"담보물권 사례" 검색결과 121-140 / 304건

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  공인중개사 민법 핵심암기사항 요약

  동시에 새로운 청약을 한 것으로 본다계약체결상 과실책임O 매수인이 손해를 입었을 것※ 판례 : 원시적 불능만 인정 (나머지는 불법행위에 의해 처리)- 직원채용-합격통지 후 미채용사례 ... 소매 증감 유공자가 없다(무)공유물분할청구권, 각종 소멸청구권, 각종 매수청구권, 증감청구권, 감액청구권분묘기지권① 의의 : 타인 토지위에 분묘를 소유하기 위한 지상권과 유사한 물권② ... 성질 : 판례에 의하여 인정된 관습법상의 물권③ 성립- 세가지 취득원인토지소유자의 승낙을 얻어 분묘를 설치한 경우자기소유 토지에 분묘 정지조건설에 의하던, 해제조건설에 의하던 계약성립시기는

  시험자료 | 82페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.10

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  가등기의 효력

  근자 소유권이전등기청구권의 보전을 위한 가등기는 금전채무에 대한 담보로 이용되는 사례가 급증하여 이에 관하여는 假登記擔保 등에 관한 法律에서 별도로 규율하고 있고 이 점에 관하여는 ... 소유권이전등기청구권보전의 假登記가 있었다고 하여 금전채무에 관한 담보계약이나 대물변제계약이 있었다고 단정할 수는 없다(대법원 63.4.18 선고, 63다114 판결).2. ... 예컨대 위 사례에서 甲이 乙의 本登記 전까지 타인에게 위 부동산을 임대하여 임대료를 받았다 하더라도 이는 소유자의 적법한 사용수익행위이므로 부당이득으로 반환의 대상이 되지 아니한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.25

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  생활법률 상가건물임대차보호법 문제와 개선방안

  그리고 가압류는 위 '담보물권'에 해당하지 아니한다.- 소액보증금이 낙찰가 (배당할 금액에서 집행비용을 제한 나머지금액)의 1/2를 초과하는 경우에는 낙찰가의 1/2에 해당하는 금액에 ... , 서울 명동코스모스플라자, 2000년 퇴출기업으로 발표된 (주)한양이 건립한 한양플라자에서의 임차인들의 피해사례 등 상가건물의 부도사태가 연속적으로 발생하게 되자 피해자인 임까지 ... IMF 경제위기를 거치면서 부동산 시장의 경색과 금융시장의 위기로 1998. 5, 거평마트의 부도로 임차상인들이 약 200억원의 영업권리금과 약 100억원의 보증금을 돌려받지 못하는 사례

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03

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  민법 및 민사특별법 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

  용익물권에 대한 설명9. 동시이행항변권에 대한 설명10. 가등기 담보 등에 관한 법률에 대한 설명11. 법률행위 및 그 대리에 대한 설명12. 분묘기지권에 대한 설명13. ... 이해가 필요하며 개별적인 사항은 가급적 기출문제나 사례를 통한 법조항의 이해와 숙지가 필요하며 민사특별법의 경우는 공동소유에 대한 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 담보제도에 ... 임차권의 대항력을 주택의 임대차 계약의 실제사례에서 확인하는 문제19. 물권의 종류20. (관습상)법정지상권에 대한 설명21. 계약이 성립하는 경우 사례 찾아내기22.

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.10

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  전세권

  전부 채권자에게 대항할 수 없다고 한 사례)2) 전세권자는 전세권을 담보로 제공할 수 있다. ... 따라서 전세금을 지급하지 않거나 지급하지 않는 다고 특약을 한 경우에는 전세권은 성립하지 않는다.(4) 담보물권전세권자는 목적부동산에 대하여 전세금의 우선변제를 받을 수가 있다. ... 다만, 농경지는 예외이다.전세권은 직접 객체를 지배하는 물권이다. 따라서 목적부동산의 소유자가 변경되어도 전 세권에는 영향이 없다.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.27

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  상가임대차보호법

  .- 확정일자받을 경우 '상가임대차보증금 -> 국세, 담보물권이 설정된 채권 -> 일반채권'순서로 돈을 돌려받을 수 있다.5) 강행규정- 법의 규정에 위반한 약정으로 임차인에게 불리한 ... 명시된 금액이하인 경우에만 적용됨(1) 명시금액지역명시금액서울특별시3억원과밀억제지역(서울특별시 제외)2억5천만원광역시, 안산, 용인, 김포, 광주시1억8천만원기타지역1억5천만원(2) 사례

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.03

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  민법요해(p.1~ 표현대리)

  무상사용허가 받은 행정재산 전대행위㉣ 철도운행사업4) 공법관계와 사법관계의 효과상 차이① 공법관계로 되는 경우㉠ 부동산물권변동; 등기 不要㉡ 담보책임의 법리 배제② 사법관계로 되는 ... ) 개념2) 물권행위의 특징3) 물권행위의 독자성과 무인성의 문제3. ... 경우㉠ 채무불이행책임이나 담보책임의 적용 가능㉡ 행정사법에 의한 통제2.

  시험자료 | 34페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.21

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  민법총칙-통정허위표시

  다만, 일정 정도의 간접사실 혹은 보조사살이 입증된 때에는 허위사실의 성립을 추정할 수 있을 것이다.제 2장 통정허위표시 관련 사례 연구1. ... 동산의 양도담보나 추심을 위한 채권 양도가 그에 속한다.신탁행위는 권리이전의 진의가 있어서 허위표시가 아니며, 가장행위와 달리 악의의 제3자라도 보호를 받게 된다.제 2절 요건1. ... 가장 포기된 경우의 기존의 후순위 제한 물권자- 가장행위로서의 ‘제 3자를 위한 계약’에서 제 3자- 가장 양수인의 일반 채권자나.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.08.09 | 수정일 2014.12.30

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  [전세][전세시장][전세가격][전세권][전세집][전세의 의의][전세시장의 동향][전세가격과 주택가격][전세권][전세집 구하는 방법]전세의 의의, 전세시장의 동향, 전세가격과 주택가격, 전세권, 전세집 구하는 방법

  물권으로서 전세권물권(절대적, 배타적 지배권) - 완전물권 - 소유권, 점유권 - 제한물권 - 용익물권 - 지상권, 지역권, 전세권 - 담보물권 - 유치권, 질권, 저당권2. ... 89년말에 개정된 동법제4조의 ①에 임대기간을 2년으로 명시함으로써 90년부터 계약갱신 및 임대료 증액을 실천하는 사례가 많이 나타났다.4. ... 있어 주거이동이 이 시기에 맞추어 대량으로 발생함으로써 봄, 가을의 계절적인 수요폭증으로 가격이 상승했다.- 주택임대차보호법의 규정으로 짝수해에 계약을 갱신하며 전세가를 올리는 사례가

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.04

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  형법각론 사례에 대한 풀이

  이렇게 보면 매도담보물을 처분한 채권자의 행위에 대해서는 횡령죄를 인정해야 한다. 결국, 상기 사례에서 갑의 행위에 대해서는 횡령죄가 성립한다.3. ... 물권변동에 관하여 의사주의를 취하여 등기를 부동산물권변동의 대항요건으로 하였던 구 민법 하에서는 이 경우 이중매도인에게 횡령죄를 인정하는 것이 통설과 판례의 태도이었다. ... 왜냐하면 우리나라의 부동산에 관한 물권변동은 형식주의에 의하기 때문이다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.22

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  채무인수

  따라서 인수계약은 채권행위로서의 성질을 가지고, 채권자의 승낙을 준물권행위로 보아야 한다.2. 요건0) 채무에 관한 요건? ... 그 기간내에 확답을 丙이 발송하지 않을 경우에는 승낙을 거절한 것으로 본다.1) 본 사례에서는 甲과 乙사이의 합의가 면책적 채무인수인지 병존적 채무인수인지 당사자의 의사표시가 확실치 ... 채무인수인지는 甲이 채무를 더 이상 부담하지 않기로 한 것인지, 丙의 의사표시가 있었는지, 그 의사표시가 甲을 면책하게 하려 한 것이었는지 여부에 의해 판단하여야 할 것이다.본 사례는

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.06.21

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  최신 임대차보호법(주택, 상가건물) 해설(2016.3.31 시행령 개정)

  . ※ 요건 : 대항력 요건 ( 주택의 인도 + 전입신고 ) + 확정일자 = 둘 중 늦은 날 ※ 확정일자 … 채권의 물권화 우선변제권은 대항력요건 ( 전입신고 + 점유 ) 과 확정일자가 ... 수수료 1 건마다 600 원 ( 출력물이 10 장을 초과할 경우 초과 1 장마다 50 원 ) ( 주택임대차계약증서의 확정일자 부여 및 정보제공에 관한 규칙 ) 확정일자 정보 제공요청권담보물건 ... 최우선변제권 o 배당가능액 = 34 백만원 ( 서울지역 최우선변제액 ) 최우선변제권“ 사례 2” 서울지역 임차보증금 : 110 백만원 - 등기사항증명서 권리내용 o 홍길동 근저당권

  리포트 | 37페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.03.30 | 수정일 2018.10.10

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  부동산학개론 기말고사 정리 (추가)

  있는 물권지역권 : 설정 행위에서 정한 일정한 목적을 위해 타인의 토지를 자기의 토지의 편익에 이용하는 용익물권담보권 (담보제공을 위한 물권)저당권 : 채무자가 채무의 담보로 제공한 ... (본건 및 유사 물건의 건축사례, 임대∙수익∙거래사례, 기타 감정평가 선례 등)부동산의 공적장부부동산권리법에 의해 보호되는 재산권적 이익.재산권의 내용은 물권과 채권 그리고 지적 재산권으로 ... (시,군,구 등의 편람 등)사례자료대상 부동산의 경제적 가치와 관련이 깊은 자료.

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.15

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  부동산설계

  담보물권 : 교환가치의 지배를 목적으로 하는 물권전세권 : 담보물권은 아니나 담보물권적 성격은 가지고 있다.유치권 : 타인의 물건이나 유가증권을 점유한 자가 그 물건 등에 관하여 생기는 ... (비준가격)임대사례비교법(비준임료)균형가격소득접근법효용수익성수익환원법(수익가격)수익분석법(수익임료)수요가격▶시장접근법▶대표성이 없는 매매사례- 정부에 의한 매매- 관련자 간의 매매- ... (항상우선X)- 물권 상호간의 효력 : 종류를 달리하는 물권은 동일물 위에 동시에 성립할 수 있다. 이 경우에는 시간적으로 먼저 성립한 물권이 나중에 성립한 물권보다 우선한다.

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.01

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  환경경제학(소유권, 외부효과)

  충돌하면 제한물권에 의하여 제한을 받다가 그 제한물권이 소멸되면 다시 본래의 완전한 상태로 되는 탄력성(彈力性), 존속기간의 제한이 없으며 소멸시효(消滅時效)의 대상이 되지 않는 ... 사용·수익은 목적물을 이용하거나 목적물로부터 발생하는 과실(果實)을 수취함으로써 사용가치를 실현하는 것이며, 처분은 소비(消費)·파괴(破壞) 등의 사실적 처분과 양도(讓渡)·담보제공 ... 순수한 공공재의 대표적 사례는 국가안전인데, 어떤 사람도 이러한 공공재의 이익에서 배제되지 않는한은 공종재를 얻기 위해 지불되는 다른 이들의 희생에 기초하여 "공짜이익"을 얻어 보겠다는

  리포트 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2012.04.23

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  민법상 소유권편의 상린관계, 물권적 청구권과 헌법상의 환경권

  < 물권법 강의11의 사례1과 2의 판례들은 모두 우리민법상 소유권편의 상린관계에 관련되며 물권적 청구권과 헌법상의 환경권과도 관련성을 가지는 문제이다. ... 물권법 강의 11의 사례1은 서울지방법원의 판결(이 판결은 항소되어 서울고등법원에서 원심판결의 취지에 좇아 조정이 성립하였음)인 바, 이 판결에서는 인지소유자간에 민법 제 217조의 ... 첨부하는 판례2(물권법 강의 11의 사례2)는 이른바 부산대학교 사건이라고 불리며 환경권과 물권적 청구권, 그리고 생활이익의 보호라는 세 가지 권리와 법률적 이익을 모두 수용하고 있는

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.07.06

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  부동산권리분석

  권리분석의 위험사례가. 사기성 위험사례타인의 부동산소유권 등을 불법수단으로 편취하는 사례이다. ... 또한 저당권 설정을 수반하는 부동산거래의 경우 부동산소유권은 물론 그의 담보가치의 파악도 권리분석의 대상이 되는 것이다.2) 권리관계에 따른 분류가) 협의의 권리관계부동산 등기법에 ... 따라서 법률의 규정에 의하여 어떤 사항이 있으면 물권변동이 일어나는 미등기의 권리관계도 협의의 권리분석의 대상으로 포함된다.나) 광의의 권리관계광의의 권리관계는 기타 법률의 규정에

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10 | 수정일 2014.08.11

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  법적 정당성과 등기공신력의 관계 <명의신탁>

  채무의 변제를 담보하기 위하여 채권자가 부동산에 관한 물권을 이전받거나 가등기하는 경우나. ... 제3자에게 매매하였던바 이후 제3자 사망 후 제3자의 상속인 이를 승계하여 시효취득기간이 경과하였으나 명의신탁자가 명의신탁을 해지하여 소유권이전등기를 한 경우 판례는 이를 인정한 사례가 ... 위하여 채권자가 부동산에 관한 물권을 이전받거나 즉, 양도담보하거나 가등기를 하는 경우이다(부동산 실권리자등기에 관한 법률 제2조 제1항-이하 ‘부동산실명제법’이라 한다)이때에는

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.02.21

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  유치권 판례 분석

  물권이며 본권인 유치권의 공시방법으로서의 점유가, 본권이 없는 점유권의 그것과 같다는 것은 유치권을 그 효력에 비해 너무 소홀히 취급하고 있는 것처럼 보인다. ... 임차인이 임차건물에서 자신의 사업경영에 필요한 시설개수를 하거나 시설물을 부착하기 위하여 투입한 비용은 필요비나 유익비에 해당하지 않는다는 판례를 통해, 유치권에 관한 사항들은 개별적 사례별에 ... 저촉되므로 점유자로서는 위 유치권을 내세워 그 부동산에 관한 경매절차의 매수인에게 대항할 수 없다.3) 판례의 시사점 및 개인 소견유치권은 일정한 요건을 갖추면 당연히 성립하는 법정담보물건으로써

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.28

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  민총 정리1

  민법은 물권을 물권법정주의(제185조)에 입각하여 기본적 물권으로서 점유권과 소유권을 규정하고 용익물권으로서 지상권·지역권·전세권, 담보물권으로서 유치권·질권·저당권을 규정하고 있다.물권은 ... 희생자들의 유족들이 국가를 상대로 손해배상을 구한 사안에서,국가가 소멸시효완성을 주장하여 채무이행을 거절하는 것은 현저히 부당하여 신의성실 원칙에 반하는 것으로서 허용될 수 없다고 한 사례 ... 선언하면서 ‘물권은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 창설하지 못한다’고 규정하고 있다.

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.13

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