"주택임대료상한제" 검색결과 101-120 / 800건

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  과거 정부에 추진한 정책 중에서 현 시점에서 필요한 부동산 정책을 3개 이내로 제시하고

  날짜에 맞게 해당 기간까지만 임대를 하면서 금전적 손실을 줄이는 것이 가능하다.2) 전월세 상한제전월세 상한제란 계약갱신청구권을 이미 사용한 재계약에서 이와 관련한 임대료 상승폭을 ... 이러한 부작용을 없애기 위해서는 현행 전월세 상한제에 대한 보완으로 임대인과 임차인의 상호합의하에 5% 이상의 임대료 인상을 허용하되 상한선을 10% 이내로 하고 이 경우 전월세 기간을 ... 이를 통해서 임대인은 상호 합의에 의해 임대료를 더 인상할 수 있으니 수입이 늘어나는 장점이 있고, 임차인은 임대료를 조금 올리더라도 원하는 주택에서 자신들이 필요로 하는 거주기간을

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  경제학개론-실제 사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

  임대료를 규제하면 주택을 지어 사업을 하려는 사업자들은 주택건설을 포기하고 다른 사업에 투자하려 한다. ... 이렇게 되면 임대주택이 모자라 임대료는 더 올라가는 현상이 나타날 수 있다. 최고가격을 설정하면 공급량은 감소하고 수요량은 증가해 초과수요가 발생한다고 경제학은 말한다. ... 이러한 가격규제는 이자율 규제, 임대료 규제, 아파트분양가 규제 등이 가격상한제의 대표적인 사례이다.

  리포트 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.04.06

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  이로 인해서 전세계의 부동산 전문가들과 주택난에 시달리는 사람들이 주목했으나 독일 내에서는 임대료 상한선에 대해서 회의적인 시각이 더 주를 이뤘다고 한다.그 이유는 임대료 상한제도가 ... 규제 임대료인 임대료 상한선이 시장의 균형임대료보다 더 높을 경우에는 임대주택시장에 아무런 영향을 주지 못하게 되면서 당초 정책이 목표로 한 임차인 보호효과가 없게 된다. ... 이는 임대료 상한제도로 해당 지역의 임대료 기준표에 따른 임대료에서 10% 이상 임대료를 높이지 못하는 것이 골자이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.03

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  경제학개론_수요곡선과 공급곡선 분석

  전월세 상한제란 정부가 주택 임대료 상한을 설정하여 특정 금액 이상으로 임대료를 받을 수 없도록 하는 정책을 의미한다. ... 이러한 전월세 상한제는 저소득층의 주거비 부담을 줄이고 주택 안정성을 높이는 장점이 존재하지만, 주택 공급이 부족해지고 임대주들의 수익 감소로 인하여 주택 유지 관리 소홀 가능성이 ... 높아지고 장기적으로는 주택 시장의 왜곡을 초래할 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.19

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  우리나라 주거보장정책에 대하여 정리하고, 주거보장정책이 가야할 방향성을 제시하시오

  계약갱신청구권을 이미 사용한 재계약에서 이와 관련한 임대료 상승폭을 연간 5%로 제한하는 정책이다. ... 임대료, 임대기간, 계약금 및 중도금과 잔금 납부일과 같은 계약에 대한 전반적인 사항을 해당 관청에 의무적으로 신고해야 한다는 정책이다. ... 이로 인해서 기존의 남는 주택을 그냥 놔두는 것이 아까워서 낮은 월세라도 받고 이를 임대해주던 임대인들이 해당 주택을 월세로 돌리면서 얻는 수입과 세금 부담이 비슷해지는 현실에 임대주택

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.08

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서

  개정 주택임대료상한제는 국민 주거 안정성을 보호한다는 점에서 그 의의가 있다. ... 문제 3금년 7월 개정된 주택임대료상한제의 주 목적은 임차인을 보호하는 것이다. ... 주택임대료상한제의 실시로 인해 이전에 비교하였을 때 큰 경제적 이익을 얻는 것이 힘들어진 임대인이 집값을 단기간에 확 올릴 수도 있기 때문이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이

  주택 임대 시장에서 가격 상한제를 실시할 경우 임대료가 낮아지기 때문에 소비자들은 집을 더 많이 사려고 할 것이며 반대로 공급자들은 임대료가 낮아져 그로부터 얻을 수 있는 경제적 이익이 ... 전월세 상한제는 계약을 갱신할 경우 임대료 상승폭을 제한한 것이지, 임대료 자체를 제한 한 것이 아니다. ... 여기에는 전월세 상한제가 포함되어 있는데, 이는 주택 계약을 갱신할 경우 임대료 상승폭을 5% 이하로 제한 한 것이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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  A+)실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

  23일 독일 최초로 베를린에서 시행 한 월세상한제도는 2014년 이전에 지어진 주택에 대하여 2022년 1월까지 인상할 수 없고 그 후 2025년까지 주택의 임대료를 연간 최대 1.3% ... 경제학자 알렉산데르 코흐는 임대료상한제의 도입은 환영 이지만 근복적인 해결책이 되지 못한다고 꼬집었지만 베를린 내 세입자들의 전폭전인 지지와 함께 시행되었습니다.하지만 1년이 지난 ... 간극을 줄이고 높은 임대료로 인해 신규 세입자들이 외곽지로 밀려나는 파리나 런던과 달리 독일 내 저소득층이 대도시에 거처를 마련하기 좋은 훌륭한 제도라 설명 하였습니다.이에 독일의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.17

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  임대료 규제 사례 - 뉴욕의 임대료 상한제뉴욕은 임대료 규제를 통해 보통 임대료 자체에 상한을 설정하는 렌트캡 정책과 더불어 일정기간 올릴 수 있는 비율을 제한하는 렌트 안정정책으로 ... 서론국내에서 날로 주택임대료 상승 추세가 하반기에도 수그러들지 않을 것으로 전망돼 많은 주택임차인들을 불안하게 하고 있는데 임대료 상한제의 규제 정책 효과에 대해 논하고자 뉴욕의 사례를 ... 이르기까지의 2년마다 7.5%까지 임대료를 상한할 수 있게 한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.17

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  먼저 단기적으로는 임대료 상한선이 시장임대료보다 낮게 설정되면 단기에는 임대주택을 다른 용도로 전용하는 것이 쉽지 않기 때문에 임대주택의 공급량이 감소하는 문제는 발생하지 않는다. ... 임대료 규제 사례우리나라에서는 상가임대료 상한제가 대표적인 임대료 규제안이라고 할 수 있다. 임대료상한제는 장애를 가진 한 상인의 공로를 통해서 탄생한 제도이다. ... 임대료 규제효과는 임대료 상한선이 시장임대료보다 낮게 설정되어야 한다. 만일 규제 임대료가 시장 임대료보다 더 높게 설정되어있다면 시장에서는 아무런 효과도 나타나지 않게 된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  2021년 경제학개론_실제 사례를 들어 수요와 공급의 법칙을 설명하시오.

  이렇게 불안한 시장 상황에서 전월세상한제등 주택 임대료 규제를 목적으로 주택임대차보호법 개정안이 국회에 발의되었고 본격적인 논의를 앞두고 있다.그러나 아직까지는 임대료 규제 정책 도입이 ... 수도권을 중심으로 전세가격이 상승세를 보이고 있어서 이전에 비해 임대료 규제 정책 도입의 필요성이 더 부각되고 있다. 주택임대차보호법에서는 전월세상한제를 시행하고 있다. ... 결론정부의 임대료 규제는 시장 임대료보다 규제 임대료가 더 낮을 때 의미가 있지만, 규제 임대료가 시장 임대료보다 더 높으면 주택 시장에서 아무런 효과를 볼 수 없다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.11.24

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  [공통교양과목] 2020년 2학기 생활속의경제 중간시험과제물 공통(과열되고 있는 부동산 시장 등)

  본론에서는 최근 주택시장을 안정화하려는 목적으로 2020년 7월에 임시국회를 통과한 법안을 대상으로 경제적 관점에서 이를 이해하고자 한다.II. 본 론Ⅰ.

  방송통신대 | 9페이지 | 10,200원 | 등록일 2020.09.10

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  최근 올해(2020년) 발표된 학술기사논문을 하나 선정해서 논문요약

  논문 선정동기한국조세재정연구원의 2020년 학술지 논문인 [공공임대주택 임대료 편익 추정과 시사점]을 선정한 동기는 임대료 상한제와 관련된 현 정부의 정책으로 인함이다. ... 지금 정부가 추진하고 있는 임대료 상한제를 도입하면 공급되는 임대 주택의 양보다 수요가 많아짐에 따라 초과 수요가 발생하며 세입자들의 주거이동이 줄어들게 된다. ... 그 중에서 임대료 상한제는 부동산 시장 정책의 주된 목적인 국민의 주거생활 안정과 결부되는지에 대해 의문점이 많다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.06

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  경제학개론 ) 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  임대료 규제의 효과1) 단기 효과임대료 상한을 제한하여 시장 임대료보다 임대료가 낮아지면 임대주택의 용도를 변경하기가 어려워진다. ... 임대료 규제의 사례1) 독일의 임대료 규제 사례독일은 2015년 6월 베를린을 포함한 4개 도시에서 최초임대료 상한제를 실시했다. ... 뉴욕시의 임대료 상한제는 임대료 위원회에서 2년 단위로 고시하며 연간 인상률은 최대 7.5%로 정해져 있다.

  리포트 | 5페이지 | 5,500원 | 등록일 2019.11.26 | 수정일 2019.11.29

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  생활속의경제 ) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다.

  임대료 규제가 보완 조치더라도 장기적으로 본다면 임대주택의 양과 질을 모두 저하시키고 사회적 비용은 점점 증가하게 된다. 임대료 상한제는 일종의 가격 상한제이다. ... 임대료 상한제를 실시할 경우 크게 네 가지의 문제점이 야기될 수 있다고 생각된다. 첫 번째는 임대주택의 공급량보다 주택에 대한 수요가 초과하게 된다는 것이다. ... 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.18

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오 (경제학개론)

  이런 이유로 민간 임대아파트를 찾는 사람들이 많다.임대료 규제의 단기적, 장기적 효과임대료에 대한 규제의 단기적 영향임대료 상한선이 균형임대료보다 낮으면 단기적으로 다른 용도의 임대주택으로 ... 단기적으로 임대주택 공급이 줄고, 규제 대상 임대료가 시장 임대료보다 높으면 임대주택 공급과 기존 세입자의 이동에 변화가 없다. ... 장기적으로는 기존 세입자의 주택이동이 줄고 주택난이 가중돼 임대주택 프리미엄이 발생해 임대시장에 영향이 없고 임대주택 시장에도 영향이 없으며 자유시장 경제에서는 임대료가 더 비싸다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.18

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

  따라서 신규 임대차 계약에서의 임대료 인상률 상한제 도입에 대한 논의가 시급하다.4) 구체적인 규정 확보필요개정된 주택임대차 보호법에서 임대인과 임차인 간의 다툼이 임대인의 실 거주 ... 효율적으로 작동시킬 수 있는 세입자 주거 안정을 위한 주택임대차 보호법 추가 개정의 필요성을 촉구하는 목소리가 커지고 있다.3) 신규 임대차 계약에서의 임대료 인상률 상한제 도입현재 ... 임대료 증액 범위는 일방적인 임대인 의사에 따라 결정될 수밖에 없기 때문에 분쟁 발생 가능성이 낮았지만, 주택임대차 보호법 개정으로 계약 갱신 여부와 임대료 증액 범위를 두고 임대인과

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.24

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  임대료규제의실제사례를구체적으로조사하여현실에서의단기효과장기효과를 분석해보시오

  임대주택공급촉진 특별법을 제정하였다.우리나라도 연간 임대료 증액 상한을 5%로 제한한다는 내용을 발표했다. ... 이는 단기적으로는 임대료의 상한이 시장임대료보다 낮게 설정되면서 정부의 규제에 의한 낮은 임대료에 의해 수요량이 늘어나 초과수요가 발생한다. ... 독일은 베를린 등 4개의 도시에서 최초 임대료 상한제를 시행했는데 최초 임대료 상한제가 임대료의 상승을 막지 못하고 예외 조항을 악용하여 최초 임대료를 올리거나 제도 시행 전 임대료를

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.08

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  전세사기를 예방하기 위한 제도적 장치에는 무엇이 있는지 기술하시오

  보증금도 임대료 상한선인 5%에 포함되기 때문에 법적 적용에 큰 문제가 없다. ... 이에 대한 대책으로 주택정책 당국과 지자체의 진정성 있는 역할이 필수적 역할이 필수적이다. 임대료 5% 인상을 금지하는 규정을 적용할 수 있다. ... 따라서 보증금 상한선 도입은 정책 결정의 문제로 간주된다. 보증금의 특성상 임대기간이 만료된 뒤 집주인이 세입자에게 돌려줘야 하는 채무다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.03

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  경제학개론

  최고가격제하에서는 초과 수요 발생으로 암시장이 형성되는 문제도 발생한다.가격 상한제중 하나가 임대료 규제이다. ... 즉, 주택 임대료 규제란 임대료 수준 도는 임대료 상승률을 일정범위 이내로 규제함으로써 임차가구들을 보호한다. ... 한국주택공사는 임대료 규제가 장기적으로 다른 선진국처럼 서민주택난을 가중시키는 것을 막기 위해 다양한 주택들을 대량으로 공급하고 있으며, 무주택 서민의 임대료를 부분적으로 보증해주는

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.13

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