"상가전세" 검색결과 61-80 / 1,155건

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  (추천) 등기부등본 보는법 핵심 정리파일

  건축물) = 일반건물이라고 부른다. ex) 전원주택 (땅 하나의 건물주인 한명)- 그 외에는 집합건물 = 대지(지분) + 건물(건축물)이 있다.예를 들어, 다세대 빌라, 아파트, 분양상가 ... 없고 건물에만 가압류, 경매, 근저당권 등이설정되어 있는 경우가 있으므로 꼭 2가지를 다 떼어달라고 하고 확인해야합니다.④ 집합건물 등기부등본(해당 건물유형 : 아파트, 주택, 상가 ... 끝나서 나가야하는데집주인이 돈을 안주는 경우가 있으니까 전세입자가 들어오기전에 등기부등본상 매물의 이력이 더러우니 전세계약 당시에 주택임차권을 미리 설정시켜서 보증금을 지키기 위해

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.11

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  최저임금, 분양가 상한제와 같은 가격규제의 단점

  대표적인 예로는 전월세 상한제가 있으며 전세가의 급등을 초래하였으며 전세 세입자의 고통을 가중시켰고 본 제도의 시행시기에 앞서 임대인들이 전월세를 일시에 인상함으로서 전세 세입자에게 ... 또한 다른 예로는 영세 상인에 대하여 상가임대료 인상을 규제하도록 하는 ‘영세 상인을 위한 상가임대차보호법’ 시행을 앞두고 서울 주요지역의 상권 임대료가 평균적으로 50% 이상 폭등한

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.14

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  이러한 이유로 우리나라에서는 임대차계약 중에서도 특히 서민들이 많이 이용하는 주택임대차계약과 상가임대차계약에 대해서는 특별법을 제정하여 임차인을 보호하는 법적인 장치를 두고 있다.임차인이 ... 전세권은 전세금(소위 말하는 전세보증금)을 지급하고 일정 기간 동안 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산을 용도에 따라 사용, 수익할 수 있는 권리이다. ... 전세권은 전세권설정계약을 체결한 뒤 해당 부동산의 등기부에 는 채권법상의 계약으로(민법 제618조), 임대차 계약상의 권리는 채권이라는 점에서 전세권과 차이가 있다.임차권은 법적 성질이

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

  이러한 임대차의 법적 성질은 채권이므로 임차인(세입자)의 지위 및 권리가 약할 수밖에 없으며, 이에 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법은 그 일정한 요건을 구비하여 물권화를 도모함으로써 ... 하지 않은 전세계약 즉 미등기전세에 적용되며, 이 경우의 전세금은 임대차의 보증금으로 간주한다. ... 둘째, 전세금은 주고 그 차임은 주지 않으면서 등기를 하지 않고 그 주택을 이용하는 방법이 있다. 이를 전세 또는 미등기전세라고 하며, 법적으로는 임대차에 해당한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  2019년 이후의 경제 충격 현황에 관하여 '리밸런싱'

  이미 경기도 신도시 유령화 상가는 더 우울한 문제가 되었다.▣ 개인 부동산 투자리스크갭투자자들은 부동산 호황기에는 전세를 끼고 매매차익으로 이익을 얻고, 불황기에는 전세금 손해를 빌미로 ... 조폭을 동원한 새도우 기법을 통한 상가 헐값 매수하여 되파는 방법도 성행하고 있다. ... 애프터 리빙이란 2~3년간 전세로 살아보고 집을 구매하는 방법이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.06

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  도시재생사업의 실태와 개선점(판례포함)

  거주하는 구역 주민들의 다양한 복지프로그램 도입이 아닌 단순 물리적 사업위주로 추진함으로써 , 주민들의 삶의 악화로 이어짐 ○ 특히 , 사업지구로 확정되면 건물 임대가격과 주 택 전세가격 ... 등이 상승하여 일부는 이익을 , 일부는 손해 ( 전세 , 임대가 상승 ) 를 효과가 나타나는 추진방식 ☞ 원주민의 거주 향상보다 이주가 더 많다고 함 사업의 방식 ※ 뒷장 유사 판례발표 ... 임대차보호법 제 3 조 제 1 항 ” 에 따른 사업등록의 대상이 되는 상가건물의 임대인과 임차인 , 해당지방자치단체의 장 등이 상호이익 증진을 위해 자발적으로 협약을 체결하는 방식을

  리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.05.29

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  [노인복지론 A+받은 레포트] 1. 인터뷰한 노인 3명의 인적 사항, 2. 개략적인 인터뷰 질문, 3. 인터뷰를 통해 파악한 노인의 욕구와 노인문제를 번호 순으로 정리, 4. 인터뷰를 통해서 배운 점

  - 자녀 용돈 80만원,국민연금 28만원,상가 월세 수입 등다소 안정됨-자가거주(아파트)-군인연금 월 290만원수입-기타 예금, 전세 등사는 지역대구대구대구2. ... 이렇게 모은 돈으로 월세내고 나면 생활이나 잘 할 수 있을지 걱정이야.노인B남편도 은퇴해서 일은 안하지만, 자식들이 다 커서 용돈도 꼬박꼬박 주고 상가에서 월세도 받고 있어. ... 전세, 월세인가요? /거주하는 곳에 만족하시나요? / 주거하시면서 불편한 점은 없으신가요?3) 어디 아프신 곳은 없으신지요? / 생활하면서 건강상 불편한 점은 없으세요?

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.09.18

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  코로나19 인한 부동산시장의 변화에 어떤영향을 미치는지 ?

  코로나19와 부동산시장Ⅰ머리말최근 세계보건기구(WHO)가 신종코로나19 창궐로 인해 팬데믹을 선언하면서 우리나라 뿐 아니라 전 세계 주가가 폭락하고 국내 부동산 시장도 주택 매매·전세 ... 이번 분기 오피스 시장의 임대료 하락은 기업 경기 불확실성으로 신규 공급이 늘어난 동시에 렌트프리 제공 등으로 하락했지만, 상가는 유동인구와 매출이 줄면서 모든 상가유형은 물론 전체 ... 코로나19 발생으로 재택근무자가 늘어나고 외부출입이 제한되면서 자영업자들의 매출감소로 상가 공실이 증가하고 장기적으로 임대료 인하로 이어져

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.29

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  월급쟁이 부자로 은퇴하라 독후감

  토지나 상가, 오피스텔, 빌라 등의 많은 투자처가 있지만 저자는 아파트 갭투자에 주목한다. 갭투자란 매매가 대비 전세가 가격의 차이가 적은 지역을 공략하는 방식이다. ... 시세보다 전세를 저렴하게 내놓는다면 당연히 거래가 잘 성사되겠지만 갭투자를 위해서 전세가를 무조건 싸게 내 놓을 수는 없다. 적당한 가격 조정이 필요하다. ... 왜냐하면, 공급이 많게 되면 전세 값이 떨어질 확률이 높다. 그러나, 인기 있는 지역의 경우에는 물건이 빠르게 소진되면서 다시 전세값이 회복되는 경우가 많다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.03

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  부동산 관련 서적 정리하여 발표하기

  예를 들어, 500만 원이라는 작은 금액으로도 지방의 아파트나 상가 ... 전세 난민을 부추기는 사회전세 난민이란 현재 전세계적으로 부동산 시장에서 전세를 쫓겨난 사람들을 일컫는 용어로 사용되고 있습니다. ... 현대 사회에서는 전세 시스템의 변화와 함께 전세 가격 상승과 임대주택 부족으로 인해 전세계약을 갱신하지 못하고 집을 잃는 사람들이 늘어나고 있습니다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.26

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  운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 (기초편) 독후감

  집값의 꾸준한 수요를 만드는 요소가 4가지 있습니다. ① 위치, ② 인프라(교통시설, 상가시설, 교육시설) ③ 호재(재개발, 재건축, 지하철 등)에 따른 관심, ④ 각 도시의 1등 ... 자본소득의 성장을 믿으시길 바랍니다.절대로 전세 살지 마라책을 읽다보면, 재밌는 제목이 있었습니다. 월세보다 전세가 더 이득이라 생각했습니다. ... 코인 투자가 유행할 때, 나오는 뉴스를 보면, 등록금 빼서 투자하고, 전세금, 결혼준비금배서 투자하다가 망했다는 이야기가 나옵니다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.03.14

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  투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이와 상권의 개황)을 조사하기

  부동산에 대한 소유권과는 별개로 지역권, 지상권, 전세권, 임대차권 등 여러 제한 물권들이 해당 부동산에 대해 인정될 수 있기 때문에 부동산을 매매할 때에는 이러한 제한물권들이 인정되는지 ... 따라서 직장인들 뿐만 아니라 주변 지역의 주민들을 대상으로도 수익을 낼 수 있는 상가라 할 수 있다. ... 우선 어떠한 부동산을 투자하기 전에 해당 상가가 속해있는 건물의 전체적인 부분을 확인해 볼 필요가 있다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19

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  주택재개발공사 관련 판례 분석

  주요 기업들이나 많은 일자리들이 수도권에 몰리다 보니 수도권에 집을 구하려는 수요는 많은데 공급이 적다 보니 전세대란이 일어난 것이 아닌가 싶다. ... 불공제 대상인지 여부를 판단하기 위해서는 수행한 사업의 내용, 지출의 목적과 경위 등을 구체적으로 밝혀 면세사업 비용인지 과세사업 비용인지를 확정하여야 함)최근 몇 년간 치솟는 전세가에 ... 신축한다고 하더라도 실질적으로는 원고A의 조합원들이 그 소유의 토지 위에 있는 기존 건축물을 철거하고 주택 또는 상가를 재건축하는 것이지 원고A가 조합원들로부터 건축물이 있는 토지를

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.10

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  2022년 대한민국 부동산 전망

  상환능력 기반 대출관행 정착 ) 2023 년 7 월 전면 시행 , 차주단위 DSR 단계적 확대 , 유연한 소득인정방법 운용 - ( 관리취약부분 제도 보완 ) 토지 , 오피스텔 , 상가 ... 지선 등 정치 변수에 따른 변동성 큰 해 전세는 내년 8 월 부터 계약갱신 청구권 만료되는 물건 나오며 상승폭 키울 전망 매매전세 갭 중고 전세가격 급등해 캡투자 및 기존 주택매매에 ... 지속 상승으로 수요 연립주택으로 이동 → 연립주택 매매 - 전세가 모두 높은 상승세 연립 매매와 전세가격은 모두 0.5% 이하 안정적 상승률 유지 . 8 월 이후 상승률이 증가하고

  리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  나의 노후 대비 재무설계

  그게 아니더라도, 월세를 받을 수 있는 상가나 오피스텔을 알아보는 것도 대안이 될 것이다. ... 또한, 나머지 금액은 자동차 할부금과 전세금, 적금을 모으는 방향으로 갈 것이다. 독립을 위한 전세금은 1억 정도가 목표이다. ... 그렇지만, 1년에 166만원 정도를 오로지 전세자금으로만 저축해야지 5년쯤 뒤 1억을 모을 수 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.01.05

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  특례법이 있기 때문이다(우리나라의 민사집행사건 처리에 있어서는 일반적으로 『민법』과 『민사집행법』이 적용되고 있으나, 임대차계약이 있는 부동산의 경우에도 『주택임대차보호법』과 『상가임대차보호법 ... 셋째, 임차인이 전세계약서에 전세계약서를 작성하였다 하더라도 임차인이 전세계약서를 작성하지 않았다는 사실을 인지하고 있는 경우는 아니다. ... 임차인의 총자산에서 큰 비중을 차지하는 전세금을 지키려면 전세나 반전세 계약 전에 근저당권을 꼼꼼히 따져봐야 한다.임차인은 임차료를 납부하고 일정기간 타인의 재산을 사용·수익한 뒤

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  [법무부] 도면 제공 요청서

  해당 상가건물 또는 그 대지의 등기부에 기록된 권리자(환매권자, 지상권자, 전세권자, 질권자, 저당권자, 근저당권자, 임차권자, 신탁등기의 수탁자, 가등기권리자, 압류채권자 및 경매개시결정의 ... 해당 상가건물의 임대인, 2. 해당 상가건물의 임차인, 3. 해당 상가건물의 소유자4. ... 사본 교부 ( )「상가건물 임대차보호법」 제4조에 따라 상가건물 임대차의 대상이 된 상가건물의 도면 제공을 요청합니다.년 월 일요청인 성명(서명 또는 인)ΟΟΟ 세무서의 장귀하210mm

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  오피스텔의 주거자들을 대상으로 주문/배달형 세탁서비스 사업을 창업하려고 한다. 가격, 유통경로, 촉진전략을 수립하기 마케팅원론 과제 메가원격평생교육원

  또한 매매보다는 전세 및 월세와 같이 일시적인 거취지로 이용하는 것을 알 수 있었다. ... 판단을 내렸다.유통 경로 및 입지 전략세탁 서비스를 직접 방문하여 세탁물을 넘겨받고 넘겨주는 형식보다는 주문/배달형식에 초점을 맞춰 사업을 진행할 것이기 때문에 오피스텔 근처의 상가에 ... 물론 오피스텔 내에 위치하면 세탁물을 수거하고 배달하는 과정에서 편리하겠지만 월세 같은 측면에서 다른 상가들보다 더 높은 가격대를 형성하고 있을 가능성이 높기 때문에 우선순위에서 배제했다

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.01.17

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  [부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오

  주택임대차보호법과 마찬가지로 미등기건물이나 미등기전세의 임대차에도 동일하게 적용되지만, 주택임대차보호법과 달리 사업자등록을 마친 법인에게 적용된다는 점에서 적용범위가 더 넓다는 차이가 ... 반면 상가건물임대차보호법은 2002년 처음으로 제정되었으며, 상가건물에 대한 임대차에서 발생하는 분쟁 방지와 상가임차인의 보호를 위한 목적으로 입법이 이루어졌다는 차이가 있다. ... 그러나 이러한 민법의 규정만으로는 주택임차인 및 상가건물임차인의 보호가 충분히 이루어지기 어렵기 때문에 우리나라는 민법에 대한 특별법으로서 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법을 두고

  리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.03.01

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  부동산 매매,임대사업자 세무

  다른소득에 합산하여 과세되는데 이를 종합과세라고 한다.모든 부동산의 임대소득에 적용되는 것이 원칙이다.2019년부터는 1주택자는 월세:비과세(단 기준시가 9억원 초과주택은 과세)전세 ... 종합부동산세는 개인별로 과세되고,임대소득세,양도소득세는 과세대상이 분산되거나 과세표준이 분산되기 때문에 유리하다고 할수 있다개인과 법인의 매매소득과세를 비교해 보면 개인은 주택,상가 ... ,토지(임야,나대지)6~40%과세되며 법인은 주택,토지(임야,나대지)10~20%(10%추가과세),상가는10~22%과세가적용된다.정부에서 매년 발표하는 가격(매년4월말 이후발표)를 기준시가라고한다.취득세나

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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