"근저당권자의 확정사유" 검색결과 81-100 / 256건

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  채권자취소권

  견해가 있다.7) 연대보증인의 사해행위연대보증인의 법률행위가 사해행위에 해당하는지 여부를 판단함에 있어서, 주채무에 관하여 주채무자 또는 제3자 소유의 부동산에 대하여 채권자 앞으로 근저당권이 ... 「판례」채권자의 채무자에 대한 피보전채권에 대하여 패소판결이 확정되어 채권자가 채무자에게 이를 행사할 수 없다면 수익자나 전득자에게 행사할 수 있는 근거가 없기 때문에 이를 보전하기 ... 아니한다는 예외규정을 두고 있으므로, 채무자가 파산절차에서 면책결정을 받은 때에는 파산채권을 피보전채권으로 하여 채권자취소권을 행사하는 것은 그 채권이 위 법률 제566조 단서의 예외사유에

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.12.27

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  지적법 등 암기사항

  /농지/지분/2중 O부동산일부X, 권리일부O공동채권액 or 피담보채권액권리, 패무자 표시乙 주/부기등기저당권이전 : 부기근저당권근저당이라는 취지채권최고액, 채무자근저당 이전 : X근저당 ... 부정 포탈, 환급, 경감,상속 : 10년- 무신고 : 7년- 그 외 : 5년- 납부, 충당, 부과 취소- 제척기간 만료- 소멸시효 완성* 5년 (10억이상은 10년)소멸시효의 정지 사유분납연납 ... 것지번부여지역 동일(같은 동리)양입지 불가- 종된토지 지목이 垈(과수원, 묘지, 목장)- 종된토지가 주된토지 면적의10% 초과- 종된토지 면적 330㎡초과지번부여 방법지번부여기준지적확정측량

  시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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  kcu 소비자를 위한 생활법률[기말 예상문제]

  설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서는 경매를 청구할 수 없다.4) 임차인이 대항력을 갖춘 경우 임차주택의 경매대금에서 ... 후 임차주택의 경매가 개시되어 임차인은 경매절차에서 배당요구를 한 후 개인적 사정으로 경락기일 이전에 전출신고를 하였다면 보증금의 우선변제에 영향을 미치지 않는다.3) 대지에만 근저당권이 ... 1) 임대인의 보증금반환의무와 임차인의 임차주택의 반환채무는 동시이행의 관계에 있다.2) 임차인이 입주 및 전입신고와 함께 임대차계약서에 확정일자를 받았다.

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.12.10

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  kcu 소비자를 위한 생활법률 기말시험 예상문제입니다.

  설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서는 경매를 청구할 수 없다.4) 임차인이 대항력을 갖춘 경우 임차주택의 경매대금에서 ... 후 임차주택의 경매가 개시되어 임차인은 경매절차에서 배당요구를 한 후 개인적 사정으로 경락기일 이전에 전출신고를 하였다면 보증금의 우선변제에 영향을 미치지 않는다.3) 대지에만 근저당권이 ... 1) 임대인의 보증금반환의무와 임차인의 임차주택의 반환채무는 동시이행의 관계에 있다.2) 임차인이 입주 및 전입신고와 함께 임대차계약서에 확정일자를 받았다.

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.11.28

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  ABS(자산담보부채권, 자산유동화증권) 특성, ABS(자산담보부채권, 자산유동화증권) 대상, ABS(자산담보부채권, 자산유동화증권) 효과,ABS(자산담보부채권,자산유동화증권)사례

  나아가, 근저당권부 채권의 경우에는 근저당권의 이전을 위한 피담보채권 확정을 위하여 “확정통지”라는 제도를 별도로 두고 있다.물론, 이러한 제도는 자산유동화의 실무상 매우 필요한 제도이다 ... 채권자가 채무자에게 추가로 여신을 제공하여야 할 법률관계가 존재한다면, 특단의 사유가 없는 한 채권자가 채무자에게 일방적인 법률관계 중단을 선언할 수는 없는 것이 당연하고, 근저당권부 ... 유동화자산인 질권 및 저당권에 관하여, 역시 금융감독위원회에 하는 질권양도등록 및 저당권양도등록만으로 당해 질권과 저당권이 양도되게 하였다.

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.29

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  우리나라 역모기지론의 발전방향

  이용자는 최초 대출실행 즉시 담보주택에 설정된 선순위 근저당권을 말소하여 공사가 설정한 근저당권이 1 순위가 되도록 해야 함 15 / 175. 역모기지론의 외국 사례 1. ... 주택연금 지급정지 사유 - 본인 및 배우자 모두 사망 - 담보주택 소유권 상실 ( 화재 , 재건축 및 재개발등으로 인한 소유권 상실 ) - 본인 사망후 배우자가 6 개월 이내 소유권 ... ) 확정 상환방법 사망시 ( 만기 ) 원리금 일시상환 원리금 분할상환 또는 일시상환 계약종료후 주택처분 주택소유 일반모기지론과 역모기지론의비교 6 노년층의 경제적 자립 매우 취약

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.19

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  주택임대차보호법 정리

  B가 7월4일에 주택을 인도받고 주민등록 전입신고한 후 확정일자를 취득하고 C은행이 7월5일에 근저당 설정을 하였다면 대항력이 주민등록 전입신고를 한 익일 '0'시부터 발생하므로 ... 왜냐하면 임대차보호법은 전입신고일 익일부터 효력이 발생하는데 반해 근저당권은 설정된 당일에 발생하므로 임차인 B는 C은행의 근저당권보다 후순위 권리자가 된다.ㄷ) 사례2- 사례1에서 ... 사례(신림동 소재 다가구주택 원룸 거주자)- 최근 살던 집이 경매에 넘어감- 보증금을 찾지 못함- 전입신고일이 말소기준 권리 설정일보다 늦어 주택임대차 보호법상 임차인의 권리가 근저당

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.02 | 수정일 2013.12.09

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  대지권이미등기집합건물의감정평가

  후일 대지권 등기가 될 것이 확실시 되므로, 통상 추가담보 약정으로 추가근저당설정 계약서에 건물소유자의 서명날인을 받아둔 상태에서 근저당권실행동을 위한 경매를 진행할 경우 문제가 ... 대한 조사를 하고 실질적 대지권을 가지고 있는 경우 평가대상에 대지권을 포함하여 평가하라는 것으로 보여 진다.제3장 (물음2)제1절 서설대지권미등기 구분건물에 대하여 금융기관에서 근저당을 ... 및 대지권 등재시 필요한 내용을 조사하여, 대지권을 포함한 가격으로 평가할 것인지 건물만의 가격으로 평가할 것인지를 결정하고, 그 사유를 의견란에 기재해 주어야 한다.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.17 | 수정일 2014.06.16

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  저당권 성립

  나아가 장래의 증감 및 변동하는 불특정다수의 채권에 대해서도 목적물이 담보하는 일정한 한도를 정하여 저당권을 설정할 수 있다(제357조의 근저당). ... 또한 목적물 위에 여러 개의 저당권이 존재할 때에는 각 저당권은 확정된 순위를 가지고 있어 서로 침범하지 않는다는 원칙인 순위확정의 원칙이 있었는데 이는 두 가지 내용을 갖는다. ... .⑵ 시효 기타저당권으로 담보한 피담보채권이 소멸시효의 완성 기타 사유로 인하여 소멸한 때에는 저당권도 소멸한다(제369조).

  리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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  주제 : 계약상의 반환청구권과 물권적 청구권 : 대판(전) 1994.1.25, 93다16338

  부종성의 법리(369조)담보물권인 저당권은 민법 제369조에 따라 피담보채권이 시효 완성 기타 사유로 인하여 소멸한 때에는 저당권도 소멸한다. ... 왜냐하면 제3자가 을명의의 이전등기의 말소를 구하는 소송을 제기 승소하고 그 확정판결에 의하여 말소집행을 하였고 또한 실체법적으로도 위 등기가 회복됨으로 인하. ... 그런데 위 근저당권설정등기의 원인이 된 피담보채무는 변제 및 변제공탁으로 인하여 소멸되었다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.04.16

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  부동산 경매용어

  것인 때에 그 본등기를 위하여 미리 그 순위를 보존하게 되는 효력을 가지는 등기로 예비등기의 일종이다.· 근저당권: 일정기간 동안 증감변동 할 불특정의 채권을 결산기에 최고액을 한도로 ... 경매를 해서 낙찰이 된 경우 이상이 없으면 법원은 매각을 허가하고, 불허가 사유가 있으면 매각을 불허가 한다.· 경락인: 경매에 의하여 동산이나 부동산의 소유권을 취득한 사람.· 낙찰자 ... 담보하기 위한 저당권이다.· 저당권: 채권자가 물건을 점유하지 않고 채무를 담보하기 위하여 등기부에 권리를 기재해 두었다가 채무를 변제하지 않았을 경우 그 부동산을 경매 처분하여

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.02.22

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  부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

  근저당이 . ... 확정일자를 받지 않으면 대항력이 없어 선순위 근저당 설정 등이 있는 경매 등의 상황이 발생하면 임대 보증금을 보호받지 못하게 된다.7) 확정일자의 효력확정일자와 입주, 전입신고를 마친 ... 법률적인 용어로 이를 대항력이라고 하고, 전입신고와 더불어 확정일자를 받아두면 대항력이 생기는데 이 경우 등기부등본 상에 1순위 근저당설정 같은 것이 없는지 등을 살펴봐야 한다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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  보고서

  설정되기 전에 입주하고 주민등록전입신고를 하였으나, 확정일자는 위 주택에 근저당권이 설정된 후 받았습니다. ... 그런데 위 주택은 乙에게 양도되었고 저보다 선순위의 근저당권자에 의해 경매가 진행되었으며 저는 배당요구를 하였으나 확정일자를 늦게 받은 관계로 순위에 밀려 배당을 받지 못하였습니다. ... 위 주택은 소유자 乙(채무자가 아님)에게 위 경매절차에서 매각되었고, 이후 乙은 위 주택을 丙에게 양도하였으며 丙은 다시 丁명의의 근저당권을 설정하였는데 그 후 丁명의의 근저당권에

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.20

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  유의사항 : 계약전 등기상 근저당권 설정유무 필히 확인? 확정일자의 의미 : 임대차의 채권적 의미를 물권적 의미(제3자에 대항)로 전환시키는 역할? ... 또한 사업자등록정정신고 사유에 임대차계약의 내용이 변경되는 경우를 포함시켰으므로 계약 변경시 반드시 사업자등록정정신고를 하여야 한다. ... 즉 임차인은 일정액에 대하여는 집주인에 대한 일반채권자 및 당해 주택에 임차인보다 먼저 설정된 저당권자보다도 우선하여 변제를 받는다는 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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  판례를 통한 상법 제37조 제1항과 제39조의 법리의 비교(대법원 1974. 2. 12. 선고 73다1070판결과 대법원2004. 2. 27. 선고 2002다19797판결의 비교)

  선고 73다1070판결 : 근저당권설정 등기말소(1) 판시사항과 판결요지이사선임의 주주총회결의 부존재 확인판결의 그 판결 확정 전에 대표이사가 회사를 대표하여 선의의 제3자와 행한 ... 원판결 첨부 목록 제2기재 부동산에 관하여 근저당권설정계약을 체결하고 이에 기하여 근저당권 설정등기를 경료한 것이라고 하였기 때문에 원판결이 채택하고 있는 증거를 기록에 대조하여 검토하여 ... 때까지 원고 회사의 대표이사로 등재된 사실, 거래상대방인 노충량은 당시 법인등기부상 원고 회사의 대표이사로 등재된 최일권과 근저당권설정계약을 체결하고 그에 기하여 근저당권설정등기를

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.14

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  근저당권제도의 발달과정 및 주요 내용

  필요한 부분이라고 판단된다.4)근저당권의 확정(確定)근저당권의 확정은 피담보채권이 교체ㆍ유동될 수 있는 상태가 종료된 것을 의미하는데 확정사유는 일반적으로 결산기의 도래나 계약의 해지 ... 등이 있고, 계약해지로 인한 확정사유는 크게 당사자의 의사에 기한 확정과 당사자의 의사와 무관한 확정으로 분류할 수 있다.①당사자의 의사에 기한 확정약정된 확정시기가 도래하여 양 ... 당사자의 의사합치로 확정되거나 한 당사자가 상대방에게 근저당권을 확정시키려는 의사를 갖고 근저당권설정자가 확정청구를 하거나 근저당권자가 경매신청 등의 방법으로 확정하는 경우가 있다.

  리포트 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2010.08.16 | 수정일 2016.06.18

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  근저당권의 효력

  변동되다가 결산기의 도래 등 일정한 사유가 발생하면 구체적으로 확정되는데, 이를 피담보채권의 확정 또는 근저당권의 확정이라고 한다.2) 근저당권에서의 피담보채권의 확정사유 및 확정시기를 ... 채무자 또는 물상보증인의 파산선고 등 ( 특히 희생절차의 개시결정이 피담보채권의 확정사유인지 여부에 관하여 판례는 확정사유로 본다.)? ... 자산유동화에 관한 법률 제7조2 소정의 피담보채권의 확정사유 : 자산유동화계획에 의하여 양도 또는 신탁하고자 하는 유동화자산이 근저당권에 의하여 담보된 채권인 경우에, 자산보유자가

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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  공탁오답-보증공탁=

  .* 범위보증공탁의 범위는 담보적 효력이 미치는 손해배상의 범위에 한하고 근저당의 피담보채권이나 근저당권 말소 소송비용까지 보증공탁의 범위에 포함되는 것은 아니다* 담보 방법-강제 ... -소송이 계속 중이라면 소송이 완결 되었다 할 수 없으므로 , 담보 취소 결정을 할 수 없고그러므로 담보 권리 행사를 최고 할 수 없고 또는 소송완결이 있다 할 수 없다.- 근저당권에 ... -공탁관은 공탁 출급 청구권에 압류가 경합된 경우 담보권 실행 요건을 갖춘 때에 먼저 송달된 압류 명령의 집행 법원에 사유 신고를 한다.* 담보 취소 사유-담보 취소 신청을 할 수

  리포트 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2011.11.18 | 수정일 2015.01.13

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  담보물권법 기말시험 요점 정리

  소멸사유물권공통의 소멸사유인 멸실, 몰수, 포기 등으로 소멸하고, 담보물권 공통의 소멸사유인 피담보채권의 소멸, 질권의 실행, 선순위 채권자의 경매에 의하여 소멸한다. ... 설정계약에서 근저당권의 존속기간을 정할 수 있다.2. 등기등기원인은 근저당권설정계약이며 채권의 최고액을 등기하여야한다. ... 경우에는 유추적용하지 않는다.근저당I.

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.18

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  부동산 경매 용어정리

  것인 때에 그 본등기를 위하여 미리 그 순위를 보존하게 되는 효력을 가지는 등기로 예비등기의 일종이다.· 근저당권: 일정기간 동안 증감변동 할 불특정의 채권을 결산기에 최고액을 한도로 ... 경매를 해서 낙찰이 된 경우 이상이 없으면 법원은 매각을 허가하고, 불허가 사유가 있으면 매각을 불허가 한다.· 경락인: 경매에 의하여 동산이나 부동산의 소유권을 취득한 사람.· 낙찰자 ... 담보하기 위한 저당권이다.· 저당권: 채권자가 물건을 점유하지 않고 채무를 담보하기 위하여 등기부에 권리를 기재해 두었다가 채무를 변제하지 않았을 경우 그 부동산을 경매 처분하여

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.21

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