"상가권리금" 검색결과 141-160 / 1,663건

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  부동산학개론 기말 리포트 부동산, 재개발 재건축에 대해서(a+ 1위)

  이미 허용하고 있는 용적률에 대해서 정당한 방식으로 건축하는 것은 자유시장에서의 우리의 권리이다. ... 상가가 재건축 구역에 포함될 시에는 재건축이 상가 주인들의 생계와 직접적으로 맺어지기 때문에 더욱 예민할 수 있는 문제이다. 이는 크게 2가지 문제로 구분되어진다. ... 이중 과세의 문제, 과세 형평성 상의 문제재건축에 대한 부담금은 양도 소득세의 성격을 띈다.

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.29

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  임대후 2년이 지나도 장사가 잘되지 않자 비싼 월세를 감당하지 못해 권리금을 포기한 채 축전을 떠나기 시작했다.- 공실이 늘어났고 상가 임대가격과 매매가격이 급락하게 되었다.제2장 ... 부동산 잔금 수령과 동시이행 의무1) 부동산 잔금기일에 준비할 사항- 매도인 : 등기권리증, 부동산매도용 인감증명서, 주민등록초본, 인감도장, 신분증- 매수인의 주민등록등초본2) 대출금 ... 1) 수익형 부동산이란 매달 일정한 수익이 나오는 부동산을 말함.2) 대표 상품은 상가, 오피스텔, 소형아파트, 다세대주택 및 연립주택 등4.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  [오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

  저당권 설정= 소유권의 ‘양적변경’(처분권리만 갖음)소유권= 용익권리+처분권리의사표시 -> 법률행위(계약) -> 권리변동준법률행위(최고,거절,관념의 통지)-> 법률규정 -> 권리변동포괄승계 ... 반환상가 전세= 최소 1년임차 전세= 최소 2년채권자는 물상보증인의 다른 부동산에서는 배당 못 받음무효행위 전환규정은 불공정한 법률행위에 준용가능(경매는 불공정한 법률행위 규정이 준용되지 ... )탈법을 위한 명의신탁은 ‘부적법 무효’상가임차인이 제3자에게 대항가능한 경우= 폐업신고후, 같은 사업자번호로 등록(다시 대항력 발생)(기존과 별개의 대항력)= 적법한 전차인도 제3자에게

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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  행정조사론3) 코로나19상황을 극복하기 위해 지역주민과 소상공인에게 지원되고 있는 정책에 대한 간단한 현황보고서를 작성해보자0K

  부폐를 운영하는 후배의 경우 코로나 이전에는 손님이 많았으나 지금은 아예 가계를 찾지 않아 맞춤형과 주문형으로 도시락 주문한 형태로 가계를 운영하고 있으나 권리금과 세금도 제대로 내지 ... 권리보호 범위 확대: 환산보증금 점진적 폐지 (’18) 90% 수준 → (’19) 95% → (’20) 100%하고 대규모점포의 골목상권 잠식 방지: 유통산업발전법 개정 추진하며, ... 못하여 정부 지원금을 신청하고 있다.

  방송통신대 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.06

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  상권입지분석보고서-평촌역

  상권입지분석 – 5)점포조건구분분석항목분석및 평가비고점포관련 조건분석점포 임대가와 권리금임대 보증금 5천만원, 권리無월세250만원점포의 크기37평*200-220만원까지조정가능점포의 ... 조사일시 : 2008년 1월 5일구 분평촌역 주변상권 상권소재지경기도 안양시 동안구 관양동층/총층3/30층면적실37평상가특성유동인구가 많고 활기가 있는 평촌역주변상권 1,2번 출구에서 ... 100M전방에 있는평촌만남광장과만남을 위치하고 있어 가시성은 매우 우수하나 메인골목이아닌 뒷 블록이라는 약간의 단점이 있습니다.상가 주변환경이곳은 만남광장 중심으로 문화거리 조성이

  리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  NGO 단체들에 대하여 살펴보고 (국내외 모두 가능함) 어떠한 장점과 단점이 있었는지에 대하여 서술하

  임차인의 권리로는 상가임대차보호법을 제정하는데 많은 도움이 되었다. 상가임대차보호법은 임차인들에게 필요한 법 중 하나이다. 넷째는 자립적 시민운동의 전형을 창출하였다. ... 참여연대의 캠페인을 보면 국민연금 바로세우기 운동, 세월호 참사 진상과 책임규명 활동, 반값등록금 도입운동 등 다양한 캠페인을 했다. ... 보통 NGO단체라고 하면 보조금을 받거나 기업의 펀딩을 받는 경우가 많은데 참여연대의 경우에는 전체 재정의 90프로 이상을 회비로 해결할 수 있는 만큼 자립적 시민운동이 가능한 모델을

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.05

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  세금 강의 양도소득세 계산구조

  기 본공제 = 양도소득세 과 세표준 등기 된 자산 ( 소득별로 연 250 만원 ) 토지 , 건물 , 부동산에 관한 권리 주식 및 출자지분의 파생상품 신탁수익 * 먼저 양도한 자산에서 ... ① 100 분의 70 의 세율이 적용되는 미등기 건물에 대해서는 장기보유특별공제를 적용하지 아니한다 . ② 보유기간이 3 년 이상인 등기된 상가건물은 장기보유특별공제가 적용된다 . ... 년 6 개월 ) 이 과세되는 경우 장기보유특별공제가 적용된다 . ④ 장기보유특별공제액은 건물의 양도차익에 보유기간별 공제율을 곱하여 계산한다 . ⑤ 보유기간이 12 년인 등기된 상가건물의

  리포트 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.04

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  1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

  우리나라에서는 주택과 상가 임대차에 대해 특별법을 두고 있는데, 이 두 법률 모두에서 대항력을 규정하고 있다. 주택임대차보호법에서는 3조에서 대항력을 인정하고 있다. ... 그래서 주택임대차보호법에서는 임차인의 보증금 중에서 일정 금액은 예외적으로 ‘최우선’적으로 변제를 받을 수 있는 권리를 인정한다. ... 등기를 하는 데 드는 시간과 비용을 생각하면 굳이 권리를 등기부상에 공시할 필요를 느끼지 못하는 권리이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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  상권입지분석보고서-천호동,길동

  여포숯불갈비②상권개요-사진1.여포숯불갈비 : ②상권개요-사진3단계:후보입지中선별개요후보입지의 위치입지별 분석결론*구 분분 석 항 목분 석 및 평 가비고점포관련 조건분석점포 임대가와 권리금보증금 ... 있다.사 진[4단계:팀원거주지근처특정입지선별]갈현동①사업지개요4단계:특정입지분석갈현동 : ①사업지개요갈현동*구 분분 석 항 목분 석 및 평 가비 고점포관련 조건분석점포 임대가와 권리금보증금 ... 권리금이 1000만원 정도 있으나 조정이 가능하며 간판 및 주방 기기 일부를 사용 할 수 있어 오픈 비용에서 상계처리 가능.

  리포트 | 32페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  프렌차이즈 대형 커피전문점과 개인이 컨셉을 가지고 운영하는 소형커피전문점 중 하나

  새로 지어진 상가단지는 상권이 형성되어 있지 않지만 상가 임대료가 저렴할 것이고, 장사가 이미 잘 되는 곳은 임대료가 높고 권리금도 요구하는 경우도 많기 때문이다. ... 임대비와 보증금을 포함할 경우 기본적으로 투자비가 최소 2억 정도는 들어가게 된다. ... 아끼는 것이 아니라, 시간과 비용을 최대한으로 효율적으로 쓸 수 있는 것이다.1) 창업비용일반적으로 프랜차이즈 카페 창업 비용은 매장이 8평에서 12평이라고 했을 때, 임대비와 보증금을

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.01

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  뿐만 아니라 전세권자는 부동산 전부에 대해 후순위 권리자에 비해 보증금을 우선변제 받을 수 있는 권리가 있다(민법 제3030조 제1항 참고). ... 전세권은 전세금(소위 말하는 전세보증금)을 지급하고 일정 기간 동안 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산을 용도에 따라 사용, 수익할 수 있는 권리이다. ... 이러한 이유로 우리나라에서는 임대차계약 중에서도 특히 서민들이 많이 이용하는 주택임대차계약과 상가임대차계약에 대해서는 특별법을 제정하여 임차인을 보호하는 법적인 장치를 두고 있다.임차인이

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  재개발 투자의 정석

  재개발 예정 구역 안에 있는 도로나 상가는 지금 당장 주택이 아니지만 조건에 따라 나중에 새 아파트를 받을 권리를 미리 확보해놓을 수 있다.재개발 입주권은 조합원이 새 아파트를 분양받는 ... 권리로 동과 호수를 추첨할 때 로열층을 배정받을 확률이 높다. ... 가장 쉬운 아파트 투자부터 빌라, 오피스텔, 땅, 상가, 빌딩 등 다양하다. 재개발은 미래에 개발이 될 곳을 미리 선점하는 투자 방식이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.25

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  새로운 정책이 생겨난 만큼 임대인들은 본인의 권리를 확보하기 위해서 분쟁이 발생하였다. ... 주택관리론상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론1. 사례2. 문제점Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ. ... 서론한국은 전 세계에서 가장 높은 월세 보증금을 받고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  그래서 우리 임대차보호법에서는 임차인을 보호하기 위해 주택과 상가 임차인의 경우 예외적으로 우선변제권을 인정하고 있다. ... 그 중 주택 임차인의 경우 임차주택이 경매, 공매되었을 때 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리를 가진다. ... 채권은 제3자에 대해서는 효력을 가지지 않는 권리이기 때문에 원칙적으로 계약의 상대방 아닌 제3자에게는 자기의 권리나 계약의 효력을 주장할 수 없는 권리이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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  상권입지분석보고서-인사동

  그러나 최대의 상권으로 불리우는 곳임에 따라 과다한 권리금(1억4천~2억 대)과 임대료의 발생에 따른 문제점과 현재의 상가 1, 2층을 모두 사용하게 되는 경우 비용의 가중은 더욱 ... 사업지 주변 환경Page *구 분분 석 항 목분 석 및 평 가비 고점포관련 조건분석점포 임대가와 권리금권리금 1억4천만원 수준, 임대료는 월200만원 이상 추정거래없음.점포의 크기( ... 조사는 상권분석의 실습을 통해 전문가 또는 경영자의 능력을 함양하고 현 사업지 부근의 상권에 대한 이해와 차후 사업계획작성에 기초가 되도록 하는 데 목적이 있다.IMF 시기에도 권리금이

  리포트 | 28페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  상권입지분석보고서-상도동-2005

  별지하1층 지상4층 중 지상2층면 적45평현 업 종벧엘 교회(2층)여타층업종지하1층 창고 / 지상1층 부동산,명품아울렛,인테리어 / 지상2,3층 교회/ 지상4층 일반가정집점포비용보증금권리금월세기타5천만원2천만원150만원7 ... 인근 A금의 노량진 상권이 있기 때문에 상권은 크게 발달하지 못함. 2. 상권의 소비 수준 정도 -. ... 대형건물 : 한증막(여성전용), 성당, 아파트 상가 2 -.

  리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.01.16

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  상권입지분석보고서-포스코사거리

  등은 평균 실 평수 25평정도가 보증금 1억5천에 월800만원이고 권리금은 대략2억 이상으로 되어있다. ... 물건내역 점포명: 리모델링중인 건물 층수 : 지상 1층 면적 : 실평수 68평 보증금 : 3억(월세 천만원) 권리금 없음조사목적상권은 점포를 이용하는 고객과 잠재고객이 존재하는 지리적 ... 가량된다노폭중심선이 없는 1 차선으로 5 m신호등 및 건널목없음편의시설편의점 7 eleven장애물시설없음상권입지조건 - 점포조건구 분분석항목분석 및 평가비 고점포관련 조건분석점포 임대가 와 권리금보증금

  리포트 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  상가투자와 점포창업 바이블

  (가격)-점포 투자자의 점포창업의 비용은 크게(점포 보증금.권리금.인테리어비용.초도 물품비용.일정기간의 운영)경비로 크게 구분이 된다.일반적인 점포의 경우 대부분 15%~30%의 수익을 ... .2층이상은 주거용 주택으로 구성된 건물.50%이상을 주거용으로 사용하여야 하며 주택과 점포가 혼합4.종합쇼핑몰-테마형 상가로 불리는 상가.근린상가의 일종으로 지하는 주차장 및 쇼핑몰로 ... 상가투자와 점포창업 바이블“상가“ 고객이 많이 찾는 지역 그것을 알면 상권에 대해서 많이 아시네요 라는 글이 나온다.상권에는 생명과 같은 주기가 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  흑석재정비촉진지구 재개발에 관한 PPT

  권리금은 기존의 임차인이 신규 임차인에게 요구하는 것으로, 신규 임차인이 없는 재개발의 경우엔 적용 x  이전비만 받고 물러나야하지만 , 반대할 권리조차 없다 주거세입자 는 어디로 ... 뛰어나 , 지하철 확보로 인한 지가 상승 대학가인 만큼 원룸촌과 저렴한 식당이 있는 게 맞다 대학가의 특성에 맞게 자율 개발을 할 수 있도록 해 달라는 게 우리의 요구 재개발은 누가 권리금 ...  19 평에서 33 평의 아파트를 무상제공 + 현금 약 4 억 7 천여만원 배상 + 재건축된 상가 1 층에 100㎡ 상가를 무상 제공 반대 찬성 흑석뉴타운 랜드마크 최고 35 층의

  리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.09 | 수정일 2021.02.19

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  임대차계약이 있는 부동산의 경우에도 『주택임대차보호법』과 『상가임대차보호법』이 중요한 역할을 하고 있다). ... 그 재산을 반환하고 보증금의 반환을 받을 권리가 있다. ... 부동산경매사례분석론주제논문: 부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호 (고학부)요약임차인의 보증금은 재산에서 큰 비중을 차지하고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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