"등기구" 검색결과 121-140 / 16,254건

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  그렇기 때문에 원칙적으로 채권인 임차권은 거래 당사자인 임대인이 아닌 제3자에게 대해서는 배타적 효력을 가지지 않는다. 또한 임차권은 등기하지 않는 것이 통상적인 관례이다. ... 따라서 건물을 등기한 자가 곧 그 건물이 위치한 토지도 사용, 수익하고 있다는 의미이므로 토지에 대해 대항력을 인정하는 것이다. ... 이에 따르면 부동산 임대차의 경우에 한해 당사자 사이에 임차권을 등기하지 않기로 하는 약정(반대 약정)이 없으면 임차인은 임대인에게 임대차등기 절차에 협력할 것을 청구할 수 있다고

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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  부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

  법 13조 규정에 의하여 근저당권으로 간주하므로 담보가 등기말소기준권리에 해당하여 낙찰자가 인수할 권리는 없다.그러나 담보가 등기가 아닌 소유권이전청구권보전 가등기라면 이때 말소기준 ... , (가)압류등기, 담보가 등기, 전세권(일정한 경우) 등이며, 이 중 부동산등기부등본상에서 등기일이 가장 빠른 권리가 말소기준이 된다.다만 최우선 담보물권보다 먼저 설정되거나 대항력을 ... 말소기준 권리란 등기부상의 권리 중 인수대상 권리와 소멸대상 권리를 구분할 권리를 말한다.다시 말해 말소기준 권리인 등기부상의 권리가 낙찰 후 배당을 받아 소멸되는데, 그 권리를 기준으로

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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  고려대학교 일반대학원 법학과 연구계획서

  소의 법적 성질 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 권리자가 마친 부실등기를 기초로 등기부취득시효가 완성되어 소유권을 상실한 경우 불법행위책임의 성립 여부 및 그 손해배상채권의 소멸시효 ... UN해양법협약을 통한 미세먼지 문제의 해결방안 분석 연구, 저작권법에 의한 보호가 부정되는 경우 부정경쟁방지 및 영업비밀보호에 관한 법률 연구, 공동상속인을 상대로 한 상속재산에 관한 말소등기청구의 ... 연구계획서저는 고려대학교 대학원 법학과에 진학한 다음에 부정경쟁방지법 사건도 관할집중의 대상으로 삼을 것인가에 대한 연구, 토지임대차에서 지상물매수청구권의 당사자 연구, 라이선스 관련

  자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.06.30

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  법입, 법학입문

  을이 위 사례처럼 이중으로 매매계약을 체결한 경우, 두 계약은 모두 유효하다.다만 을은 갑이나 병 한쪽에 대하여만 의무를 이행할 수밖에 없고, 이때 먼저 소유권이전등기를 이전받는 자가 ... 따라서 다른 채권자에 대하여 을은 채무불이행에 따라 손해를 배상하는 것으로 법률관계가 정리된다.따라서 을은 갑에게 소유권이전등기를 이행하고, 병에게 채무불이행에 따른 손해를 배상하거나 ... 손해배상청구권을, 갑의 재산으로 병이 이득을 얻으면서 갑에게 손해를 입힌다는 것을 이유로 부당이득반환청구권을 행사할 수 있다.4) 결론갑이 단순히 매매계약을 체결한 상태에서의 매수인의 지위와 등기를

  시험자료 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.14 | 수정일 2022.10.12

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  물권법과제

  등기용지는 등기번호란, 표제부, 갑구, 을구의 4부분이며, 3장으로 구성된다. 대장이란 과세나 징세를 위한 공적장부이다. ... 중간취득자가 빠지고 최초양도인에서 최종양수인에게 등기가 이전된 경우를 중간생략등기라고 한다. 세금적인 비용절감을 위해 이루어진다. ... 독자성을 부인한 판례에 따라 우리나라는 유인설을 취한다고 보고 있다.등기란 등기부에 부동산에 관한 일정한 권리관계를 기재하는 것이다.

  리포트 | 1페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.30 | 수정일 2023.06.09

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  공장 설비(시설) 담보

  이를 3자에게 공시하기 위하여 담보등기를 하게 됨​2. ... 마친 후 이를 담보로 제공하는 것(공장 및 광업재단저당법 3조, 10조)- 먼저 재단을 형성하여 공장재단보존등기를 한 후 이에 터잡아 근저당권등기를 하게 되며. ... 등기의 존부를 조회하지 아니한 것을 과실이라고 할 수 없고 따라서 점유만 믿고 그에 터 잡아 선의로 목적물을 양수하거나 그에 대한 질권을 취득하면 선의취득할 수 있다고 함(학설)​-

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.06

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  전세사기를 예방할 수 있는 방법에는 어떤 것들이 있는가

  내가 계약하고자 하는 개별방 등기부가 따로 있으면 다가구주택이고, 개별방 등기부가 따로 없고, 건물 전체 등기부가 따로 있으면 다가구주택이다. ... 내용요즘 우리 사회를 뜨겁게 달구고 있는 핫이슈는 전세사기 문제다. ... 아파트나 대형 오피스텔의 경우 이런 구분이 필요 없지만 전세사기가 발생하는 대다수 항목인 빌라와 소형 오피스텔은 특히 잘 구분해야 한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.01

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  각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오.

  등기부 등본 :- 부동산의 표시와 소유자의 인정사항 권리관계 등이 기재된 부동산의 가장 기본적인 서류- 부동산에 관한 권리관계를 알 수 있다- 해당 부동산의 기본 정보인 주소 지목 ... 소유권자 등기 접수 날짜 등기 취득한 방법- 소유권에 관한 다툼이나 방해요소 확인할 수 있습니다.- 압류 가압류 가등기가 표시됨▶등기부등본 을구- 채권의 순위, 설정된 내용과 날짜 ... -지적도는 부동산 시장 분석 및 토지 개발 계획 수립에 필수적인 정보를 제공한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.03.05

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  각종 부동산등기의 종류와 각종 등기의 신청절차를 구체적으로 서술

  등기는 법률적인 관계를 널리 사회에 알리는 효과를 가진 문서인데, 등기소에 있는 공적인 문서에 작성되어 엄격히 관리된다. ... 등기의 영어단어는 ‘registration’으로 직역하자면, 등록이다. ... 서론최근에 ‘셀프 등기’라는 말이 등장하게 되었다. 집값이 올라 법무사나 변호사를 통해 등기를 대행할 때 지불하게 되는 수수료도 집값에 따라 오르기 때문이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  지적공부의 등록사항과 등기부 상의 불일치로 인한 문제점

  토지에 대해서 지적제도와 등기제도가 이원화 되어 있는데, 등기사무는 사법부에서 관장하고 있으며, 토지? ... 그래서 지적과 등기의 일원화는 매우 중요하고 신중하게 검토해야 할 사안인 것이다. ... 등기와 지적의 일원화는 토지 이용과 거래, 개발 등 동적인 측면의 능률성을 바탕으로 하는데, 사권보호라는 토지의 정적인 측면에서 안전성을 바탕으로 이를 부정하는 견해도 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10

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  등기제도와 지적제도의 비교에 대해서 설명하시오.

  지적제도의 비교3) 대장과 등기부를 일치시키기 위한 방법현재 한국의 부동산공시제도는 지적제도의 공부인 ‘대장’과 등기제도의 공부인 ‘등기부’로 이원화되어있고, 이로 인해 다양한 문제가 ... 이는 부동산에 관련한 분쟁을 야기하는 원인이 되므로 가능한 한 신속하게 부동산 표시를 일치하도록 만들어야 할 필요성이 있으며, 이때 대장을 기준으로 하여 등기부에 표시변경등기를 하는 ... 이는 조세부과나 토지 수용정책의 일관적인 운영을 저해하므로 대장과 등기부를 일원화하는 것이 필요하다.(3) 대장과 등기부를 일원화하여 부동산 관련 분쟁을 최소화 할 수 있다.대장과

  리포트 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.15

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  계약법 [판례평석] 대법원 2005. 1. 28. 선고 2002다66922 판결 [소유권이전등기등]

  이를 통해 부동산 등기 제도를 악용한 투기와 탈세 등 반사회적인 행위를 방지하는 것을 목적으로 하고 있다.부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제4조 제1항에 따르면, 명의신탁약정은 ... 즉 법률에 따르면 이 사건 피고와 소외 I 사이에 이루어진 이 사건 아파트에 관한 매매계약은 무효가 아니기에 피고 소유인 것이다.다만, 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제11조에서 ... 부동산실권리자명의등기에관한법률을 시행한 후 이른바 계약명의신탁약정을 진행한 경우, 명의수탁자가 명의신탁자에게 반환해야 할 부당이득의 대상은 무엇인가(=매수자금)부동산 실권리자명의 등기에

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

  이 때에 가등기담보권자의 본등기청하다. ... 즉 가등기담보권의 설정자인 채무자와 물상보증인, 또는 담보가등기 후에 이들로부터 목적부동산의 소유권을 취득한 제3자이다. ... 실행통지가등기담보권자가 가등기담보권의 실행으로 소유권을 취득하려면 우선 가담법 제3조가 정하는 다음과 같은 통지를 해야함1) 통지사항은 청산금의 평가액이다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

  취득하는 것이 공신 의 원칙이 라고 한다. - 거래의 상대방 보호단, 민법은 부동산의 등기-X, 동산의 점유에서만 이를 인정→ 진정한 권리자 보호를 우선3) 부동산의 등기①효과대항력이 ... 생김(모든 이에게 권리관계 주장),우선변제권( 채권과 물권에서 물권이 우선, 물권 상호간 순위에 따른 배당)② 등기부의 구성--------------------------[대법원 ... 경우-2000에 월세30이면 100만원당 월세 만원, 따라서 이 경우 5000에 해당)※ 최우선 변제권의 조건은 대항력만 갖추면 됨(확정일자 불필요)※ 보증금의 기준날짜-임차계약일기준이

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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  대판[전원합의체] 1995.3.28., 93다47745의 사실관계를 요약 정리하고 이를 비판적으로 검토하시오

  즉, 대위청구를 하여 전 점유자인 양도인에게 소유권이전등기를 해 줄 것을 요구할 수는 있고, 이에 따라 양도인 명의로 소유권이전등기가 되면 이것을 비로소 자기의 명의로 소유권이전등기를 ... 소유권이전등기청구권이 소멸된다고 보는 것은 점유자가 20년 넘게 점유를 해 왔던 노력을 인정하지 않는 것이기 때문이다. ... 사실관계쟁점 대상이 된 토지는 A의 소유였는데, 이것이 1964년 5월 7일에 B의 명의로 소유권이전등기가 마쳐졌으며, 이에 대해 당사자들 사이에 다툼이 없었다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.14

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  물권법 (담보물권 제외) 처음부터 용익물권까지 A+ 족보 정리

  바로 한 등기이다.Ⅱ. ... 해서, 그 기간이 경과한 후에는 등기신청이허용되지 않는다고 하는 것은 말이 안되고, 특히 해당 법을 위반한 중간생략등기를 무효라고 한다면, 그 무효인 등기를 기초로 하여 그 후에 ... 따라서 이에 위반한 중간생략등기는 언제나 무효이다.4.

  리포트 | 65페이지 | 7,500원 | 등록일 2023.06.25

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  각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들 - 생활속의부동산

  등기부등본과 다른 사항은 해당 토지의 면적을 볼 때는 토지대장이 우선으로 적용되며 소유자를 기릴 때는 등기부등본을 우선으로 한다는 것이다. ... 등기부등본등기부등본은 해당 부동산을 매매하거나 전월세 세입자로 거주하기 위해서 필수로 확인해 봐야 하는 가장 기본적인 서류로 부동산의 권리관계를 자세하게 알 수 있다. ... 등기부등본은 토지와 건물등기부로 나뉘어 있으며 일정한 수수료만 납입한다면 누구든 열람 및 발급이 가능하다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19 | 수정일 2024.02.13

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

  이 경우, 甲은 소유권자로서 등기청구권자이고 乙은 등기청구권의 상대방이라고 보아야 한다. ... 등기당사자적격은 정당한 등기신청인이 될 수 있는 자격이며, 이는 등기신청권을 통해 형성된다. ... 따라서 소유권보존등기가 원인무효라 하더라도, 등기상 등기명의인인 乙에 의하여 말소등기를 신청할 수 있게 되므로구별된다.2.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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  [법학과] 2023년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

  담당하는 관공서임② 등기관은 지방법원장 또는 지원장의 지정을 받아 등기사무를 처리하는 국가공무원임③ 등기소청이 있는 경우에 어느 등기소가 그 등기사무를 처리할 것인가 하는 관할이 ... 부동산등기의 개념1) 부동산등기의 대상인 부동산① 부동산은 토지 및 그 정착물을 말함(민법 제99조 제1항)② 등기의 대상이 되는 것은 토지와 건물임 ③ 공장재단저장권은 공장에 속하는 ... 변동을 대상으로 함 ② 등기부에 물권변동에 관한 사항을 기록하는 것을 권리에 관한 등기라고 하며, 이것은 등기부의 갑구와 을구에 기록함 3) 등기소와 등기관① 등기소는 부동산등기사무를

  방송통신대 | 94페이지 | 13,800원 | 등록일 2023.05.05

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권 설정

  가담법은, 이 가등기를 특히 ‘담보가등기’라고 일컫고 있다. 이 담보가등기에 관하여는 다음의 점을 유의하여야 한다. ... 그러나 실제로 이용되는 것은 거의가 부동산소유권이다.2. 가등기공시방법인 가등기 또는 가등록을 갖추어야 한다, 보통은 소유권이전청구권의 보전을 위한 가등기를 한다. ... 매매계약이더라도 상관없다고 하여야 한다.4) 채권자의 계약상의 권리에 관하여 가등기를 할 수 있는 것일 것부동산등기법 제2조에 열거되어 있는 부동산에 관한 권리중, 권리질권·저당권

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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