"저당권 양도" 검색결과 121-140 / 1,583건

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  부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

  임차주택은 경매 혹은 체납처분에 의해 매각될 경우, 집행법원에 소액임차인은 배당을 요구하거나 체납처분청에 먼저 우선권을 행사하도록 신고할 수 있어야 한다. 배당 있다. ... 경매와 체납처분에 의해 이루어지지 않고 단순 매매 혹은 교환과 같이 법률행위에 의해 이루어지는 임차주택의 양도의 경우, 대항력 여부에 대해서만 문제가 된다. ... 임대차에서는 임차인이 임대인의 동의를 구하지 않고 권리에 대한 양도 혹은 임차물 전대가 불가능하다. 만약 임차인이 해당 사항을 위반했을 경우 임대인은 계약을 해지할 수 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.25

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  선박 공시제도에 대하여 논하라

  서론선박은 국적취득과 각종 감독상의 필요성 및 선박을 둘러싼 소유권, 저당권 등의 권리관계를 명시하기 위하여 그 내용을 공시할 필요가 있다.선박법 제8조에서는 “한국선박의 소유자는 ... 따라서, 선박의 양수인은 양도인에게 등기청구권을 가진다. 선박소유권의 이전은 등기를 하고서 선박국적증서에 기재하면, 대항력이 생긴다. ... 효력우리나라는 선박의 등기에 대해서는 선박등기법에서 규정하고, 선박의 등록에 대해서는 선박법에서 규정하며, 이러한 등기의 효력에 대해서는 상법에서 규정하고 있다.선박의 등기와 등록은 선박양도의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.27

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  26회 민법기출 ox

  저당권이 설정된 토지가 공익사업을 위한 토지 등의 「 취득 및 보상에 관한 법률」 에 따라 협의취득된 경우, 저당권자는 토지소유자가 수령할 보상금에 대하여 물상 대위를 할 수 없다. ... 저당권은 그 담보하는 채권과 분리하여 다른 채권의 담보로 하지 못한다. ( )30. ... 저당권자는 목적물 반환청구권을 갖지 않는다. ( )27. 저당부동산의 종물에는 저당권의 효력이 미치지 않는다는 약정은 등기하지 않더라도 제3자에 대해 효력이 있다. ( )28.

  시험자료 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.30

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  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  임차권은 경략에 따라 소멸, 대항력있는 임차권 소멸 X※ 대항력 있는 임차권 : 보증금이 전부 변제되지 않음.대항력 생기기 전 이해관계 맺은자 : 대항력 없어 소멸함Ex) 선순위 저당권설정등기 ... , 가압류등기가 있어 저당권,가압류가 실행된 경우주택임대차보호법 – 존속기간 등존속의 보호묵시의 갱신 : 만료 1개월 전까지 갱신 거절 통지하지 않는 경우예외 : 2기의 차임액의 ... 사유임차인의 의사에 반한 보존행위로 임차 목적 달성 불가능 경우임차인 과실 없이 임차물 일부가 사용할 수 없는 경우 , 잔존부분으로 임차 목적 달성 불가능 경우임대인 동의 없이 임차권을 양도

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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  (세무회계, A+, 100) 재화의 공급, 용역의 공급 등 과세거래에 대해 학습해보았습니다. 부가가치세법상 과세거래에 대해 설명하세요.

  담보제공에서는 질권, 저당권 또는 양도담보의 목적으로 동산, 부동산 및 부동산상의 권리 등을 대상으로 한다. 따라서 재화를 담보로 제공하는 것은 재화의 공급으로 보지 않는다. ... 재화의 공급부가가치세의 과세대상 거래로는 첫째, 재화의 공급(화폐, 수표, 어음, 주식, 채권, 상품권 등은 재화의 범위에서 제외된다), 둘째, 용역의 공급, 셋째, 재화의 수입 이렇게 ... 첫째로는 사업의 양도가 있다. 사업의 양도란 사업장별 그 사업에 관한 모든 권리와 의무를 포괄적으로 승계시키는 것을 의미한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.23 | 수정일 2024.05.31

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  성균관대학교 현대사회와 법 기말고사 범위 정리본

  , 전세권)Ÿ존속기간-임대차 기간: 제한x -임대차 갱신: 제한x-기간 약정이 없는 경우: 언제든지 계약해지 통고 가능(부동산의 경우 임대인은 6개월 전, 임차인은 1개월 전에 통고 ... 등기부 표제의 지번과 임차주택의 번지수 일치 확인, 목적 부동산의 압류ž가압류(경매 넘어가기 전인지)ž가처분ž가등기 확인(본등기 가 될 수 있고 담보 목적 확인 가능), 을구 확인(저당권 ... 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대해 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약-전세권은 물권, 등기를 통해 공시 필수, 전세금 지급, 임대인 동의없이 양도

  시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.01.04 | 수정일 2023.01.12

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  공인중개사시험 26회 민법 기출 OX

  저당권이 설정된 토지가 공익사업을 위한 토지 등의 「 취득 및 보상에 관한 법률」 에 따라 협의취득된 경우, 저당권자는 토지소유자가 수령할 보상금에 대하여 물상 대위를 할 수 없다. ... 저당권은 그 담보하는 채권과 분리하여 다른 채권의 담보로 하지 못한다. ( )30. ... 저당권자는 목적물 반환청구권을 갖지 않는다. ( )27. 저당부동산의 종물에는 저당권의 효력이 미치지 않는다는 약정은 등기하지 않더라도 제3자에 대해 효력이 있다. ( )28.

  시험자료 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.04.13

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  물권법 ) 1. 물권법정주의 2. 물권적 청구권

  질권 외적인 물건에 대해서는 부동산물권, 용익물권과 저당권 이외의 물권은 동산물권이라고 불린다. ... 물권법은 여기서 물권을 규율하는 법령인데, 이 안에 있는 법령으로는 총칙과 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권이라고 불리는 법들이 존재한다. ... 물권법정주의와 계약자유의 원칙에는 큰 차이점을 가지고 있다고 해도 무방하다.이처럼, 물권법정주의라는 것은 법적으로 총칙, 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권에

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  저당권의 의의 및 효력29. 가등기담보의 의의30. 양도담보의 의의1. ... 소유자를 달리하게 된 때에 건물소유자에게 건물소유를 위하여 타인의 토지를 사용할 수 있는 권리를 법적으로 인정한 권한을 말한다.2) 종류 : (1) 전세권에 의한 법정지상권(2) 저당권실행에 ... 해야 한다.가등기를 하게 되면 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 권리질권, 채권담보권, 임차권 등에 권리의 설정, 이전, 변경 또는 소멸의 청구권을 갖게 된다.

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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  근저당권설정계약서(1면)

  수입인지근저당권설정계약서━━━━━━━━━채권자 겸 근저당권자 : 회 사채 무 자 소 속 :주 소 :성 명 :근 저 당 권 설 정 자 주 소 :성 명 :채 권 액 : 금 원정( ￦ ) ... 소유권의 이전, 저당권, 지상권, 임차권 등 각종 권리의 설정 또는 등기, 등기상황의 이동 기타 그 현상을 변경 하지 아니하겠음.2 설정자와 채무자는 근저당물건의 멸실, 훼손, 공용징수 ... 이 경우에 설정 자가 제 3 자로부터 수령할 보상금, 교부금, 청산금 등의 금전이나 물건이 있을 때에는 그 채권 을 채권자에게 양도하겠으며 채권자를 위하여 필요한 협력을 다하겠음.3

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.13

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  부동산관련 투자, 개발, 세금 등

  이 절차를 거치는 이유는 낙찰자가 물건에 대한 대금을 치르고 나면 소유권을 취득함과 더불어 물건에 설정된 권리 중 전세권이나 저당권 등과 같이 말소되지 않는 권리를 인수하게 되어있기 ... 여기서 취득가액은 낙찰가로 간주하며, 양도 가격과 낙찰가의 차이인 양도 차액에 세율을 곱한 만큼을 양도소득세로 부담하여야 한다. ... 만일 그 절차를 소홀히 한 채 물건을 낙찰받고, 전세권이 인수된 상황을 가정해보자.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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  82 부동산대책

  억 포함 제외 ⑥ 조세 특례법상 감면 대상 주택 ( 신축주택 , 미분양 주택 등 ) ④ 10 년 이상 무상 제공한 장기 사원용 주택 ⑤ 5 년 이상 운영한 가정 어린이집 등 ⑦ 저당권 ... 이 대책에는 투기과열지구 및 투기지역 지정 , 다주택 양도세 중과 , 1 가구 1 주택 양도세 비과세 요건 강화 등 고강도 부동산 대책이 담겼음 .대출 세금 청약 , 전매 - LTV ... ,DTI 40% - 주택 담보대출 세대당 1 건 양도세 실거래가 과세 다주택자 양도세 중과세 (3 주택이상 가산세 부과 ) - 장기보유 특별공제 미제공 - 전용면적 85m ²이하 100%

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.11.11

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  금전대차소비계약서 (저당권 설정내용 포함)

  제3 조의 저당권을 설정하지 않거나, 설정한 저당권을 차용인이 해제할 때3. 이자를 ___ 개월 이상 지급하지 않았을 때4. ... 대여인(빌려주는 사람) __________ 과 차용인(빌리는 사람) 겸 저당권설정자 __________ 은 다음과 같이 금전대차계약 및 저당권 설정계약을 맺는다.제1조(금액 및 이자 ... 차용인 소유 재산의 양도, 임대 수익으로 상환이 가능 해졌을 때제5조(채무 이행 지체의 효과)차용인이 소정의 기일까지 원리금 전액을 지급하지 않을 때, 대여인은 차용인의 선택에 따라

  서식 | 1페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.06

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  공인중개사 2차-부동산공시법

  말소등기에서① 저당권설정자인 甲(등기권리자), 저당권이전권자인 丙(등기의무자)이 乙의 저당권등기를 공동말소신청(○)② 이 때 丙의 저당권이전 등기필증을 첨부(○)③ 丙의 저당권이전등기는 ... ) 丙(등기권리자), 저당권자 乙(등기의무자) - 공동신청② 또는 전소유자(저당권설정자) 甲(등기권리자), 저당권자 乙(등기의무자) - 공동신청③ 저당권등기가 원인무효일 때 丙(등기권리자 ... 직권말소(○)④ 저당권이전권자(丙)의 인감증명은 첨부(×)㉡ 소유권이 변경된 경우甲(저당권설정자) → 乙(저당권자)→ 丙(제3취득자)※ 소유권에 관한 사항의 변경은 등기부를 기준으로

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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  투자자산운용사 핵심요약정리

  배제 채권 : 강제집행, 경매, 파산절차 비용, 국세의 법정기일 전에 설정된 전세권, 질권, 저당권에 의해 담보되는 채권• 심사와 심판- 행정심판전치주의 : 심사/심판청구 중 하나를 ... 이의신청은 그 전단계로서 생략 가능, 처분을 안날로부터 90일 이내 제기• 우리나라 소득세 제도 특징- 종합과세제도 : 이자/배당/사업/근로/연금/기타소득을 인별로 종합 과세퇴직/양도소독은 ... - 경정청구 : 과대신고 or 과소환급신고한 경우 / 5년 이내- 기한 후 신고 : 기제출한 자는 신고 불가 / 6개월 이내 / 무신고 가산세 일부경감• 국세우선의 원칙- 국세우선권

  시험자료 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.01

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  법률관계와 권리의무란 과연 무엇인가와 권리와 의무는 어떻게 적용되는지에 대하여 설명하시오

  물권,채권이 이에 해당한다.② 주종관계 여부에 따른 분류다른권리가 존재해야 성립할 수 있는 권리를 말하며 주된 권리인 채무자에 대한 채권이 존재하는 경우에 종된 권리로서 저당권이나 ... 말하며 양도, 상속이 가능한 권리는 비일신저전속권이라고 한다. ... 최고, 검색의 항변권이 일시적 항변권이며 상속의 한정승인은 영구적항변권이다.3) 기타유형① 일신전속상에 따른 분류친권, 인격권 등과 같이 권리의 성질상 타인에게 귀속시킬수 없는 권리를

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.17 | 수정일 2022.08.17

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  송도게임밸리추진계획

  게임밸리를 개발하는 SPC에게 사업 권을 양도함으로써 고용창출 및 세수 확보 등 지역경제활성화와 공익성/친환 경의 공공성 개발에 대한 부담에서 조기 에 탈피할 수 있음. 2. ... 토지매매대금의 선회수가 불가하고 자기자본으로 근저당을 우선 해지 해야 하는 자금 부담 발생 4. ... 공익적 개발에 가장 적합한 전문가 집단(SPC)에게 사업권을 양도했다는 언론 플레이 필요대 안 비 교 결 과제 3 안제 2 안제 1안(추 전 안)구 분시공이익= 공사비의 10% 적용

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.03.29

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  공인중개사 2차 시험 요약 [공인중개사법 및 중개실무]_2024대비

  발생, 법·지의 성립환매권의 행사, 분묘기지권③매매·교환·임대차 그 밖의 권리의 득실 변경중개행위 대상○중개행위 대상×소유권, 용익물권(지상권,지역권,저당권), 저당권, 근저당권, ... 저당권 설정에 관한 행위의 알선이 금전소비대차의 알선에 부수하여 이루어져도 중개업에 해당함.①법정 중개대상물법제3조 [중개대상물의 범위]1. 토지 2. ... 가등기담보권, 유치권·법정지상권·법정저당권의 이전, 임차권·환매권의 양도소유권의 원시취득, 점유권, 질권, 분묘기지권, 상속·증여·공융수용·경매, 법정지상권·유치권의 성립, 광업권

  시험자료 | 24페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.05.10 | 수정일 2024.05.13

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  부동산의 본질적 가치와 특성에 대하여 설명하시오

  증축부분이 위와 같은 기준에 의하여 독자적 건물로 인정될 수 없으면, 이는 원래의 건물에 부합되어 그에 대한 소유권 및 저당권이 여기에도 미치게 된다. ... 그러므로 동산물권의 양도는 원칙적으로 인도, 즉 점유의 이전을 요한다. ... 그리하여 이는 토지와는 별도로 양도·담보설정할 수 있고, 토지의 처분과는 무관하게 존립한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)

  경매신청 등기 전에 대항요건을 갖추고 배당요구의 종기인 경락기일까지 존속할 것, ③임차주택이 경매 또는 체납처분에 따라 매각될 것, ④집행법원에 배당요구를 하거나 체납처분청에 우선권행사의 ... 여부주택임대차보호법 제3조 제1항과 제4항은 임차주택의 양수인, 그 밖에 상속, 경매, 신탁법에 따른 신탁 등으로 임차주택의 소유권을 취득한 자는 임대인의 지위를 승계한다고 규정하고, 임차주택이 양도되는 ... 이후 乙은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다.

  방송통신대 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.12

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