"분양권매매" 검색결과 61-80 / 3,029건

• 

  송도게임밸리추진계획

  분양성에 따라 개발이익 확보가 불확 실함.  미분양 발생시 대물로 이익을 취하는 구조 발생1. 토지매매 대금을 조기 회수하여 사업 초기부터 원활한 현금흐름을 확보 가능 2. ... SPC와 시공계약을 통해 공사지분 확보 참여※ 제 2 안- 토지매매로 인한 매각차익 선확보 가능배당이익의 불확실성: 업무/상업시설 등 미분양 발생시, 개발 이익을 대물로 확보할 가능성이 ... 사업추진 구도착공 및 분양사업인허가토지매매계약SPC설립출자자구성- 게임/영상/애니메이션 등 디지털콘텐츠 관련 선수요 확보- 재무적 투자자 - 전략적 투자자 - 건설 투자자 - 외국계

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.03.29

  다운로드 장바구니
• 

  나는 대출없이 0원으로 소형아파트를 산다

  불황기전부터 미분양이 많은ㅇ 지역이라면 매매가와 전세가가 동반 하락하지만 미분양이 없는 지역이라면 매매가는 하락하되, 전세가는 어느 정도 방어되거나 상승할 수 있다. ... 또한 부동산 경매, 갭투자, 분양권 등 투자방법에 따라 제각기 사이클이 존재한다. ... 투자수요가 빠지면 매매가는 사용가치인 전세가격까지 떨어진다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.01

  다운로드 장바구니
• 

  서울강북지역전세주택가격상승

  방식으로 전매 차익을 실현하는 게 가능하다.당장 주택 매매 경기만 활성화하면 분양가의 10~20%인 계약금·중도금만 투자하고 수천만원에서 억대의 분양권 웃돈을 챙길 수 있는 셈이다.물론 ... 상승률은 12.4%를 기록했고, 실제 체감가격은 20% 이상의 상승이 이루어진 것으로 판단된다.하지만 중요한 것은 전세 가격의 상승은 자연적으로 주택 가격에 영향을 미치는 만큼 매매 ... 납부를 미뤄 미입주 상태로 남아 있다.공식적인 입주율은 전체 334가구 가운데 128가구가 잔금 납부를 마쳐 38%이지만 매매 편의를 위해 집을 비워둔 주인들도 있어서, 실제 빈집은

  리포트 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.09.12

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 오피스텔 방문판매법에 따른 분양계약 철회 및 명확한 이행 거절 표시 내용증명

  취소 의사를 밝혔지만 계약 취소를 하면 계약금 000만원은 돌려받을 수 없다고 안내한 사실, 계약서를 작성하면 계약금만 지불하고 약속매매를 해서 팔 수 있다고 이야기한 사실, 본인은 ... 방문판매법에 따른 분양계약 철회 및 해제 요청인터넷에 오피스텔 선착순 분양을 위해서 관심고객으로 등록해야한다고 공지하고 문자로 계좌번호를 공지한 사실, 오피스텔의 분양 홍보 등을 담당한 ... 수신인은 3일 이내 분양 계약금을 환급할 책임이 있고, 위반 시에는 방문판매법 지연이자를 지급할 수도 있음을 확인바랍니다.1.

  리포트 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.17

  다운로드 장바구니
• 

  지역개발과 부동산 가격의 변화 고찰 - 부동산학개론

  아파트시장이 가격이 상승하여 물량이 부족 창원, 부산등지에서 투기세력까지 합세 과열현상 발생 급격한 가격상승과 매매물량 과다현상 매물 부족현상 진주 경남혁신도시 아파트 분양 및 매매시장이 ... 분양 ( 매매 , 임대 ) 가격 변화시기 2014 년 이상 과열 현상발생 2016 년 6 월이후 상가임대 시장이 형성되지 못하는 현상이 발생 임대수요 부족으로 수익률이 나오지 않는 ... · 임대시장 2014~ □ 아파트 분양 □ 상가 분양 혁신도시 개발계획으로 인한 문산 · 금산위주의 진주인근 지가 급격하게 상승 사업부지 준공 후 택지 분양시 미분양 발생 일부 상업지역

  리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27

  다운로드 장바구니
• 

  계약법(민법) 조문해설-가맹거래사

  그러나 아파트 분양광고의 내용 중 아파트의 외형•재질 등에 관한 것과 부대시설에 준하는 것으로서 분양자가 이행 가능한 것은 이를 분양계약의 내용으로 하기로 하는 묵시적 합의가 있었다고 ... 상가를 분양하면서 일정액 이상의 수익을 보장한다는 ‘광고’를 한 경우에도, 이는 청약의 유인에 불과할 뿐이므로 원칙적으로 상가분양계약의 내용이 되지 않는다(대법원 2001.5.29, ... 99다55601).(2) 아파트 분양광고도 청약의 유인이다.

  리포트 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

  다운로드 장바구니
• 

  토지임대부주택

  반값아파트라는 이름으로 분양을 시작했지만 , 실제 매매가는 이를 상회하는 수준을 보였고 , 토지에 따른 임대료도 우선입주대상자의 입장에서 적정하다는 공감대가 형성되지 못했음 . ... 토지가격이 빠졌다고 하여 매매가가 시장수준보다 적어질 것이라는 가정 자체가 성급한 일반화이다 .( 한양대 도시공학과 이창무 교수 ) 해당 비판을 자세히 살펴보면 토지임대부 주택은 사용가치를 ... ( 건물의 전유부분에 대한 구분소유권은 이를 분양받은 자가 가지고 , 공용부분ㆍ부속건물 및 복리시설은 분양받은 자들이 공유한다 ) 은 주택을 분양받은 자가 가지는 주택을 말한다 .02

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.08

  다운로드 장바구니
• 

  대한민국 재건축 재개발 지도-독후감-생각지도 못했던 재개발 재건축의 세계

  이 글을 쓰고 있는 필자 또한 사업시행인가 이후의 빌라를 매매하였는데, 재개발 가능성만 보고 매매하였기 때문에 실제 건물을 굳이 보지 않고 매매하였고 당시 세입자가 있었다.세 번째, ... 세 번째는 작지만 강한 별동대 구리, 과천, 의정부이다.재개발, 재건축에서 어쩌면 가장 걱정되는 부분은 미분양, 그리고 사업이 엎어지는 일일 것이다.미분양의 이유는 크게 3가지이다. ... 가령 대구에서 미분양이 촉발되었는데, 이는 공급 과다와 비선호 두 가지가 맞물려 생겨난 결과였다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.22

  다운로드 장바구니
• 

  조사 ) 우리나라가 주택분양제도중 선분양제도를 이용함으로써 성장할 수 있었던 내용 외2개

  반대로 이 기간 아파트 매매가 전반적으로 저조해 분양촉진 대책이 모색됐고, 아파트 개발정책의 성공이라는 측면에서 일부 과열된 아파트 매매가 긍정적으로 받아들여졌다. ... 우리나라가 주택공급활성화를 위해 주택분양제도중 선분양제도의 문제점(1) 선분양 공동주택 분양사업 현황(2) 선분양 공동주택 분양사업 문제점(3) 선분따라 주택 변화 과정에서 가장 눈에 ... 우리나라가 주택분양제도중 선분양제도를 이용함으로써 성장할 수 있었던 내용(1) 주택 선분양제도(2) 주택개발사업의 자금조달기법(3) 우리나라 주택공급(4) 선분양제의 금융문제2.

  리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.24

  다운로드 장바구니
• 

  [대학원]부동산학 연구과제 - 연구주제 '부동산 세제가 부동산 가격에 미치는 영향'

  또한, 이명박 정부는 지방 미분양 주택 취득 시 취득세를 감면해 주었으며, 다주택 양도 시 취득세 감면을 1년 연장하였다(홍명희, 2020).박근혜 정부부동산 보유세 정책박근혜 정부는 ... , 종합부동산세에 있어 세대별 합산과세를 폐지하여 개인별 과세로 전환하였다(김형근, 2021).부동산 거래세 정책이명박 정부는 2009. 3. 13 경제활성화 세제 지원방안에서 미분양해소 ... 인상하였다(김형근, 2021).부동산 거래세 정책문재인 정부는 2018년 다주택자의 양도세를 강화하였고(2주택자 세율 50%, 3주택자 이상 60%, 기본세율 6~40%), 조정대상지역 분양권

  리포트 | 9페이지 | 30,000원 | 등록일 2023.01.24

  다운로드 장바구니
• 

  2014년 사회적으로 큰 문제를 야기한 한남더힐 감정평가 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출

  이는 국토부가 제시한 적정평가액의 범위를 실제 매매가격도 벗어나기 때문에 적절한 감정평가액의 범위가 아니라고 판단한 것이다. ... 이때의 가격은 세입자와 시행사 가격의 중간쯤의 가격이었는데, 실질적으로 매매되는 가격이 아니었고, 단순히 둘을 중재하기 위하여 설정된 가격으로 생각된다. ... 공공분양의 분양전환 가격 산출 기준은 법으로 규정되어 있는 것과 다르게 민간 임대는 법적인 기준이 없다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

  다운로드 장바구니
• 

  호치민 아파트 사업계획서

  검토호치민지역 고급아파트 분양가 검토분 석기존 고급아파트의 평균 매매가는 USD 1,300~1,400/m2(평당 430~463만원) 현재 분양아파트가 기존 아파트에 비하여 가격이 다소 ... /m2 (364만원 ~ 530만원/평) 인근지역 고급아파트 매매가격 : U$ 1,300 ~ 1,400 /m2 (430만원 ~ 463만원/평)주변시세초기 분양율 제고를 위한 소비자 ... /평1,339150,000160,000140,000112미칸 3차430만원/평1,300130,000140,000120,000100파크뷰평균가/㎡평균가상한가하한가비 고매매(U$)면적(

  리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.14

  다운로드 장바구니
• 

  경제학개론/경제학원론 과제 - '주택가격은 오를 것인가? 내릴 것인가?' (학점은행 또는 학교과제로 활용)

  미분양 주택의 경우도 2016년 이후로 증가하는 추세이다. 2019년 3월 기준 전국 미분양 주택은 6만2147호이다. 이는 2018년 말 대비 5.6% 증가한 수치이다. ... 미분양 물량은 공급이 많은 60~85㎡인 중소형 주택이 전체의 70% 비중을 차지한다.Ⅱ. ... 신규 공급 물량이 집중된 경기 지역에서는 분양가보다 낮은 시세가 형성되는 마이너스 피 현상이 나타나고 있다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.02.10 | 수정일 2020.08.31

  다운로드 장바구니
• 

  (민법) 부동산 이중양도 정리

  하여왔다면 그 경위와 이유, 매도인과 근저당권자 사이의 관계, 이러한 배임행위의 사회적 파장과 피분양자들에 대한 예상되는 피해규모에 관하여 매도인 및 근저당권자가 취한 태도 등을 ... 적극 가담하는 행위는 근저당권자가 다른 사람에게 그 목적물이 매도된 것을 알고도 근저당권설정을 요청하거나 유도하여 계약에 이르는 정도가 되어야 한다고 할 것이고, 특히 아파트를 분양한 ... 분양된 사실을 알면서도 그와 같은 근저당권을 설정하게 된 목적, 매도인과 근저당권자 사이에 근저당권설정 전에도 금전대차관계가 있었는지의 여부와 담보제공 여부 및 만일 담보 없이 금전거래를

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.24 | 수정일 2022.01.25

  다운로드 장바구니
• 

  동물판매업, 동물매매업, 동물보호법 레포트

  보호소의 가면을 쓴 신종 펫숍의 사례, 펫숍에서 반려동물 매매업자로부터 반려동물을 거래 후 폐사하거나, 백신접종의 문제, 질병의 문제, 분양계약과 다른 종을 받게 되는 등의 피해사례가 ... 최근 책임비와 관련해 입양보호소를 가장한 분양업체, 변종펫숍이 들끓었고, 이러한 업체들이 소정의 책임비를 받는다고 홍보하며 유기묘, 유기견의 입양희망자를 모은 후 막상 입양을 위해 ... 판매행위이며 불법이라는 규정을 기사에서 퍼와 나에게 보내주기도 했다.2) 동물판매업자를 통한 구매에 있어서의 문제반려동물 소비자 거래구조는 동물생산업자→경매장→동물판매업자(복합매장, 분양숍

  리포트 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.06.23

  다운로드 장바구니
• 

  이해하기 쉬운 부동산 개발사업

  분양승인 및 모델하우스 오픈- 분양가 심의업체 선정, 시행사 분양가 협의, 분양가 심의, 분양승인 신청, 모델하우스 오 픈 및 분양? 준공? ... 이는 꼭 부동산 개발업 뿐만 아니라 일상적인 부동산 매매의 경우에도 마찬가지이다.셋째, 착공 전 필요 금융조달은 필수또한 부동산 개발을 업으로 하는 사람들 중 자본력이 있는 사람들이 ... 중에 낭패를 피할 수 있다.둘째, 토지계약 전 중도금 및 잔금 재원 확보부동산 개발사업의 첫 단계인 토지의 확보 과정에서 매매계약 체결 후 중도금이나 잔금을 제때 마련하지 못하여 낭패를

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

  다운로드 장바구니
• 

  부동산이해_윤석열 정부 청년 부동산정책의 내용, 종류, 문제점, 발전방안

  그렇다면 매매가 상승은 어려워져 일반 기존의 주택의 가격, 가치만 더 상승하게 될 것이다. ... 청년 역세권 주택에서는 공공분양가가 얼마나 되는지 의심스러우며 만약 공공분양가가 저렴하다면 기존의 소유주는 분담금을 더 내야 할 수도 있다는 것이다. ... 청년 역세권 주택이 부동산 정책은 역세권의 첫 집의 주택은 공공분양 주택으로 5년간 20만 호를 공급한다는 공약이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

  다운로드 장바구니
• 

  가격상한제와 가격하한제의 내용을 기술하고 그 사례를 각각 들어보시오. 서론

  부동산 매매를 포기한 청년들, 혹 최저임금이 없던 시기에는 자본가들의 횡포에 노동조차 포기해버린 이들이 넘쳐나던 시기처럼 말이다. ... 방안이 마련돼야 한다.당시 분양가 체계에 따른 ㎡당 분양가를 살펴보면 공공택지의 경우 분양가 자율규제로 분양가가 생산가 대비 약 13% 하락했고, 민간택지는 약 28% 하락했다.분양가 ... 분양가상한제 시행에 따른 주택업계 대응방안. 주택산업연구원.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.02

  다운로드 장바구니
• 

  코로나사태 이후 중개업사업 모델 구상

  코로나 사태 부동산 현황코로나19 바이러스 확산으로 경제타격이 불가피한 상황에서 부동산시장은 당분간은 급매 중심으로 거래가 이뤄지는 등 매매거래 위축이 지속되고 있다. 2월 서울의 ... 감소하고 있다.서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 매매거래는 지난해 12월 9588건에서 1월 5807건, 2월엔 3237건으로 떨어지고 아파트 전월세 거래의 위축 또한 이어져 ... 상황이다.그러나 당분간은 거래 위축이 심화될 것으로 예측되며 12·16대책에 이어 최근 2·20대책까지 규제가 더해짐에 따라 1월 이후 확산하고 있는 코로나19 악재까지 겹치며 매매거래가

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15 | 수정일 2021.01.16

  다운로드 장바구니
• 

  자유시장은 자원을 효율적으로 배분하지만 이러한 결과는 두 가지의 가정, 즉 시장지배력, 외부성

  가격”을 형성하는 가격 상한제의 일종이다.따라서 분양가 상한제에 따르면 정부가 선정한 분양가의 상한선을 넘는 분양가를 책정할 수 없으며, 그 이하의 분양가로만 부동산을 매매할 수 있게 ... 않는 인근의 거주지에 대하여 수요가 폭증하면서 가격이 빠르게 상승하고 있다는 지적이 크다.예컨대 인천 연수구, 경기 안양시 만안구, 부산 해운대구와 같이 규제 지역이 아닌 지역에서 매매 ... 있어, 투기 수요가 규제를 회피하고자 다른 지역으로 부동산 수요를 이전시키면서 전국의 부동산 가격에 거품을 일으키고 있다는 지적이다.표 SEQ 표 \* ARABIC 5 비규제지역 매매가격

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.29

  다운로드 장바구니