"등기구" 검색결과 141-160 / 16,254건

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  공시법 가등기 설명 과제

  때, 기타 장래에 있어서 확정될 것일 때에 하는 등기입니다.다음으로 가등기를 할 수 있는 권리의 종류는 가등기 장래에 행하여질 본등기의 순위확보를 목적으로 하는 것이므로 후일 본등기를 ... 이는 가등기명의인이 단독으로 신청할 수 있고, 가등기는 또한 등기상 이해관계인이 가등기명의인의 승낙서 또는 이에 대항할 수 있는 재판의 등본을 첨부하여 단독으로 신청할 수있습니다.여섯째 ... 가등기를 할 당시의 소유명의인이 등기의무자이고, 가등기의 등기명의인이 등기권리자입니다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.03

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  경매실무와전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각

  *감정평가액 402,000,000원으로 평당 약 19,143,000원 이다.3. 말소기준등기등기부상 기준권리는 2012년 1월 2일 중소기업은행 근저당4. ... 말소기준등기4. 등기부상의 권리분석5. 등기부 외의 권리분석6. 경매낙찰 예상가격7. 명도전략8. 향후 출구전략Ⅲ. 맺음말Ⅰ. ... 등기부 외의 권리분석① 본 물건은 전형적인 상업용부동산 근린상가 경매건 이다.② 감정가 평당 1,914만 원이다.③ 현장확인 결과 유치권 행사는 없는 것으로 확인되므로 유치권은 없는

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.02

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  방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

  당사자는 등기권리자와 등기의무자이다. ... 다만 상대방은 진정한 소유자로서 등기명의자이어야 하고 무효인 등기명의자는 상대방이 될 수 없다. ... 등기청구권이란, 등기는 공동신척이 원칙인 바 등기의무자가 등기 신청에 협력하지 않은 경우 등기권리자가 등기의 의무자에게 등기신청에 협력할 것을 청구하는 것이다.해당 레포트는 甲이 자신의

  방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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  [부동산법제] 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.

  이러한 때 양수인은 등기권리자이자 등기청구권자이고 양도인은 등기의무자이자 등기청구권자이다. ... 왜냐하면 소유권보존등기가 미등기 건물에 대하여 처음으로 이루어지는 소유권 등기이기 때문이다. ... 乙도 말소등기청구권의 상대방이지만 절차법상 등기의무자가 아니다. 일반적인 경우에는 등기절차상 등기의무자와 등기권리자가 존재한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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  악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여 논술하시오

  등기부취득시효의 요건으로 ‘소유자로 등기한 자’라 함은 적법하고 유효하게 등기를 마친 자일 필요는 없고 무효의 등기를 마친 경우라도 상관이 없으며, 등기부취득시효에서 선의와 무과실은 ... 이에 반해서 등기부취득시효는 어떤 이유에서든 이미 부동산의 소유자로 등기된 자가 실제로는 합법적인 소유자가 아니었다고 하더라도 10년 동안 소유의 의사를 가지고 평온, 공연하게, 그리고 ... 이 판결을 유추해서 해석해 보면 등기부취득시효를 하는 데 있어서 등기 취득에 관한 선의, 무과실일 필요는 없지만 최소한 점유 개시 시에 점유의 개시에 대한 선의와 무과실은 요구된다고

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.27

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.

  물권적 계약이 없는 등기행위는 당연무효이므로, 이를 통해 물권을 바탕으로 말소등기를 위한 등기청구권을 행사하게 되며, 이는 소유권에 기한 방해배제청구권으로 보아야 한다. ... 이 경우, 말소등기를 신청할 수 있는 등기권리자는 등기부상 등기명의인인 乙이며, 甲은 등기권리자가 아니므로 말소등기를 신청할 수 없게 된다. ... 이를 통해 등기청구권이 발생하게 된다. 두 번째, 실체법상 권리와 등기가 일치하지 아니하는 경우 등기청구권이 발생하는 경우이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.27

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  물권법 시효 취득중에 점유 시효 취득에 관하여 서술

  그리고 더 나아가 점유의 사실관계를 통해 등기를 무력화하고 원소유자의 소유권을 박탈할 수 있음을 시사한다.등기주의를 기본 요건으로 하는 우리나라에서 등기의 효력을 부정하려는 이와 같은 ... 이때 소유권이전등기청구권은 채권적 청구권으로, 원칙적으로는 소멸시효의 대상에 해당한다. ... 수 있다.개인적인 의견민법 제186조에 따르면, 부동산에 관한 법률행위를 근거로 하여 권리변동이 발생하였을 경우, 등기하여야 그 효력이 발생하는 것이 원칙이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.10

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  [방송통신대학교 부동산법제]甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.

  “이는 등기법상의 권리인 등기수취청구권 또는 등기인수청구권과 구별된다. ... 이를 진정명의회복을 위한 소유권이전등기라고 한다. ... 이때 소송의 목적은 소유권보존등기의 말소를 구하는 소송이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

  말소등기와 병의 저당권설정등기는 양립할 수 없는 등기인 셈이다. ... 이것이 등기 제도이다.누구든지 등기 기록을 열람할 수 있고, 등기사항 증명서를 발급 받을 수 있다. ... 등기부라는 공적인 장부를 국가가 관리하므로 등기라는 것은 공적 장부라고 할 수 있다. 토지는 개인의 재산이지만 물건처럼 누구의 소유인지를 명확하게 외부로 드러내기 어렵다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.18

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  생활속의 부동산 - 각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오

  건물의 용도(주거, 상업, 공공 등)가 등재되어 있어, 부동산의 용도를 파악할 수 있습니다.폐쇄등기부는 현재의 등기 이전에 부동산에 대한 등기 정보를 기록한 장부입니다. ... 아래에서 토지등기부와 건물등기부에 대한 정보를 더 자세히 살펴보겠습니다.토지등기부는 부동산의 토지에 관한 정보를 기록한 장부입니다. ... 폐쇄등기부를 통해 이전 등기 내역을 확인할 수 있으므로, 현재 등기의 효력과 관련된 문제를 해결할 때 유용하게 사용됩니다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.01

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  생활속의 부동산 - 각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오

  건물의 용도(주거, 상업, 공공 등)가 등재되어 있어, 부동산의 용도를 파악할 수 있습니다.폐쇄등기부는 현재의 등기 이전에 부동산에 대한 등기 정보를 기록한 장부입니다. ... 아래에서 토지등기부와 건물등기부에 대한 정보를 더 자세히 살펴보겠습니다.토지등기부는 부동산의 토지에 관한 정보를 기록한 장부입니다. ... 폐쇄등기부를 통해 이전 등기 내역을 확인할 수 있으므로, 현재 등기의 효력과 관련된 문제를 해결할 때 유용하게 사용됩니다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.01

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  2022학년도 1학기 중간과제물_부동산법제(공통) - 등기청구권, 말소등기 절차

  소유권보존등기의 말소를 청구할 수 있는 사람은 乙이지만 문제에서는 甲이 소유권보존등기에 대한 말소등기를 청구해야 한다.이때 甲은 무효인 소유권보존등기에 대한 말소등기를 청구해야 한다 ... 이에 대해 등기의무자는 등기가 실행되면 등기부의 기록 형식상 권리를 상실하거나 기타의 불이익을 받는 것으로 표시되는 자이다.”하지만 무효인 소유권보존등기의 말소등기를 청구할 때에는 ... 본 말소등기 절차의 핵심이라고 볼 수 있다.甲의 말소등기 청구는 진정 등기명의의 회복을 원인으로 한 등기이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

  말소등기라는 것은 이미 기재되어 있는 등기를 말소하는 것이 목적인 등기이다. ... 그러므로 부동산에 대해서는 동산과는 구별되는 공시 방법이 필요하고, 그것이 바로 등기이다.부동산 등기라는 것은 부동산과 관련된 물권의 변동을 국가 기관의 등기부라는 공적인 정보저장매체에 ... 일반적으로 소유권이전등기가 이루어지는 원인은 매매이다. 매매라는 일반적인 등기원인이 존재하고, 매매 계약서 따위를 등기기관에 제출해야 한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.06

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

  따라서 소유권보존등기가 원인무효이기 때문에 이 원인무효인 등기를 기초로 이해관계를 가지게 된 제3자인 병은 그의 선의, 악의를 불문하고 진정한 권리자 갑의 소유권보존등기의 회복을 위해서 ... 그리고 을은 이에 응해야 할 의무가 있다.현재의 상황은 실체 관계와 등기가 일치하지 않는 상황이다. 등기가 경료되었지만 원인행위가 존재하지 않는 상황이다. ... 보건대 을은 등기신청서류를 위조하는 방법으로 권리자인 갑의 의사에 의하지 않고 아무런 원인관계 없이 소유권보존등기를 한 자이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.16

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  한국가스안전공사 2023 상반기 신입사원 자기소개서

  개선할 필요가 있다고 생각했습니다.그래서 저는 각 등기우편 번호가 손실되지 않고 언제 어디서든 빠르게 찾아볼 수 있도록 우체국에서 직접 문자를 받아 전산화했습니다. ... 기존에는 우체국에서 A4에 출력해준 등기우편 과거 내역을 직접 찾았지만, 이에 대한 명확한 내용이나 증거가 없으면 민원인이 결과를 못 받은 책임을 저희에게 전가 할 수 있었기 때문에 ... 초반에는 직원분들께서 기존 방식을 더 편하게 생각하셨지만 전산화가 안정되고 직원분들께서 등기번호를 빠르게 찾고 신속하게 대응하다보니 “OO씨는 일하는 센스가 있다”라는 너무 감사한

  자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.04.03

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  동산물권과 부동산물권의 공신력 차이

  이는 신뢰보호 보다는 진정한 권리자를 보호하는 것을 중시하기 때문이다. 또한 우리나라의 경우 등기부의 등기표시가 진정한 권리관계와 일치하지 않는 경우가 상당히 많기 때문이다. ... 등은 인도가 아닌 등기 및 등록으로 공시가 이루어진다.등기는 부동산물권의 물권변동을 발생시키는 공시방법이다. ... 인도와 등기인도와 등기는 동산물권과 부동산물권의 물권변동의 공시방법이다. 동산물권의 경우, 물권변동에 대한 의사표시와 점유의 이전인 인도가 이루어져야 한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.01

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  방송통신대학교 물권법 출석과제 만점자료

  이는 정적 안전의 보호를 원칙으로 신뢰보호 내지 거래안전의 보호보다 진정한 권리자 보호에 집중하고 있다는 의미이다.우리 민법이 등기에 공신력을 부여하지 않는 이유는 현재 등기부의 등기표시가 ... 당 판례에서는 청산절차를 위반하여 이루어진 담보가등기에 기한 본등기에 터 잡아 소유권이전등기를 한 선의의 제3자는 담보목적부동산의 소유권을 취득하고 무효인 채권자 명의의 본등기는 그 ... 공시의 원칙은 대항요건이나 성립요건으로 입법화 되며, 부동산 물권 변동의 등기,회사 설립등기, 혼인신고 등이 그 예이다.② 우리 민법의 태도우리 민법은 제186조에서 '부동산에 관한

  방송통신대 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.12.06

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  부동산등기법 제23조를 참고하여「판결등 집행권원에 의한 등기신청」에 관하여 설명

  이는 등기의무자가 등기신청에 협력하지 않는 경우, 등기권리자를 보호하기 위한 조항이라고 해석할 수 있다. ... 이와 관련하여 「판결 등 집행권원에 의한 등기신청」의 특수성이 나타나고, 이에 대한 법적 쟁점이 존재하고 있다.이번 과제에서는 「판결 등 집행권원에 의한 등기신청」을 의의와 성질, ... 판결주문에는 등기권리자와 등기의무자가 명시되어야 하고, 이와 관련하여 신청의 대상인 등기의 내용과 종류, 등기원인, 연원일 등을 신청서에 기재할 수 있어야 한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

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  법인 인적분할 및 물적분할 설립 절차에 대한 검토서

  분할평가의 과세이연 인정 자산양도차익 과세이연 인정 등기 형태 분할회사 - 자본변경등기 분할신설회사 - 설립등기 분할회사 - 분할등기 분할신설회사 - 설립등기 3. ... 이 경우에는 설립등기 또는 분할합병의 등기를 한 후 5년내의 매 결산기에 균등액 이상을 상각하여야 한다. 5. ... 이상 상법527조의5 D+32 채권자보호절차 종료 공고일로부터 1개월 이상 상법527조의5 D+33 분할기일 실질적인 분할일 D+34 분할보고총회 갈음 이사회결의 분할보고주주총회

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.08.19 | 수정일 2024.08.27

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  부동산의 이중양도에 대한분석

  위해서는 원칙적으로 소유권이전등기를 해야 한다고 보고 있기 때문에 위와 같은 이중양도 사안에서 소유권을 취득하게 되는 사람은 소유권이전등기를 받은 제2 매수인이다. ... 매수인에 대해서는 더 이상 소유권이전등기를 해 줄 수 없게 되므로 제2 매수인에 대한 소유권이전등기 경료 행위는 배임행위가 된다는 것이다. ... 이 경우 제2 매수인은 민법에서 이야기하는 ‘선의’이기 때문에 민법 제103조가 적용되지 않으므로 소유권등기를 취득한 제2 매수인이 유효하게 소유권을 취득하게 된다.이 경우 매도인은

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.30

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