"임대차 계약 해지" 검색결과 81-100 / 1,041건

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  만약 임대인이 더 비싼 값에 월세를 줄 수 있는 새로운 세입자를 구하기를 원하고, 이에 따라 임차인에게 계약의 해지를 통보한다면 임차인은 살 집을 잃게 된다. ... 즉, 법률에 의해서 계약이 자동적으로 갱신될 수 있게 된다. 그리고 이렇게 갱신된 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. ... 주거용 건물인지 여부는 임대차 계약을 체결할 당시를 기준으로 판단한다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  이때는 임대 기간을 정하지 않았기에 임차인은 해지통보를 하고 3개월이 지나면 자동적으로 계약 해지되어 이사할 수 있다.상가 건물의 임대차 기간은 당사자 간에 자유로이 정할 수 있다. ... 통지도 없을 시 그 기간이 만료된 때에는 전고 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다.차임(보증금)의 증가민법상 임대차 계약의 당사자는 임대물에 대한 공과금부담의 증감, 기타 ... 하지만 이것만으로는 선순위 저당권자에 대항하지 못하기 때문에 꼭 확정일자를 받아야 한다.확정일자를 받기 위해서는 사업자등록증, 임대차 계약서 원본, 건물도면, 신분증 등을 상가 건물

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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  대법원 2008. 7. 10. 선고 2008다16950 판결 분석

  이 계약서에 제18조 제3항에는 “임차인이 어떠한 사정으로 자기 소유물 또는 재산을 반출하지 못하였거나 임대차목적물을 원상으로 복구하지 못하였을 때에는 임대차계약이 종료한 날로부터 ... 선고 2008다16950 판결 분석이름 학번사실관계 파악사건 요지원고(부동산임대업자)는 피고와 임대차계약을 체결하면서 보증금, 월세, 관리비 항목을 제외한 다른 부분은 고정되어 있는 ... 조항에 따라서 원고는 피고에게 34일간의 발생한 지연손해금을 748만원을 청구하였고 보증금에서 748만원을 제한 부분을 지급하라고 요구했다.이 사건 이전에 4회에 걸쳐 임대차계약을

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.20

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  내고 물건을 빌려 쓰는 사람.임대인: 임대차 계약에 의하여 임대료를 받고 타인에게 물품을 빌려주는 사람HUG: 주택도시보증공사 뜻이며 전세보증보험에 가입할 수 있다.임대차 3 법: ... 매달 나가는 월세가 없어서 많이 선호됩니다.용어정리부터 잘 이해하고 넘어가야 합니다.세입자: 일정한 세를 주고 남의 건물이나 방 따위를 빌려 쓰는 사람.임차인: 임대차 계약에서 요금을 ... 전세금액으로 임차인을 구해 임대차 계약을 맺고 전세금을 돌려줄 능력이 없는 사람을 바지사장으로 삼아 소유권을 넘기고 빠져나가는 사기입니다.임대인은 집을 처분하는 행위는 합법이며 임차인의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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  2020 1학년 1학기 법률지식의 이해 비대면 기말고사

  계약해제와 계약해지의 개념에 대해 설명하시오(7점).(1) 계약해제(3점)(2) 계약해지(4점)5. ... A(임차인)는 B(임대인) 소유의 원룸을 보증금 500만 원, 월세 20만 원, 임대차기간 2년으로 정하여 임대차계약을 체결하였다. ... 전세권과 임대차의 개념(1) 전세권이란?(3점)(2) 임대차란?(3점)2-2.

  시험자료 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.03

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  21세기법학레포트, 21세기법교양

  영업정지 같은 걸로 폐업하면 임대차 계약을 해지할 수 있다.위 법은 코로나 감염병하에 피해를 입은 자영업자를 위한(영업을 할 수 없거나 영업에 막대한 지장으로 금전적 손해가 계속되는 ... 그 변호사의 일상을 보여준 관찰파트에서 동료변호사와 상가 임대차 새로 생긴 규정에 대해 대화하는 부분이 나왔다.상가임대차법에 새로 법률 규정 하나가 추가가 되었는데,3개월 이상 코로나 ... 없는 경우라 쉽지 않지만 재미 있을거 같다는 표현을 변호사분들이 했다.소상공인 보호 취지로 만들어진 법을 가지고 대기업이 지점 중 일부를 폐업을 하고 코로나 시국에 건물주를 상대로 임대차

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.23

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  부동산 거래실무상 매매계약서 및 임대차 계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유로 그런 특약을 하는지 설명

  따라서 특약사항으로 ‘이행최고 없이 계약을 즉시 해제한다’라는 표현은 이행 최고의 단계를 생략하고 즉각적인 계약해지가 가능하도록 한다.4) “현재의 임대차보증금(임차인의 이름, 주민번호 ... 1) 부동산 거래실무상 매매계약서 및 임대차 계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유로 그런 특약을 하는지 설명2) 부동산 매매계약과 임대차 계약 중 ... 하지만 매매 계약서 혹은 임대차 계약서상에 상호 동의한 내용을 명시해 둔다면 위와 같은 분쟁을 미연에 방지할 수 있는 대비책이 될 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 5,300원 (30%↓) 3710원 | 등록일 2021.03.28

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  채권각론 기말고사 과제

  해지할 수 있다고 규정하고 있다. (3) 판례의 태도 1) 임대인의 계약 해지권 규정 취지 판례는 “민법상의 임대차 계약은 원래 당사자의 개인적 신뢰를 기초로 하는 계속적 법률관계임을 ... 문제의 제기 갑은 을과 건물 소유를 위한 토지임대차 계약을 맺었고 을 소유의 x토지 위에 Y건물이 축조되어 있는 상태이다. ... 고려하여 임대인의 인적 신뢰나 경제적 이익을 보호하여 이를 해치지 않게 하고 있으며, 임차인이 임대인의 승낙 없이 제3자에게 임차물을 사용 수익시키는 것은 임대인에게 임대차 관계를

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.27 | 수정일 2024.07.10

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  상업용부동산 매각 시 거래종결서류 준비 상세

  잔금 납입 확인임대차계약"본건 임대차계약서(최초 임대차계약, 변경계약, 수정계약, 추가합의, 특약서 등을 포함하며, 그 명칭을 불문한 임대차계약 관련 모든 유효 합의서)" 본건 임대차계약과 ... 명의로 작성되거나 체결되고 현재 유효한 합의서 중 매매완결일 현재 매도인이 보유하고 있는 서류를 의미함)의 원본 확인"원본이 없는 경우, 매도인의 원본대조필 날인이 된 사본"승계합의서임대차승계 ... 신탁 목적의 달성, 일정 사유에 따른 해지 등으로 종료될 수 있다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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  성균관대학교 현대사회와법 기말고사범위 강의요약본

  기간을 정하지 않은 주택임대차계약은 각 당사자가 언제든지 해지통고할 수 있으며, 임대인이 해지통고한 경우 6개월이 지나면 해지의 효력이 발생한다.4. ... 계약갱신청구권: 임대차 계약기간이 끝난 세입자가 2년 재계약을 집주인에게 요구하는 권리/ 관할부서는 법무부3. ... 임대인은 임차인이 임대차 기간만료 2개월 전까지 계약갱신을 요구할 경우, 이를 거절하지 못한다.

  시험자료 | 41페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.08.20

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  상법 리포트 - 가맹업(프랜차이즈) 출처포함!

  법률 행위로 매매, 고용, 임대차 등의 채권 관계를 성립시킨다. ... 일.- 청약과 승낙이 합치해야만 성립하는 법률 행위로서 매매, 고용, 임대차 따위의 채권 관계를 성립시킨다. ... 일반적으로 가맹계약의 당사자는 계약에 규정된 약정해지사유에 따라 계약을 해지할 수 있고 그 경우 해지의 효력은 당연히 상대방에게 구속력이 있다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.16

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  예를 들어, 부동산을 임차하여 영업을 하는 상인의 경우, 계약 관계인 임대차 계약이 갑작스럽게 해지되거나 불리한 계약 조건으로 변경된다면 이로 인해 생업을 잃게 되는 것이므로, 시장의 ... 이러한 임대차계약은 당사자의 합의로 성립하는 낙성계약이고, 임대인은 임대차기간 동안 계속적으로 목적물 제공의무를 가진다. ... 특히 부동산 임대차계약의 경우, 부동산이 가지는 사회적 가치로 인해 다른 임대차계약과 달리 특별한 보호가 필요하다는 사회적 인식이 존재한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  [글로벌프랜차이즈창업 4학년] 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

  임대차계약이 체결되어야 한다. ... 또한, 권리금 계약이 무효인 경우에도 상가임대차계약은 유효하다고 해석된다. ... 본인의 경험을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견임대인이 임대차계약 체결시에 임차보증금과는 별도로 권리금을 수수한 경우라면 임대차 계약 종료시에 그 반환문제나 임차권의 양도에

  방송통신대 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.04

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  다음 제시된 판결의 원문을 기초로 하여 [사실관계], [판결에 나타난 법리], [나의 견해] 순으로 정리

  해당 계약은 사건 오피스텔을 임대차 목적대로 사용수익하는 계약이며, 2016년 4월 22일까지 임차인에게 인도하고 2018년 4월 21일까지 24개월의 임대차기간을 정하는 계약이다. ... 이와 관련하여 임대인 또는 임대차인이 계약상 내용에 대한 불이행이 있는 경우, 불이행한 자에 대하여 서면으로 최고하고 계약을 해제할 수 있으며, 계약 당사자는 계약해제에 따른 손해배상을 ... 이행거절과 계약해제[2018다214210](1) 사실관계원고는 2016년 3월 25일 피고와 오피스텔을 임차하는 임대차계약을 체결하였고, 같은 날 계약금 2천만 원을 지급하였다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

  한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 ... 집행비용 -> 제 3취득자의 비용상환청구권(필요비, 유익비) -> [주택임대차보호법] 상 보증금 중 일정액, [상가건물임대차보호법] 상 보증감 중 일정액, [근로기준법] 상 임금채권 ... 근저당권 말소등기의 원인에는 채무변제의 문제에서 발생하는 계약의 해지와 근저당권 목적인 지상권과 전세권의 소멸 그리고 경매 등의 이유로 인하여 목적부동산의 매각과 민법상의 혼동, 당사자

  방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2020.07.28

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  리츠의 비밀

  임대차 계약 해지 시 해지에 따른 관련 수수료 등과 임대 잔여기간도 고려하여야 하며 임대료 책정도 적당한지 여부도 보아야 한다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.09.03

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  청약 지원시 체크포인트

  )를 제출하지 않으실 경우 해당 임차인의 입주를 제한하고 당첨을 취소하거나 임대차 계약이 중도 해지될 수 있습니다. -> 최대 10일 열흘 소요청년 계층은 임차인 모집공고일 현재부터 ... 임대차계약 종료일까지 무주택자이어야 하며, 신혼부부 계층은 모집공고일 현재부터 임대차 계약 종료일까지 계속해서무주택세대구성원이어야 합니다. ... 다만, 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지않습니다.갱신 계약 자격- 본 주택의 입주자격은 최초 계약 시뿐만 아니라 갱신계약 시에도 유지해야 합니다.

  노하우 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.01

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  새로운 상행위(금융리스업, 가맹업, 채권매입업) 요약본

  학설1) 임대차설·특수임대차설- 금융리스계약의 법적 형식을 중시하여 임대차로 파악하지만, 리스의 특성으로 인해 임대차의 법리적용이 부적합한 부분에만은 임대차관계의 강행규정에 반하지 ... 금융적 측면을 중시하여 금융리스는 민법의 임대차와는 다른 특수한 무명계약(비전형계약)이라고 보는 설이다. ... 학설- 판례는 비전형계약설을 취하는데, 리스거래의 금융거래적 성격에 착안하여 이 른바 물적금융이라는 용어로 부르며, 임대차 관련규정의 적용을 배제한다.Ⅳ.

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.19

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  경제학개론 ) 개인적으로 임대료 규제에 적극 반대하는 바이다.

  이는 임대차 3법의 시행으로 임차인이 계약갱신청구권을 사용하여 기존 2년 계약이 사실상 4년 계약으로 바뀌게 되면서 해당 주택의 공급량이 줄어들었고, 임대인들은 한번에 4년 치 보증금에 ... 현재 우리나라 주택임대차보호법은 지난 2020년 개정되어 이른바 '임대차 3법'이 시행되고 2년 차가 되어간다. ? ... 대하여 한번에 받기 위해 전세금을 더욱 올려 받으려 하게 되었기 때문이다.이처럼 4년의 계약으로도 많은 부작용이 생겨난 임대차 계약을 1년이 늘어난 5년 기준으로 수입을 몇십년을

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.03

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 기출 모음 (1차퀴즈, 2차퀴즈, 기말고사)

  1) 임대차계약이 종료된 후 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 경우에 임차인이 언제든지 계약해지를 임대인에게 통지하면 3개월 후에 임대차계약이 종료된다.2) 임대인은 임차인과 특약이 ... 여행업자에게 계약상 귀환의무가 있는 경우, 귀환비용을 포함한 계약해지로 발생하는 추가 비용은 양측(여행업자와 여행자)에 해지 사유가 있지 않은 경우에는 여행자와 여행업자가 절반씩 부담한다 ... .3) 여행의 중대한 하자로 여행자가 여행계약을 해지한 경액의 한도 내에서 주채무자에게 구상할 수 있는 권리를 가진다.7.

  시험자료 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.06.13 | 수정일 2020.06.16

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