"분양가격" 검색결과 81-100 / 7,460건

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  공인중개사 대비 주택법 암기노트

  분양가상한제 적용주택의 분양가격은 택지비와 건축비로 구성된다. ... 공급하는 분양가상한제 적용주택의 입주자의 거주의무기간○ 공공택지에서 건설?공급되는 주택의 경우1. 분양가격이 인근지역 주택 매매가격의 80% 미만인 주택: ( 5 )년2. ... 분양가격이 인근지역 주택 매매가격의 80% 이상 100% 미만인 주택: ( 3 )년15. 주택법령상 투기과열지구에 관한 설명으로 옳은 것은?

  시험자료 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.20 | 수정일 2024.02.12

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  윤석열정부 제1차 부동산 관계장관회의 요약정리

  (일부지역 해제 여부 검토) 주택시장에 미치는 영향 등을 고려하여 검토(주택가격상승, 미분양, 청약경쟁률 등 검토)□ 임대차 시장 안정정책구 분현 행개 선시장 안정상생임대인? ... 주택가격 제한 없이 200만원 한도 내에서 취득세 면제, 수혜대상 확대공시가격 제도 개편?현실화율 목표 90%? ... 22년 공시가격 상승 (공동주택 17.2%) 등에 따라 종부세 부담 급증 예상?

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.28

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  가격상한제와 가격하한제의 내용을 기술하고 그 사례를 각각 들어보시오.

  가격통제사례1) 가격상한제분양가상한제라는 것을 뉴스를 통해 들은 적이 있을 것이다. 분양가가 너무 높아서 원가등을 고려하여 상한제를 적용시켜 건설업자의 폭리를 막기위한 조치였다. ... 이러한 값을 근간으로 분양가를 책정하여 아파트의 거품시세보다 낮게 유지함으로써 주변아파트가격을 내릴려는 정부의 정책이다. ... 그 이유는 수요공급에 따른 시장원리에 반한 인위적 조치임에 따라 분양가 상한제에 따른 수익이 나지 않는 부분에 대해 공급업자들의 아파트건축이 줄어들면서 분양가 상한제 아파트는 로또가

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.07.04

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  규제 완화에도 부동산 시장 침체의 원인 분석

  청약경쟁률이 지난해의 20% 수준까지 떨어졌다.계약률은 더 저조하다.청약에 당첨되서 분양을 받아도 대출을 받지 못해서 분양대금을 지급할 수 없으니 울며 겨자먹기식으로 분양을 포기하는 ... 세제 혜택으로 매물 내놓아도 가격 하락 걱정에 관망세부동산 규제지역이 해제되어 세제 혜택을 받기 위해 매물을 내놓은 사람들은 증가했지만, 매수인들은 가격 하락 우려 때문에 거래를 서두르지 ... 세제 혜택으로 매물 내놓아도 가격 하락 걱정에 관망세Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 6페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.24 | 수정일 2022.10.26

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이

  일환의 대책으로 주택 분양시 택지비와 건축비에 건설업체의 적정 이윤을 보탠 분양가를 선정해 그 가격 이하로 분양하도록 정한 제도로 감정평가된 아파트 토지비에 정부가 정해놓은 기본형 ... 관점에서 살펴봤을 때 상한제가 실시되게 되면 이전보다 분양받으려는 사람 수가 늘어나게 되는데 예컨대 원래 가격이 평당 100원 정도 한다고 가정했을 때 80원이 되어 분양받자마자 ... 집 분양 이후 매매할 예정으로 분양을 일단 받으려 하는 숫자가 늘어남에 따라 초과 수요 사태가 발생하게 된다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.12

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  2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사를 실시

  , 서울숲의 모 아파트단지에 대해서는 이른바 “단군 이래 최대 분양가”라는 보도 뉴스가 나올 정도로 높은 분양가를 기록하기도 한 바, 2019년의 주택 가격 역시 계속 상승세를 기록하여 ... 주택 매매 가격과 주택 전세 가격이 모두 떨어질 것이라는 답변을 내어놓았다.하지만 실제 2019년 주택 시장은 여전히 과열된 양상을 보여주었고, 재건축 매물과 신규 분양 예정 매물의 ... 거래 가격은 상승하는 등의 역효과를 불러일으킬 수 있어 주의해야 한다.실제로 정부가 부동산 분양가 상한제를 예고한 뒤 신축 아파트에 대한 매매 및 전세 가격이 폭등하였는데, 이는 부동산

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  경제학원론 문제풀이2(완)

  임대료, 분양가, 이자율 규제의 효과를 조사하시오.임대료, 분양가, 이자율 모두 보통 상한 규제를 실시한다. ... 임대료, 분양가, 이자율 규제의 효과를 조사하시오.9. 최저임금제의 효과를 조사하시오.23. 교환의 이익(=거래의 이익)의 원천을 자세히 설명하시오.10. ... , 거래량 감소(3)수요 증가 : 가격 상승, 거래량 증가(4)공급 감소 : 가격 하락, 거래량 감소8.

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.22

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  부동산이해_윤석열 정부 청년 부동산정책의 내용, 종류, 문제점, 발전방안

  시중 가격보다 낮은 건설 원가로 분양가 20퍼센트를 내는 것이고 80퍼센트는 장기저리의 원리금 상황을 통하여 주택을 매년 6만 호와 5년 내에 30만 호를 공급하는 것을 계획으로 하고 ... 그렇다면 매매가 상승은 어려워져 일반 기존의 주택의 가격, 가치만 더 상승하게 될 것이다. ... 과연 청년주택과 다른 일반 주택을 비교할 수밖에 없고 또한 이에 가격 차이가 발생할 수밖에 없는 것으로 생각한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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  최근 정부가 분양가상한제 관련 정책을 발표하였습니다. 그와 관련하여 다음 내용을 정리

  정부는 주택도시보증공사를 이용하여 선분양되는 아파트 가격을 관리 중이다. 최근에는 서울 강남권 구역의 후분양이 급증하면서 부동산 가격의 관리가 되지 않고 있다. ... 뒤늦게라도 부동산 시장의 가격 안정화를 추진할 수 있는 분양가 상한제는 실수요자 중심의 분양 가격과 투기 수요를 잠재우기 위해 가장 중요한 것이라 볼 수 있을 것이다.특히 분양가 상한제를 ... 분양가 상한제 제도는 분양가격을 안정시켜서 주택의 공급을 원활하게 만들기 위해 아파트의 가격을 일정 수준 아래로 규제하는 것을 말하며, 미리 정한 기본형의 건축비에 택지비를 보태고,

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.31

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  가격상한제와 가격하한제의 내용을 기술하고 그 사례를 각각 들어보시오. (경제학개론 A+)

  우선 분양가 상한제란 주택 분양가격을 산정시 건축비와 택지비, 가산비를 더하여 분양가를 책정해 그 이하로 분양하게 하는 가격 통제 제도이다. ... 이슈가 되고 있는 부동산 가격에서는 정부의 가격통제 역할이 크기 때문에 분양가 상한제를 가격상한제의 사례로 분석하기로 했다. ... 되었다.(3) 가격 통제 사례의 분석분양가 상한제를 통해 주택 마련의 부담이 줄어들며 주변 주택가격 안정화를 할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.10.14

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  '1천만 원 부동산 투자' 독후감 저자-제승욱

  분양물량이 적은 해는 3년 뒤 입주 물량이 적다. 반대로 분양물량이 많은 해는 3년 뒤 입주 물량이 많다. ... 땅을 확보하고, 인허가를 받고, 분양하고, 공사 기간을 거쳐 입주하기에 많은 세월이 소요된다. ... 가격은 수요 곡선과 공급곡선이 일치하는 지점에서 형성된다는 것이고 수요가 증가하면 가격이 오르고 공급이 증가하면 가격이 하락한다는 논리다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.01

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  인간과사회 기말 2021

  분양가 상한제가 도입되면 당장은 신축 아파트 가격이 규제를 받아 저렴해지겠지만 공급이 감소하고, 아파트 품질이 낮아지며 하자가 늘어나는 등의 부작용이 우려된다. ... 한남 더 힐은 분양가 상한제를 피해 일단 임대 아파트로 공급한 후 분양전환 방식?? ... 민간택지란 신도시, 택지지구 등 정부가 공급하는 공공택지(현재 분양가 상한제 대상) 이외의 택지를 말하며 주로 재건축, 재개발 아파트의 일반분양분에 해당한다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.10.22

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  생활속의 경제_현 정부 이전과 이후의 부동산 정책에 관한 고찰

  또한 분양 물량의 20%를 거주자에게 우선으로 분양해야 하는 특징도 존재한다.3) 가격부동산 가격을 합리적으로 조절하기 위해 일차적으로 다주택자의 집을 팔게 했고, 이후에도 팔지 않는 ... 분양가 상한제 도입으로 신축 아파트의 가격은 규제를 받아 저렴해지겠지만 공급이 감소하고, 아파트 품질이 낮아질 것으로 보면서 하자가 늘어나는 부작용 등이 우려되고 있다. ... 문재인 정부의 부동산 정책1) 수요2) 공급3) 가격Ⅲ. 결론1. 현 부동산 정책에 관한 고찰Ⅰ. 서론1.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.12 | 수정일 2022.05.22

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  2020 37기 ylc 신입회원 합격 지원서

  이러한 부동산 가격 상승으로 정부가 시장에 개입하는 분양가 상한제 정책에 대해 어떻게 생각하는가? ... 경제 및 전공지식은 합격의 당락에 영향을 미치지 않습니다.1) 부동산 가격 상한제정부가 부동산 가격의 과열을 줄이고, 무주택자의 주택 마련 부담을 줄이기 위해 분양가 상한제 정책을 ... 이에 대하여 가격을 제한시키는 효과가 있어 국민들에게 도움이 될 것이라는 의견이 있는 반면, 공급이 줄어들어 정책 효과가 미비할 것이라는 의견 역시 존재합니다.

  자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.08.24

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  2020 부동산 시장 현황과 전망

  수준을 유지하며 미분양이 증가하고 주택가격이 떨어질 것으로 예상할 수 있다. ... 다양한 요인들을 고려할 때, 2020년 부동산 가격은 대부분의 지역에서 유지 또는 하락할 것으로 분석할 수 있고, 미분양이 많은 지역이나 지방의 경우 부동산 가격의 하락세가 유지되거나 ... 이러한 감소추세가 나타난 것은 수도권의 미분양 비중이 크게 지방의 경우 수도권에 비해 미분양의 문제가 심각하지 않은데, 수도권에 비하여 부동산의 거래가격이 1/3 수준이고 지방자치단체들이

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.26

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  경기도 광주시 다세대건물 투자 분석

  평당 700 만원 기준 시 수익성 분석결론 ✓ 다세대 분양가격 , 인근 아파트 가격 대비 50-60% 감안 시 향후 아파트 가격 하락으로 신축빌라 분양가 산정 보수적 접근 불가피 ... ☞ ‘24 년까지 신규 입주물량 ( 고산동 4.7 천 탄벌동 1.4 천세대 ) ✓ 역세권 개발 영향권 분당 생활권 외 지역의 경우 3 룸 전용 23 평 분양가 3 억초반도 미분양 기간이 ... 거래 - 태전 / 고산지구 올 7 월 1400 세대 신규입주 영향 예상 ✓ 태전동은 기반시설 / 학군 ( 초등 4, 학원 ) 우위로 젊은 실수요 ↑ 단 , 고잔지구 입주물량 ( 분양가

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.09

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  [보고서] 선분양제도의 문제점과 후분양제도의 전환 필요성에 대해 논하시오.

  즉 일반적으로 선분양 가격이 입주하는 시점의 가격보다 저렴한 경우가 대다수이기 때문에 선분양 방식은 수분양자의 입장에서는 좀 더 저렴하게 주택을 구입할 수 있는 분양제도에 해당했다. ... 주택가격이 오르는 추세에서는 손쉽게 분양할 수 있고 선분양 대금으로 큰 부담 없이 주택사업을 진행할 수 있기 때문이다.” ... 수분양자의 입장에서도 점진적으로 주택가격이 상승한다는 기대심리를 충족할 수 있다는 점에서 선분양은 강점을 지녔다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.13

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  주택담보대출 가능 대상자 대폭 확대 분석

  청약경쟁률이 지난해의 20% 수준까지 떨어졌다.계약률은 더 저조하다.청약에 당첨되서 분양을 받아도 대출을 받지 못해서 분양대금을 지급할 수 없으니 울며 겨자먹기식으로 분양을 포기하는 ... 하락 우려 때문에 거래를 서두르지 않고 있다.정부가 미분양 물량이 늘어나자 세종시를 제외한 지방규제지역을 해제했다.그러나 부동산 거래 활성화에 효과가 있을지는 미지수다.개발시장도 ... 대출, 세금 부담 완화 규제 완화 정책을 시행했는데도 부동산 시장이 회복되지 않는 것은 금리의 급격한 인상으로 대출이자가 상환 부담이 가중되면서 집값 하락을 걱정하고 있기 때문이다.분양시장도

  리포트 | 6페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.28

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  포스트코로나 시대, 변화하는 건설환경과 우리의 역할

  이것은 전월 대비 3.6% 늘어난 수치이다.물론 이러한 아파트 가격 감소와 미분양률의 증가가 코로나 기간 동안 비정상적일 정도로 상승했던 부동산 가격이 조정되는 과정이라는 지적이 적지 ... 과잉공급이기 때문에 가격이 떨어지는 것이다.국토교통부의 자료에 따르면 2022년 7월 말을 기준으로 전국적으로 미분양 아파트가 3만 1,284호였다. ... 입장에서는 이러한 부동산 가격의 하락과 부동산 시장의 침체가 달가울리 없다.

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.14

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  [합격부적] DSD삼호 신입사원 자기소개서 (개발부문)

  중개사무소에서는 부동산 거래에 필요한 내용을 익혔으며, 분양현장에서는 개발계획과 시장현황, 가격, 비용 등 다양한 영역을 다뤘습니다.둘째, 금융지식입니다. ... 거리, 도로 폭, 문화시설 위치 등을 파악해보기도 하고, 인근 중개사무소를 다니며 매매가격, 보증금, 임대료 등을 파악하고 취득세나 이자비용 등의 구체적인 비용을 조사하여 수익률을 ... 지난 1년 정도 부동산 중개업과 여러 분양현장에서 일을 했습니다.

  자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.27

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