"임차권의 물권화" 검색결과 101-120 / 1,066건

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  물권법 중간고사 내용정리_물권법정주의, 선의취득, 등기의 효력 등

  기타의 경우1) 부동산 임차권의 경우민법 제621조에 따르면, 부동산 임차인은 당사자 간의 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차 등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다고 규정하고 ... 따라서 임차인이 가지는 등기청구권은 채권적 청구권이다.2) 부동산 환매권의 경우민법 제592조는 매매등기와 동시에 환매권의 보류를 등기한 때에는 제3자에 대하여 그 효력이 있다고 규정한다 ... 물권거래의 간이화와 안전물권법정주의는 물권관계에서 사적자치를 배제하여 물권관계를 명료하게 하여, 물권거래의 간이화 및 안전에 이바지한다.Ⅲ.

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.10.27

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  [직업교육_만점 레포트] 핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 과제 (C유형)

  소유자가 해당 부동산을 담보로 하여 돈을 빌렸을 때 설정하게 되는 담보물권인 저당권과 해당부동산을 사용할 목적으로 설정해 둔 용익물권 등이 을구에 등기된다. ... 화재 배상 책임, 가스사고 배상책임, 음식물 배상 책임, 시설 소유 관리자 배상 책임, 임차자 배상 책임(화재), 약국 시설 배상 책임, 학교 경영자 배상책임, 신체 손해 배상책임

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.19

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  상속의 효과 및 상속분과 상속분 분할 검토

  (사) 주택임차권임차인이 사망하며 임차권은 상속된다. ... 재산상속의 범위(상속의 대상) - 피상속인의 재산상의 권리와 의무(1) 재산상의 권리(가) 소유권, 점유권, 지상(地上)권, 지역권(地役權), 전세권, 유치권, 질권, 저당권 등 모든 물권 ... 공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.15

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  부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  임차권, 법정지상권 그리고 유치권의 경우는 공시되지 않은 권리로서 대항력이 발생하게 되고 이로 인해 많은 문제점들이 발생하고 있다. ... 절차상 문제1) 유치권의 공시문제부동산 등기법 제3조는 “등기할 수 있는 권리로서 그 대상을 점유권과 유치권을 제외한 물권과 임차권으로 한정하여 유치권은 등기할 권리가 아님을 명시” ... 하지만 유치권은 그 목적물에서 파생하는 채권을 회수하기 위한 ‘법정담보물권’이므로 등기를 필요로 하지 않는다. 따라서 유치권을 주장한다면 그 법적효력이 인정된다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  금전대차저당권설정계약서

  행위를 하지 않을 것을 약정하며, 저당권 설정기간중 갑에게 상기 토지에 대하여 임료 월 금 원의 약정으로 임차권을 설정하고 임차권설정등기 절차를 이행할 것을 승낙하였다. ... .- 다 음 -시 구 동 번지 대지 평병은 현재 상기 토지에는 하등의 제한물권이 없음을 확인하고 저당권 설정기간중 상기 토지를 갑의 승낙 없이는 양도, 임대 기타 일체의 수익, 처분

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.13

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  상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

  확정일자만 받아 놓으면 '상가임대차보증금-국세, 담보물권이 설정된 채권-일반채권' 순으로 돈을 돌려 받을 수 있다.이 제도는 또한 상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 ... 있지만 정작 이들 임차인들을 사회적으로 보호하기 위한 법적 장치가 없는 현실을 고려하여, 이러한 상가건물의 임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제새활의 안정을 도모하기 위하여 제정되었다 ... 소액임차인이 갖는 최우선변제권은 확정일자를 요하지 않고 임차목적물에 대한 경매신청의 등기 전에 대항력을 갖추면 성립한다.소액임차인의 최우선변제권은 임대건물가액의 3분의 1의 범위 안에서

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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  [경북대 행정학부 교양] 현대사회와 법 - 1

  (1) 물권변동 – 물권의 발생, 변경, 소멸(2) 소유권 – 사용권, 수익권, 처분권(3) 점유권(4) 제한물권 – 용익물권 – 지상권, 지역권, 전세권(5) 담보물권 – 유치권, ... 확정일자와 관련된 몇 가지 상식1) 관련 규정: 제3조의2 보증금 회수 eq \o\ac(○,2) … 대항 요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 …. . ... (제3조, 대항력 등)- 근거 규정 eq \o\ac(○,1) 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이

  시험자료 | 41페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.09

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  생활과 법률 요약정리 입니다_2

  설정될 경우,담보물권이 우선됨기간의 보장-2년-묵시적갱신 가능-임차인은 언제든 계약해지 가능-임차인의 의무 위반시 임대차계약 종료-1년-묵시적갱신 가능-임차인의 계약갱신요구권 인정10년 ... 임차권을 단독으로 등기해 임차인의 대항력, 우선변제권의 유지 가능권리금임차목적물이 가지는 이익의 대가. ... 임차인권리금 회수기회의 보호임대인은 임차인이 신규임차인에게 권리금을 지급 받는 것을 방해 할제 3단원 4.

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.08 | 수정일 2021.03.23

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  에듀윌 공인중개사 1차 민법 심정욱 교수 강의핵심요약(4편)

  ) 지역권/임차권 목적으로 저당권 설정 가능(x)3)물권의 객체로서 물건의 특징 현존해야 함 특정 되어야 함  다른 것과 구별 가능을 의미 독립성이 있어야 함  시장에 거래 ... 가능 대상을 의미장래에 생길 물건에 대해서도 물권이 생길 수 있다(X) – 현존 특징 반영 안됨Cf) 장래에 생길 물건은 채권의 목적물은 될 수 있음 ... ★물권의 객체1)물권의 객체는 물건과 권리이다.2)물권과 권리: 원칙적으로 물건, 예외적으로 권리(지상권/전세권 이라는 권리 위에 저당권이라는 물권 설정 가능)에 적용되는 경우가 있음Cf

  시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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  글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금제도에 관한 내용을 읽고 본인 경험 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술

  여기서 용익권이란 남의 소유물 또는 권리를 그 본체 자체를 변경하지 않을 채로 일정 기간 동안 사용하고 수익을 얻을 수 있는 물권이다. ... 보험과 같은 것을 들어놓으면 임차인과 임대인의 입장에서 편하기 때문에 임차인이 형성하고 있는 경제적인 영업적 가치를 권리금이라는 명목으로 새롭게 들어오는 임차인으로부터 받아왔다고 ... 또한 동조에서는 권리금 계약을 신규 임차인이 되려는 자가 임차인에게 권리금을 지급하기로 하는 계약으로 규정하고 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.08.06 | 수정일 2024.06.27

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  [오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

  아님)전세권= 물권이므로, 소유자 동의없이 타인양도 가능->소유자는 전세권 양수인에게 전세금 반환상가 전세= 최소 1년임차 전세= 최소 2년채권자는 물상보증인의 다른 부동산에서는 ... 임차권을 등기하여 임차권 유지(이사가도 됨)= 임차권 등기비용은 임대인에게 청구= 경매되면 배당요구 안 해도, 우선변제 가능임차주택을 양도받은 매수인은, 기존보증금의 가압류 상황도 ... )=> 순영업소득순영업소득-(부채서비스액)=> 세전현금수지세전현금수지-(영업소득세)=> 세후현금수지인도+사용중인 매수인의, 매도인에 대한 이전등기청구권은 ‘채권적 청구권’(실체인 물권은

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 (C유형)

  해당 부동산을 담보로 하여 돈을 빌려 설정하게 되는 ‘담보물권’을 사용할 목적으로 설정해 둔 용익물권 등이 을구에 등기된다. (소유권 이외의 권리)3. ... 보험 - 남의 신체나 재물에 손해를 끼쳤을 때 그 손해에 대한 배상을 하게 하는 보험으로, 화재 배상 책임, 가스사고 배상 책임, 음식물 배상 책임, 시설 소유 관리자 배상 책임, 임차자

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.09.19 | 수정일 2021.01.13

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  도시환경법(일조권) 관련 사례 분석하기

  기준으로 그 이전에 임차하여 점유ㆍ사용하고 있었다.독수리아파트의 건축으로 인하여 장미아파트 101동 305호와 306호는 동지일을 기준으로 9시부터 15시까지 사이의 6시간 중 연속하여 ... 법률에서 일조권을 보호하는 이유는 일조 방해 행위가 타인의 토지나 건물의 소유권, 기타 물권을 침해한다고 보기 때문이다.甲이 독수리아파트를 짓는 과정에서 건축법상 규제를 위반한 사실이

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.07.21

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  2023년 2학기 방송통신대 채권각론 중간과제물)甲은 자신이 소유하는 Y주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의 乙이 2023. 7. 1. 중도금 5천만원을 甲에게 지급하지 않은 경우 2023. 7. 2. 甲이 매매계약을 해제할 수 있는지 등

  예를 들어 임대차종료 시 임대인의 비용상환의무(제626조)와 임차인의 임차물명도의무(제654조 및 제615조) 사이, 귀책사유로 인한 이행불능에 갈음한 손해배상채권과 반대급부채권 사이 ... 독자성과 무인성을 인정하고 있지 않는 점과 민법 제548조제1항 단서가 거래안정을 위한 특별규정이란 점을 생각할 때 계약이 해제되면 그 계약의 이행으로 변동이 생겼던 물권은 당연히 ... 인도를 하고 있는 경우에 그 원인행위인 채권계약이 해제됨으로써 원상회복 된다고 할 때 그 이론 구성에 관하여 소위 채권적 효과설과 물권적 효과설이 대립되어 있으나 우리의 법제가 물권행위의

  방송통신대 | 13페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.09.13 | 수정일 2023.10.09

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  부동산학원론 중간과제 - 단원별 생각할 문제 정리

  받는 토지)의 편익에 이용하는 물권이다. ... 타인의 토지를 사용하는 권리는 채권인 임차권으로도 취득할 수 있으나, 특히 토지를 사용하여 지상에 정착되는 물건이 고가이고 장기간의 보유기간을 요하는 경우 해당 토지의 권리변동에 영향을 ... 법률상의 권원(權原)의 유무를 묻지 않고서, 물건을 사실상 지배하고 있는 상태 그 자체를 보호하는 것을 목적으로 하는 물권이다.

  리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.07.20

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  2020 한양대 로스쿨 최초 합격 자소서(저학(90.7)/비sky/비공대/법정성 아주 조금/이과/자격증X/토익만점X)

  특히 ‘민사법2’의 경우 임차인의 대항력을 갖추기 위해 부모님께서 전입신고를 하시는 모습을 보며 수업 시간에 배운 주택임대차보호법이 일상생활에서 실제로 이뤄지는 모습을 경험한 것이 ... 양의 정보를 여러 회독을 통해 흐름을 파악하고, 이를 나의 말로 재구성하여 암기하는 공부법을 체화할 수 있었습니다.다양한 법학 과목을 접해보고 싶었기에 현재는 학점은행을 통해 ‘물권법

  자기소개서 | 2페이지 | 18,000원 | 등록일 2020.02.14 | 수정일 2020.08.11

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  즉, 어떤 물권이 먼저 설정되었느냐에 따라 우선순위가 정해진다. ... 예컨대 어떤 집에 대해 임차인이 자신의 임차보증금을 담보하기 위해 유치권까지 설정했다면 임차인은 자신의 보증금을 완전히 변제받을 때까지 그 집에 대한 점유를 포기하지 않을 것이고 이런 ... 유치권은 물권이기 때문에 목적물의 소유자나 그 소유권을 양수한 양수인 기타 제3자에 대해서도 주장할 수 있다.유치권의 대상이 되는 것은 타인의 물건 내지 유가증권이기 때문에 부동산에

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.30

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  부동산 공유와 공유물

  여기서 협의 분할로 인한 물권취득은 등기를 요한다 . ... 사용 ’ 하는 경우 3) 각 ½ 씩 지분으로 두 사람이 공유하는 물건을 1 인이 배타적으로 점유하는 경우 2공유물의 이용관계 관리행위 ( 지분의 과반수 ) 3 甲 과반수지분 乙 임차인의 ... 점유 소수지분권자 ( 임대차 계약 ) 부당이득반환 건물퇴거청구 X 과반수 지분의 권리자가 관리방법 결정 과반수 지분의 공유자로부터 사용 , 수익을 허락 받은 제 3 자의 점유 ( 임차인의

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.22 | 수정일 2021.11.09

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  [물권법 1학년] 1. 중간생략등기에 관하여 약술하시오

  [물권법 1학년] 1. 중간생략등기에 관하여 약술하시오. (20점)2. 부동산명의신탁에 관하여 약술하시오. (20점)3. ... 또한 달리 물권변동의 과정의 전부 또는 일부를 생략하여 현재의 권리관계를 기재하고 있는 등기를 총칭하여 중간생략등기라고도 한다. ... 부동산실명법 제4조 제1항은 “명의신탁약정은 무효로 한다”고 규정하고 있기 때문에, 2자간 명의신탁은 무효이고, 이에 기초한 물권변동도 무효이다(같은 조 제2항).

  방송통신대 | 13페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.29

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  생활속의 계약과 협상 중간고사 내용정리+퀴즈

  .- offer -> (counter offer) -> acceptance -> agreement -> contract- 채권(債權)계약, 물권(物權)계약, 가족법(家族法)상의 계약 ... 등을 모두 포함하나, 협의로는 권리-의무의 채권관계 발생을 목적으로 하는 채권계약을 말한다.- 보통 채권행위가 있고 그 이행으로서 물권행위 발생하며, 채권계약은 예정행위합의일 뿐 ... 실제 이행 여부는 별개 문제이기 때문에 분쟁해결 조항이 필요하다.권리의무계약을 나타내는 채권계약부동산 아파트 같은 물품이동 관련한 물권계약 (부동산 등기이전)상속과 관련한 가족법좁은

  시험자료 | 163페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.05 | 수정일 2020.10.12

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