"상가건물임대차보호법대항력" 검색결과 81-100 / 291건

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  임대차보호법의 대항력 부여방법과 이에 대한 비판

  고려하여 주택임대차보호법의 주택인도 관련 법규정을 개정하여 이해관계자의 입증부담을 덜어 주는 것은 물론, 임차인과 제3자를 보호할 필요가 있다.상가건물임대차보호법대항력의 신뢰성상의 ... " 1.1주택 임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교 PAGEREF _Toc465683939 \h - 2 - Hyperlink \l "_Toc465683940" 1.2대항력·우선변제권 ... 문제상가임대차보호법에 의하면 임차인의 대항력은 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 발생한다고 규정하고 있다.

  리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.11.29 | 수정일 2016.12.01

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  상가건물임대차제도의 문제점

  만약 영업을 하는 상가라면 동법의 적용대상이나, 주거용일 경우 적용대상에서 제외 되지만 주태임차보호법을 적용할 것인지의 문제가 야기됨② 대항요건에 따른 제한 : 임차한 건물을 영업행위에 ... 주제 : 상가건물임대차제도의 문제점1. ... 대항력 문제점1) 대항력 발생시기의 문제점: 대항력을 통해 임차인은 제3자에게 임차권 주장 가능 ☞ 보증금의 회수와 밀접함.사업자등록신청으로 대항력을 취득했다가 14일 후에 신청이

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.12.07

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  주택임대차 보호법, 상가 건물 임대차 보호법

  주택 임대차 보호법1. 개념2. 대항력3. 우선변제권4. 확정일자5. 확정일자와 전세권 설정 비교6. 최우선변제권- 목적- 적용범위Ⅱ. 상가 건물 임대차 보호법1. 개념2. ... 대항력3. 우선변제권4. 확정일자5. 최우선변제권-상가건물임대차보호법 개정내용1. 개정이유2. 주요내용3. 권리금 보호대상이 되는 임대차보증금의 범위4. ... 상가건물임대차보호법상 권리금 보호조항의 적용시점5.권리금 보호대상에서 제외되는 임대차-상가건물임대차 보호법 요약과목명법학개론담 당김 성은 교수님제출일2015년 6월 9일학 과학 번20150747이

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.09.13 | 수정일 2020.12.22

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  현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

  공통] 2016년 중간과제물현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.Ⅰ 序상가건물임대차보호법은 2001년 12월 29일 제정한 법률로 상가건물 임대차에 민법의 ... 대항력요건의 정비와 공시제도의 개선방안상가건물의 임차인을 보호하려는 입법취지를 살리자면 대항력의 발생시기를 사업자등록을 한 다음날이 아니라, 사업자등록증을 교부한 때부터 제3자에 대하여 ... 아래에서는 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 대해 논해보겠다.Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 의의1.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.04.14

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  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  임대차로 나누어 생각해 볼 수 있고, 이 두 가지에 관련된 특별법이 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이다. ... 이를 가리켜 부동산임차권의 물권화라고 한다.물권화는 등기를 함으로 나타나는데 이는 일반적인 민법의 내용이며 민사특별법(주택임대차보호법, 상가임대차보호법)에서는 "인도와 전입신고(또는 ... 임대차는 동산이나 부동산 중 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있다.부동산 임대차의 경우에 해당되는 것에는 토지의 임대차와 건물의 임대차가 있는데, 건물의 임대차는 다시 주택과 상가건물의

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.06

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  부동산법제4공통) 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

  상가건물임대차 보호법의 지위상가건물 임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법이다. ... 상가임대차보호법은 주택임대차보호법에 따라 상가건물의 경우에도 임차인의 지위를 보호해야한다는 강력한 요구에 의해 제정되었다. ... 상가건물임대차보호법의 문제점상가 임차인이면 누구나 임대기간 5년을 보장받도록 하는 상가건물임대차보호법 개정안이 국회를 통과했다.

  방송통신대 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.30

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  주택임대차보호법에 의한 임대차 A+ 레포트

  보호법/농지법(농지 임대차의 엄격 규율)동산의 임대차농지가 아닌 일반 일반토지의 임대차주택 및 상가건물이 아닌 일반 건물의 임대차에 적용Ii 주택임대차보호법상의 임대차제1조(목적) ... 차임은 금전에 한하지 않는다.임대차는 임대인이 그 목적물에 대한 소유권 기타 임대할 권한이 있을 것을 성립요건으로 하지 않는다…임대차에 관한규율특별법민법주택임대차 보호법상가건물임대차 ... 그러한 임차인을 주택임대차보호법상 소액임차인으로 보호할 수 없다.주택임차권의 대항력제3조(대항력 등)① 임대차는 그 등기(등기)가 없는 경우에도 임차인(임차인)이 주택의 인도(인도

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.07.28

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  부동산법제(현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안).한국방송통신대학교

  대항력 요건(=공시의 부적절성)상가건물임대차보호법 제3조 제1항은 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 「부가가치세법」 제8조, 「소득세법」 제168조 또는 「법인세법 ... 상가건물임대차보호법의 개선방안가. ... 법률 제6542호로 상가건물임대차보호법을 제정?

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.10.03

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  [법학과 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오

  현행 상가건물임대차보호법의 주요내용1) 현행 상가건물임대차보호법에서의 적용범위2) 현행 상가건물임대차보호법에서의 대항력3) 현행 상가건물임대차보호법에서의 등록사항 등의 열람? ... 현행 상가건물임대차보호법의 문제점1) 적용범위의 한계2) 형평성의 문제3) 대항력 요건과 공시제도4) 임대차기간 및 계약갱신권 행사5) 권리금 인정과 범위6) 판매수수료매장의 임대차4 ... 현행 상가건물임대차보호법의 개선방안1) 적용범위 설정기준의 합리적 개선2) 대항력요건의 정비와 공시제도의 개선3) 임대차기간 및 계약갱신권 행사의 완화4) 권리금의 인정과 범위 설정5

  방송통신대 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.25

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  [부동산법제 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

  현행 상가건물임대차보호법의 개선방안1) 적용범위의 확대2) 대항력의 강화3) 권리금의 보호4) 분쟁기구의 설치Ⅲ. 결론Ⅰ. ... 현행 상가건물임대차보호법의 문제점1) 적용범위의 불합리성2) 대항력의 미흡3) 권리금보호의 결여(1) 권리금의 개념과 유형(2) 권리금에 관한 문제점4) 분쟁기구의 부재3. ... 상가건물임대차보호법1) 개념2) 주요내용(1) 적용범위(2) 임차인의 대항력(3) 임대기간 보장(4) 임대료 인상 제한(5) 우선변제권 확보(6) 임대인의 권리보장2.

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.04.11 | 수정일 2016.10.16

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  소비자를 위한 생활법률 (2018) 기말고사, 퀴즈

  수 없고 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다(상가건물 임대차보호법 제11조). ... 이 경우 대항력이 인정되는 법인은 대통령령으로 정하는데, 대통령령에 의하면 ① 대한주택공사법에 따른 대한주택공사와 ② 지방공기업법 제49조에 따라 주택사업을 목적으로 설립된 지방공사가 ... 이러한 이유로 등기부상의 표시와 주민등록신고 시 다르게 표시된 경우에는 주택임대차보호법상의 보호를 받는 유효한 공시로 보지 않습니다.3) 대항요건인 주택인도와 주민등록 - 주민등록상

  시험자료 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.06.08

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  현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방향

  현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방향I.서론상가건물임대차보호법은 영세상인에 대하여 그 권리의 보호에 관한 기준을 마련함으로써 그들에 대한 안정적 영업에 기여한 바 있으나, 임차인의 ... 그러나 여전히 위와 같은 문제점이 완전히 해결되었다고 볼 수는 없기 때문에 이 글에서는 현행상가건물임대차보호법(개정법률)의 내용을 살펴보고 그 한계와 개선방향에 대해 알아보겠다.II.상가건물임대차보호법의 ... 이러한 시대적 요청에 따라 국회는 2015년 5월 13일 상가건물임대차보호법을 개정하여 기존의 1)상가임대차보호법의 적용범위 제한 문제 2)임차인갱신요구권으로 인한 임대인의 재산권침해문제

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.23

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교

  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교Ⅰ. 주택임대차보호법1. ... 주택임대차보호법의 주요내용3. 1999년 1월 개정된 주임법의 주요내용Ⅱ. 상가건물임대차보호법1. 서설2. 상가건물임대차보호법의 주요내용Ⅲ. ... 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교과 목 명 :교 수 명 :학 과 :학 번 :이 름 :제 출 일 :목 차Ⅰ. 주택임대차보호법1. 서설2.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26

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  최신 임대차보호법(주택, 상가건물) 해설(2016.3.31 시행령 개정)

  강 만형주택임대차보호법 [ 주임법 : 2015. 7.1, 주임법시행령 2016.3.31 ]대항력의 요건 - 대항력의 요건 ( 법 제 3 조 ) 과 확정일자 ( 법 제 3 조의 2) ... 임대차보호법 ( 주택 , 상가건물 ) 해설 [ 주택 : 2015.7.1, 2016.3.31( 영 ) 상가 : 2015. 11.14] 최신 임대차보호법 SS 경영컨설팅 대표 공인중개사 ... 것 . o 배당요구종기일까지 배당요구를 할 것 .상가건물임대차보호법 시행령 상가건물임대차 보호법 시행령 서울 3 억원 수도권과밀억제권역 2 억 5 천만원 광역시 등 1 억 8 천만원

  리포트 | 37페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.03.30 | 수정일 2018.10.10

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  상권.입지분석

  광주시 2 억 4 천만원 기타 지역 1 억 8 천만원 상가건물임대차보호법 상 적용대상 보증금액 ( 우선변제권 ) ※ 주택임대차보호법과 달리 상가임대차보호법은 지역별 환산보증금을 초과 ... 광주시 3 천 8 백만원 1 천 3 백만원 기타 지역 3 천만원 1 천만원 상가건물 최우선변제권의 보호범위 및 액수 ( 상가건물임대차보호법 시행령 제 6 조 및 제 7 조 ) ※ow ... 시행령 제 2 조 제 3 항 ( 상가건물임대차보호법 시행령 제 2 조 제 1 항 )기 간 지 역 보호대상 보증금의 범위 ( 이하 ) 보증금 중 우선변제 받을 액수 2010.07.26

  리포트 | 63페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.08.12 | 수정일 2018.10.10

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  임차권의 물권화

  임대차로 나누어 생각해 볼 수 있고, 이 두 가지에 관련된 특별법이 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이다. ... 임대차는 동산이나 부동산 중 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있다.부동산 임대차의 경우에 해당되는 것에는 토지의 임대차와 건물의 임대차가 있는데, 건물의 임대차는 다시 주택과 상가건물의 ... 따라서 임차인의 보증금반환 청구는 종래의 임대인에게 할 수 없고, 임차주택의 신소유자에게 한하여 보증금반환을 청구할 수 있다.상가임차권의 대항력은 임차인이 임대차계약기간동안은 건물주가

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.23

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 권리금 보호

  상가건물임대차보호법의 권리금 보호Ⅲ. 결론-1-Ⅰ. 서론일반적으로 주택을 임대하는데 있어서 집주인들은 전세권 등기를 해주는 것을 꺼리는 경향이 있다. ... , 확정일자 순위에 따른 우선 변제적 효력은 주택임대차보호법이 인정하는 특수 한 효력이므로 주택 이외의 상가에 대하여는 인정되지 아니한다.7. ... 적용범위주택임대차보호법은 주거용건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용하며, 그 임 차주택일부가 주거외의 목적으로 사용되는 경우 또한 같다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.19

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  ★[PPT 우수자료★][상가임대차보호법] 상가임대차보호법 목적, 상가임대차보호법 범위, 상가임대차보호법 주요 내용, 상가임대차보호법 특징, 상가임대차보호법 판례

  공시하는 효력이 없고 사업자는 종전의 사업자에 대하여 취득한 상가건물임대차 보호법상 대항력을 상실한다 . ... 판시 사항 임차한 상가건물을 사업장으로 하여 사업자 등록을 하여 사업자등록을 한 사람 이 사업장 을 다른 장소로 변경 하는 사업자등록 정정 을 한 경우 , 상가건물임대차 보호법상 대항력 ... 상가임대차보호법순서 1. 상가임대차보호법의 목적 2. 상가임대차보호법의 적용범위 3. 상가임대차보호법 임차인의 권리 4. 상가임대차보호법의 주요내용 5.

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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  신탁공매 투자의 비밀

  또한 가지 책에서 얻은 정보로 농지 입찰의 경우 ‘농지법제24조의2’ 개정으로 농지임대차계약을 체결하고, 임차인이 농지소재지를 관할하는 시. 구. 읍. ... 경매나 공매에 들어간 주택에 대해서 2016년11월부터 주민센터에서 건물 평면도와 현황도를 발급해 주도록 법이 개정되어 있다. ... 면의 장의 확인을 받고(관공서에는 대장에 그 내용을 기록해 둠) 해당 농지를 인도받은 경우에는 그 다음날로부터 제 3자에 대하여 대항력이 발생한다는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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  (생활과 법률) 주택임대차 보호법 A+

  주택임대차 보호법목차 ☞ 주택임대차 보호법의 목적 과 의의 ☞ 주택임대차 보호법의 적용범위 ☞ 주택임차권의 대항력 ☞ 주택임대차 보호법의 보호내용 - 최우선 변제권 ( 소액보증금의 ... 따라서 상가용으로 임차하였으나 주된 사용을 주거용으로 하고 있다면 주택임대차보호법이 적용된다고 할 것이다 . ... 임차주택의 양 수인에 대하여 대항력을 주장하기 위해서는 임차주택의 소유권이 양수인에게 이전되는 시점까지는 대항요건을 계속 갖추고 있어야 한다고 생각된다 .■ 견해 주택임대차보호법이

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.14

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