"저당권 양도" 검색결과 81-100 / 1,583건

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  [오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

  설정가능)(소유권,저당권,용익권은 일부설정 가능)‘법정~’= 등기없이도 대항가능(임차 아님)전세권= 물권이므로, 소유자 동의없이 타인양도 가능->소유자는 전세권 양수인에게 전세금 ... 저당권 설정= 소유권의 ‘양적변경’(처분권리만 갖음)소유권= 용익권리+처분권리의사표시 -> 법률행위(계약) -> 권리변동준법률행위(최고,거절,관념의 통지)-> 법률규정 -> 권리변동포괄승계 ... = 채무자가 이행청구 가능매매목적물이 이행 전에 강제수용되면, 채권자는 ‘대상청구권’ 행사가능(대상청구권이 행사되면 채무자는 수용금을 주고, 매매대금 지급청구 가능)변제해야 -> 저당권

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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  금전소비대차 계약 <금전소비대차의 옳바른 이행> 민법총론 계약부분 총정리

  소유권, 점유권, 용익물권(지상권, 지역권, 전세권), 담보물권(저당권, 유치권, 질권) 등용익물권은 사용가치의 지배가 목적이고, 사용권에 주안점을 둔 물권담보물권은 교환가치의 지배가 ... 회수가 가능하다.당사자의 합의로 성립시킬 수 있는 것은 저당권과 질권이 있다.저당권은 부동산을 질권은 동산을 대상으로 인정됨.이 물건이 다른사람에게 넘어가는 경우에도 채권자는 권리를 ... 주장할 수 있고, 설령그 물건이 멸실된 경우에도 대체물에 대한 권리를 주장할 수 있게 된다.위에서 말한 대체물에 대한 권리는 물상대위라 하며, 대상을 특정하기 위해 압류가 필요함.저당권은

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.29

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  부동산 강제 경매와 부동산 임의 경매에 관한 절차 등을 구체적으로 정리하고 그 차이 정도 비교하여 설명하시기 바랍니다. 부동산 경매 종류

  경매(법원경매)는 크게 집행권원에 의한 경매인 강제경매와 저당권 등의 담보물권 실행을 위한 경매인 임의경매로 나뉜다.강제경매는 채무자의 특정 재산이 아닌 일반재산에 대해 일반책임, ... 다시 말해 임의경매는 채권자가 저당권 등의 담보권을 가진 경우 담보물권을 실행하는 것이고, 강제경매는 담보물권을 갖지 못한 채권자가 집행권원을 받아 집행하는 경매다.담보권 실행을 위한 ... 3회 유찰이 될 때까지는 토지거래허가, 택지취득허가, 임야매매증명이 면제되지 않고 법원경매의 경우 인도명령이 가능하지만 공매의 경우 인도명령이 가능하지 않아 압류재산의 경우에는 양도를

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.11

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  한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

  전세권설정자에 대해 양도인과 동일한 권리·의무를 가짐담보제공전세권에 대하여 저당권을 설정할 수 있음전전세전세권자가 전세부동산을 목적으로 하는 전세권을 설정하는 것전전세권의 존속기간 ... 후순위저당권의 순위가 승진함· 전세권과 저당권이 경합하는 경우- 경매가 실행되면 경매신청자에 관계없이 모든 저당권은 소멸함-전세권이 최선순위저당권보다 먼저 설정된 경우 저당권에 의한 ... 저당부동산의 담보가치 확보를 위해 사용· 저당권 설정 시 지상권 함께 설정, 경매·채무변제로 저당권 소멸 시 지상권 함께 소멸1.

  시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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  임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.

  또 제3자 저당권자에 대해 부동산이나 동산의 임차권의 효력은 등기 후 발생되는데 약정이 없다면 임차인은 임대인에게 등기절차에 대한 협력을 요청할 권리가 있다.2) 임차권의 물권화란? ... 임차인의 동의가 있으면 임차권을 양도할 수 있다.4) 물권화의 내용? ... 흘러가고 있는데 이에 따른 임차권은 다른 채권들에 비해 물권적인 색깔이 강하다.3) 임차권의 물권화 규정1> 대항력대항력은 물권에서만 인정되는 권리이다.임대차는 채권이기 때문에 저당권

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.24

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  공인중개사시험 민법 요약

  * 권리변동1. 1순위 저당권이 소멸되어 2순위 저당권이 순위 승진 한 경우 : 권리의 작용상 변경2. ... 채권양도는 준물권행위로서 처분행위 (채권행위 ×)6. 지상권설정행위는 처분행위 (채권행위 ×)7. 교환은 채권행위8. ... 청약자가 하는 승낙연착의 통지 및 채권양도의 통지 : 관념의 통지 ※ 의사의 통지, 관념의 통지 → 준법률행위* 법률행위의 종류1. 합의해제는 계약2.

  시험자료 | 60페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.09.16

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  취득시효, 공동소유

  설정된 후 그 부동산이 분할된 경우, 그 저당권은 분할된 각 부동산 위에 종전의 지분비율대로 존속하고, 분할된 각 부동산은 그 저당권의 공동담보 가 된다.④ 공동상속인은 상속재산의 ... (다툼이 있으면 판례에 따름)① 저당권② 계속되고 표현된 지역권③ 지상권④ 국유재산 중 일반재산⑤ 성명불상자(姓名不祥者)의 토지[26회 기출]60. ... 일정한 요건이 갖추어진 경우에는 공유자 상호간에 금전으로 경제적 가치의 과부족을 조정하게 하여 분할을 하는 것도 현물분할의 한 방법으로 허용된다.③ 부동산의 일부 공유지분에 관하여 저당권이

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.07.30

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  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  부동산의 임차권은 등기하면 그 때부터 그 부동산에 관해서 물권을 취득한 사람인 제3자나 저당권자 등에 대해서도 효력이 발생하며, 별도의 약정이 없는한 임차인은 임대인에게 임대차등기의 ... 대항력의 특징은 절대적인 성격을 가지고 있기 때문에 지역권이나 지상권, 질권, 유치권, 저당권, 전세권 등등 물권에서만 인정되는 권리라는 것이다. ... 투하한 자본을 회수하기 위해서 임차인에게 임차권의 양도나 전대를 허용해햐할 경우가 발생하는 데, 현행 민법에서는 민법 제 629조 제1항에 의해 임차인의 동의가 있다면 임차권을 양도하거나

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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  [법학과] 2020년 2학기 물권법 기말시험 과제물(중간생략등기, 부동산명의신탁 등)

  민법은 물권을 물권법정주의(제185조 참조)에 입각하여 소유권, 점유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권 등으로 규정하고 있다.물권과 채권의 근본적인 차이는 물권이 ... 명의의 등기를 생략한 채 최초의 양도인으로부터 최후의 양수인에게 직접 행하여진 등기를 말한다. - 중략- ... 중간생략등기1) 개념 및 규정중간생략등기(미등기전매)란 부동산물권이 최초의 양도인으로부터 중간취득자에게, 다시 중간취득자로부터 최후의 양수인에게 전전 이전되어야 할 경우에, 중간취득자

  방송통신대 | 11페이지 | 10,200원 | 등록일 2020.10.15

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  [민법총칙] 법률행위의 종류

  매매, 임대차 등의 채권계약·소유권 양도행위·저당권 설정행위·채권양도 등을 그 예로 들 수 있다. ... 예컨대 소유권이전행위·저당권설정행위가 이에 해당한다.3. 준물권행위물권이 아닌 권리를 결과적으로 변동시키고 물권행위와 마찬가지로 이행이라는 문제를 남기지 않는 법률행위이다. ... 채권양도·지식재산권 양도·채무면제 등이 그 예에 해당한다.Ⅵ. 재산행위·가족법상의 행위1.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.26

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  신탁의 의의와 특징

  담보권을 신탁재산으로 하여 신탁을 설정 하고 채권자를 수익자로 지정하여 담보권을 표창하는 수익권을 부여하는 신탁 채무자 ( 위탁자 ) 가 채무자 소유의 부동산에 대하여 수탁자를 저당권자로 ... 하여 저당권을 설정하고 채권자를 수익자로 지정하여 수익권을 부여하는 것 예 구 「 신탁법 」하에서 담보권신탁의 인정 여부에 대해 견해가 나뉘었으나 그 유용성 ( 구조화금융 , 신디케이트론 ... 저작재산권의 일부 포함 ) 신탁재산의 확대 소극재산 ( 채무 ) 신탁 영업 ( 사업 ) 신탁 저작재산권의 분리신탁 이전하거나 기타의 처분 이전하거나 담보권의 설정 또는 그 밖의 처분 양도

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30점) ... 일반적인 경우에는 양도하는 측과 양수하는 측은 현재의 시가를 토대로 하여 상호 협의한 가액을 결정하기 때문에 자연스럽게 시장원리에 따른 공정한 시장가치가 형성될 수 있다. ... 즉, 부동산경매절차에서 매수인이 대금을 완납하고, 소유권을 취득할 경우에는 근저당권 이후에 등기된 모든 권리 즉, “근저당권, 가압류, 압류, 가처분” 등은 모두 말소되게 된다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23

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  물권법 (담보물권 제외) 처음부터 용익물권까지 A+ 족보 정리

  물건의 사용가치의 일부나 전부를 지배한다.③ 담보물권 (유치권, 질권, 저당권)물건의 교환가치의 일부나 전부를 지배한다.④ 물권자가 물건을 직접적으로 지배할 수 없는 경우일시적으로 ... 양도인에 관한 요건(1) 양도인이 점유하고 있을 것(2) 양도인이 정당한 소유자가 아닐 것1) 양도인이 소유권을 가지지 않는 경우2) 타인의 동산을 자기의 이름으로 처분할 권리가 없는 ... 효과(1) 원칙직접점유자를 포함한 피해자 또는 유실자는 그 물 제기할텐데, 이때 법원이 소유권자가 '유치권이 없는 것 아니냐?'

  리포트 | 65페이지 | 7,500원 | 등록일 2023.06.25

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  3주 완성!!! 은행FP(자산관리사)핵심정리

  있는 상태에서 선순위저당권자가 소유권을 취득한 경우 혼동으로 저당권이 소멸하지 않음.◆ 근저당권 : 계속적인 거래관계로부터 발생·소멸하는 불특정 다수의 장래 채권을 결산기에 계산한 ... 점유권, 유치권, 담보물권의 소멸시효는 없음)- 혼동 : 서로 대립하는 법률적 지위나 자격이 동일인에게 귀속되는 경우에 어느 한쪽이 다른 한쪽에 흡수되어 소멸되는 것- 후순위저당권이 ... 물권.점유 상실 시 유치권 소멸질권채권자가 제공한 채권의 담보로 채무자 또는 제3자가 제공한 동산 또는 재산권을 유치하고 채무의 변제가 없을 때 그 목적물로부터 우선 변제를 받는 물권저당권채권자가

  시험자료 | 53페이지 | 5,000원 (10%↓) 4500원 | 등록일 2021.08.08 | 수정일 2022.06.02

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  공인중개사 전과목 5년간 기출지문 정리

  경우 저당권에 따라 담보된 채권은 취득세에 우선한다. ... 우선한다.[22회]ㆍ 재산의 매각대금 배분 시 당해 재산에 부과된 재산세는 당해 재산에 설정된 저당권에 따라 담보된[29회]채권보다 우선한다. ... (당해 재산에 부과된 지방세 > 피담보채권)ㆍ 저당권이 설정되어 있는 토지의 공매대금에 대하여 그 조세와 피담보채권이 경합되는 경우 재산세[22회]는 피담보채권에 우선한다.

  시험자료 | 27페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.12

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  [투자자산운용사] 핵심정리요약본

  국세우선권[국세우선권이 배제되는 예외]① 법정기일 전에 설정된 전세권, 질권, 저당권에 의해 담보되는 채권에 대해서는 국세우선권이 적용되지 않는다. ... 있는 자, 퇴직소득만 있는 자는 종합과세신고의무없음. ② 분류과세 : 퇴직,양도소득은 종합소득과 구분③ 분리과세 : 이자,배당,근로,연금,기타소득은 일정 금액 이하면 원천징수. ④ ... 그러나 그 재산에 대해 부과된 국세(종합부동산세, 상속세, 증여세)와 가산금은 근저당권 설정일자와 관계없이 피담보채권보다 항상 국세채권을 우선해 징수한다. ② 선집행된 지방세와 공과금의

  시험자료 | 25페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.07.27

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권

  함께 양도된 것인지에 대해 살펴보아야 한다. ... 갑 소유의 관습법상 법정지상권이 저당권 실행의 경매를 통해서 건물 소유권을 취득한 정에게 이전하는지 여부(1) 문제의 소재(2) 사안의 검토III. 결론IV. 참고문헌I. ... 형○ 과 제 명 : 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

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  조선대/채권법총론/시험자료/PPT/자료정리/A+/ㄱㅂㅊ

  예외담보권 (질권, 유치권) 점유가 양수인에게 이전되어야 함 / 저당권 등기 필요=> 담보권은 점유를 하고 있어야 함. ... 저당권은 점유는 필요없고 등기가 필요변제기에 있는 이자채권(지분적 이자채권) : 독립성 유지그 채권에 부종하는 각종 항변(동시이행, 기한유예 등본) ... 그러나 보증인이 주채무자와 연대하여 채무를 부담한 때에는 그러하지 아니하다.연기적 항변권검색의 항변권은 최고의 항변권과 독립적이다. (별도로 있음.

  시험자료 | 52페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.08.26 | 수정일 2023.10.17

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  임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

  고소인으로 하는 채권 최고액의 후순위 근저당권까지 설정됨에 따라 집 시세가 깁존 보증금인 2억 정도에 불과한 상황이었기 때문에 후순위 저당권에 의해 다른 세입자를 구할 수가 없었다.그 ... 뿐만 아니라 집주인은 임대차 목적물과 다른 빌라호실에도 동일한 방법으로 갭투자를 해 다른 목적물 역시 돈 없이 기존 임대차 보증금만 끼고서 부동산 매수 후 후순위 저당권을 설정한 ... 등록 임대주택 양도세 감면 요건으로서 주택가액 기준도 신설된다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 기말고사

  ① 저당부동산에 여러 개의 저당권이 설정되어 있는 경우, 후순위저당권자의 경매신청 의해 경매가 이루어져도 저당권의 설정등기 선후에 따라 저당권자 사이에 우선변제가 이루어진다.② 저당권자가 ... 부동산에 조세채권의 법정기일 전에 저당권이 설정되어 있는 경우에 해당 부동산이 경매되었을 때, 배당의 우선순위를 포함한 법률관계의 설명 중 틀린 것은? ... 운행자는 자동차 운행에 따른 인적 사고가 발생한 경우에만 자동차손해배상보장법의 적용을 받아 배상책임을 지게 된다.④ 자동차의 전액을 우선배당 받는다.② 甲이 X토지 만에 대해 저당권을

  시험자료 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.06.09

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