"분양가격" 검색결과 161-180 / 7,460건

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  부동산 정책,대한민국 부동산,부동산 정책 정착,부동산 정책 사례

  먼저 수도권지역의 분양가 자율화를 포함하여 주택과 관련된 여러 가지 규제가 완화되었다. ... 하지만 5.23 대책 이후 잠시 주춤거리던 주택가격은 이내 다시 급등세를 보였는데, 이와 같은 가격불안 현상은 같은 해 10월 정부로 하여금 ‘10.29 주택시장안정 종합대책’을 발표하게끔 ... 부동산 가격은 2005년 다시 수도권/중대형 평형 주택을 중심으로 급등하는 양상을 보였던 것이다.

  리포트 | 15페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.04.06

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  토지임대부주택

  공제되었으므로 시장에 저렴한 가격으로 유통이 가능하고 , 이에 따라 주택마련시 초기자금이 많이 필요하다는 단점을 줄일 수 있게 됨 . ... 10 년에 저촉되어 소유권자의 권능이 일부 제한됨 해당 부동산에서 발생하는 권리 구조 의의 토지부분의 판매가 아닌 임대방식을 취하므로써 토지임대부주택이 아닌 집합건물에서 토지부분의 가격이 ... 토지가격이 빠졌다고 하여 매매가가 시장수준보다 적어질 것이라는 가정 자체가 성급한 일반화이다 .( 한양대 도시공학과 이창무 교수 ) 해당 비판을 자세히 살펴보면 토지임대부 주택은 사용가치를

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.08

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  2020 수도권과 주요도시 부동산 시장 분석리포트

  );정부는 민간주택 분양가 상한제 카드를 꺼내 들며 시장에 지속적으로 신호를 보냈지만 상한제의 6개월 유예로 한발 물러서는 모습을 보이자 4분기에는 관망하는 분위기자료: 통계청(주택매매가격지수 ... 수성구 중심으로 시작된 가격 상승이 주변지역의 가격을 상승시키며 동반 상승하고 있는 양상이다. ... 최근 급격하게 아파트분양이 증가했음에도 분양시장의 호황이 지속되면서 미분양 아파트 수는 안정적인 수준을 유지하고 있다.

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.09.27 | 수정일 2021.10.03

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  공인중개사 1차 시험 요약정리 (부동산학개론)

  공사비 지급형 : 공사비의 지급을 분양수입금으로 지급- 사업 수탁 방식 : 개발업자가 사업의 기획에서 설계, 시공, 임대, 및 일체의 업무를 수탁받아 건물 완공한 후 분양하여 투자비를 ... *의의(토지 소유자) 토지 소유권 그대로 보유 한 채 개발업자에게 사업 시행 의뢰(개발 업자) 수수료 취함* 자금의 조달 : 토지 소유자가 조달 , 개발 후 분양을 개발업자가 대행 ... ( 분양보다 임대형에 유리 ), 개발업자 자금이 풍부 해야함* 토지신탁방식과 유사하나 토지신탁방식 : 개발업자 명의 / 사업수탁방식 : 토지소유자 명의- 토지신탁방식 : 신탁회사에

  시험자료 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.04.28 | 수정일 2022.03.23

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  부동산 공부

  매입한 가격보다 많이 떨어져 버려 마음 고생이 심했다. 2015년부터 서울 집값이 오르기 시작하자, 2016년 매입한 가격에 집을 팔아버린다. ... 레비앙도 결혼 후 덜컥 집을 사 고생한 경험이 있다. 2006년에 친언니가 집을 사자, ‘덩달아 나도 집을 갖고 싶다’ 라는 생각이 치밀어 올라 충동적으로 분양을 받아 버린 것이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.06

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  문재인 정부의 부동산정책의 문제가 무엇이라고 생각하십니까 본인의 의견을 중심으로 기술하시오

  2018년 9.13 부동산 종합대책 발표와 종합부동산세 확대 개편, 2019년 12월 16일 부동산 대책 실시에 따른 분양가 상한제 실시 등 주택에 개입하여 수요를 억제하고 가격의 ... 종합부동산세의 강화와 분양가 상한제의 실시 등은 부동산에 대해 정부의 통제 의지를 보여주는 수단이 될 수는 있었다.그러나 실제로 부동산 시장에서 투기 세력을 억제하거나 또는 가격을 ... 상한선을 두려는 방향의 정책들을 다수 실시하였다.특히 부동산 분양가 상한제는 일종의 가격 상한제로서 시장에 정부가 적극적으로 개입하는 정책인데, 결과적으로 전세 시장에서의 매물을 급감시키고

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  중국 부동산 붕괴에 대한 정리

  막대한 인구- 중국의 잠재력을 보고 세계 대기업들의 중국 진출- 세계의 공장 역할 시작ㆍ중국의 세계 무역기구(WTO) 가입- 개발도상국으로서 무역 및 관세 혜택을 받음- 저렴한 가격에 ... 안정을 주는 장소ㆍ자신만의 집이 없다면 → 고향이라도 하늘에 떠 있는 공허함이 있음을 인식ㆍ20세기 후반, 개혁개방 정책 → 집값의 고공행진 → 부동산 불패 신화ㆍ부동산- 절대 가격이 ... 지급했지만 분양을 받지 못한 중국 인민들의 저항- 시진핑 3연임에 악재로 작용할 가능성↑5.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.03

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안을 제시하시오

  부동산 공급을 결정하는 요인은 해당 부동산의 가격이나 다른 부동산의 가격, 토지개발 비용이나 건물의 생산가격, 건축이나 분양, 금융, 조세 등 관련된 법적인 규제, 기술수준, 공급자의 ... 저하, 국민들의 주거 의식 변화 등 다양한 요인이 있다.부동산 시장에서의 공급은 일정한 기간 동안에 주어진 가격 아래에서 개발토지나 신규건축 분양자, 기존 부동산 소유자가 부동산을 ... 수요가 발생할 때 즉시 공급하는 것이 현실적으로 불가능에 가깝기 때문에 부동산 시장의 공급은 비탄력적인 공급이며 토지와 신규분양 건물은 매도자의 의사에 따라서 공급이 이루어지는 경우가

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.21

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  부동산 투기와 주택보급 문제

  소형 주택을 건설하도록 규정하는 제도를 말한다.③ 분양가 제도- 주택가격의 상승을 방지하고 무주택자의 주택구입을 용이하게 하기 위하여 77년부터 신규주택의 분양가를 규제하였다.- 그러나 ... 주택경기 활성화 및 적정 가격 책정을 위하여 분양가는 점차 자율화하고 있는 추세다.④ 복권 활용 제도- 복권이란 복권구매자의 자발적 참여에 의하여 자금을설2.17 대책(2005년) ... 표1) 주택 가격 폭등의 시발점우리나라의 아파트 가격은 90년대 초?

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.03

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  분양관리신탁(신탁 교육)

  을 원칙으로 함 분양광고의 신고내용과의 상이 , 법정사항 누락 금지 ⇒ 시정명령 사용승인 전 설계 변경 시 피분양자 전원의 동의 를 요함 설계변경의 범위 : 공급가격 인상을 초래하는 ... ( 시행자 ) 분양신고 신청 2 신청서류 : 신탁계약서 , 대리사무계약서 , 토지 등기부등본 , 분양광고안 3 허가관청의 분양신고 수리 4분양관리신탁 구조 6 분양관리신탁 구조 피분양자 ... 분양관리신탁 「건축물의 분양에 관한 법률」에 의거 일정 규모 이상의 건축물을 신축하여 선분양할 경우 신탁회사가 부동산의 소유권 보전 및 투명한 사업관리 를 통하여 피분양자를 보호하고

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  민간택지 분양가 상한제가 정비사업에 미치는 영향

  서론민간택지 분양가 상한제를 발표 후에도 지속적으로 부동산 가격이 치솟자 10월 1일 정부에서는 상한제 적용 대상을 세밀하게 적용하는 추가 부동산 대책을 발표하였다. ... 또한 서울은 이전부터 주택도시보증공사를 통해 고분양가 관리 지역으로 지정, 분양 가격을 조절하고 있었기 때문에 새로이 민간택지 분양가 상한제가 시행된다고 하더라고 실효가 크지 않으리라는 ... 부정적 영향민간택지 분양가 상한제 이후 신축 아파트의 분양가가 상한선 아래로 제한된다면 기존 조합원 분양분과의 차이가 줄어들면서 조합 입장에서는 사업을 추진할 동력을 상실하게 되기

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.10

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  신탁공매 투자의 비밀

  및 평가(대출 승낙시 신탁회사가 감정평가사 등에게 담보부동산 가격조사 의뢰) => ③ 조사 분석서 작성(감정평사가 등이 가격조사 및 평가 내용을 기초로 유효담보금액 파악하여 주사분석서 ... 그중에서도 세 번째 요인인 오래된 다세대 주택의 가격을 끌어 올린 직접 된 요인이라고 보고 공매에 참여하여 성공하였다. ... 그리고 현장방문을 토해 습득한 지역의 부동산 보다 저평가 되어있는 노후 주택을 발견하고 주변 부동산의 가격 상승요인을 분석한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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  부동산 정책에 따른 부동산 가격 변동에 관한 고찰

  큰 폭으로 상승 - 주택거래량의 30% 는 분양 거래 , 40% 는 분양권 전매 목적 주택 매입 수요가 확대되는 징조가 나타나기 시작함 상당수가 실거주 목적이 아닌 단기 매매차익을 ... 규제 완화 新 DTI, DSR 도입 DTI 도입 세금규제 완화 재건축 연한 완화 재건축 안전진단 강화 재건축초과이익 환수제 도입 토지거래허가구역 해제 공유형 모기지 확대 민간택지 분양가 ... 실물 경기의 급락 - 공급기반 강화 , 거래활성화 및 수요 확대 , 조세체계 합리화 - 주택공급정책 추진 ( 보급자리주택 ) - 위 정책으로 인하여 민간 주택분양시장이 위축 노무현

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.23 | 수정일 2022.05.27

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  2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사를 실시했다.

  계속해서 급등하는 지역, 비규제지역 중에서 주택가격이 급등하는 경기 10개 지역, 인천 3개 지역, 대전 4개 지역 등을 투기과열지구로 지정하여 분양권 전매 제한, 대출 제한 등의 ... 물론 그 취지가 현실적으로 이루어진다는 것을 완전히 장담하기는 어려우나, 만약 정책으로 인해 주택매매가격이 내려간다면 과연 이에 따라 주택전세가격 역시 내려갈 것인가. ... 이 정책에 따르면 최근 주택가격이 급등하고 있는 경기, 인천, 대전, 청주의 경우 일부를 제외한 모든 지역이 조정대상지역으로 추가 지정되었으며 조정대상지역으로 지정된 이후에도 주택가격이

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.07.31

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  프롭테크 산업의 현황과 전망 발표자료 입니다.

  : 대출정보 필요 ( 기존 은행 및 대출상담사 ) → 시세정보 ( 대출가능액 ) 분양을 받으려면 어떻게 해야 하나 ? ... 유지 , 관리 재건축 , 재개발 ( 매매 / 임대 ) ( 신축 ) ( 리모델링 ) ( 분양 대출 ) ( 수익형 투자 , 전세 대출 ) ( 유지보수 )Ⅲ 프롭테크 산업 현황 국내 프롭테크 ... Property( 부동산 ) 와 Technology( 기술 ) 의 합성어로 첨단기술을 결합한 부동산서비스 산업 프롭테크 영역Ⅱ 프롭테크 개요 부동산 생애주기에 따른 프롭테크 영역 신축 , 분양

  리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.05.22 | 수정일 2023.09.16

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  데이터를 활용한 부동산시장 분석(적용사례)

  공급물량이나 미분양, 분양가비교 등의 서비스도 제공되며 학군비교도 가능하다. ... 아실은 아파트와 관련된 실거래가, 시세, 매물, 분양정보 등 다양한 정보를 신속하고 정확하게 이용자에게 제공한다. 아실을 통해서 아파트의 최고가, 가격비교가 가능하다. ... 평형이나 세대수, 연식, 평당가격, 전세가율, 공시가격 등 다양한 정보를 제공하며 전국에 있는 청약도 볼 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.13

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  주택시장 안정화 방안 (거시경제 레포트)

  권대중 명지대 부동산학과 교수는 신규 분양주택 가격만 낮아질 뿐 기존 주택가격이 낮아지는 게 아니어서 집값 상승은 지속될 가능성이 크며 분양가상한제 미적용 지역에서 오히려 가격이 더 ... 즉, 정권 임기 내내 분양가를 낮추면 기존 재고 주택을 고가에 사려는 사람이 없을 테고, 이어 매도자들의 가격 하락 행렬이 이어지면 장기적으로 가격이 안정화될 거라고 보는 것이다.지난 ... 또한 지방의 미분양 주택의 수요를 늘리기 위해 일시적으로 어느정도 취득세·양도세를 면제해주거나, 미분양 주택의 지역이 규제 대상 지역이라면 일시적으로 규재를 해제하는 방안도 있겠다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.05 | 수정일 2020.11.22

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  재개발 투자의 정석

  아파트가 빨리 완성되지 않아도 언젠간 될 거라는 개발 압력 때문에 가격이 오르는 것이 재개발의 매력이다. ... 분양을 받지 못한다는 것이다. ... 같은 매매가에 같은 공동주택가격이라면 ‘내가 전세를 살 때 어디를 선택할 것인가?’ 라는 관점으로 선택하면 좋다.재개발 진행단계이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.25

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  수도권 아파트값 10년만에 최대 하락 해결 방안

  10년간 하락률 중 최고치를 경신했다.특히 경기·인천, 서울 강북지역 등의 하락폭이 극심한 가운데 수도권 일부가 다음달 이뤄질 규제지역에서 해제될 수 있다는 관측이 나오고 있다.가격의 ... 결론지금까지 수도권 아파트값 10년만에 최대 하락 해결 방안에 대해 분석하였다.수도권 일부 분양 아파트는 분양권 매물이 분양가 밑으로 떨어진 '마이너스 프리미엄' 단지들도 나오는 등 ... 분양시장도 죽어가고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.01

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  주택담보대출 금리 상승으로 인한 부동산 시장 침체 분석

  인상과 맞물려 청약 시장에 타격을 줄 것이며, 지방은 청약 경쟁률이 하락하고 미분양 물량이 증가할 것이다.금리인상으로 주택담보대출 이자 상환 부담으로 매수가 줄어가 아파트 분양시장도 ... 젊은층의 영끌 대상이었던 중소형, 중저가 아파트도 금리부담에 가격하락이 예상된다. ... 큰 폭의 금리인상으로 가격하락과 거래가 되지 않는 상황이이어지겠지만, 대출이 필요 없는 강남권 고가 아파트는 전혀 영향을 받지 않아 시장은 대출 여부에 따라 양극화가 심화될 것이다.즉

  리포트 | 6페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.23 | 수정일 2022.10.27

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