"상가전세" 검색결과 41-60 / 1,155건

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  대출의 마법 독후감

  전세자금대출부터 주택담보대출, 상가나 소형빌딩 등 수익형 부동산, 오피스텔, 지식산업센터 대출까지 다양한 포지션의 대출과 저자가 주는 팁이 담겨 있다. ... 이 책은 자녀가 자주 묻는 질문과 답변, 전세자금 대출에 대한 기초지식, 주택담보대출 필수조건, 우수 주택담보대출, 대출전략, 레버리지 기술, 비주택담보대출 전략 등 총 7:50 문답으로 ... 이 책은 초심자를 위한 '전세대출을 통해 신속하게 종잣돈을 마련하는 방법', '인생 첫 똑똑한 집을 사는 방법', '1주택과 다주택 2주택을 사용하는 방법', '월세 투자 방법' 등을

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.11

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  .- 임차인들은 상가 임대후 2년이 지나도 장사가 잘되지 않자 비싼 월세를 감당하지 못해 권리금을 포기한 채 축전을 떠나기 시작했다.- 공실이 늘어났고 상가 임대가격과 매매가격이 급락하게 ... 1) 수익형 부동산이란 매달 일정한 수익이 나오는 부동산을 말함.2) 대표 상품은 상가, 오피스텔, 소형아파트, 다세대주택 및 연립주택 등4. ... 입금한다.- 위임장과 인감증명서가 불확실하다.- 장기간에 걸쳐 이런 일이 반복된다.- 전세금을 되돌려 막다가 어느 순간에 관리인이 잠적한다.- 임대인에게 연락하면 자신은 전세를 놓은

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  (글로벌경제생태계) 교재와 강의를 참고로 부동산 가격과 주식 가격 변동의 상호 연관성에 대해 설명하시오

  , 상가주택, 주상복합건물 상가, 쇼핑몰 등 상가용 부동산 등이 존재하는데 투기자본은 주거용과 상가용 부동산에 상관없이 부동산시장에 개입하고 있다. ... 부동산시장 대부분을 차지하는 주택의 수요량과 전세가격, 거래량, 공급량 등이 영향을 끼치는 것이다. 우리나라 정부의 부동산 정책의 가장 핵심적인 내용이기도 하다. ... 고질적으로 공급 부족 현상을 가지고있는 부동산시장에 공급량을 증가시켜 공급량과 수요량의 비율을 맞추고, 전세가격을 제한함으로써 주택임대시장의 불균형을 조정하여 시장경제원리를 바로잡는

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.13

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  임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.

  서론우리나라 사회에서 주택수요에 비해 주택공급은 매우 부족하다.이러한 점은 최근 전세금의 급등현상으로 보여 지고 있다.주택의 공급이 수요 보다 부족하다는 부분은 여러 가지 사회문제를 ... 임차권은 다른 채권들에 비해 물권적인 색깔이 강하다.3) 임차권의 물권화 규정1> 대항력대항력은 물권에서만 인정되는 권리이다.임대차는 채권이기 때문에 저당권, 유치권, 지상권, 전세권에만 ... 그러나 주택 임대차와 상가건물 임대차는 1~2년이 보장된다.4> 처분 가능성민법상 임대인의 동의가 있다면 투자 자본 회수에 있어 임차권의 양도, 전대를 허용한다.3.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.24

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  [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

  월세 계약 (전세권과 형태는 같으나 전세권은 물권, 임대차는 채권계약)채권 - 따라서 등기 불필요 -- 따라서 대항력 없음 -- 따라서 세입자를 위한 법 필요② 주택 임대차 보호법 ... 변제 받음)=배당요구반드시2014년 기준-서울:9500(3200), 수도권중 과밀억제지역 : 8000(2700), 광역시: 6000(2000) 그외 : 4500(1500)※ 주의(상가인 ... 수익할 수 있는 권리 → 지상권, 지역권, 전세권☞ 지상권 : ex) 철탑, 전봇대 ☞ 지역권 : ex) 논농사를 위한 용수시설¤ 담보물권: 일정 전제 하에서 처분 → 유치권, 질권

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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  1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

  우리나라에서는 주택과 상가 임대차에 대해 특별법을 두고 있는데, 이 두 법률 모두에서 대항력을 규정하고 있다. 주택임대차보호법에서는 3조에서 대항력을 인정하고 있다. ... 전세권설정등기3) 전세보증금 보호 방안 2. 임차권등기명령4) 전세보증금 보호 방안 3. ... 전세권설정등기가장 확실한 방법은 전세권설정등기를 하는 것이다. 전세권설정등기에는 여러 가지 이점이 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  이 후 건물주에 이익활동으로 인해 월세나 전세 등 매물이 나오게 되지만 일반인은 은행의 대출 없이 살 수 없는 세상이 되어버렸다. ... 인정되는 권리이므로 임차권에선 대항력은 원칙상 가질 수 없다 그러나 민법에서는 부동산 임차권과 등기가 있는 토지 임대차에 한하여 영향력을 인정하므로 주택임대차보호법과 상가건물임대차 ... 예를 들면 A라는 사람이 자본을 가지고 건물을 구매하면 생기는 권리이며 이를 통해 B라는 사람에게 월세, 전세 등을 통해 수익을 창출 할 수 있는 권리를 뜻하며 B라는 사람이 등기절차의

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.09

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  탐나는 부동산 어디 없나요

  변화가 크게 없었기 때문인데 현재는 화폐가치의 하락이 계속 이어지고 예금이율이 낮은 상황에서는 현금을 보유하기 보다는 대출을 이용해서라도 부동산을 구입하는 것이 좋다는 것입니다.전세로 ... 하지만 이 상권내에서도 직장인이나 가족단위로 몰리는 상가의 경우 경기를 타기 쉬우며, 학생, 데이트족, 부유층의 경우 경기의 영향을 적게 받으므로 담보평가시 이런 부분도 유념해야겠습니다.상가투자에서 ... 부동산 정책에서 가장 큰 부분이 정부정책인데 최근까지 부동산 규제정책을 통해서도 쉽게 집값이 안정되지 않고 상승세가 이어지는 것을 보면 본인의 주택을 보유하는 것이 좋을 것 같습니다.상가입지를

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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  오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산/박상언 지음

  저당권이나 전세권 등이 설정돼 더 있지 않아야 한다. 전, 월세는 금지되어 있다. 단, 보증금 없이 월세로 놓는 것은 가능하다. ... 따라서 갭투자용 아파트는 월세 전환이 가능한 도심권에서 찾아야 한다.입주한지 2~4년째 되는 기존 아파트는 비과세 매물이 많아 거래가 활발하고 전세가도 높기 때문에 갭투자하기 좋다. ... 리모델링이나 신축이 된 깔끔한 상가 건물을 비싸게 살 바에는 구축이나 허름한 상가를 사거 리모델링을 하고 이후 단정해질 상가 주택을 사는 것이 고수의 투자법이다.

  리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.14

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  고려대학교 민법 중간고사 정리본 (쌍무계약 ~ 특별법상의 임대차 차임규제, 보증금 회수의 보장, 대항력, 최단기간의 제한)

  주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등의 대항력이 중요하게 작용한다. → 전입신고 등.3. 주택임대차보호법? ... 전세입자가 그 주인에게 전세금을 지급하기 때문에 매달 차임을 지급하지 않는다. 전세금의 이자가 차임으로 상쇄되는 것. ... 상가임대차보호법주민이 아니므로 전입신고는 없고 주택의 인도, 사업자 등록의 방법으로 대항요건을 갖추도록 해 놓았다.→ 일반 민법에서는 임차권이 이러한 사항이 아니면 대항할 수 없다는

  시험자료 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.07

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  2022.04.20 운명을 바꾸는 부동산 투자수업 기초편 성실 독후감 위주로, 정태익

  절대로 전세 살지마라며 전세가 안좋은 것 처럼 표현한다. ... 그리고, 전세는 집주인에게 공짜로 돈을 빌려주는 행위이니 절대로 전세를 살지말고 차라리 월세를 살고 투자를 하라고 조언한다. ... 돈이 나를 위해 일하게 하겠다고, 그래서 악착같이 아껴서 부동산을 사기 시작했다. 10년간 30채가 넘는 아파트와 상가를 사고팔아 마침내 자수성가형 투자자로서 부자 반열에 올랐다고

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.04.20

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  한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

  건물(농경지 제외), 1필의 토지·1동의 건물의 일부에도 설정전세금전세금의 지급은 전세권의 요소사용대가로써 전세금전세금의 이자가 목적부동산의 사용대가보증금으로써 전세금전세권자가 목적부동산을 ... 간 약정으로 금지 O)양도양수인은 전세권설정자에 대해 양도인과 동일한 권리·의무를 가짐담보제공전세권에 대하여 저당권을 설정할 수 있음전전세전세권자가 전세부동산을 목적으로 하는 전세권을 ... 설정하는 것전전세권의 존속기간, 전전세금 ≤원전세권의 존속기간, 원전세금전전세권 설정 = 원전세권 소멸 X / 원전세권 소멸 = 전전세권 소멸전전세 계약은 원전세 계약과 당사자 간

  시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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  상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

  상가 세입자들도 주택 전세처럼 세무서에서 확정일자를 받으면 경매, 공매시 후순위 권리자보다 보증금을 우선 변제받을 수 있다. ... 목적건물의 등기하지 않은 전세계약에 관하여는 이 법을 준용한다. 전문 22조와 부칙으로 이루어져 있으며, 시행령이 있다.2. ... 상가건물임대차보호제도생활법률목차1. 상가건물임대차보호제도의 정의2. 상가건물임대차보호제도의 제정3. 상가건물임대차보호제도의 개정안- 개정이유- 주요내용4.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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  금리는 경제의 미래를 알고 있다

  즉 연간 2천만원의 월세를 주는 상가 건물이 5억이라면, 월세는 2,000만원 변함이 없고 상가가격이 10억원이 되면서 월세 수익률이 떨어질 것이라는 이야기다. ... 예를 들어 월세 수익률로4%를 주는 상가건물이 있다면 향후 저금리 기조로 인해 월세 수익률2%로 떨어지게 될 것이며, 이는 월세 자체가 낮아져서가 아니라 상가건물의 가격이 높아지는 ... -전세로 살 바에는 내 집을 마련하자.부동산 시장에 한 저자의 한 지 소신은 향후 집값이 오르든 떨어지든 자기가 거주할 집 한 채는 반드시 있어야 한다는 것이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.20

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  미용학 재무계획을 포함한 사업계획서

  집값이 올랐으며 조정지역이 아닌 연천군은 지금 도시지역에서 밀려난 외부인들이 유입되어 주거형태를 이루며 월세나 전세가 수요가 늘어 공급량이 지금 많이 모자란 실정이다.그 외부인들은 ... 있다.본인은 경기도 외곽 지역으로 군부대 주민들과 농민이 사는곳에 살고 있다.연천군은 지속적으로 1983년이후 8만에서 4만 정도로 인구수가 줄어들었으나 부동산 정책의 실패로 부동산 전세나 ... 분위기나 새 시설들이나 깨끗해보이는 이미지 탓에 새 상가들에 또한 뷰티샵들이 하나둘 씩 늘어나는 추세이다.요즘들어 뷰티샵이 늘어나서 헤어 미용실은 이 작은 전곡시내에서만 30개가

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.12.13 | 수정일 2022.01.19

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  상가건물임대차보호제도

  [1] 제목 : 상가건물임대차보호제도[2] 상가건물임대차보호제도란? ... 준용) 목적건물을 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이 법을 준용한다. ... 및 제11조의2를 준용한다.[4] 상가건물 임대차보호법 시행령[시행 2012.5.23] [대통령령 제23807호, 2012.5.23, 타법개정]제1조(목적) 이 영은 「상가건물 임대차보호법

  리포트 | 10페이지 | 3,700원 | 등록일 2021.04.07

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  부의 인문학

  의도가 아무리 선해도 경제원리를 따르지 않는 정책은 효과적일 수 없다.과거 전세가 규제조치가 전세가 폭등을 가져왔고 소액임대차 보호법이 상가 임대료 폭등을 낳았다. 1가구 다주택자 ... 법을 만든다면 여유계층이 집을 사지 못하기 때문에 주택 공급수는 줄어들어 주택매물과 전세물량이 급감하여 전세가와 집값은 폭등하게 되는 원리이다.세상은 20대 80의 법칙으로 흘러간다 ... 규제효과는 1가구 다주택자는 단기간에는 집값을 상승시키는 것처럼 보이지만 결국에는 전세가를 하락시키고 거주지를 제공하여 집값을 안정화 하는 효과가 있다.만약 1가구 1주택만 소유하는

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.03.01

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  실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

  갑자기 전세나 월세를 올리는 상황을 겪지 않아도 된다. ... 과거 전·월세 가격 상승으로 집주인이 전세기간을 채우지 못하고 집을 비워야 했던 사례가 많았던 점을 고려하면 월세 상한제는 세입자의 부담을 덜어주고 전세기간을 보장하는 제도다.반면 ... 기존 월세 상한선은 주택임대사업자와 상가건물 임대차에만 적용됐지만, 기존 세입자가 전·월세를 5% 이상 올릴 수 있도록 주택임대차보호법이 개정됐다.월세 상한제가 적용되면 세입자는 집주인이

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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  퍼펙트 원룸투자

  통째로 공실이 날 수도 있고 현금화도 어렵지만 원룸의 공실은 전체 호실에서 한두개 공실이 발생하가나 현금이 필요할 때 일부 호실을 전세로 바꾸거나 보증금을 더 받아서 임대를 하면 ... 반면 다가구주택,다세대주택,상가주택은 땅을가지는 부동산이다.이들부동산은 오피스빌딩과 마찬가지로 지가상승시 탄력을 더 받지만 하락시는 충격을 덜 받는다. ... 수익성이 조금 떨어지더라도 땅을 가지고 있기 때문에 지가상승에 따라서 오르기도 하고,리모델링이나 인테리어를 통해서 수익률을 높임으로서 매매가를 끌어올릴 수도 있다.또 오피스텔이나 상가가

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  척척석사의 좋은 부동산 찾기, 부동산과 주식 시장의 관계 및 부동산 평가 등급 제공

  급상승 → 최근 서울 , 경기 지역 아파트 대상 전세가 큰 폭 상승 부동산 전세와 매매의 관계 보통 전세와 매매는 동일하게 상승 → 전국구 단위로 상승률 상위 순위가 유사아파트 가격을 ... 곳 평범한 지역 평균 미달 슬럼 지역 쾌적성 매우 쾌적 잘 정돈 상업 지구 인접 공업 지구 인접 비 주거지 편의 시설 각종 편의 시설 풍부 / 인접 20 분 내 접근 가능 근린 상가 ... 기사 부동산 부동산과 주식의 관계 주식시장이 선행 , 부동산 가격이 후행 → 같은 방향으로 움직이는 것은 동력이 같기 때문 [ 대치동 팰리스 시세 ]최근 부동산 (2020.12) 전세의

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.13 | 수정일 2020.12.23

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