"미분양 아파트" 검색결과 81-100 / 2,833건

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  한국외대 국제통상학과 ㅂㅊㄱ교수님 국제경제현안분석 경제독립군프로젝트 (내 집 마련 프로젝트)

  헌 아파트를 부동산에서 구입하거나, 새 아파트를 분양받아 구입해야 한다. 즉, ‘새’ 아파트는 부동산에서 1순위로 구입할 수 없다. ... 무순위 청약이란 본 청약이 미달되거나 미계약될 때 다시 청약접수를 받는 것을 말한다. ... 앞으로 정부는 투기과열지구에서 민간 아파트 분양 시 전용면적 60㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%로 공급하고, 전용면적 60~85㎡ 이하는 가점제 70%, 추첨제 30%로 공급한다

  리포트 | 11페이지 | 9,900원 | 등록일 2023.07.03

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  나는 대출없이 0원으로 소형아파트를 산다

  초반에는 돈이 있는 투자자들이 미분양아파트와 대장 아파트를 매수한다. 그 다음 자본력이 적은 2군 투자자들이 준 신축과 2그룹 아파트를 갭투자한다. ... 불황기전부터 미분양이 많은ㅇ 지역이라면 매매가와 전세가가 동반 하락하지만 미분양이 없는 지역이라면 매매가는 하락하되, 전세가는 어느 정도 방어되거나 상승할 수 있다. ... 또한 부동산 경매, 갭투자, 분양권 등 투자방법에 따라 제각기 사이클이 존재한다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.01

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  생활속의 경제_현 정부 이전과 이후의 부동산 정책에 관한 고찰

  차단하고자 반시장 정책의 비판을 받으면서도 규제 위주의 부동산 정책을 시행하였으나, 이명박 정부에서는 인수위 시절부터 종합 부동산세를 철폐하고 재건축의 규제를 완화하였으며, 지방 미분양 ... 주상복합 아파트의 분양가 자율화, 오피스텔의 기준완화, 수도권 이외 지역의 분양가 규제를 폐지하고, 아파트 건축 시 소형주택 의무 비율제를 폐지하는 등 시장 자율화를 위해서 다양한 ... 분양가 상한제 도입으로 신축 아파트의 가격은 규제를 받아 저렴해지겠지만 공급이 감소하고, 아파트 품질이 낮아질 것으로 보면서 하자가 늘어나는 부작용 등이 우려되고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.12 | 수정일 2022.05.22

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  '운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(기초편) 독후감' 저자-정태익

  아파트 미분양률을 보며 해당 아파트에 대한 수요를 알 수 있다. 사람들이 매수를 꺼리는 데에는 그만한 이유가 있기 때문이다. 반대로 경매 낙찰가율을 살펴본다. ... 아파트 미분양률, 경매 낙찰가율, 향후 3년간의 입주 물량, 인구와 가구 수 증감이 대표적이다. 건물은 사람 들어가 있으라고 존재하는 곳이다. ... 부동산에는 아파트, 빌라, 오피스텔 등 있지만 우선은 아파트 매매에 가장 관심이 있다.부동산 매매는 인생에서 가장 큰 쇼핑이기 때문에 슈퍼마켓에서 과자나 라면 사듯 살 수는 없다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.02

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  역대 대통령들의 부동산 정책

  당시 경기침체의 여파로 인한 미분양 주택이 증가하는 등 부동산 시장이 침체에 있었다.한시적으로 민간아파트에 대해 분양가를 자율화하는 것과 양도소득세의 세율을 인하는 내용과 양도소득세 ... 집권 초기 높았던 미분양 아파트도 규제완화정책으로 퇴임 시에는 상당량이 감소하게 되었다.7. 18대 대통령 박근혜 정부이명박 대통령에 이어 규제 완화에 치우쳐져 있다. ... 높았던 미분양 아파트규제완화정책으로 퇴임 시에는 상당량이 감소하게 되었고 노무현 대통령의 규제정책의 효과와 집권초기 서브프라임 사태는 오히려 과열된 부동산 시장의 안정화를 가져오게

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.10.21 | 수정일 2021.05.23

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  데이터를 활용한 부동산시장 분석(적용사례)

  공급물량이나 미분양, 분양가비교 등의 서비스도 제공되며 학군비교도 가능하다. ... 아실은 아파트와 관련된 실거래가, 시세, 매물, 분양정보 등 다양한 정보를 신속하고 정확하게 이용자에게 제공한다. 아실을 통해서 아파트의 최고가, 가격비교가 가능하다. ... 또한 아파트거주자 커뮤니티가 따로 있어 지역별로 아파트의 현재 상황이 어떤지 생생한 이야기를 들을 수 있다.4)호갱노노호갱노노는 2015년 8월에 서비스를 시작한 기업으로 소비자들이

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.13

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  아파트 투자는 사이클이다(독후감)

  그것은 미분양, 세금 완화, 저금리 이다.* 느낀 점이 책은 아파트 투자에 있어 현실의 기반을 둔 냉철한 현상을 이야기 한다. ... 관리하다 보면 정작 급매로 좋은 기회를 놓칠 가능성이 많으며, 미분양이 도래하면 정작 청약 점수는 거의 무용지물이 된다. ... 특이하게도 내년이라도 둔촌 주공 같이 입지가 탁월한 대단지 아파트의 경우 분양가 대비 50% 정도 싸다고 한다면 언제든 사도 된다고 한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.26

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  한국 주택 착공이 절반 이하로 줄어든 이유

  상승, 그리고 미분양 주택 증가에 대한 우려 때문인 것으로 드러났다.2. ... 장기적인 부동산 시장 불황 가능성인허가 물량도 30%이상 줄어들어 서울 아파트의 인허가 물량은 작년보다 80%이상 급감했다.앞으로 몇 년간 부동산 경기가 부진할 것으로 예상되는 가운데 ... 신규 주택 착공 물량은 수도권과 지방이 각각 약 5만채로 작년보다 50%이상 급감했다.이는 세계 경제 침체로 인한 부동산 경기 활성화의 불확실성과 해외 건설 원자재 상승에 의한 분양가

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.09.01

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  (생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장2

  이러한 억제정책에도 불구하고 참여정부 내 전국의 아파트가격은 평균 34%가 올랐으며, 서울은 56%가 상승했다.그 다음 들어선 이명박 정부는 집권 중반기부터 취등록세를 감면하고, 미분양 ... 주택 공급 과잉으로 인해서 대규모의 미분양과 미입주 사태가 발생할 수 있다는 우려도 고개를 들고 있다.이에 대해 시민들의 반발도 늘어나고 있는 듯 하다. 2018년 9월 한국갤럽이 ... 이로 인해서 노무현 정부가 분양가 상한제를 도입하기 직전인 2007년까지 전국의 아파트 분양가격은 천정부지로 치솟았다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.08

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  역대 부동산 정책 정리

  미분양 적체로 건설업체 부도 도미노 현상이 발생하자 취득세 감면 및 양도소득세 100% 감면을 실시함. 분양가 규제 자율화 및 분양권 전매를 허용. ... 역대 정권은 교육 문제처럼 장기적이며 일관적인 정책을 시행하기 보다는 선거를 의식하며 부동산가격이 급등하면 이를 정권 위기로 보고 단기적인 대증요법을 쓰고, 미분양이 늘고 건설경기가 ... 가산점을 부여하는 아파트 분양제도이다.노무현정부의 모든 부동산 정책은 철저하게 집 없는 무주택자와 저소득층, 그리고 서민을 위한 정책들이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.29

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  분양가 상한제에 대한 고찰

  때문에 전셋값이 크게 올랐고 아파트의 미분양으로 인해 생긴 깡통아파트도 심각한 사회 문제로 대두되고 있다.마지막으로 분양가 상한제는 분양가격 인하, 주변시세를 안정화시키기 보다는 주택공급 ... 동일한 조건하에서 단위당 건축비용은 소형아파트보다 대형아파트가 낮지만 단위당 분양가격은 소형아파트보다 대형아파트가 더 높다. ... 아파트 분양가 상한제부동산학개론 신문스크랩 과제목 차Ⅰ. 아파트 분양가 상한제에 대한 이해1. 정의 및 의의2. 도입 배경 및 변화과정3. 기대효과Ⅱ.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.12.02

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  부동산 개발 계약서

  및 공사비 지불조건 】① 분양실적이 저조하여 사업기간내에 아파트 미분양이 발생할 시에는 미분양 아파트에 대하여 3조2항의 분양가로 계산하여 "을"이 공사비를 공제한 후 아파트를 인수키로 ... 대지에 관한 문제가 발생할 시에는 "갑"의 책임하에 해결하여 준공 및 분양시의 소유권 이전 등기업무에 차질이 없도록 한다.② 아파트 분양가격은 정부의 원가연동제에 따른 아파트 분양가 ... 산정방법에 따른다.③ 아파트 품질은 신도시 아파트중 우수한 수준으로 하기로 하며, 전용면적 25평 규모는 9% 옵션상태로 시공한다.제 4 조 【 분양수입금의 관리 】① 분양수입금은

  서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.03.25

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  부동산개발에서 재개발과 재건축에 대해 설명하시오

  그래서 미분양 사태가 나지 않는 것이 중요하다. ... 아파트 소유자들은 도시 및 주거환경 정비법에 따라서 재건축 조합원으로서 이후 아파트 분양권을 배정 받는 것이 가능하다. ... 대개 단독주택이나 상가들이 밀집한 불량 주거지를 아파트로 중심으로 한 새로운 주거지로 정비하는 사업으로 여겨진다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  부동산 거래 활성화에 대한 기대감이 높아지는 이유

  가계 대출과 주택담보대출의 연체율 사상 최저 수준분양 청약율은 수백대 1을 기록하는 아파트도 나타났으며, 가계 대출과 주택담보대출의 연체율 역시 사상 최저 수준을 보이고 있다.이것이 ... 결론지금까지 부동산 거래 활성화에 대한 기대감이 높아지는 이유에 대해 분석하였다.따라서 예상됐던 부동산 경착륙의 가능성은 적지만 미국 연방준비위원회의 금리 인상에 따른 거래 둔화와 미분양

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.13

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  (마케팅커뮤니케이션관리) 대중매체, 판촉매체, 뉴미디어 광고 사례를 각각 한 가지씩 선정하여 매체의 특성에 따른 광고효과의 차이가 어떻게 발생하는지 분석하고 마케팅 시사점을 제시하시오. 소비자대상 판매촉진과 중간상대상 판매촉진의 다양한 유형들을 나열하고 그 효과에 대해 약술하시오. 스폰서십 마케팅의 실제 사례를 한 가지 선정하여 소개하고, 그 효과에 대해

  분양 전단광고롯데캐슬이 건설한 아파트를 분양하기 위한 광고이다. ... 아파트가 어떻게 생겼는지 글씨 밑에 아파트 건물을 넣어놓았다. 오른쪽 하단에 95.3%의 매매계약이 이루어졌다고 적어 아파트가 잘 분양되고 있음을 보여주고 있다. ... 라는 문구를 집어 넣어서 5월 24일 10시에 노금미의 신상 EAT쇼가 있다며 라이브 생방송 홍보를 하였다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.17

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  (산업복지론, 공통) 2022년 1월 11일, 광주광역시 화정동에서 공동체 구성원의 주거공간 마련을 위한 아파트 공사현장에서 붕괴사고가 발생하여 많은 인명피해는 물론 사회적 충격을 가져왔다. 이 사고는 전형적으로 작업장의 위험이 사회적 위험으로 확장되는 모습이며 기업의 책임과 국가의 책임이 간과된 형태이다. 이 사고에서 안전과 행복, 복리후생을 박탈당하고

  입주가 예정되었던 사람들이번에 붕괴사고가 일어난 화정동 아파트는 분양 당시 경쟁이 치열해 100 대 1 이상의 경쟁률을 보였던 인기가 좋은 아파트였다. ... 또한, 붕괴되지는 않았지만, 붕괴된 아파트 옆 동에 분양을 받은 입주 예정자들은 자기 집이 과연 안전한가에 대한 불안감에 휩싸였으며 또한, 화정동 아파트에 대한 이미지 손상으로 인한 ... 이런 이유로 인해 최고 5억 원원 가까이 프리미엄이 붙은 분양권을 통해 분양받을려는 사람들도 있었다.

  방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.26

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  주택시장 안정화 방안 (거시경제 레포트)

  또한 지방의 미분양 주택의 수요를 늘리기 위해 일시적으로 어느정도 취득세·양도세를 면제해주거나, 미분양 주택의 지역이 규제 대상 지역이라면 일시적으로 규재를 해제하는 방안도 있겠다. ... 또한 30평 이하 아파트의 경우 무주택자 분양 당첨률이 99%에 이르는 등 청약시장도 실수요자 중심으로 재편되었음을 밝혔다.하지만 전문가들은 이는 단기적 효과에 그칠 것으로 전망했다 ... 한국감정원이 올해 12월 첫째 주 아파트가격 동향을 분석한 결과에 따르면 전북지역 아파트 매매가격은 전주보다 하락폭을 키운 -0.08%였다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.05 | 수정일 2020.11.22

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  오피스텔에 관한 모든 것

  단순히 업무용으로 오피스텔을 사용하는 사람들은 주민등록을 옮기지 않기 때문이다.⑵ 미성년 자녀와 함께 거주하는 오피스텔도 주택으로 보기로 했다. ... 특히 오피스텔은 ‘주거형 오피스텔’이라고 해도 업무용으로 분류되며, 사무실로 이용할 수 있기에 법에 따라 건축과 분양방식도 달리한다.차이점을 살펴보면 다음과 같다.구 분주상복합일반아파트오피스텔일반300세대 ... 이를 위해 국세청은 초.중.고교에서 보낸 취학 통지서나 학적부상 주소 등을 근거로 미성년 자녀가 거주하고 있는지를 가릴 방침이다.⑶ 전기, 전화료 등 공과금 영수증도 판단 기준으로

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.11

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  생활숙박시설의 개념 및 특징

  LTV 미적용 □ 청약통장 불필요 □ 종합부동산세 비대상 □ 양도세 중과 미적용 □ 분양가상한제 미적용 장 점 Ⅲ. ... 탄생배경 및 역사 ■ 관련 법 규정 변화아파트 + 호텔의 장점 결합 □ 바닥난방 , 객실취사 가능 □ 호텔식 부대시설 및 서비스 가능 □ 편리한 입지 ( 상업지역 , 준주거지가능 ( ... 생활형 숙박시설 특징구분 숙박업 부동산임대업 관광숙박업 공동주택 생활 숙박시설 일반 숙박시설 오피스텔 ( 주거용 ) 관광호텔 콘도미니엄 아파트 근거법 「공중위생관리법」 , 「건축법」

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.19

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  2017년부터 현재까지 부동산정책 요약

  이것은 미분양 급증으로 지방 세수감소, 건설산업 침체 우려 등 실물경제에 부담을 주었고 주택투자가 줄어 일자리도 주는 상황이 발생했다. ... 규제 지역에서 아파트를 분양받으려면 ‘무주택자 세대주 자격 유지’ 조건이 필수다. ... 서울 아파트가격이 또다시 상승세로 전환되자, 국토부가 민간택지 분양가상한제 적용기준을 확대키로 했다. 10월 1일에는 부동산 시장 점검 결과 및 보완 방안이었다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.28

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