"분양권매매" 검색결과 81-100 / 3,029건

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  분양가 상한제

  또 수억원의 웃돈을 기대한 무주택자들이 대거 분양시장으로 몰리면서 청약시장도 과열되고 있다.KB부동산 리브온에 따르면 9월 첫째주 기준 서울 아파트 매매가는 전주 대비 0.13% 상승했다 ... 상한제를 시행함으로써 공급절벽을 앞당김아파트는 매매의 대상이기도 하지만 동시에 전세 및 월세입자의 임차대상이기도 한 것이라서 재화의 공급가뭄은 결국 시간이 흐르면서 매수자, 임차인 ... 분양가 상한제00학과 0학년 000< 목차 >1. 분양가 상한제란?1) 분양가 상한제란 무엇인가2) 변화과정2.

  리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.09

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  부동산 정책에 따른 부동산 가격 변동에 관한 고찰

  큰 폭으로 상승 - 주택거래량의 30% 는 분양 거래 , 40% 는 분양권 전매 목적 주택 매입 수요가 확대되는 징조가 나타나기 시작함 상당수가 실거주 목적이 아닌 단기 매매차익을 ... 주택시장의 성격이 매도자 우위 시장으로 바뀌면 조세를 매매가격에 전가하게 됨으로써 주택가격 상승 요인으로 작용할 여지가 있다 . ... 규제 완화 新 DTI, DSR 도입 DTI 도입 세금규제 완화 재건축 연한 완화 재건축 안전진단 강화 재건축초과이익 환수제 도입 토지거래허가구역 해제 공유형 모기지 확대 민간택지 분양가

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.23 | 수정일 2022.05.27

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  부동산리포트 - 부동산시장, 주택가격 전망 (2020년 12월작성)

  또한 신규상가들의 분양도 쉽사리 이어지지 않고 있으며, 분양이 이루어진다 하더라도 임차인을 구하기가 어려운 실정이다. ... 및 전세가격은 반드시 하락할 것이다.어떤 전문가들은 전세금의 현 상승함에 따라, 매매로 전환하는 수요가 늘 것이라 예측하고 매매가격 및 전세가격이 지속적으로 상승할 것으로 예상한다 ... 신규오피스텔의 미분양은 구축오피스텔의 가격하락으로 이어지고 있으며, 향후 전망자체도 밝지 않아보인다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.25

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  부동산시장과 정책 동산의 내재가치, 우리나라에서 부동산 가격 안정을 목표로 시행되고 있는 부동산정책

  그러면 건물주는 부동산을 더 비싼 값을 요구하면서 매매할 것이고, 자연적으로 부동산 가격은 상승하게 된다.2). ... 그러므로 매매에 있어서는 더 많은 지출이 있어야 한다.2). 이자율과 미래가치현재의 부동산 가치는 미래에 상승할 수 있고 하락할 수도 있다. ... 그리고 세금이 계속하여 증가하면 부동산을 보유한 사람과 임대인은 세금에 압박을 받게 된다.보유세와 종부세 등으로 인하여 압박을 느껴서 부동산 매매를 하지 않게 된다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.01.08

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  설계이전단계의 비용 및 사업비분석

  ( 천원 ) 거래된 산업단지 내 분양가 매매가 ( 억원 ) 산업단지 내의 매매가 분양률 (%) 산업단지 내 분양된 비율 공시지가 ( 천원 ) 산업단지내 공시지가 기타 ( 공정률 , ... 종속변수 산업단지 매매가격 (2006 ～ 2022 까지 산업단지의 매매가격 및 총사업비 ) 설명변수 횡단면변수 소재지 , 부지면적 , 시설면적 , 사업기간 , 분양률 , 용도지역 , ... ( 천원 ) .114 1.124 .082 .101 .922 .042 23.814 매매가 ( 억원 ) .333 .312 .343 1.066 .322 .265 3.771 분양률 (%)

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.11.05

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  국가산업단지 용지 매매 계약서 사례

  종류: 토지( ), 건축물( ), 토지 및 건축물( ) / 공급계약( ), 전매( ) / 분양권( ), 입주권( ) / 준공전( ), 준공후( ), 임대주택 분양전환 ( ). ... 국가산업단지 용지 매매 계약서 사례1. ... 관하여 계약함을 목적으로 함2조 용지의 용도- 갑은 목적 용지의 용도를 산업시설 용지로 지정하고 을은 갑이 지정하는 용도로만 사용하여야 함3조 매매대금- 위 표시 용지의 총 매매대급은

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.10

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  도시계획부동산시장분석_부동산 정책이 실패하는 이유는 무엇인가

  공식적 민간택지분양가상한제 도입되게 된다. ... 또한, 분양가상한제의 재도입 및 재건축개발이익 환수제의 재시행으로 인한 재건축단지의 소극적 참여는 강남권 등의 서울 주요 도심의 주택 공급을 위축시키는 부정적 영향에서 탈피하지 못하는 ... 9.13 대책 이후로 반 년 정도 서울시 주택시장의 가격 하락세가 발생했다. 2019년에는 순차적인 공시가격 현실화가 이루어졌으며, 8.12 대책으로 인해 HUG를 통한 비공식적 분양가규제에서

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.14

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  80년대 이후 역대 정부의 부동산 정책

  양도세와 취득세를 줄이고 민간공급의 공급을 촉진하기 위해 공공분양을 줄이는 등 매매진작에 집중했다. '전·월세대책'의 '공유형모기지제'는 한마디로 빚내서 집사라는 의미였다. ... 다양한 내용이 포함되어 있지만 핵심은 '주택매매활성화를 통한 부동산 경기 부양'이다. ... 전두환 정부의 부동산정책 특징을 요약하자면 첫 번째는 분양가자율화 실시했고(이 정책은 나중에 주택가격의 엄청난 상승 요인이 된다.)

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.21

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  공인중개사법령 요약

  공인중개사법 목적 공인중개사의 업무 등에 관한 사항을 정하여 그 전문성을 제고하고 부동산중개업을 건전하게 육성하여 국민경제에 이바지하고자 함용어의 정의중개중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매 ... 지역권의 설정과 취득을 알선하는 행위 → 중개행위에 해당하는지는 객관적으로 보아 사회통념상 거래의 알선·중개를 위한 행위라고 인정되는지에 따라 판단 → 중개행위는 거래당사자 간의 매매 ... 등기된 입목, 공장재단 및 광업재단 - 완성되지 않았으나 특정 동, 호수를 정하여 분양계약이 체결된 아파트(장차 건축될 특정의 건물) - 명인방법을 갖춘 수목의 집단

  시험자료 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.09.16

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  전세사기가 사회적 이슈인데 전세 사기를 부추긴 것이 대출이라는 주장이 있다. 이에 대한 생각해보고 보완해야 할 사항은 무엇인지 기술하시오

  하지만 최근처럼 전셋값이 분양가보다 가파르게 떨어지면 집주인이 돈을 낼 수 없게 된다. 2년 전 비싼 가격으로 전세시장에 뛰어든 세입자들이 피해를 보고 있습니다. ... 전세자금 대출로 받은 전세금은 세입자가, 매매대금은 집주인이 부담했다.금융위기와 글로벌 금융위기 때 깡통 임대가 있었지만 당시 매매가가 하락했고, 전세 수요가 많아 전셋값이 높았다. ... 아파트 전세가 여의치 않은 사람들은 빌라나 오피스텔 전세를 구했지만 시장에서 배제된 주택 형태여서 전셋값이 매매가의 80~90%를 넘는 '깡통 전세'가 많았다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.03

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  '운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(기초편) 독후감' 저자-정태익

  부동산에는 아파트, 빌라, 오피스텔 등 있지만 우선은 아파트 매매에 가장 관심이 있다.부동산 매매는 인생에서 가장 큰 쇼핑이기 때문에 슈퍼마켓에서 과자나 라면 사듯 살 수는 없다. ... 아파트 미분양률, 경매 낙찰가율, 향후 3년간의 입주 물량, 인구와 가구 수 증감이 대표적이다. 건물은 사람 들어가 있으라고 존재하는 곳이다. ... 아파트 미분양률을 보며 해당 아파트에 대한 수요를 알 수 있다. 사람들이 매수를 꺼리는 데에는 그만한 이유가 있기 때문이다. 반대로 경매 낙찰가율을 살펴본다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.02

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  본인 또는 주변 지인 중 한 명을 선정하여 직무분석을 실행하고 직무기술서와 직무명세서를 작성하시오.

  부동산 관련 법률, 세금, 인허가, 경공영 분양, 부동산 개발 등 부동산 전반의 관리와 처분에 대해 조언합니다. ... 또한 부동산 개발 이용 컨설팅, 분양 대행, 경매 부동산 권리 분석 등을 실시하고 입찰 구매 신청 및 입찰 대행 업무도 수행합니다. ... 맨션, 별장, 주상복합아파트, 토지, 공장 등의 매매, 임대, 교환, 권리손익 및 부동산 변경입니다.

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.11.06

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  MZ세대의 영끌을 막기 위한 저렴한 초저금리 공공분양 주택 공급 분석

  역차별을 하는 것일 수도 있다.그러나 부동산 조각 투자의 불안 요인은 단기 매매가 가능한 이점이 가격 변동성을 증폭시키는 부작용을 낳고 있고, 주식이나 암호화폐과 달리 투자 정보를 ... 자본 부족한 MZ세대들에게 저렴한 분양가에 초저금리 장기 대출 정책자본이 부족한 MZ세대들에게 저렴한 분양가에 초저금리로 장기 대출 정책을 시행했다는 점에서 사회 계층 분화를 막을 ... 자본 부족한 MZ세대들에게 저렴한 분양가에 초저금리 장기 대출 정책2. 지나친 청년층 우선 주의 기성세대들에 대한 역차별Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 6페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.28 | 수정일 2022.10.29

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  [연세대원주,연세대미래] 부동산경제론 기말 대체 레포트 (허니컴사이클)

  더욱이 이번 3기 신도시 다량의 분양 물가로 인한 시세 불안정과 정부의 분양가 통제의 영향으로 인해 청약 전 경기권의 매매량이 증가하고 있다. ... 벌집순환모형을 통한 경기권 아파트 매매 추세와 전망 분석과 목 명 :부동산경제론학 과 :학 번 :이 름 :1. ... 분양물량의 청약이 완료되고 공급이 이전보다 줄어들게 된다면 가수요자가 더 증가할 것이고 이는 주택가격의 폭등을 야기할 수 있게 된다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.07.12

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  [부동산개발][사업계획서][공동주택 사업계획서] - 마포구 신수동 다세대주택 개발 사업계획서

  보다 분양가가 상대적으로 저렴하여 분양에 유리함..국내 부동산 매매 대표 사이트인 [부동산114] 와 [직방] 및 [네이버부동산] 조사 결과, 사업지 인근에 현재 매물로 나와 있는 ... (66.85평)◈ 사업지 시장 조사 및 특/장점.인근 부동산 시장 조사 결과 1.5룸 2룸 빌라가 수요가 많으나 공급이 제대로 이루어지지 않아 희소성이 높음..주변 유사 분양물건

  리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.13

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  특정 가격 이하로 주택을 분양하도록 만든 분양가상한제는 청약 대기자들을 많이 낳았으며 전월세상한제는 5% 이내에서 보증금 상승폭을 제한하는 법이나 역으로 5% 수준은 인상시켜야 한다는 ... 임대차 3법이나 분양가상한제와 같은 정책 역시 문제를 더 악화시켰다. ... 주택 매매 시장과 다르게 전세 임차인들은 실수요자들이다. 그렇기 때문에 전세난이 장기화되는 것은 서민들의 주거 불안 문제로 더 악화될 우려가 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

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  주택담보대출 가능 대상자 대폭 확대 분석

  본론1. 15억 넘는 고가 아파트도 주택담보대출 가능규제 지역이든 비규제 지역이든 매매 가격이 15억원이 넘는 고가 아파트들도 대출을 받아 구입할 수 있게 되는 것이다.부동산 규제지역을 ... 청약경쟁률이 지난해의 20% 수준까지 떨어졌다.계약률은 더 저조하다.청약에 당첨되서 분양을 받아도 대출을 받지 못해서 분양대금을 지급할 수 없으니 울며 겨자먹기식으로 분양을 포기하는 ... 심리가 회복될지는 미지수다.부동산 규제지역이 해제되어 세제 혜택을 받기 위해 매물을 내놓은 사람들은 증가했지만, 매수인들은 가격 하락 우려 때문에 거래를 서두르지 않고 있다.정부가 미분양

  리포트 | 6페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.28

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  가출 청소년을 위한 복지 실천 방안을 사례를 중심으로 제시 하여 기술하시오

  더 큰 문제는 이 헬퍼가 가출 청소년을 감금하고 노동 착취 및 폭행하는 방식이 성매매 여성과 포주 사이에 형성되던 ‘선불금’ 문제와 비슷하다는 점이다. ... 주거 문제와 금전적 어려움을 해결하기 위해 가출 청소년이 하는 방법은 크게 또래집단인 ‘가출팸’과 연락하여 성매매를 하거나 헬퍼의 도움을 받는 방법이다. ... 이렇게 모인 여러 명의 가출 청소년을 부동산 분양 합숙소라 불리는 자기 집에 거주하게 하며, 이들의 자유로운 외출을 금지하고, 자신이 하고 있던 부동산 분양 회사의 직원으로 고용하여

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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  부동산개발사업 관계자의 종류와 역할

  또한 기본적으로 부동산 개발의 주체는 보통 토지소유자거나 토지매입자인 경우이며 토지를 매입하는 경우 시행사인 개발사업자는 토지소유자 외 토지 매매 계약을 체결하고 일정 금액의 계약금이나 ... 부동산 개발에 필요한 토지는 다수의 소유자들과 많은 관계자들로 이루어진 경우가 많아 토지 매매가 순조롭게 이루어지지 않아 사업의 어려움에 직면하는 경우가 많다.시공사, 즉 건설과 설계를 ... 분양대행사는 시행사 등 사업주체의 분양 관련 업무를 대행하고 수수료를 받아 수익을 창출하며 분양을 위해 사업지의 마케팅분석과 분양상담, 주택청약신청, 광고, 입주자 관리 등의 업무의

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.28

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  부동산학과 REPORT 부동산법개론 (부동산 이슈)

  전국의 주택매매가격 증가율은 2018년 2월 전기대비 0.20%에서 5월 -0.03%, 6월 -0.02%로 주택매매가격이 하락세로 전환됨? ... 지역별로는 경남, 충남, 경기, 경북, 강원 등의 지역에 미분양 물량이 집중되고 있음< 수도권, 지방 미분양 추이 >< 지역별 미분양 호수(2018년 5월) >자료 : 국토교통부.자료 ... 전국의 주택 미분양은 2018년 5월 기준 6.0만호로 과거와 비교해 보면 크게 우려할 수준은 아님?

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.11

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