"상가 임차대 보호법" 검색결과 101-120 / 567건

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  부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

  소액임차인은 임대차보증금이 주택이나 상가건물임대차보호법시행령에서 지정하는 보증금 범위 이내의 임차인이어야 하기 때문에 해당 보증금 범위 내에 있는지 혹은 그렇지 않은지는 전입 당시를 ... 만약 소액임차인에 해당하면 임차인의 보증금 증에서 일정액에 대해서는 최우선변제권을 행사할 수 있으나 소액임차인이 아닐 경우에는 최우선변제권을 행사하는 것이 불가능하다. ... 이러한 사항은 앞서 언급한 것처럼 세입자가 법적으로 전입을 언제 했는지에 따라서 결정된다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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  A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

  집행비용 -> 제 3취득자의 비용상환청구권(필요비, 유익비) -> [주택임대차보호법] 상 보증금 중 일정액, [상가건물임대차보호법] 상 보증감 중 일정액, [근로기준법] 상 임금채권 ... 저당권실행경매를 통해 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 되는가를 주택임대차보호법에 ... 저당권실행경매를 통해 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 되는가를 주택임대차보호법에

  방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2020.07.28

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  답변서(손해배상)

  상견례 주선, 이 사건 부동산을 수개월 동안 수십차례 방문하여 명도 등에 적극적으로 협조하는 등 공인중개사로서 책임과 의무를 다 하였습니다.원고는 당시 상가임대차보호법을 정확히 이해하지 ... 매수하였다는 원고측 주장에 대하여 원고가 매매계약체결 당시 피고에게 말한 이 사건 부동산의 매수 목적은 지상2층부터 지상5층까지의 사옥으로 사용할 목적임을 분명히 하였고, 피고는 상가임대차보호법에 ... 2호증 주차장사용기록)이후 2019.0.0.일 오전경 000로부터 당초 사옥으로 사용할 계획에 없던 지하1층과 지상1층을 타용도 등으로 직접 사용하겠다는 통보를 받았으며, 피고는 상가임대차보호법상

  서식 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2020.08.15

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  NGO 단체들에 대하여 살펴보고 (국내외 모두 가능함) 어떠한 장점과 단점이 있었는지에 대하여 서술하

  임차인의 권리로는 상가임대차보호법을 제정하는데 많은 도움이 되었다. 상가임대차보호법은 임차인들에게 필요한 법 중 하나이다. 넷째는 자립적 시민운동의 전형을 창출하였다. ... 첫째 행정부, 사법부, 국회 등 국가권력과 대기업 및 재벌 등 경제권력에 대한 일상적인 감시활동을 한다. ... 비정부기구는 시민조직들이 함께 설정한 목표에 대해서 다양한 활동을 하기 때문에 사회 전반적으로 다양한 영향을 미친다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.05

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  실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

  기존 월세 상한선은 주택임대사업자와 상가건물 임대차에만 적용됐지만, 기존 세입자가 전·월세를 5% 이상 올릴 수 있도록 주택임대차보호법이 개정됐다.월세 상한제가 적용되면 세입자는 집주인이 ... 구체적으로는 재계약 시 임대료 상승폭을 5% 범위로 제한해 임대료의 5% 이상을 늘릴 수 없어 임대료 인상에 따른 임차인의 부담을 줄일 수 있다. ... 따라서 가격 상한제의 결과로 공급 과잉이 발생할 수 있다.일반적으로 소비자 보호를 위해 가격제한이 적용되고 생산자 보호를 위해 가격제한이 적용된다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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  사회복지사업법은 1970년 제정 이후 현재까지 많은 변화의 과정을 거쳐 왔다. 일명 ‘도가니법’이라고 하는 2012년 개정된 법

  본론1.상가권리금의 특징상가의 권리금에 대해서는 국가의 법률로 정의하고 있는데, 상가건물임대차보호법 등에 따르면 특정한 상가 공간에서 영업을 하는 사람이 그 영업에 대한 이점이나 재산적인 ... 가치에 대한 대가로, 임차인에게 상가 보증금 및 월세/차임 이외에 추가로 지급하는 대가를 의미한다.권리금은 일반적인 부동산 계약에서처럼 공간에 대한 대여로서의 대가가 아니라는 점에서 ... 참고문헌복지타임즈(윤찬영), ‘사회복지법은 누구의 인권을 보호하는가?’

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.22

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  행정조사론3) 코로나19상황을 극복하기 위해 지역주민과 소상공인에게 지원되고 있는 정책에 대한 간단한 현황보고서를 작성해보자0K

  및 상생협력① 골목상권 지킴이 역할 강화- 상가임차인 권리보호 범위 확대: 환산보증금 점진적 폐지 (’18) 90% 수준 → (’19) 95% → (’20) 100%하고 대규모점포의 ... 수수료율 실현을 위한 제로페이 시행과 국민포인트제 도입 추진⑤ 상가임대차 보호범위 확대를 위한 환산보증금 단계적 폐지⑥ 부실채권9 ,000억 원 조기 정리(지역신보) 및 소상공인지원센터 ... 필자가 옷을 구입하기 위하여 동대문 상가를 방문하니 저녁 8시만 되면 대다수 가계가 문을 닫고 있으며 오후 6시이후 아예 철수하는 가계도 있다.

  방송통신대 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.06

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  코로나 19로 변화된 생활, 그 속의 결점

  지난 9월24일 국회는 ‘상가건물 임대차보호법’(상가임대차법) 개정안을 통과시켰다. 개정안의 핵심은 두 가지였다. ... 임대료 감면에 의한 분쟁과 소송이 늘어나기만 할 것이다.상가임대차법 개정안의 실효성이 없는 것으로 보아 정부의 코로나 19 대응 지침에 대한 초점이 잘못 맞춰진 것을 알 수 있었다. ... 하지만, 세입자 보호 장치가 들어갔음에도 불구하고 건물주와 세입자 양쪽 모두로부터 볼멘소리가 들려왔다.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.15

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  청운대학교 인천캠퍼스 생활법률 기말고사 정리 자료

  밖에 없기 때문에 이사갈 때 받고 나감)장기수선충당금 반환이 문제가 되는 경우:① 집주인이 바뀔 때, 세입자는 기존주인에게 받는다② 세입자가 이사갈 때, 집주인에게 받고 나간다★상가건물임대차보호법 ... 우선변제권은 적용없음-> 따라서 4억을 초과하는 상가임차인의 경우 확정일자를 받더라도 우선변제권은 없다★전대: 임대인법률적인 것)와 대장(사실관계 ex:목적, 면적)의 구별토지등기부 ... 4천만원을 보험금으로 수령할 수 있다★보증보험제도=(주)서울보증보험친구(친척)가 보증서달라고 부탁해요=>서울보증보험회사에 가서 약간의 보험료를 내면 서울보증보험회사가 보증을 서준다★예금자보호법정부기관인

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.18 | 수정일 2020.07.20

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  내가 진단한 소상공인의 지원방안 등

  추가적인 대책으로는 상가임대차법 시행령 개정을 통하여 임대료부담의 완화, 대규모점포 영업 및 입지규제 강화, 소상공인 생계형 적합업종을 위한 특별법 제정 등의 국회 통과가 필요한 법개정 ... 조성, 가맹점·대리점 보호 강화, 대규모점포의 입지·영업규제 강화 등의 공정한 거래질서 확립으로 나뉘어진다. ... 먼저 경영부담 완화를 위하여 카드수수료 종합개편 방안을 마련하고, 소상공인 전용 결제시스템을 구축하여 결제수수료 부담을 완화하고, 임차인 보호방안의 추가적인 마련 및 고용보험 지원대상과

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.10

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  21세기법학레포트, 21세기법교양

  법 남용에 대한 이야기가 나왔다.소상공인을 보호를 위한 법이 대기업이 코로나 시국에 장사 안 되는 걸로 지점 중 일부를 폐업하고 건물주에서 계약해지를 요청할 수 있냐의 논점을 다루는 ... 거 같은데 새롭게 규정된 법이다 보니 선례가 없는 경우라 쉽지 않지만 재미 있을거 같다는 표현을 변호사분들이 했다.소상공인 보호 취지로 만들어진 법을 가지고 대기업이 지점 중 일부를 ... 상황하에 계약해지를 못하면 임대료 지출만 계속되게 되는 상황을 겪는 ) 소상공인을 보호하려고 하는 취지의 법 규정을 만든 건데 든데 예를 들어서 대기업이전국 지점 중에 일부만 폐업한다

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.23

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  공공부조인 국민기초생활보장법에 관하여 서술하세요

  상가 등에 대한 임차보증금, 선박, 기타 가축 ? 종묘 등 100만 원 이상의 동산, 지방세법에 의한 골프장 ? 콘도미니엄 ? ... 지역사회 자원활용을 통한 민간 연계보호체계 운영방안* 참고문헌공공부조인 국민기초생활보장법에 관하여 서술하세요.1. ... 일반가구는 생업용 자동차 1대, 기타 일반재산으로 인정되는 자동차 1대(일반재산으로 인정하는 가구별 차급자 관리대하여 정기적인 확인조사, 수급자의 신고 ?

  리포트 | 21페이지 | 8,800원 | 등록일 2023.03.14

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  33회 공인중개사시험 대비 세법 빈출지문위주 세목별 내용요약정리

  임야철도보호지구의 임야하천법에 따라 홍수관리구역으로 고시된 지역의 임야(1990년 5월 31일 이전 취득) - 수도법에 따른 상수원보호구역의 임야공장용지 - 기준면적 초과시 종합합산과세고율분리과세 ... 부동산 관련사업부동산 매매업 : 상가를 신축하여 판매할 목적으로 건축중인 [건축법]에 의한 건물과 토지를 제3자에게 양도한경우토지를 개발하여 주택지, 공업단지, 상가, 묘지드응로 분할 ... 육성 임야공원자연환경지구 안의 임야(1989년 12월 31일 이전 취득) - 개발제한구역 내의 임야[군사기지 및 군사시설 보호법]의 제한보고구역 내의 임야도로법에 따라 지정된 접도구역의

  시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.12

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  (외식산업의이해) 교재 6장과 7장을 참고하여, 우리나라 외식산업의 주요 정책 3가지와 제도 3가지에 관하여 각각의 (1)핵심 내용

  관한 법률넷째, 대규모유통업거래 : 대규모유통업에서의 거래공정화와 관련된 법률(대규모유통법)다섯째, 불공정 약관 : 약관 규제에 관한 법률(약관법)여섯째, 상가임대차 : 상가건물임대차보호법 ... (상가임대차법)이러한 불공정거래의 경우 소상공인의 권익 보호와 피해 대응력 제고를 위해 시행되고 있는 정책이나, 실질적으로 소상공인들은 사회적인 힘이 없는 경우가 대부분이다. ... 외식산업 중 대부분이 소상공인인 경우가러한 불공정한 거래에 따른 소상공인의 권익 보호와 피해 대응력 제고를 위하여 ‘소상공인 불공정거래 피해상담센터’를 전국 총 59곳에서 운영 중에

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.13

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  경제신문 읽기, 신문스크랩 요약 및 기사의 내용에 대한 비판적인 입장에서 평가

  이러한 UN 인권지침의 핵심은 국가의 ‘인권 보호 의무’와 기업의 ‘인권 존중 책임’으로 기업은 국가처럼 개인의 인권을 적극적으로 ‘보호’(protect)할 법적 의무까지 부담하지는 ... 주거지역을 배후로 두는 것이 좋고 단지 내 상가는 배후의 입주가구가 소비층으로 버티고 있으며 단지에 대해서도 독점적 시장을 형성할 수 있다. ... 계약갱신청구권은 향후 임차인이 거의 무조건 2년 계약 갱신을 요구할 수 있으므로 임대인은 계약 초기 전세금을 한꺼번에 올리려 하고 있다.이로 인해 제도 취지와 달리 임차인이 손해를

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.06

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  신탁공매 투자의 비밀

  경매나 공매에 들어간 주택에 대해서 2016년11월부터 주민센터에서 건물 평면도와 현황도를 발급해 주도록 법이 개정되어 있다. ... 특히 일반 공매(경매도 마찬가지임)물건의 경우 주택의 내부를 확인할 수 없어 반드시 건물 평면도와 현황도를 발급받아 선순위 임차인 및 소액임차보증금을 먼저 파악한다. ... 따라서 오피스텔, 상가 등의 건축물을 신축하여 분양하고자 한다면 00신탁회사 등과 분양관리신탁 및 자금관리대리사무계약을 체결하고 건물을 신축 후 분양하면 된다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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  도시문제, 젠트리피케이션 레포트

  현재 법은 상가 건물의 재산 가치에서 세입자의 영업 행위가 기여한 바를 저평가하는 경향이 있다. ... 그러나 은 그 목적을 충분히 달성하지 못하고 있다.우선 의 상가 세입자의 영업권 보호를 더 강화해야 한다. ... 개정대한민국에서는 부동산 업자 및 건물주의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 을 시행하고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.03

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  [소비자행동론] 최근 사회적으로 윤리적 문제를 일으킨 기업 사례 또는 반대로 윤리적으로 옳은 행동을 한 기업의 사례 중 한 가지를 선택하여 소비자에 대한 의무론, 권리론, 공리론, 정의론, 상대주의 관점에서 해당 사례에 대해 다차원적으로 논의하고 마케팅 시사점을 도출하시오.

  이러한 점은 임차인의 동의 없이 임대료를 인상하는 건물주의 모습을 연상시키기도 한다. 실제 임차인은 ‘상가임대차보호법’으로 급격한 임대료 인상에서 보호받는다. ... 이러한 모습에서 대부분의 가맹점주들의 입장이 아닌 영세 자영업자들의 입장과 기업의 입장에서는 이번 수수료 개편이 상대적으로 좋은 마케팅으로 느껴질 수 있다. ... 그러나 배달 앱의 가맹점주는 과도한 수수료 인상으로부터 보호받을 수 있는 수단이 존재하지 않는다.

  방송통신대 | 3페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.11.25 | 수정일 2021.12.01

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  상가임대차계약서(표준계약서+별도필요한항목추가+원상복구시방서)

  중소기업청 및 학계 전문가와 함께 민법, 상가건물 임대차보호법, 공인중개사법 등 관계법령에 근거하여 만들었습니다. ... 법의 보호를 받기 위해 【중요확인사항】(별지)을 꼭 확인하시기 바랍니다.?보증금 있는 월세 ?전세 ? ... 위반한 경우 계약을 해지할 수 있다.제8조(계약의 종료와 권리금회수기회 보호) ① 계약이 종료된 경우에 임차인은 임차 상가건물을 원상회복하여 임대인에게 반환하고, 이와 동시에 임대인은

  서식 | 7페이지 | 20,000원 | 등록일 2020.02.22 | 수정일 2022.01.14

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  정책평가론_인천 교동도 대동시장의 지역문화 활성화 정책 우리나라 또는 해외의 지역문화자원, 문화육성 및 활성화와 관련한 내용 또는 사례를 소개하고, 문제점 및 해결방안(정책방향, 개선점 등)을 제시하시오

  전통시장으로 등록되면 ‘상가건물 임대차보호법’의 적용을 받아 기존 상인들을 보호할 수 있으며, 지자체와 공공기관으로부터 다양한 지원을 받을 수 있기 때문이다. ... 대룡시장은 한국전쟁 때 황해도 연안의 피난민이 교동으로 몰려 형성된 시장으로 시장이 만들어지던 시점부터 1년 동안 토지를 임차해 장사하던 것이 지금까지 이어져 토지와 건물의 주인이 ... 여기에 관광객의 증가로 대룡시장이 유명세를 타면서 시장 내 상가 임대료가 증가하는 젠트리피케이션(gentrification)도 발생해 문제를 더하고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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