"주택임대료상한제" 검색결과 141-160 / 800건

• 

  전월세 상한제 에 대한 정책적 논의와 실효성,현부동산시장의실태,전세가격폭등의원인,전월세시장의문제점분석,여야의정책비교

  대상 주택 바우처 실시 - 무주택 빈곤층 임대료 보조금 지급 10도입 취지 [ 전세난 ] 2009 년부터 수도권을 중심으로 확산되어 2010 년 전국적으로 일반적인 현상이 됨 큰 효용을 ... 저금리 정책 대출로 전환 전월세 상한제 도입 민간임대주택 등록제 도입 공공임대주택 공급확대 - 연평균 12 만채 공급 [ 맞춤형 ] 소형주택 공급 - 1 인가구 , 노인 , 대학생 ... 실효성 측면 부작용 가능성 공급부족현상 포퓰리즘적 대안 논쟁 임대인이 전월세금을 크게 올려 더 큰 폭으로 폭등할 가능성 임대인들의 임대 기피로 주택 공급 부족 + 주택 개보수에 태만

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.08

  다운로드 장바구니
• 

  전략적 의사결정과 문제해결 - 정책사례분석(부동산 전월세 상한제)

  5%에 불과한 상황에서 임대료를 통제할 경우 임대주택의 수익성은 더욱 나빠져 민간의 임대주택 공급은 감소하고 장기적으로 임대료를 상승시킬 것"이라고 지적하며 이 주장을 뒷받침 해주며 ... 이에 대해서 한국건설 산업연구원 허윤경 연구위원도 "임대료 규제는 단기적으로 임대료 상승을 억제하는 직접적 효과를 발휘할 것"이라면서도 "그러나 우리나라 공공의 장기임대주택 재고가 ... 내용이다.④ 관련 집단 견해 등전월세 상한제는 18~19대 국회에서도 꾸준히 논의돼 온 법안이지만 여야간의 주택임대 문제를 바라보는 서로 상반된 의견으로 합의점을 찾지 못했다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.08 | 수정일 2020.11.08

  다운로드 장바구니
• 

  임대차 3법 목적, 내용 및 부작용 [임대차,임대현황,전월세,전월세 상한제,전월세 신고제,계약갱신 청구]

  전월세상한제로 임대료 상승분이 예측 가능해지고, 임차인은 임대료 급등으로 인한 걱정에서 벗어날 수 있다. ... 그리고 나중에 계약을 파기하고 다시 세입자를 구하면, 임대료 5% 상한 룰의 적용을 받지 않기 때문이다.4) 법 도입 전 전세값 상승과거에도 임대차 규제가 생기면서 전세금이 급등한 ... 전월세 신고제는 주택 임대차 계약 시 30일 이내에 임대계약 당사자와 보증금 및 임대료, 임대기간, 계약금·중도금·잔금 납부일 등 계약사항을 관할 시·군·구청에 신고하도록 하는 제도이다

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.08.06

  다운로드 장바구니
• 

  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기효과를 분석해보시오.

  임대료 규제 역시 가격상한제이므로 임대료가 낮아지면 초과수요가 발생한다. ... 우선 임대료 규제를 통한 시장에서의 단기적·장기적 효과를 살펴보도록 하자.▶ 단기적 효과정책의 취지대로 임대료 규제가 시행된다면 단기적으로 시장에서는 임대주택의 가격보다 낮은 임대료로 ... 서론주택의 임차료는 임차인의 주거 안정 문제에 직결된다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.27

  다운로드 장바구니
• 

  재미있는생활경제_1) 임대차 3법이 어떤 내용을 담고 있는지 조사하고 정리하시오. 2) 임대차 3법 시행 이후 주택 전월세 시장에 어떤 현상들이 나타나고 있는지 수업에서 다룬 내용보다는 좀 더 상세히 조사하고 정리하시오. 3) 임대차 3법에 대해 여러분은 어떻게 생각하는지 각자의 의견까지 포함시켜 작성하시오.

  전월세신고제는 이름에서 알 수 있듯이 주택 임대차 계약을 하게 되면 30일 내로 보증금, 임대 기간, 임대료, 계약금 등과 같은 주택 임대차 계약에 대한 세부적인 내용을 주택이 있는 ... 계약갱신청구권을 통하여 임대차계약을 연장할 때 임대료의 상승 폭을 5%로 제한한다는 것이다. ... 본론(1) 임대차 3법임대차 3법은 계약갱신청구권과 전월세상한제 그리고 전월세신고제 도입을 주요한 내용으로 하는 주택임대차보호법과 부동산거래신고법 개정안이라고 말할 수 있을 것이다.먼저

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

  다운로드 장바구니
• 

  임차인의 권리보호를 위한 전세제도 개선방안(레포트 및 발표자료)Joy

  사용연한 사용연한(使用年限) : 구조물을 사용할 수 있는 연한, 내구연한(endurance period, 耐久年限)의 감소, 잦은 계약 기간 만료 후 임대료 상승에 따른 금융비용 ... 상한선이 없는 실정이다. ... 재계약 시 비용 증가에 대한 상한선 부재의 문제 임대차 계약 기간 만료 후 재계약을 하거나 새로운 계약을 하는데, 이 때 전세금의 시세를 고려하다 보니, 비용 증가분에 대한

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.30

  다운로드 장바구니
• 

  확 바뀐 주택세제전략

  임대사업자의 의무도 있다.등록에 따른 소득노출,임대차 계약 시마다 임대료5% 상한을 지켜야 한다는 것,그리고 최소 5년~10년이상을 의무적으로 임대해야 한다는 것이다. ... 기존등록사업자들은 민간임대주택법이나 세법등에서 정하고 있는 의무를 충실히 지킬필요가 있다.임대료 등을 잘못 인상하면 과태료 제재를 받거나 세제 혜택을 상실하기 때문이다. ... 수별로 세율 차이도 있고 세부담 상한률도 차이남에 유의하자.구분2018년2019년공제금액6억원(1주택 단독명의9억원좌동공정시장가액비율80%85%세율0.5~2.0%0.5~2.7%(특정주택은

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

  다운로드 장바구니
• 

  가격규제의 부작용을 5가지 이상 작성하시오.

  가격규제의 사례로는 임대료 통제가 있다. 많은 국가에서 임대료 상승을 억제하기 위해 임대료 상한제를 시행하고 있다. ... 임대료가 제한되면 임대인은 임대 수익이 줄어들기 때문에 새로운 주택 건설이나 기존 주택의 유지 보수에 투자할 인센티브가 줄어든다. ... 또한, 임대료가 낮게 유지되면 주택을 찾는 수요는 증가하지만, 공급은 제한되기 때문에 주택 시장의 불균형이 발생한다. 이는 불법 임대나 비정상적인 거래를 초래할 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.12

  다운로드 장바구니
• 

  전략적의사결정과문제해결 2021년도 중간고사 문제 및 레포트 자료입니다.

  제정하여 시행하고 있다.영국 역시 임대료 상한제를 운영했다가 부작용이 발생하면서 임대료를 사실상 자율화했고 독일은 베를린 등 일부 도시에 대한 임대료 상한제를 시행했다가 임대주택 ... 2년 후부터 새로 계약을 체결한 주택의 계약기간이 만료되는 4년 후 까지는 전가격이 급등할 가능성이 높습니다.최장 4년의 주택임대차기간이 끝난 후 새로 계약을 체결하는 경우에는 임대료 ... 부동산임대차 보호 3법임대차 3법은 전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제 등을 핵심으로 하는 법안으로, 계약갱신청구권과 전월세상한제를 핵심으로 한 ‘주택임대차보호법’ 개정안과 전월세신고제를

  시험자료 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.07

  다운로드 장바구니
• 

  최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요

  이 제도에 따르면 세입자는 한 번에 한해서 임대차 계약을 2년 더 연장하고 갱신할 때 임대료는 5% 이내 수준에서 증액이 가능한데 집주인의 입장에서 한 번 계약 시 4년 동안 증액 ... 전세 매물을 구하는 것이 매우 어렵고, 전세 가격 역시 급격하게 상승한 지역에서는 갱신청구권 행사를 목전에 두고 집주인에게 임대료를 5% 이상 올려줄 수 있다며 세입자가 먼저 제안하는 ... 이에 더해서 계약갱신청구권과 전월세 상한제 폐지를 할 때 임차인의 주거 안정도 고려해야 한다고 주장하였다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

  다운로드 장바구니
• 

  수요의 법칙을 상세하게 설명하고, 현실 속에서 수요의 법칙에 위배되는 경우를 2가지 조사하여 상세하게 설명하시오

  임대료 상한제를 도입하면 공급되는 임대 주택의 양보다 수요가 많아짐에 따라 초과 수요가 발생하며 세입자들의 주거이동이 줄어들게 된다. ... 이에 따라 임대료 규제가 시행될 시 임대료가 균형수준보다 낮아질 시 임대주택 공급이 크게 줄어들고 수요가 크게 늘어남에 따라 주택 부족 규모가 커지게 된다. ... 그래서 건물관리인에게 뇌물을 주며 임대주택을 배당받는 경우도 있는데 이러한 뇌물을 포함한 임대료의 경우 시장 임대료에 보다 근접하다고 보여진다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.27

  다운로드 장바구니
• 

  자산투자론 ) DiPasquale-Wheaton 모형에 대해 설명하고, 부동산 시장의 안정을 위한 정책의 예상되는 효과를 위 모형을 바탕으로 설명하시오.

  DiPasquale-Wheaton 모형에 대해 설명하고, 부동산 시장의 안정을 위한 정책의 예상되는 효과를 위 모형을 바탕으로 설명하시오.① 임대료 규제정책(전월세 인상 상한제 등) ... 이러한 주택재고의 증가는 다시 임대시장의 공급곡선을 우측으로 이동시켜 임대료를 하락시키는 요인으로 작용한다.2. 아래의 임대조건을 갖는 부동산 자산이 있다. ... 매매가격의 상승은 신규주택 공급을 위한 착공량을 증가시켜 장기적으로 주택재고가 증가한다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.14

  다운로드 장바구니
• 

  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기효과, 장기효과를 분석해 보시오.

  또한 서민이 주택을 구하기 위한 월세나 임대료를 부분적으로 보조하면서 물가안정도 노력을 하고 있다.위에서 살펴 본 것과 같이 정부의 임대료 상한을 제한한 규제 조치는 결국 장기적으로 ... 주택의 임대료 규제이란 임대료의 수준 또는 임대료의 상승률을 일정한 범위 이내에서 규제함으로써 임차한 가구들을 보호하려고 하는 가격의 규제 일종이다. ... 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기효과, 장기효과를 분석해 보시오.서론임대료 규제의 의의현재 자본주의 국가에서 최고의 가격을 제한하는 품목은 대도시의 주택 임대료

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.05.17

  다운로드 장바구니
• 

  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  임대인에게 적절한 인센티브를 제공하는 대신에 적정한 수준의 임대료 인상률을 유지할 수 있도록 체계적인 데이터를 구축하고 가이드라인을 설정하는 것이 필요하다.이외에도 임대차 시장에서 ... 임대인들이 임대차 3법 중 전월세 상한제 규제와 종합부동산세의 증가로 인하여 월세를 선호하게 됐고 최근 대출 규제와 금리 인상으로 증가하는 전세보증금 마련이 어렵거나 대출이자가 전환되어 ... 이와 함께 기존 임대주택의 일정한 부분의 개보수를 지원해 양질의 임대주택이 지속적으로 공급 및 관리되어야 한다.2) 기업형 임대사업자 육성정부가 실시하고 있는 공공 임대주택 공급은

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

  다운로드 장바구니
• 

  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기효과, 장기효과를 분석해 보시오

  임대료 규제란?임대료 규제란, 시장에서 설정된 임대료보다 낮은 수준으로 임대료 상한을 제한하는 제도이다. ... 임대료 규제로 인해 초과수요로 임대 주택이 부족해지는 현상은 장기적으로 보았을 때 더 심화하고, 오히려 주택에 대한 투기적 수요를 부추길 수 있기 때문이다. ... 임대료 규제의 효과1) 단기 효과임대료 규제를 단기적으로 접근하였을 때, 부동산 시장의 특성상 단기적으로 임대주택을 다른 용도로 바꾸기는 쉽지 않다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.05

  다운로드 장바구니
• 

  최근 한국에는 '비싼 물건이 더 잘팔린다'는 한국적 소비행태와 더불어 '고가마케팅' 등도 매우 활발하게 진행되고 있다

  임대료 상한제를 도입하면 공급되는 임대 주택의 양보다 수요가 많아짐에 따라 초과 수요가 발생하며 세입자들의 주거이동이 줄어들게 된다. ... 이에 따라 임대료 규제가 시행될 시 임대료가 균형수준보다 낮아질 시 임대주택 공급이 크게 줄어들고 수요가 크게 늘어남에 따라 주택 부족 규모가 커지게 된다. ... 그래서 건물관리인에게 뇌물을 주며 임대주택을 배당받는 경우도 있는데 이러한 뇌물을 포함한 임대료의 경우 시장 임대료에 보다 근접하다고 보여진다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.31

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 규제 정책 비판

  부동산 시장을 투기로 바라보는 정부의 시각이 바뀌지 않는 한 정책의 변경도 없다고 봐야 할 것이다.(3) 임대료 상한제 비판정부가 가장 최근에 내놓은 규제는 임대료 상한제다. ... 부동산 규제 정책 비판수업명:담당교수:학번:이름:차 례1.서론2.부동산 규제 정책 옹호론3.부동산 규제 기조에 대한 비판4.임대료 상한제 비판5.결론1. ... 임대료 상한제는 일종의 가격 통제 정책이므로 시장을 교란하는 문제가 있다. 시장은 자유로운 보이지 않는 손에 의해 사회 후생이 극대화되는 방향으로 움직이기 마련이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.18

  다운로드 장바구니
• 

  [경제학개론] 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안을 제시

  한국 언론을 통해서 임대료 상한제라고 소개된 이 정책은 해당 지역의 임대료 기준표에 따른 임대료에서 10%이상 입대료를 높이지 못한다는 내용을 담고 있는 법이다. ... 임대료 제동책은 새롭게 지은 주택에는 적용되지 않는다. ... 전 세계 관련 전문가들과 주택난에 허덕이는 사람들의 이목을 집중시켰지만, 정작 독일에서는 임대료 제동책에 대해 대부분 회의적인 입장이었다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.26 | 수정일 2020.11.30

  다운로드 장바구니
• 

  최저임금, 분양가 상한제와 같은 가격규제의 단점

  이러한 가격규제는 단지 상품뿐만 아니라 협정요금, 임대료, 입장료, 임금, 공공요금 등 생산요소들의 가격 역시 이 대상이 되곤 한다. ... 또한 다른 예로는 영세 상인에 대하여 상가임대료 인상을 규제하도록 하는 ‘영세 상인을 위한 상가임대차보호법’ 시행을 앞두고 서울 주요지역의 상권 임대료가 평균적으로 50% 이상 폭등한 ... 분양가 상한제의 부작용우선 첫 번째, 뉴스에서 부동산 관련하여 가장 많이 볼 수 있는 뉴스 중 하나인 공동주택 분양가 규제이다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.14

  다운로드 장바구니
• 

  [A+과제] 가격상한제와 가격하한제

  이는 저소득층의 임대료 부담을 덜어주자는 정부의 목적이지만, 결론적으로는 임대주택의 공급이 줄어들고 질 또한 저하되기 마련이다. ... 본래 의도는 세를 얻는 사람을 보호하고자 했던 임대료상한제가, 오히려 세를 얻는 사람을 압박하게 된 것이다.3) 가격상한제의 사례를 통하여 느낀 점임대료 상한제를 나의 입장으로 돌려 ... 가격상한제는 시장가격보다 높은 수준에서 형성될 경우 아무런 효과가 없다.2) 가격상한제의 사례우리 주변에서 가장 흔하게 찾아볼 수 있는 가격상한제의 사례는 임대료 규제이다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.12 | 수정일 2020.12.15

  다운로드 장바구니