"임대차 계약 해지" 검색결과 61-80 / 1,041건

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  성균관대학교 현대사회와 법 기말고사 범위 정리본

  기간: 제한x -임대차 갱신: 제한x-기간 약정이 없는 경우: 언제든지 계약해지 통고 가능(부동산의 경우 임대인은 6개월 전, 임차인은 1개월 전에 통고, 동산은 5일 전에 통고해야 ... 임대차계약1)의의-당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대해 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약-전세권은 물권, 등기를 통해 ... 사용 수익하는 권리)+)-물권은 소유권과 제한물권, 제한물권은 담보물권과 용익물권으로 분류됨-소유권: 사용, 수익, 처분 권능-담보물권: 교환가치 이용-용익물권: 사용가치 이용Ÿ임대차계약

  시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.01.04 | 수정일 2023.01.12

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  법무실습 내용증명 예시

  내 용 증 명발 신 인 甲주소: 경기도 안양시 동안구 비산동 100수 신 인 丙주소: 경기도 수원시 영통구 이의동 100임대차 월 임대료 증액 청구 및 임대차계약 해지 통고1. ... 또한 본인은 2019년 11월 1일 당시 귀하가 乙과 맺은 위 임대차계약의 내용중 보증금의 경우 주택임대차보호법의 규정에 따라 5%이상 증액 청구는 불가하다는 점을 인지하였으므로 이전 ... 따라서 귀하는 2021년 10월 분의 월 임대료 또한 납부하지 않는다면 주택임대차보호법의 규정에도 불구하고 총 2기의 차임액을 연체한 경우에 해당하여 귀하의 묵시적 갱신을 통한 임대차계약

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.16

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  [법학과] 2022년 2학기 채권각론 기말시험 핵심체크

  , 계약 자유의 원칙이 지배함 ③ 계약자유의 구체적 뜻은 계약성립에 대한 자유는 물론이고 계약의 내용, 즉 채권채무의 내용을 형성하는 자율을 의미함 2) 법정채권관계① 사무관리(제734조 ... 채권의 발생원인1) 약정채권관계-계약① 계약은 재화의 이전과 활용을 실현하는 법적 수단으로서 소유권과 함께 민법의 중심을 이루는 제도임 ② 계약은 당사자의 의사가 합치됨으로써 성립하며 ... 채권의 발생원인 비교 1) 비교① 일반적으로 계약, 사무관리, 부당이득 및 불법행위를 채권의 발생원이라고 함 ② 계약에 의한 채권채무를 확정하려면 계약당사자의 의사표시 내용을 정확하게

  방송통신대 | 40페이지 | 8,500원 | 등록일 2022.11.23

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  [법학과] 2022년 2학기 채권각론 교재 전 범위 핵심요약노트

  , 계약 자유의 원칙이 지배함 ③ 계약자유의 구체적 뜻은 계약성립에 대한 자유는 물론이고 계약의 내용, 즉 채권채무의 내용을 형성하는 자율을 의미함 2) 법정채권관계① 사무관리(제734조 ... 채권의 발생원인1) 약정채권관계-계약① 계약은 재화의 이전과 활용을 실현하는 법적 수단으로서 소유권과 함께 민법의 중심을 이루는 제도임 ② 계약은 당사자의 의사가 합치됨으로써 성립하며 ... 채권의 발생원인 비교 1) 비교① 일반적으로 계약, 사무관리, 부당이득 및 불법행위를 채권의 발생원이라고 함 ② 계약에 의한 채권채무를 확정하려면 계약당사자의 의사표시 내용을 정확하게

  방송통신대 | 40페이지 | 8,500원 | 등록일 2022.11.23

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  처분신탁 및 관리신탁 (신탁교육)

  기술 관리업무 목적물의 재산가액과 인근지역 임료수준을 감안 , 적정 임대료를 산정하여 임대차계약을 체결 , 수납업무를 포함한 임대차에 관한 제반 업무 수행 업무의 범위 3 행정 관리업무 ... ( 부동산 소유자 ) 관리용역회사 ① 신탁계약 체결 관리계약 체결 ④ 신탁이익 정산 임차인 ( 세입자 ) ② 임대차계약 ③ 임대료 수탁자 위탁자 ( 부동산 소유자 ) ① 신탁계약 ... 해지 기간 내 잔금 납부가 이루어질 경우 부동산 개발회사에게 소유권 이전 1 2 개요 1 관리신탁 신탁재산으로 인수한 부동산을 개량ㆍ보존ㆍ임대 등의 부동산 관련 사업을 시행하여 그

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  경매를 통해 주택을 낙찰받은 A에 대해 자기 임차권의 유효함과 대항력을 들어 만약 A가 임대차계약을 해지하고 갑에게 주택에 대한 점유를 반환할 것을 요청하면 이를 거절할 수 없다. ... 이러한 이유로 우리나라에서는 임대차계약 중에서도 특히 서민들이 많이 이용하는 주택임대차계약과 상가임대차계약에 대해서는 특별법을 제정하여 임차인을 보호하는 법적인 장치를 두고 있다.임차인이 ... 문제는 갑과 을이 체결한 임대차 계약의 효력이 언제 발생하느냐는 점이다. 이들은 2022년 4월 10일에 임대차계약을 체결하였다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  상업용 부동산 매각 Checklist (매매계약 체결, 거래종결 등)

  보증금 질권 말소보증금 이체 전임대차 보증금 매수인에 이체보증금 질권 말소 후보험계약 해지 ... "■ 매각, 거래종결 Checklist"~매매계약일구분실행시점비고하자보수합의서 승계 날인매매계약 전"매매계약 이사회, 주주총회"매매계약 전매매계약서"매매계약 이사회, 주총 승인 확인"비용정산합의서임대차 ... 승계합의서거래종결일 당일구분실행시점비고거래종결 서류 준비대주 대출금 상환잔금 입금 후잔금 입금 후대주 근저당권 말소1) 잔금 입금 2) 대출금 상환 후1) 잔금 입금 2) 대출금 상환 후임대차

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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  부동산투자론 ) 부동산 실무사례보고서 작성

  A 법인A 법인은 피고의 해지 통보에 의해 2014년 8월 30일부로 계약이 해지되었으므로 본 건물에 대하여 인도받음과 동시에 임대차보증금인 50,000,000원을 반환해야 할 의무가 ... 다만, 최종 임대차 계약이 2014년 8월 30일 종료되었다는 기록을 토대로 A 법인과 김씨는 계약 연장을 진행했다는 것을 알 수 있다.본 임대차 계약서에 의하면 상가의 임대차 보증금은 ... 공적 장부(1) 부동산임대차계약서임대인과 임차인 사이의 임대차 계약이 체결되었다는 것을 알려주며, 그에 대한 이해관계자의 권리와 의무 효력이 존재한다는 것을 알려주는 문서이다.본 사건에서는

  리포트 | 20페이지 | 4,300원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.10.08

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  부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

  임대차에서는 임차인이 임대인의 동의를 구하지 않고 권리에 대한 양도 혹은 임차물 전대가 불가능하다. 만약 임차인이 해당 사항을 위반했을 경우 임대인은 계약을 해지할 수 있다. ... 확정일자는 임대차계약증서가 작성되는 해당 날짜에 주택임대차계약서가 있다는 것을 증명할 수 있는 법률상 날짜이다. ... 주택임대차계약을 진행하는 당사자는 임대인과 임차인이다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.25

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  본다4) 갱신 후 임차인의 계약해지 통보 : 임대인이 통비 받은 날부터 3개월이 지나면 효력 발생5) 계약해지 시 중개수수료의 지급 :- 임차인의 퇴거 통보로 임대차계약이 해지될 경우 ... 중도해지를 요청할 경우에도 새로운 임차인을 구하기 위해 노력해야한다.- 임차인의 귀책사유로 인한 중도해지는 임대차 기한까지 임대인의 외형적인 손해는 없다. - 월세는 새로운 임차인을 ... 임대차 계약 시 체크 포인트3. 임대보증금 잔금지급 시 주의사항4. 입주 후 주의사항5. 계약만기 시 주의사항6. 분쟁발생 시 조치사항7.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

  반면, 임대차 계약의 경우 채권 계약이기 때문에 원칙적으로는 부동산 등기부에 임대차의 내용을 기재할 필요가 없다. ... 임차인의 채무불이행으로 인해서 계약을 해지해야 하는 상황을 방지할 수 있다. ... 그런데 이것은 처분 능력이 없거나 권한이 없는 자가 임대차를 하는 경우의 임대차 계약의 존속기간을 정하고 있는 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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  주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오

  임대인의 부당한 계약 해지, 과도한 임대료 인상, 보증금 반환 문제 등은 주택임차인이 직면할 수 있는 주요 문제이다. ... 이 프로그램들은 임차인에게 임대차 계약의 법적 절차와 권리에 대해 교육한다. ... 임대차 보호법은 임차인의 주거 안정성을 보장하는 법률이다. 이 법은 임차인이 계약을 갱신할 권리를 규정하고 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.15

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  부동산 거래 실무상 매매계약서 및 임대차계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유

  이에 더해서 임대차계약서를 작성할 때에는 특약사항으로서 만일 계약일 이후 입주일까지의 날 중에 임대인이 고의로 금융기관에서 대출을 받고 근저당권 등을 설정하는 경우에는 임대차계약을 ... 부동산 거래 실무상 매매계약서 및 임대차계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유로 그런 특약을 하는지 이유를 설명부동산 거래 실무상의 각종 특약에 대해서 ... 부동산 거래 실무에서 매매계약서와 임대차계약서에 기재되는 특약사항으로는 먼저 현 시설 상태에서의 매매계약이며 다른 특약이 없는 한 현시설물 일체를 명도하기로 한다거나 현 시설 상태에서

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15 | 수정일 2021.01.16

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  현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

  임대차 계약실무1. ... 임대차 관리①임대관리: 임차인의 유치 유지하고 최적의 시설사용과 최적의 임대비용을 지출 관리함②계약고려사항: 업체안정성, 적정성, 계약기간, 계약금액, 중도해지패널티③사후관리: 임대료청구징수 ... 민법 임대차규정 해설과 실무①임대인의무: 사용수익케함, 수선수리, 방해제거 (임대인의 보존행위를 임차인은 거절못하지만 계약해지는 가능)②임차인권리: 비용상환청구권(임의규정 제척기간6개월

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  채권법총론 ) 갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게

  병이 양도받은 보증금반환채권임차권의 경우 임대인의 동의 없이 무단으로 타인에게 임차권을 양도하게 되면, 이는 임대차계약을 해지할 수 있는 사유의 하나이지만, 임차보증금의 경우 채권이기 ... 또한, 주택임대차보호법에서는 대항요건과 임대차계약증서 상의 확정일자를 갖춘 임차인에 대해 경매 또는 공매를 하는 경우 임차주택(대지 포함)의 환가대금에서 후순위권리자 또는 그 밖의 ... 보증금반환청구소송의 제기병은 주택임대차보호법 제3조의2에 따라 갑에게 보증금반환청구소송을 제기할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.14

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  임대차3법의 주요내용과 도입취지에 대해서 설명하시오

  계약을 해지해서 결과적으로는 임차인이 해당 주택에서 계속해서 거주할 수 없도록 하는 경우가 늘었다. ... 계약갱신청구권제1) 개념임대차 계약, 그 중에서도 특히 주택임대차 계약은 주거의 안정과 세입자의 주거권을 보장하기 위해서 주택임대차보호법에서 최단 2년으로 하도록 정하고 있다. ... 법에서는 임대차 계약 기간의 만료 즈음에서 임대인과 임차인이 임대차 계약의 조건을 변경하거나 기간을 변경하는 등 계약 조건을 변경하여 합의 갱신을 하거나 기존의 임대차와 동일한 조건으로

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  계약총론, 매매, 교환

  (다툼이 있으면 판례에 따름)① 계약해지의 의사표시는 묵시적으로도 가능하다.② 해지의 의사표시가 상대방에게 도달하면 이를 철회하지 못한다.③ 토지임대차에서 그 기간의 약정이 없는 경우 ... 가등기를 마친 자㉢ 계약의 해제 전 甲으로부터 Y주택을 임차하여 주택임대차보호법상의 대항력을 갖춘 임차인㉣ 계약수 있다. ... ① 예약은 채권계약이다.② 전형계약 중 쌍무계약은 유상계약이다.③ 교환계약은 요물계약이다.④ 매매계약은 쌍무계약이다.⑤ 임대차계약은 유상계약이다.[26회 기출 66] 계약의 청약과

  리포트 | 14페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  추천 독서법

  등기부등본과 신분증, 확정일자가 적혀있는 계약서, 임대차계약서가 필요합니다.그렇기 때문에 앞서 확정일자를 꼭 받아야 한다고 말씀드린 것입니다.주거목적의 건물이 아닌데 주거를 하고 있었다면 ... 주택임차권등기명령에 대해서 알고 계셔야 하는데요.주택임차권등기명령은 임대차 계약이 종료가 되었을 때 임차인이 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 경우 주택의 소재지에 해당되는 관할 ... 것을 받아본 적이 없거나 전입신고를 하지 않은 채 살고 계신 분이 있으시다면 지금이라도 바로 주민센터에 전입신고를 하고 등기소를 통해서 이사에 대한 확정일자를 받으시기 바랍니다.임대차

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.27

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  물권법 - 임대차, 임차권, 전세권

  임대차계약물권은 성립시기에 불문하고 항상 채권에 우선하는 것이 원칙이다. 이를 물권의 채권에 대한 우선적 효력이라고 한다. 이 경우 원칙적으로 매매가 임대차계약을 깨드린다. ... 그렇지 않는다면, 을은 Kim의 임대차 계약이 끝나는 2011.10.25일까지 기다려야만 한다. ... 만약, Kim이 임대차 계약 당시 주민등록과 확정일자를 갖추고 있었다면 새로운 소유자인 을에 대해서도 물권에 상응하는 대항력을 행사할 수 있다.

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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  상가임대차보호법

  상가건물 임대차는 주택 임대차와 달리 임차인의 보호가 미진하여 임대인에 비해 계약상 약자인 임차인들이 임차료의 과다 인상, 임대인의 해지권 남용, 임대차 기간의 불안정성 등 여러 형태의 ... 그러나 임대인과 임차인이 서로 권리금반환의 약정을 하였거나, 임대인의 사정으로 임대차계약이 중도에 해지되는 것과 같은 특별한 사정이 있는 때에는 권리금 중 잔존기간에 대응하는 금액은 ... 임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 호법의 내용과 동일하다. 그러나 묵시적 갱신은 계약갱신요구권의 경우와는 달리 5년의 기간 제한을 받지 않는다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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