생한다

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.22

  다운로드 장바구니
• 

  부유세 레포트(미시경제학 과제)

  독일은 자산가들이 주식과 채권 대신 시세에 비해 공시 가격이 낮은 부동산을 사들이면서 부동산 가격이 급등했다. ... 독일은 자산가들이 주식과 채권 대신 시세에 비해 공시가격이 낮은 부동산으로 자금을 대거 이동시키면서 부동산 가격이도입한 벨기에는 50만유로가 넘는 금융계좌만 과세 대상으로 삼았다”며 ... “벨기에 정부는 조만간 부동산 가격이 폭등하는 것을 목격할 것”이라고 내다봤다.부유세를 시행 중인 노르웨이와 스페인은 부작용이 나타나자 과세 대상을 대폭 축소했다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.09.26

  다운로드 장바구니
• 

  펀드투자권유자문인력 전범위 정리/요약본 (2022 기준)

  경우: 주총의안에 관계없이 공시- 공시대상이 아닌 경우: 합병등 주요사항에 대해 의결권을 행사한때ㅇ 집합투자재산의 평가: 시가(불가시 공정가액)(MMF는 장부가격)ㅇ 기준가격: 집합투자기구의 ... 증권을 기초로 한 파생상품2) 부동산집합투자기구: 50%이상 부동산(대출형/실물형/권리형/증권형/파생)- 투자대상: 부동산 부동산관련증권 파생상품 권리 개발 개발관련대출 채권3) ... 단기금융집합투자기구(mmf): 전부를 단기금융상품에 투자- 특징: 장부가평가, 위험관리제도 내부통제기준 필요, 개인3천억 법인5천억 넘으면 추가 설정/설립 불가- 규제: 1년이상국채

  시험자료 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.03.19 | 수정일 2023.02.26

  다운로드 장바구니
• 

  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  국토부의 부동산거래관리시스템(http://rtms.molit.go.kr)이 잘 유지된다면 주민등록이 아니더라도 확정일자와 주택 인도만으로 공시방식을 제공해 반대를 인정하는 든든한 수단이 ... , 1순위 변제권이 채권전세·전세·보증월세 중심의 전세 관행을 고려할 때 보증금 반환과 관련해 상계력을 부여하는 공시방식을 개선해야 한다. ... 세입자의 주거권 보호를 위해서는 부동산 거래관리시스템에서 세입자가 확정일자와 주택 인도만으로 반대권력, 우선상환권, 최우선상환권을 가질 수 있도록 주임법 개정이 필요하다.아울러 비교법에서도

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

  다운로드 장바구니
• 

  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열2

  토지과다보유세를 부과하였고, 〈공시지가제도〉(1989)를 도입하였다. ... 세 부담 상한도 150%에서 300%로 올리기로 했다. 2주택 이상 보유세대의 규제지역 내 주택 신규 구입을 위한 주택담보대출을 원천 금지하고 규제지역 내 공시가격 9억원(시가 12.8억원 ... ), 자산담보부증권제도(ABS)제도(1998)를 그 내용으로 한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산지적입문] 강의요약노트_(중간고사, 기말고사) (ㅊㅈ대학교)

  수목 등준부동산민법상 부동산의 성격은 아니지만 부동산과 같은 법률적 효과가 준용되는 것, 공시방법(수단)을 갖추어야 한다. ... 가격형성1물 1가의 원칙 배제1물1가의 원칙적용가능＊완전경쟁시장의 조건: 다수의 수요자와 공급자/상품의 동질성/진입탈퇴의 자유/시장정보의 완전성3대 측면구분부동산동산법률적 측면? ... 부동산지적의 관리★★★★★★★◆용도지역제도■ 용도지역·지구·구역- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의거하여 국토 이용·개발과 보존을 위한 계획의 수립 및 집행에 필요한 사항을 정함EX

  시험자료 | 67페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.02 | 수정일 2022.06.03

  다운로드 장바구니