"등기구" 검색결과 221-240 / 16,192건

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  통일한국의 부동산 공시제도

  부동산 등기제도는 국가기관으로서의 등기기관이 공적장부인 등기부에 부동산 표시와 그에 대한 일정한 권리관계를 법정절차에 따라 기재하는 것으로서 부동산의 안정을 위하여 부동산에 관한 권리관계를 ... 공시하는 지적제도와 권리변동의 내용을 공시하는 등기제도는 권리객체와 권리주체의 공시라는 상호 불가분의 관계에 있다. ... 공시하는 제도를 말한다.이와 같이 토지의 일정사항을 등록.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.08

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  2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

  임차권다. 체납에 따른 압류 등기라. 정리6) 배당7) 물건 수익 분석III. 결론IV. 참고문헌I. ... 그런데 문제는 부동산 등기부에 기재된 조세 압류는 금액을 등기하지 않는다는 점이다. 그래서 체납된 금액이 얼마인지를 등기부상으로는 파악할 수 없다. ... 따라서 대항력을 갖춘 임차인이다..다. 체납에 따른 압류 등기2023년 5월 16일에 국세청(구리세무서장)이 체납을 이유로 해당 건물에 입류를 했다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

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  노후를 위해 집을 저축하라/백원기 지음

  등록세는 등기 접수 한 달 안에만 내면 된다.217페이지- 다음은 부동산 투자대상을 찾고 매입할 부동산 시장조사 시에 필요한 테크닉이다.1. ... 등기소에 가서 등기이전 서류를 작성하고 중지를 구입하고 각종 서류를 모두 철하여 전달하면 3일 이후 등기 권리증이 새로 나온다.서류를 철하는 법은 등기소마다 도와주는 분이 있어서 친절히 ... 103페이지- 요즘은 할머니들도 물어물어 스스로 등기를 하는 분이 계시다.부동산을 사면 반드시 등기를 해야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.14

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  방송통신대학교 2023학년도1학기 부동산법제(공통) - 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.(근저당권, 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 경매대금 배당)

  이때 甲의 임차권을 매개로 한 대항력은 소유권이전등기가 이루어진 다음 날인 2022년 5월 11일 00:00부터 효력이 생긴다. ... 주택을 취득한 시점에 이루어진 주민등록은 소유권에 의한 것이다. 하지만 임차권에 의한 전입은 소유권이전등기 이후로 봐야 할 것이다. ... 이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 제3조제1항의 요건을 갖추어야 한다.”

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.07.24

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  성년후견제의 현황과 전망에 대하여 논하시오

  경우 성년후견을 비롯해서 한정후견, 특정후견, 임의후견과 관련한 모든 사항에 대해 등기로 공시하는 제도라고 할 수 있다. ... 각 후견등기사항에 대해서는 등기사항증명서를 발급하게 되는데 해당 사항이 없을 경우 등기사항부존재증명서를 발급하게 된다. ... 이러한 후견등기제도의 각 증명서는 피후견인이나 배우자 및 4촌 이내 친족, 후견인 및 후견감독인 등이 발급받을 수 있으며 거래 상대방인 것만으로는 발급을 할 수 없다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.26

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  민법 비전형담보권중 약한의미의 양도담보

  원고의 이 사건 가등기에 기한 귀속정산 완료를 원인으로 하는 본등기 청구를 인용하여야 하고, ② 이 사건 부동산의 가액이 이 사건 가등기의 피담보채권액을 넘는 경우에는 원고의 이 ... 채무자 피고인 근저당권설정등기(이하 ‘이 사건 근저당권설정등기’라 한다)를 마쳤다. ... (나) 그렇다면 원심으로서는 이 사건 부동산의 가액과 이 사건 가등기의 피담보채권액을 제대로 심리하여, ① 이 사건 부동산의 가액이 이 사건 가등기의 피담보채권액에 미달하는 경우에는

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 진행평가 답안

  볼 수 있다.④등기부는 토지 등기부와 건물 등기부의 2종으로 나뉜다.2법원 인터넷 등기소에 접속해서 물건의 등기를 확인할 수 있다.8.소모품에 대한 설명 중 틀린 것은? ... (10점)①소유권에 관한 사항을 기재한다.②.순위 번호는 등기한 순서를 의미한다③가등기가 있는 경우에 본등기를 하면 그 본등기의 순위는 가등기의 순위에 따른다.④부동산의 소재지와 그 ... 한다.6.등기부(등기사항전부증명서)의 갑구에 대한 설명 중 틀린 것은?

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.31

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  [법학과] 2021년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

  담당하는 관공서임② 등기관은 지방법원장 또는 지원장의 지정을 받아 등기사무를 처리하는 국가공무원임③ 등기소청이 있는 경우에 어느 등기소가 그 등기사무를 처리할 것인가 하는 관할이 ... 부동산등기의 개념1) 부동산등기의 대상인 부동산① 부동산은 토지 및 그 정착물을 말함(민법 제99조 제1항)② 등기의 대상이 되는 것은 토지와 건물임 ③ 공장재단저장권은 공장에 속하는 ... 변동을 대상으로 함 ② 등기부에 물권변동에 관한 사항을 기록하는 것을 권리에 관한 등기라고 하며, 이것은 등기부의 갑구와 을구에 기록함 3) 등기소와 등기관① 등기소는 부동산등기사무를

  방송통신대 | 94페이지 | 13,000원 | 등록일 2021.04.28

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  부동산용어, 법률용어, 부동산경매 용어

  것인 때에 그 본등기를 위하여 미리 그 순위를 보존하게 되는 효력을 가지는 등기이다. ... 주민등록의 의무와 병역의무자에 대한 신고의무를 갖는다.가등기예비등기의 일종이다. ... 현재 법원에서는 입찰표에 입찰가격을 적어 제출하는 기일입찰의 방법을 시행하고 있다.기입등기새로운 등기원인이 발생한 경우에 그 등기원인에 입각하여 새로운 사항을 등기부에 기재하는 등기이다

  리포트 | 46페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.15

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  부동산이중매매에 대한 판례의 법리와 자신의 견해(A+ 100점 자료)

  위해, ‘채권자대위권’의 행사로 매도인을 대위 하여 제2차 매수인에 대해 등기 말소를 청구할 수 있을 뿐이라고 하였다. ... 물론 이에 대한 비판으로 논거의 구체적인 증거를 제시할 수 없다고 하지만, 상식적으로 부동산이중매매는 절대적 무효가 되어야 하고 대금을 지불함과 동시, 비록 등기가 넘어가진 않았지만 ... 부동산이중매매에 대한 판례의 법리부동산이중매매란 A가 자신의 부동산을 B에게 매도할 계획으로 중도금까지 받았지만 다른 사람인 C에게 소유권이전등기를 한 경우를 말한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.23 | 수정일 2023.10.07

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  물권법 기말시험 69점(참고문헌 미기재로 감점 -1)

  (독자성 인정) 등기청구권은 이행행위인 물권행위에 그 근거가 있는데, 등기청구권은 물권적 청구권(김증한, 김학동) 또는 채권적 청구권(이영준)임통설(a)은 등기가 물권행위의 증명방법이 ... (독자성 부인) 등기청구권은 원인행위인 채권행위로부터 발생하므로 이는 채권적 청구권임(이영섭, 곽윤직)b. ... 효력규정이 된 것이다.명의신탁이 무효인 경우에 이를 유효한 것으로 믿고 거래한 제3자의 경우, 거래의 안전을 위하여 그러한 무효인 약정에 의한 등기의 무효는 제3자에게 대항하지 못한다

  방송통신대 | 7페이지 | 9,700원 | 등록일 2021.05.25

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  "핵심만 콕! 바로 쓰는 총무"과제 (C유형)

  주말하는 경우란 해당 등기가 말소되는 경우에 한정된다.을구소유권 이외의 권리인 저당권, 전세권, 지역권, 지상권에 관한 등기 사항을 기재하는 것으로 저당권, 전세권, 지역권, 지상권 ... 소유권 보존 등기는 그 부동산에 대하여 제일 먼저 하는 등기이며, 소유권이 지분으로 이전된 경우에는 2인 이상이 그 부동산을 공동으로 소유한다는 것을 의미한다. ... 갑구에 기재할 사항이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.03

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  임원 변경 개요 및 의사록

  등기여부: 등기임원, 등기가 없으면 비등기임원, 집행임원이라고 부름. 직무내용: 이사, 감사- 변경. 사임: 스스로 그만둠. 퇴임: 임기가 끝남. ... 주식회사 변경 등기(주주총회일로부터 2주 이내): 주주총회 의사록을 공증하고, 주식회사 변경 등기 신청(임원 변경/ 사내이사 해임 + 대표이사 퇴임)4. ... : D- 이사에 대한 해임결의/ 특별 결의⑤ 주식회사 변경등기: D+14- 주주총회 의사록을 공증하고, 주식회사 변경등기 신청(임원 변경)(3) 대표이사 해임- 주주총회에서 대표이사를

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.06

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  영끌족들과 주담대와 신용대출 동시 보유 차주의 전락 분석

  부동산 가격 폭등기에 영끌한 주택 매수자의 전락부동산 가격 폭등기에 영끌한 주택 매수자들이 하우스 푸어로 전락하는 것 아니냐는 우려가 커진다.세계화 시대에는 맞아 제조업, 서비스업, ... 스포츠와 문화 산업에 이르기까지 모든 분야에 세계 수출을 염두해 둬야 하기 때문에 세계적인 경쟁력을 길러야 한다.2. ... 부동산 가격 폭등기에 영끌한 주택 매수자의 전락2. 주담대와 신용대출 동시 보유 차주의 한계Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.28

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  담보제공된 토지 미등기 건물에 대한 권리포기각서의 의미

  이와 같이 채권담보를 목적으로 하여 가등기를 하는 것은 전형적인 채권담보제도가 아지만, 담보가등기가 허용되는 이유는 채권자의 소유권이전청구권을 보다 안전하게 보장하기 위함이다. ... 가등기에 따른 소유권이전의 본등기를 마치고, 2013. 12. 9. 이 부동산을 Y2에게 매도하여 2014. 1. 21. Y2 앞으로 소유권이전등기를 경료하다. ? ... 하지만 부동산등기법의 불비에 의하여 담보가등기의 공시방법이 충분하지 않음으로써 단지 등기부상의 기재만으로는 양자의 구별이 쉽지 않은 것이 사실이다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  민법의 이해 신의성실의 원칙

  부과되자 자신은 농민이 아니고 자경의사도 없었음을 들어 위 등기는 농지개혁법에 위반하는 무효의 등기라고 주장하는 것은 신의성실의 원칙이나 금반언의 원칙에 위배되는 행위로서 법률상 ... 농지의 명의수탁자가 농민이 아니면서 적극적으로 농가이거나 자경의사가 있는 것처럼 하여 소재지 관서의 증명을 받아 그 명의로 소유권 이전 등기를 마치고 있다가 그 등기로 인하여 증여세가 ... 용납할 수 없다(대판 89누8224).즉 소유권 이전 등기를 하기 전에는 자경의사가 있는 것처럼 하여 소유권 이전 등기를 하고 그에 따른 증여세를 부담하지 않기 위해 자경의사가 없다고

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.04.22

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 레포트 (C유형) 과제

  이 등기부는 2종으로 나뉘어지는데, ‘토지등기부’와 ‘건물등기부’로 분류된다. ... 이 등기부의 구성은 표제부, 갑구, 을구 세 가지이다.첫째, ‘표제부’에는 부동산의 소재지와 그 내용을 표시한다. 등기용지는 부동산의 표시를 나타낸다. ... 부동산 등기사항전부증명서(등기부)에서 표제부, 갑구, 을구에 대해 간략히 서술하시오.문제에 제시된 ‘등기사항전부증명서(등기부)’란 부동산에 관한 권리관계 또는 부동산의 현황을 기재하는

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.01.15

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  방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  부동산의 임차권은 등기하면 그때부터 제3자(부동산에 관하여 물건을 취득하자, 예컨대 매수인·저당권자)에 대해서도 효력이 생리며, 별도 약정이 없는 한, 임차인은 임대인에게 임대차 등기의 ... 이러한 문제를 해결하기 위해 임차권등기명령제도는 법원의 집행명령에 따른 증기를 마치면 임차인에게 대항력 및 우선변제권이 유지되기 때문에 임차주택에서 이사할 수 있게 하는 제도이다.3 ... 이후 乙은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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  상가임대차보호법

  기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고할 수 있으며 임차인은 임차권명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다.따라서 요약하자면 임차권등기명령의 ... 사항을 기재하여야 하며 신청의 이유 및 임차권등기의 원인이 된 사실을 소명하여야 한다.신청의 취지 및 이유,임대차의 목적인 건물(임대차의 목적이 건물의 일부분인 경우에는 그 도면을 ... 임차권등기명령의 효과는 임차권등기명령의 신청시가 아니라 임차권등기가 마쳐진차한 임차인은 우선변제권을 받을 권리가 없다.6.권리금의 반환권리금은 주로 상가임대차에 부수하여 임차목적물이

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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  해제의 효과에 대하여 서술하시오

  만약 계약을 해제하기 전에 계약에 따라 채무를 이행해 부동산의 등기를 하였다거나 물건의 인도를 하였다면 원인행위인 채권계약이 해제되었을 때 원상회복을 할 때 채권적 효과설과 물권적 ... 따라서 만약 계약을 해제하기 전에 이미 부동산 등기를 매수인에게 이전했다고 하더라도 계약이 해제되면 부동산 등기는 당연히 매수인에게서 매도인에게로 이전되어야 한다. ... 다만, 계약 해제의 효과는 제3자의 권리를 해할 수는 없으므로(민법 제548조 제1항 단서) 만약 매수인에게 부동산 등기가 이전된 상황에서 매수인 명의의 등기에 기초하여 새로운 법률관계가

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.25

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