"전세가격" 검색결과 141-160 / 5,134건

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  (생활속의 경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  계약에 대하여 전세 계약을 월세로 전환함으로써 주택임대로 상한제의 제한을 받지 않고 전세에 대한 이자율 대신 월세 그 자체를 자신의 수익으로 거두려는 임대인들도 증가할 것이므로, ... 영구적으로 지출되는 비용이 아니 때문이기도 하다.하지만 앞으로 주택임대료 상한제가 도입되면 전세 계약금의 5% 이상을 인상할 수 없으므로 임대인의 입장에서 전세 매물로서 계약을 진행하는 ... 시장으로 나누어져 있는데, 그동안 임차인들은 대체로 전세 계약을 선호하며 매달 지출해야 하는 월세를 부담하기보다는 목돈을 일종의 계약금으로 예치한 후 전세금에 대한 이자 비용을 금융기관에

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.13

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  주택도시보증공사 인턴 자소서

  특히 전세보증금이 매매가격에 근접하거나 초과할 때 이를 '깡통전세'라고 하는데, 전세보증금 사고는 깡통전세가 많은 지역에서 집중적으로 발생하고 있습니다. ... .* 전세보증사고를 예방할 수 있는 제도의 필요 * 전세보증보험의 90% 이상을 취급하는 주택도시보증공사에 따르면 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않아 보증인이 대위하는 전세보증사고가 ... 따라서 주택도시보증공사는 전세보증사고와 고위험 전세의 관계를 정확히 분석하고 최근 등장하고 있는 전세사기의 유형과 제도적 허점을 방지하기 위한 제도를 제시할 필요가 있습니다.

  자기소개서 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.01.31

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  전세사기가 심각한 상황에서 정부가 전세사기 피해 주택을 대상으로 공공매입 방안을 해결책으로 내놓았는데 이에 대한 자신의 입장을 자유롭게 서술하시오

  피해자들에게 적정 가격에 집을 살 권리를 주기 위해서도 특별법이 필요하다. ... 무엇보다 명백한 사기와 '깡통전세'와 '역전세'를 구분하는 것이 중요한데, 깡통전세는 집값 하락기에 흔히 볼 수 있는 전세보다 집값이 싸져 집주인(소유자)이 만기 때 보증금을 돌려주지 ... 이런 '깡통전세'와 '역전세'가 겹치면서 전세시장에 대혼란이 빚어지고 있다. 정부는 대책 마련에 열을 올리고 있지만 특단의 대책이 만만치 않다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.14

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  생활속의경제 ) 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보세요.!

  비해 전세가격이 훨씬 낮은데, 이 제도가 적용되기 때문에 전세가격은 더욱더 차이를 보이게 될 것이다. ... 이는 전세가 하락할 경우 다시 전세로 넘어갈 확률이 크며, 전세의 비율이 클수록 장기적으로 볼 때 수요자의 비용 지불 부담이 더 적을 것이다.- 2010년에 들어서며 전세가격은 지속적으로 ... 또, 임대주택 중 보증부 월세의 비율이 30 % 이상을 차지하는 것으로 확인되었는데, 이때 보증부 월세는 전세가격의 상승으로 인해 부담을 느끼는 경우 인상 부분만큼 월세로 전환하는

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.12

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  1. 상생주택의 의의 2. 공모대상자 3. 사업방식(유형)

  부동산 시장에 가능한 입주가능한 많은 주택을 대량으로 공급함으로써 급등하는 주택 가격의 안정과 집없는 무주택자에게 자가 보유의 기회를 향상시키는 주택 공급에 대한 확대 전략을 선택한 ... 위해서는 최소한 80만 가구의 정도의 서민 임대 주택 또는 서민 주택이 필요한 것으로 보이며, 주택에 대한 투기적 성향이 반복되는 것은 부동산 투자에 따른 기대 수익률이 높고,부동산가격의 ... 것으로 나타났으며, 부동산 임대소득에 대한 연구에서는 임대소득을 구간별로 별도 세금 부과와 분기납세에 대한 의무실행과 임대소득의 등록을 의무화하는 제도들이 구상되었으나 이 또한 부동산가격의

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  주택도시보증공사 자소서

  주택가격 하락으로 인해 부동산시장 위기가 발생할 가능성이 있고, 이로 인해 담보가치 하락 및 대출 미상환 위험이 커질 수 있습니다. ... 그 이유는 전세보증금반환보증은 주택 임대 시 선불 전세금을 보증해주어 임차인에게 부담을 덜어주고, 임대주택 시장을 활성화시키는데 기여하는, 제도적으로 무척 중요한 부분이기 때문입니다 ... 먼저 기회요인으로서 주택가격 하락은 주택 시장에 진입하려는 사람들에게 접근 가능성을 높일 수 있고, 공사는 이를 활용하여 저렴한 주택 대출 및 보증 서비스를 제공하여 더 많은 사람들이

  자기소개서 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.09.27

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  [경제학개론] 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안을 제시 2

  최근 정부가 바뀌게 되면서 전세 대란이라는 용어가 생겨난 것처럼 전세 값이 치솟는 모습을 보였다. ... 한국의 경우는 투자하면 부동산이 빠지지 않을 정도로 불패 신화를 보이고 있으며 지속적으로 주택의 가격이 증가하고 있고 고금리 정책으로 인한 은행의 높은 이자율에서 벗어나기 위해 전세와 ... 주 제 : 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안제시(예: 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)Ⅰ 서론조선 시대의 전당제도로부터 발전해 온 전세제도는

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.26 | 수정일 2020.11.30

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  지역사회복지론

  정부는 부동산 가격 상승, 양극화, 저성장 등 경제적 불평등을 초래하는 요인을 해소하기 위한 정책을 마련해야 한다. ... 갭 투자로 인해 부동산 가격이 상승하면 서민들의 주적 이슈에는 주거권의 불평등, 지역사회의 불균형, 사회통합의 저해 등의 본질적 사안이 내재되어 있다. ... 갭투자는 부동산 가격 상승으로 인한 시세차익을 노리는 투자 행위로, 경제적 불평등을 확대하는 요인으로 작용한단순히 개인의 문제로 치부할 수 없는 사회 문제이다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.11.01

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  전세 피해 방지 3법 개정안 발의 이유와 내용 분석

  격동의 혼란기를 겪고 있다.세계 경제 성장 전망이 우크라이나 전쟁과 인플레이션 억제를 위한 금리 인상, 중국의 방역 규제 등으로 역풍을 맞고 있다.우크라이나 사태 악화로 원자재와 곡물가격이 ... 서론최근 깡통 전세 등 전세 사기 피해가 속출함에 따라 이를 방지하기 위한 개정 법률안이 발의됐다.세계에서도 모든 국가가 맡은 역할이 있듯이 국가와 사회에서는 모든 사람이 각자 역할이 ... 결론지금까지 전세 피해 방지 3법 개정안 발의 이유와 내용에 대해 분석하였다.주택임대차보호법 개정안은 국가와 시·도지사가 전세 피해지원 기구를 설치하고 각종 행·재정적 지원에 나서도록

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.26

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  농협면접 상식 질문 답변 모음 (면접 준비시 필수)

  실현하는 투자법이다.시세차익을 목적으로 주택의 매매 가격과 전세금 간의 차액이 적은 집을 전세를 끼고 매입하는 투자 방식이다. ... 전세 계약이 종료되면 전세금을 올리거나 매매 가격이 오른 만큼의 차익을 얻을 수 있어 저금리, 주택 경기 호황을 기반일 때 유행했다. ... 농협 면접 상식 모음갭투자매매가격과 전세가격 간 격차가 작을 때 그 차이(갭)만큼의 돈만 갖고 집을 매수한 후 직접 살지는 않고 임대주택으로 공급하다가 집값이 오르면 매도해 차익을

  자기소개서 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.03

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

  합리적으로 생각하면 부동산의 전세 가격은 예를 들어서 어떤 사람이 가지는 소유 연한이 20년이라면 그것의 2분의 1에 해당하는 10년 동안 전세권을 향유할 수 있을 때 비로소 매매 ... 주택임대료 상한제의 도입 배경정부가 주택임대료 상한제를 도입하려고 하는 주된 배경은 부동산 전세 가격의 급등 때문이다. ... 가격의 50%를 형성하는 것이 바람직하다특정 부동산을 사용, 수익할 수 있는 권리가 매매가격의 60%를 넘어선다는 것은 분명 이상한 일이다.문제는 이러한 부동산 전세가의 폭등이 2002년

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.18

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  실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

  과거 전·월세 가격 상승으로 집주인이 전세기간을 채우지 못하고 집을 비워야 했던 사례가 많았던 점을 고려하면 월세 상한제는 세입자의 부담을 덜어주고 전세기간을 보장하는 제도다.반면 ... 상한선은 주택임대사업자와 상가건물 임대차에만 적용됐지만, 기존 세입자가 전·월세를 5% 이상 올릴 수 있도록 주택임대차보호법이 개정됐다.월세 상한제가 적용되면 세입자는 집주인이 갑자기 전세나 ... 경제학개론실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.서론가격상한제와 가격상한제는 정부가 시장가격 상승 또는 하락에 따른 문제를 막기 위해 취한 조치다.가격 상한선은 다음과

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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  나는 돈이 없어도 경매를 한다/이현정 지음

  전세의 인기가 치솟고 덕분에 좋은 가격에 전세 세입자를 쉽게 구할 수 있었다. ... 세입자가 있다면 말소기준 권리인 소멸 기준에 따라 세입자가 보증금을 돌려받을 수 있는지가 달라진다.가격은 적정 가격일까? ... 최저 매각 가격은 입찰할 수 있는 가장 싼 가겨긍ㄹ 말한다. 최저 매각 가격을 최대 2억 원으로 설정하면 2억 원 미만 물건만 검색된다. 검색을 클릭한다.3.

  리포트 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

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  월급쟁이 부자로 은퇴하라

  미래 성장 가능성이 높으면서 가격이 아직 싸다면 무조건 사야 하는 지역이다.? ... 모든 경제시장은 공급과 수요에 의해서 가격이 결정된다. 입지가 좋으면서 공급이 적고 수요가 많은 지역을 택해야 한다. ... 그리고 레버리지를 활용할 수 있다. 5억짜리 집을 사는데 전세금이 4억 5천이라고 하면 나는 5천만원 있으면 된다. 전세가율이 높을수록 내 투자금은 적게 들어간다.?

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.22

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  전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오

  깡통주택'인지 아닌지는 '깡통전세식별기'를 이용하면 알 수 있다 '임대료율'은 전국 부동산 거래가격 자료를 토대로 분석해 제공한다. ... '전세가율'은 매매가 대비 전세가 비율을 보여준다. 전세가율이 높을수록 집값에 비해 더 많이 내는 전세가다. 100%를 넘으면 '캔 전세'로 분류하는 게 맞는 것 같다." ... 전세권이 설정되면 전세보증금반환보증보험에 가입할 수 없기 때문이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.04

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  부동산기사 그래서 어떻게 봐야할까요

  따른다.- 전세값 증가 요인 : 대출규제로 전세수요증가, 집값하락기대로 주택매수 수요감소- 전세값 감소 요인 : 재건축이수 수요로 전세공급부족- 전세가율 = (전세가격/매매가)*100 ... 따라갈수 있음.④ 갭투자와 역전세- 갭투자는 매매가와 전세가의 차이를 활용한 투자로 즉 전세 끼고 주택매수하는 것- 하지만 주택 가격 하락시 깡통전세가 될 수도 있음.⑤ 부동산 심리와 ... (서울평균 전세가율 72%)② 거래량과 집값의 관계- 통상 거래량이 늘면 가격 오르고 거래량이 줄면 가격은 하락하는 경우가 많다.- 하지만 부동산은 지역적 특성이 반영되어 꼭 거래량과

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.13

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  재미있는생활경제_1) 임대차 3법이 어떤 내용을 담고 있는지 조사하고 정리하시오. 2) 임대차 3법 시행 이후 주택 전월세 시장에 어떤 현상들이 나타나고 있는지 수업에서 다룬 내용보다는 좀 더 상세히 조사하고 정리하시오. 3) 임대차 3법에 대해 여러분은 어떻게 생각하는지 각자의 의견까지 포함시켜 작성하시오.

  그렇기에 전세 매물의 가격은 급속도로 상승하게 되어 현재까지도 매우 높은 가격을 형성하고 있다. ... 전세 매물을 원하는 사람들은 전세 매물이 사라지게 되어 매우 난감한 상황에 부딪히게 된 것이다.전세 매물이 사라지게 되니, 자연스럽게 나타난 현상은 전세물이건 가격이 매우 높게 형성이 ... 임대차 3법이 시행되고 초기에 나타난 변화는 전세 매물이 사라지게 된 것이다.

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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  경제학개론 ) 2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사를 실시했다

  질문은‘1년 후 주택가격은 오를 것인가 내릴 것인가?’였다. 부동산 전문가들의 답변은 50%이상이 ‘주택매매가격은 내릴 것이다. 주택전세가격도 내릴 것이다’로 나타났다. ... 질문은‘1년 후 주택가격은 오를 것인가 내릴 것인가?’였다. 부동산 전문가들의 답변은 50%이상이 ‘주택매매가격은 내릴 것이다. 주택전세가격도 내릴 것이다’로 나타났다. ... 반대로 전세가가 하락할 것으로 생각한 전문가들은 입주물량과 미분양이 증가된 추세이며 매매가격이 하락하며 전세가도 조정되면서 하락할 것으로 생각했다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.17

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  생활속의 경제_전월세상한제 영향 분석_1. 경쟁시장의 균형 2. 임대료 상한제 문제점 3. 임대료상한제 4. 주택임대료상한제에 대한 의견

  주택임대료상한제에 대한 의견현재 주택시장의 매매 및 전세 가격이 계속 오르는 현상은 저금리와 더불어 정부 정책 실패가 동시에 빚어낸 결과라고 생각한다. ... 임대료상한제에 대항하여 법 시행 전에 계약만료가 예정되어 있는 임대인은 4년간 올리지 못하는 전세 인상분을 반영하여 전세값을 한꺼번에 올리려고 할 것이다. ... 결국, 전세값을 안정시키려는 정부의 착한 의도가 다시 전세값을 폭등시킨 뇌관이 된 것이다.집권 여당인 민주당은 전문가들의 지적에도 불구하고 법안 처리 속도를 높일 수밖에 없었다. 21대

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.04.05

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  서울 부동산(아파트) 가격의 버블(Bubble)에 대한 거시적 분석 노하우

  거품은 당연히 가격 상승으로부터 시작한 다. 대다수의 가격 상승은 어느 정도 지속되다가 수그러든다. 하지만 때 로는 그 가격 상승이 영원할 거라는 믿음이 생겨나기도 한다. ... 안하면 나만 손해를 보는 듯한 인식이 생겨나게 되고 가격은 더욱 치솟는다. ... 2020년 9월 28일 국민은행이 발표한 ‘월간 KB주택가격 동향’에 따르면 이달 서울 아파트 평균 매매가는 10억312만원으로 집계됐다고 한다.

  노하우 | 12페이지 | 7,000원 | 등록일 2022.04.23

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