"전세가격" 검색결과 41-60 / 5,135건

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  임차인의 권리보호를 위한 전세제도 개선방안(레포트 및 발표자료)Joy

  또한 우리나라는 주택 임대차의 형태 중 주택가격의 75%가 넘는 상당한 금액을 임차보증금으로 지급하는 전세가 일반화 되어 있으며, 최근 들어 전세난의 대안으로 전세와 월세의 장점이 ... 결합된 형태인 ‘반전세’라는 새로운 형태도 시장을 선도하고 있다. ... 본 과제에서는 주택임대차법 테두리에서 정하고 있는 전세제도의 문제점을 제시하고, 법의 주요 내용과 현황을 알아보고, 임차인의 권리 보호 측면에서 개선방안을 제시하고자 한다. Ⅱ.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.30

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  집값 올라가는 아파트선별법 재테크부동산공부

  전세 가격이 많이 오르는 아파트아파트의 가격은 본래 가치 +집값 상승 기대치가 더해져 있다. ... 그럼 둘 중 하나라고 생각하면 된다집값이 더 올라서 전셋값이 집값의 70%가 되거나 - 전세 가격이 떨어지게 될 것이다아파트를 사려는 데 전세가격이 마구 오르고 있다면 사두어도 걱정 ... 내가 들어갈 아파트의 전세는 집값의 90%다?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.02

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  반전세 역전세에 대해~

  환산하여 월세로 받는 경우를 말하고, 역 전세는 부동산경기의 위축과 주택공급 물량이 전세수요를 초과하여 기존에 전세보증금 보다 전세가격이 하락하는 현상을 말한다.▣ 매매가격 낮은 ... 주산연은 이들 지역에 대해 5년간 주택 매매가격이나 전세가격 증가 폭이 낮은 곳이라고 설명했다. 또 2005년 당시 전세비율이 높았던 지역이라고 덧붙였다.? ... 갭투자는 전세가율(매매가격 대비 전세금 비율)이 높은 주택을 전세를 끼고 산 후 시세 차익을 노리는 투자 방식이다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.18

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  딱 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 [독서감상문]

  매매가격지수는 사람들의 매매수요이고 전세가격지수는 사람들의 전세수요를 나타낸 것이다. 매매지수가 전세지수보다 훨씬 높은 경우는 집값의 하락이 있을 수 있다. ... 그리고 부동산 가격의 경우는 사이클이 있다. 그것은 매매가격지수와 전세가격지수를 분석하는 것이다. ... ‘부동산지인’과 ‘아실’ 사이트를 이용한다면, 우리나라 전국에 있는 아파트의 학군, 상권, 매매가격지수, 전세가격지수 등을 쉽게 찾아볼 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.18

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  최근의 주택 매매 및 전월세 시세 변동 분석 및 전망 파악

  주목해야할 점은 아파트의 전세가격지수이다. 201정책에 따른 아파트 매매 가격 하락에 대한 기대감으로 전세 가격이 상승한 것이었고, 2020년 현재 전세 가격이 상승하는 양상도 2011년과 ... 전국적으로 매매가격지수는 0.42%, 전세가격지수는 0.53%, 월세가격지수는 0.13% 상승하였다. ... 노후 아파트라도 가격지수가 상승한 이유는 지역 개발 호재 또는 아파트재개발에 대한 기대감 때문일 것이라고 예측된다.전세가격지수 추이(출처:한국감정원)전세가격지수는 지속적으로 상승하고

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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  전국, 서울 주택매매가격 동향 비교 분석

  또한 주택가격 상승에 하반기에는 전세가격이 급등하였고, 이것이 다시 주택가격의 상승을 유도하였으며, 이러한 상승작용을 보면서 무주택 중산층들까지도 ‘지금이라도 뛰어들어야 내 집을 구할 ... 주택 또한 예외가 아니었다. 1980년대 중반 이후 서울의 재개발 사업 추진에 따른 저소득층의 주거 불안 문제, 주택 가격 급등, 전세 가격 급등, 올림픽 기대 심리 등이 서민과 중산층을 ... 이러한 하락세는 2013년까지 유지되었으며, 저성장 기조 속에서 보증금의 성격을 띤 전세가격만이 매해 5~10% 가량 꾸준히 상승하여 사회문제로 대두되었다.3.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.27

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  부동산학과 REPORT 부동산관리론 (부동산시장과 부동산정책의 문제점)

  유형별 부동산 가격적 특징주택 매매가와 전세가격의 추이를 보면, 최근의 전세가격 상승을 주돈한 것은 당연히 아파트이다. ... 가 오른 수치로 전세가격의 상승에 비해 매매가격의 가격 변동폭은 적었음을 알 수 있다. ... 부동산 버블이 한창이던 시기 전세가격은 상대적으로 매매가격 보다 오름폭은 적었다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.24

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  문재인 정부의 부동산정책 실태분석 및 평가

  전세가격이 실제의 주택가격에 근접할 경우에는 전세를 두기 보다는 아예 주택을 구매하는 것도 보편적으로 나타나고 있다. 전세가격도 수요의 한 요인이라고 할 수 있다. ... 또한 우리나라의 독특한 주거 형태의 하나로 인식되는 전세시장과도 연동된다. ... 그러나 현실은 그렇게 작동되지 않고 오히려 다른 형태의 문제들 특히 전세시장의 왜곡을 초래함으로써 오히려 부작용이 나타나고 있다.

  리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.13

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  주거방식 선택을 위한 경제적 의사결정

  새로운 요소 검토 및 선정1.1 전세주택의 전체 가격 중 일부를 보증금으로 지불하고 특정 기간 동안 남의 집을 빌려 거주하며, 계약기간 종료 시 보증금을 전액 반환받는 주택임대차 방식2.2 ... 그래서 전세제도 또한 매매나 월세와 비교하려 했으나, 전세제도를 이용하려면 전세자금 대출을 받아야 하는데 시중의 전세자금 대출은 다 10년 만기까지밖에 없어서 비교하기가 어려웠다. ... 유형별 월세 가격지수 자료에서 5년간 월세 가격지수를 비교해본 결과 5년 상승률이 99.6 -> 103.9로 약 4.32% 라는 것을 알아냈다. 1+0.0432 = (1+i)^60

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.12.16

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  전월세 상한제 에 대한 정책적 논의와 실효성,현부동산시장의실태,전세가격폭등의원인,전월세시장의문제점분석,여야의정책비교

  증가율 추이 장기평균증감률 12.3현 부동산 시장의 실태 전국 전세가격과 매매가격 증가율 비교 매매가격 증가율에 비해 전세가격 증가율 이 월등히 높음규모별 주택 전세가격 변동률 대형보다 ... 전세 가격 폭등의 원인 1. ... 없는 현실전세 가격 폭등의 원인 3.

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.08

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  2022년 대한민국 부동산 전망

  전세가격은 모두 0.5% 이하 안정적 상승률 유지 . 8 월 이후 상승률이 증가하고 있어 서민 주거 안정 악화 우려 전년 7 월 임대차 3 법 이후 전세가격 상스률은 둔화 , 수도권은 ... 지선 등 정치 변수에 따른 변동성 큰 해 전세는 내년 8 월 부터 계약갱신 청구권 만료되는 물건 나오며 상승폭 키울 전망 매매전세 갭 중고 전세가격 급등해 캡투자 및 기존 주택매매에 ... 서울 등 수도권의 높은 전세 상승률에 의한 강제 이동 2. 3 기 신도시 청약에 유리한 조건 확보 위한 자발적 이동 → 매매 및 전세가격 상승률의 가파른 확대2021 년 주택시장 동향

  리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  코로나19 인한 부동산시장의 변화에 어떤영향을 미치는지 ?

  코로나19와 부동산시장Ⅰ머리말최근 세계보건기구(WHO)가 신종코로나19 창궐로 인해 팬데믹을 선언하면서 우리나라 뿐 아니라 전 세계 주가가 폭락하고 국내 부동산 시장도 주택 매매·전세 ... 토지시장에 미치는 영향1)수도권을 중심 토지거래량 감소 및 가격상승세도 둔화4월 전국 토지가격은 전월대비 0.24% 상승, 수도권 상승폭이 크게 둔화신도시 지정 등에 힘입어 수도권( ... 0.30%) 토지가격은 상승세를 지속했으나 상승폭은 둔화되었음.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.29

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  [부동산정보론] 주택과 빅데이터

  최근 주택시장의 큰 변화(전세가격 급상승, 월세전환, 주택매매가격 불안정 등)에 대해 정부는 주택경기 부양과 집값상승 중심의 정책을 펼치고 있습니다. ... 이러한 정책이 과연 효과적인지, 아니면 다른 어떤 주택정책이 우선 필요한지에 대해 여러분의 의견을 쓰시오.최근 주택시장은 전세가율이 80%에 육박함과 동시에 전세매물은 감소하고, 월세매물이 ... 어렸을 적에는 이사를 다니는 것이 새로운 공간으로의 이동이라는 신선함으로 설레고 좋아했지만, 이면에 숨겨진 전세라는 사실은 모르고 있었다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.12.21

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  공공분양 아파트 분양가의 평당 가격이 민간분양 아파트보다 낮은 이유

  분양가의 평당 가격이 민간분양 아파트보다 낮은 이유에 대해 분석하겠다.Ⅱ. ... REPORT공공분양 아파트 분양가의 평당 가격이 민간분양 아파트보다 낮은 이유? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. ... 서론올해 우리나라 공공분양 아파트 분양가의 평당 가격은 민간분양 아파트 분양가보다 500만원 낮았다.이는 공공분양 아파트의 사전청약이 늘어났기 때문이다.그럼 지금부터 공공분양 아파트

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.16

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  수도권의 아파트 매매 증가로 본 부동산 경기 활성화

  REPORT수도권의 아파트 매매 증가로 본 부동산 경기 활성화? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 서울 아파트 거래량은 1년 전보다 2배이상 급증2. 부동산 규제 완화 정책의 영향Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론서울과..

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.17

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  금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록

  결론지금까지 금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록에 대해 분석하였다.전세대출 금리가 계속 상승하게 된다면 전세의 월세화 속도는 앞으로 더 빨라질 것으로 예상된다. ... 고금리에 따른 대출이자 부담으로 임대차 시장에서 월세가 대세높은 전셋값과 고금리에 따른 대출이자 부담, 깡통전세 고민이 맞물리면서 임대차 시장에서 월세가 대세가 되는 추세이다.전세보증금 ... 높아진 금리 때문에 집을 살수도 전세를 구할 수도 없는 위기에 빠져 있어 사회적 계층 분화의 문제로까지 확대될 수도 있는 것이다.2.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.01

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  최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오

  일반적으로 주택담보대출금액과 전세보증금을 합한 금액이 주택가격의 70~80%를 넘으면 깡통전세로 본다. ... 보증한도는 주택가격에서 선순위 채권을 빼서 결정하지만, 전세보증금 안전대출 보증의 경우 선순위 채권을 주택가격에서 빼서 보증한도를 정하고 전세보증금 반환보증의 80%를 보증한도로 한다 ... 예를 들어 시세 5억원 주택의 공시가격 현실화율(70%)을 적용하면 공시가격은 3억5000만원, 공시가격의 150%를 적용하면 전세보증금은 52억5000만원이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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  [a+취득자료] 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시 (예 / 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)

  사람들은 여전히 전세를 사용해서 집을 구하거나 전세를 이용해 다양한 용도로 사용하고 싶지만 그 공급량이 절대적으로 부족해지고 수요는 그대로이면서 가격이 급격하게 상승한 것이다.4. ... 이어지는 본문에서는 담뱃값이나 부동산, 전세, 월세, 교육비, 또는 기름 가격과 같은 분야에 있어 수요와 공급을 사용해서 쟁점이 되는 사회현상에 대한 해결방안을 제시할 수 있는지에 ... 공급이 그래프 안에서 가격이나 공급량의 관계로 표시된다면 공급 곡선이라고 할 수 있으며 완전경쟁시장이라는 가정 밑에서 한 기업의 공급곡선은 가격과 공급의 변화량을 표시할 수 있다.3

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.08.24

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  지역사회복지론_갭투자의 본질적 사안, 아무도 부끄럽지 않은 나눔의 모습, 사회적이슈로서 갭투자(이해, 추세, 리스크), 제도주의적 지역사회 의견

  초기에는 전세 레버리지 매입이 전세가율이 높은 지역으로부터 전세가격과 매매가격 사이의 차이가 적은 주택을 매입하면서 기존의 전세 가격보다는 비싸게 임대를 하여 투자한 금액을 회수하고 ... 갭투자의 이해전세 레버리지의 매입으로 보면 매매가격과 전세가격의 갭이 적은 주택에 관하여 보증금을 일종의 승계하여 적윽 투자금액으로 매입한 주택을 시세의 차익으로 인해 수익률을 창출하는 ... 자기의 자금을 투입하는 것을 최소화하여 투자할 수 있으나, 전세가격이나 매매가격이 하락할 경우에는 보증금을 미반환하는 리스크가 존재하는 투자방법이라는 것을 알아야 한다.2.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.17

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  통계자료를 바탕으로 부동산시장분석을 통하여 가장수익률이 좋은 마포구 지역에 대하여 부동산시장분석한 리포트입니다.

  , 가격이 내려가면 수요량이 증가하므로 우햐향하는 수요곡선의 모습을 띠고 있습니다.지역경제의 생산요소에 중간투입물과 원재료는 수입하기 때문에 모든 지역에서 가격이 비슷합니다. ... 노동가격, 즉 임금은 지역의 재화와 서비스의 가격수준에서 표현되는데 이를 지역의 효율적 임금이라 합니다.지역의 효율적 임금은 지역 내의 생계비와 물가수준에 의해 조정되는데 장기적으로 ... 상승률 각각 -0.86%, -0.26%, -1.23%, 아파트매매가격 상승률 각각 -1.72%, -0.50%, -2.04% 하락세, 18년 하반기 서울지역 아파트매매가격 상승세가

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.14 | 수정일 2021.10.03

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