"말소등기" 검색결과 121-140 / 1,766건

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  부동산 경매 무작정 따라하기

  말소기준권리가 될 수 있는 권리 : 저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기, 강제경매개시결정등기●전세권도 말소기준권리가 될 수 있는 조건-가장 먼저 설정-전세권이 해당 물건 ... : 낙찰로 말소 즉 소멸되는 권리와 말소되지 않고 낙찰자에게 인수되는 권리가 어떻게 결정되는가가 권리분석의 가장 핵심이다. ... 어떤 부동산이 경매처분 되었을 때 그 부동산에 존재하는 권리들이 낙찰자에게 인수될 것인지, 말소될 것인지를 결정하는 기준이 되는 권리를 말소기준권리라 한다.?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.21

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  부동산등기법 ) 부동산등기법 5주차 강의안의 내용과 관련 법규를 참고하여 등기신청의 보정 취하 각하에 관하여 기술하세요.

  이 부동산등기는 그 내용에 따라 나뉘는데, 기입, 변경, 경정, 말소, 멸실, 말소회복등기로 나뉜다. 또한 등기의 방법에 따라서 주등기와 부등기로 나누어진다. ... 중복등기란 동일한 부동산에 2개 이상의 등기기록이 중복으로 기재되어 소유권보존등기나 멸실회복등기가 된 것을 말한다. ... 등기신청의 취하란 등기신청을 한 후에 해당 등기의 처리가 완료되기 전에 등기신청에 대한 의사표시를 취소하는 것을 말한다.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19

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  경제 4

  말소기준권리 저당권, 근저당권, 압류, 가압류 담보가등기, 경매개시결정 6개 이 때 가장 빨리 설정된 권리를 소멸기준으로 잡는다.빨간색 테두리만 보세요. ... 등기 사항/ 소멸여부를 살펴보면 소유권 바로아래에 2014년 5월 19일 (근)저당이 있고 옆에 소멸기준이라고 적혀있다. ... 즉 말소기준권리일자보다 임차인이 전입신고를 빨리 했는지만 확인말소기준 권리일 18.9.6 / 임차인 전입일 21.5.6 그러므로 임차인이 대항력이 없고, 낙찰자가 임차인보증금 책임

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.04

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  [민법 과제] 부동산 등기 공신력에 관한 문제

  이러한 추정력은 부동산물권이 발생·변경·소멸 등의 권리의 변동을 직접 발생케 하는 등기인 소유권이전등기, 말소등기 등에서 인정된다. ... 소제기의 사유가 되는 등기원인의 무효나 치소의 사실이 진정으로 존재한다는 추정력이 생기는 것이 아니며, ⅲ) 원인없이 부적법하게 말소된 등기에는 권리의 소멸·부존재에 대한 추정력이 ... 부동산등기의 공신력 인정 문제1. 부동산등기 공신력의 의의2. 부동산등기 공신력의 인정 필요성Ⅲ. 부동산등기의 공신력 인정을 위한 방안1. 등기 공신력 인정의 전제조건2.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.10.01

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  부동산이중매매에 대한 판례의 법리와 자신의 견해(A+ 100점 자료)

  위해, ‘채권자대위권’의 행사로 매도인을 대위 하여 제2차 매수인에 대해 등기 말소를 청구할 수 있을 뿐이라고 하였다. ... 따르면, 제1차 매수인은 소유자가 아니기 때문에 자신이 직접 제2차 매수인에 대해서 등기 말소를 청구할 수 없고, 제1차 매수인은 매도인에 대해 자신의 소유권이전등기청구권을 보전하기 ... 따라서, 부동산이중매매는 절대적으로 무효이고, 제1차 매수인은 무효 확인의 소를 제기할 수 있기 때문에 제2차 매수인을 상대로 소유권이전등기말소청구를 할 수 있고, 더불어 매도인을

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.23 | 수정일 2023.10.07

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  에듀윌 공인중개사 1차 민법 심정욱 교수 강의핵심요약(5편)

  말소 시] 등기가 말소 되기 이전으로 되돌리는 행위 말소 당시의 소유자에게 말소 회복 등기를 청구- 멸실 등기: 부동산이 전부 없어졌을 때 하는 등기3. ... (ex 매매를 원인으로 한 이전등기)-경정 등기: 원시적 불일치 시정-변경 등기: 후발적 불일치 시정-말소 등기: 기존 등기(사항)를 전부 말소 하는 것- (말소)회복 등기: 불법 ... )효력(물권 변경)에 따른 분류-효력이 생기는 등기 - 본 등기(종국 등기)-효력이 생기지 않는 등기 – 가등기4)★내용에 따른 분류-기입 등기: 새로운 등기원인이 생겨서 하는 등기

  시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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  법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  그런데 이 경우 민사집행법 제91조에 의해 경매 물건에 설정된 근저당권은 말소기준관리로서 매수인의 매수로 인해 말소되며, 근저당권이 등기된 이후 설정된 임차권 등은 말소기준권리 이후에 ... 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. ... 우선 소액임차인은 경매신청 등기 전에 주택의 인도와 주민등록과 같은 대항요건을 갖추어야 한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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  보증금 회수 어떻게 해야하지(민사특별법이 이야기하는 보증금 회수와 관련 법률)

  우선변제권을 승계한 금융기관은 임차인이 대항요건을 상실한 경우와 임차권등기명령에 따른 임차권등기가 말소된 경우 및 민법상 임대차등기가 말소된 경우에는 우선변제권을 행사할 수 없습니다 ... 이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 대항요건을 갖춰야 합니다(제8조 제1항 후단). 최우선변제 시에는 확정일자는 필요 없습니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.15

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  [100점/C유형] 핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무

  소유권에 대한 압류, 가등기, 경매 개시 결정 등기, 소유권의 말소, 회복에 관한 재판이 진행 중임을 예고하는 예고 등기, 소유자의 처분을 금지하는 가처분 등기 등이 기재되어 있다. ... 이 부동산 경매에 관한 사항이나 등기 말소 가능성에 대해 알 수 있는 부분이니 유의해서 봐야한다.을구는 소유권 이외의 권리인 저당권, 전세권, 지역권, 지상권에 관한 등기 사항을 기재한다 ... 부동산 등기사항전부증명서(등기부)에서 표제부, 갑구, 을구에 대해 간략히 서술하시오.(배점 15점)3. 부동산 지방세 외 제세공과금의 종류 4가지를 서술하시오.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.21

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  에듀퓨어-NCS-핵심만 콕 바로 쓰는 총무 실무 레포트 C유형

  소유권에 대한 압류, 가등기, 경매 개시 결정 등기, 그리고 소유권의 말소 또는 회복에 관한 재판이 진행 중임을 예고하는 예고 등기, 소유자의 처분을 금지하는 가처분 등기 등이 모두 ... 사항을 기재저당권, 전세권, 지역권, 지상권 설정 및 변경, 이전, 말소 등기를 을구에 기재(예: 근저당 권설정의 경우 채권 최고액, 채무자, 근저당권자 등이 기재된다.)3. ... 본등기를 하면 그 본등기의 순위는 가등기의 순위에 따른다부동산의 소재지와 그 내용은 등기부의 표제부에 표기한다을구소유권 이외의 권리인 저당권, 전세권, 지역권, 지상권에 관한 등기

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.10.12

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  취득시효, 공동소유

  甲의 단독명의로 행한 경우, 乙은 甲을 상대로 자신의 지분에 관하여 그 등기의 말소를 청구할 수 있다.③ X토지에 관하여 丁 명의로 원인무효의 소유권이전등기가 경료되어 있는 경우, ... 말소를 구할 수 있다.③ 취득시효완성 사실을 알면서도 소유자로부터 그 부동산을 매수하여 소유권이전등기를 마친 자라 고 하더라도 특별한 사정이 없는 한 소유자의 소유권이전등기의무를 ... 乙은 丁을 상대로 그 등기 전부의 말소를 청구할 수 있다.④ 戊가 X토지 위에 무단으로 건물을 신축한 경우, 乙은 특별한 사유가 없는 한 자신의 지분에 대응하는 비율의 한도 내에서만

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.07.30

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  말소 및 폐쇄하자는 입장로 나뉜다. ... 중복등기의 효력중복등기의 해결방법에 관해서는 크게 선행등기를 유지하고, 후행등기의 말소 및 그 등기부를 폐쇄하자는 입장(절차법설)과 실체관계에 부합하는 등기를 유지하고 다른 등기의 ... 진정한 등기명의 회복을 위한 소유권이전등기1) 의의 : 실체적 법률관계와 부합하지 않는 무효의 등기가 경료된 경우 말소등기를 통해 등기부 기재와 실체적 법률관계의 합치를 도모함이 원칙적인

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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  실무자들이 가장 애매해하는 채권회수

  현재 살아 있는 권리 관계뿐만 아니라 말소된 권리관계도 확인 하여야하며, 가압류가 등기되었다가 말소되고 한 경우가 2건 이상 있다면 그 채무자는 신용이 결코 좋다고 할 수 없을 것이다 ... 또한 자기 소유라고 하더라도 등기부등본에 권리관계가 복잡하게 나타나 있는 경우에도 거래처 신용은 좋지 않다고 판단하여야 한다. ... 채무불이행자 등재를 말소하려면 변제 및 기타의 사유로 채무를 소멸시키고 이를 증명하여 법원에 채무불이행자명부 말소신청으로 가능하다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감

  항고기간을 거쳐 잔금 납부를 하고 소유권이전등기를 마치면 비로소 물건의 소유자가 된다. ... 대항력 발생 시점이 말소기준권리보다 빠르면 대항력이 성립한다. ... 배당요구 여부, 유치권, 등기부등본상의 권리 중 매각으로 효력이 소멸되지 않는 것 등을 확인할 수 있으며 현황조사서에서는 물건의 현재 상태, 주변 여건등 을 확인할 수 있다.또한

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16

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  공인중개사 2차 부동산 공시법령 정리요약본 (2024대비)

  가등기?말소등기: 등기명의인의 사망 또는 법인의 해산?신탁등기등기의 신청제3자에 의한 신청?포괄승계인에 의한 등기신청(=상속인에 의한 등기) ≠상속등기? ... 폐지를 증명하는 정보를 첨부)-표제부에 공용부분을 기록-등기관은 공용부분이라는 뜻의 등기를 직권말소함등기의 신청①등기의 신청주의 원칙? ... 소유자는 통지를 받은 날로부터 90일 이내에 지적소관청에 등록말소 신청직권말소소유자가 등록말소 신청을 하지 아니한 때에는 지적소관청이 직권으로 등록사항 말소해야 함특징?

  시험자료 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.05.15

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  변호사시험 민사법 기록형 기출해설 정리

  피고 강유석에 대한 저당권설정등기 말소청구 가. ... 다음 위 저당권설정등기를 말소할 것을 청구합니다. ... 말소등기의무를 이행할 것이라 기대할 수 없습니다. - 그러므로 원고는 소유권에 기하여, 피고 강유석이 피고 최판기로부터 잔존 채무 원금 1억원 및 이에 대한 지연손해금을 지급받은

  시험자료 | 32페이지 | 5,500원 | 등록일 2023.02.14

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  부동산 등기부등본 바로알기

  소유권에 관련된 내용이 나타나있습니다.소유자(소유권)이 표시되어 있고, 압류및 압류 말소가 표시되어 있는 것을 알 수가 있습니다.소유권은 소유자가 변동될 때마다 소유한 사람의 인적사항이 ... 부동산의 이해 - 등기부등본 보는 법목차1.서론2.본론1)표제부2)갑구3)을구3.결론1.서론부동산을 이해함에 있어서 가장 기초가 되는 것이 바로 등기부등본이다. ... [부동산등기법 제34조, 제40조]이해하기 쉽게 말하자면, 부동산등기용지를 구성하는 하나의 부분으로써 표제부는 다시 표시란과 표시번호란으로 나뉘어 집니다.2)갑구등기부등본에서 갑구는

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.05.01

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  (추천) 등기부등본 보는법 핵심 정리파일

  주인이 돈을 갚아서 경매가 안넘어갔다는 것을 의미합니다.4번째 줄 그래서 가압류등기말소(가압류도 취소되었다는 것을 의미)내가 부동산 물건을 매매, 전세, 월세를 하는데 그 집의 등기부등본에 ... 이것도 지워졌으니 해결되었다는 것이다.3번째 줄에 강제경매개시말소라는 것은 경매가 취소됬다. ... 하나에 토지에 대해서 각각의 등기부등본을 따로 관리하려면 똑같은 내용의 등기부등본을 수십~수백개를 만들어야하기 때문입니다.

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.11

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  변호사시험 모의시험 민사법 선택형 정리(20년도,21년도 총 6회차)

  소이등청구권보전을 위한 가등기가 사해행위에 의해 이루어지기 전 근저당권이 설정되고 그 가등기 후에 근저당권설정등기가 말소된 경우: 채권자는 매매예약의 취소와 원상회복으로서 가등기말소등기절차이행청구의 ... 공유자 중 1인이 동의 없이 제3자에게 매도하여 소이등 마쳐준 경우: 그 제3자 명의의 등기는 처분공유자의 지분 범위 내에서는 실체관계부합하는 유효한 등기이므로 전체 등기에 대한 말소청구 ... 원인 없이 말소된 근저당권설정등기의 회복등기절차 이행과 회복등기에 대한 승낙의 의사표시를 구하는 소송 도중 근저당목적물인 부동산에 관하여 경매절차가 진행, 매각허가결정이 확정되고 매수인이

  시험자료 | 24페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.02.14

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  31회 공인중개사 합격자 공시법 핵심 요약

  , 수용후말소, 말소권리의3자권리⑤말소회복: 본등기말소시중간처분등기, 요역지지역권등기, 대지권뜻의등기그말소등기4)법원 명령등기지방법원은 가등기 또는 이의신청이 있다는 부기등기를 명할수 ... 부동산에대한 보존등기②경정등기: 등기관의 과오나 착오③변경등기: 등기명의인의 주소변경, 표시란, 행정구역변경④말소등기: 관할위반, 등기사건아님, 본등기후중간처분등기, 방치된저당권말소 ... 등기촉탁①의의: 지적소관청은 토지이동등의 사유로 변경등기가 필요할때는 지체없이 등기를 촉탁하여야함②사유: 토지이동정리, 지번변경, 바다토지등록말소, 축적변경, 직권정정한때Ⅳ.

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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