"상가권리금" 검색결과 161-180 / 1,663건

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  도시에서 일어나는 여러 이슈들 중에 관심있는 내용을 주제로 선택하여 주제의 배경, 내용, 논의점 등을 기술

  명확히 할 수 있는 논의가 필요한 것이다.2) 임차인 권리 상승 방안 확립임차인의 경우 임대인과 연합한 부동산 중개업소, 권리금 장사 집단들로 인해 더욱 불안정한 상황에 놓일 수밖에 ... 따라서 임차인의 권리를 확정적이고 실증적으로 옹호할 수 있는 임차인 권리 상승 제도가 확이다. ... 이후로는 입소문이 모여 사람들이 더 몰려들게 되고, 그 결과 월세, 보증금 등이 상승하면서 처음의 문화적, 상업적 분위기를 형성했던 임차인들이 다른 곳으로 내몰리는 것이 현재의 젠트리피케이션

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  부동산 절세 모르면 부동산투자 절대로 하지 마라

  , 오피스텔, 분양권, 입주건, 자기소유 상가내 영업권(=권리금), 골프회원권, 콘도회원권, 부속시설물, 길/담장/굴뚝/상하수도 설비■양도소득세계산방법①양도차익 구하기·양도가액 - ... 취득세②집을 갖고 있을 때 : 보유세 (재산세,종합부동산세,종합소득세)③집을 팔 때 : 양도소득세 ★→양도소득세 : 어떠한 대상을 양도할 때 내는 세금·양도세대상 : 주택, 토지, 상가

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.05

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  우선하여 보증금을 회수할 수 있는 권리를 가진다고 인정하고 있는 것이다.주택임대차보호법이 임차인에게 대항력을 인정하는 이유 자체가 궁극적으로는 임차인이 그의 권리가 비록 등기부상에 ... 예를 들어서 아파트를 매매하거나 전월세 계약을 체결하는 것, 상가 건물을 임대차하는 것, 은행에서 대출을 받으면서 근저당권을 설정하는 것 따위가 일반적으로 빈발하는 재산권 관계이다.아래에서는 ... 기재되어 있지 않더라도 임차권에 비추어 보증금을 회수할 수 있는 권리를 가지며, 그것이 다새로운 세입자를 찾으려고 할 수 있다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  창업형태 및 절차-2014

  증가 = 체감경기의 회복을 못 느낌 - 보증금 3년 연속 하락 = 보증금을 내리고 월세를 올리는 경향 - 2010년 권리금 분석에 의하면 상반기 하락세 하반기 상승세 = 창업시장 ... 대비 2010 증감율-1.26-4.860.31-8.46-11.5418.75단위: 만원자료: 뉴스와이어창업비용과 창업시장- 권리금 2008년 3.62% 증가 대비 2009년 0.31% ... 프랜차이즈창업) 프랜차이즈 현황과 전망 프랜차이즈 창업 프랜차이즈 구축 프로세스지역기간매매가보증금권리금월세면적(m²)건수(건)서울/수도권*************10920263142.1418594200815272494110332255138.8423802200915325465210673272171.925136201015132442610706249152.06204222009

  리포트 | 23페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.18

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  (사회복지실천기술론) 사회복지실천기술은 사례관리와 사회관리로 구분될 수 있다. 이런 맥락에서 나눔도 자선형 나눔과 권리형 나눔으로

  또한 이러한 권리형 나눔으로 추가적인 경제적 효과까지 얻게 되었다. 두 번째 사례로는 국가장학금이나 학자금대출과 관련된 상황이다. ... 이러한 국가장학금이나 학자금대출과 같은 사례는 어려운 사람이 어려움을 느끼지 않도록 도와주기 때문에 권리형 나눔의 일종이라고 볼 수 있다. ... 그러나 이러한 문제를 국가에서 선별하여 재난지원금을 나누어 주는 복지는 권리형 나눔의 일종이라고 볼 수 있다.

  방송통신대 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.28

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  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  만일 주택임대차가 종료된 이후에 보증금을 반환받지 못한다면 임차인은 법원의 등기명령을 통하여 임차권을 등기한 경우에는 대항력과 우선변제권을 얻게 된다.두 번째 부분은 제 3자에 의한 ... 하지만 주택임대차의 경우에는 최단 2년, 상가건물의 경우에는 1년이라는 임차권 존속의 시간이 보장된다. 네 번째 부분은 임차권의 처분가능성이다. ... 민법에서는 등기한 부동산임차권과 건물등기가 있는 토지임대차에 대해서만 대항력을 인정하고 있기 때문에, 이를 해결하기 위해서 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 제정되었다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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  상권입지분석보고서-신사역

  권리금은 절반 가격에 매매가 이뤄지고 있다. ... 권리금이란 유동적이고 어떤 공식이나 정확한 데이터를 구할수 없는점을 감안 현재 매물로 나온 점포들을 토대로 산정하였다. 1번블럭-대로변은 20평 기준으로 권리금이 1억대에서 형성되고 ... 아니므로 시설비와 보증금을 합치면 대략 1억 7000천만원정도가 소요됨을 알 수 있다. 2번블럭-신사역 메인으로서 권리금 형성이 1번블럭보다 우위에 있다.

  리포트 | 29페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  외식산업창업 및 경영(외식업체의 입지를 선정할 때 고려해야할 사항 및 입지선정의 사례

  외식업체의 입지를 선정할 때 고려해야 할 사항외식업체의 입지를 선정할 때에는 상권의 잠재력, 상권의 성장가능성, 접근성, 규모의 경제성, 권리금의 회수 가능성을 원칙으로 하고 아래의 ... 등을 고려한다.(10) 창업 아이템과의 조화 요인사업하고자 하는 아이템에 맞는 상권에 위치한 입지를 선정하는 것이 중요하다.(11) 기타 투자 자본의 회수 전망 및 인력조달의 원활성권리금의 ... 산업활동 상황 등(주거지역, 주변 사무실 상황, 상업지구, 교육시설, 쇼핑센터 상황 등)을 고려한다.(2) 도로 이용거리 요인폭, 포장상태, 도로 커브상태, 보도, 조명, 경사도, 상가의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.12

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  골목사장분투기

  바로 비정상적으로 높은 임대료와 권리금이다. ... 그리고 우리나라에만 있는 이상한 관례인 “권리금” 역시 문제다. ... 초기투자비용, 임대료 등만 해도 자영업자는 수익을 내기 어려운 구조인데 평균 1억 가까이 하는 권리금까지 더해져 자영업자를 망하게 하는 이런 우리나라 자영업의 현실이 너무 비통하고

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  장사는 목이고 목은 돈이다

  중소형 아파트 단지 상가.5. 권리금이 있는 곳.6. 비어 있는 점포가 없는 곳. ... 자 금 : 초기 창업자금은 최소화하는 것이 좋다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.21

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  부동산관련 투자, 개발, 세금 등

  만일 상가를 임대한다면 사업자등록을 하여야 하는데, 사업자등록을 하지 않은 채 수익이 발생한다면 2%의 가산세가 붙는다. ... 만일 해당 물건의 점유자가 보증금을 돌려받아야 하는 상황이라면, 물건을 인수한 낙찰자가 보증금을 변제하여야 할 의무가 생긴다. ... 이때 낙찰자는 전세권자에게 전세금을 변제할 의무가 발생하여 경매 물건을 낙찰할 때 치른 대금에 덧붙여 비용 부담이 가중된다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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  부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

  소액임차인은 임대차보증금이 주택이나 상가건물임대차보호법시행령에서 지정하는 보증금 범위 이내의 임차인이어야 하기 때문에 해당 보증금 범위 내에 있는지 혹은 그렇지 않은지는 전입 당시를 ... 여기서 말하는 대항력을 살펴보면, 대항력이 생기면 경매로 집이 넘어가게 되더라도 보증금을 낙찰자에게 인수하도록 만들 수도 있고, 혹은 법원에 배당신청을 내어 낙찰잔금에서 보증금을 우선적으로 ... 이를 위해서는 반드시 확정일자를 받아야 하며 확정일자를 받게 되면 우선변제권이 발생하여 다른 후순위의 채권자보다 우선적으로 배당금을 받을 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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  부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

  주택임대차보호법 및 상가건물 임대차보호법은 위와 같은 상황에서 일정 수준의 요건을 통해 물권화하여 임차인이 가진 권리를 보호하기 위함에 있다. ... 변제받을 수 있는 권리이다. ... 따라서 임차인이 가진 지위나 권리는 약하다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.25

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  외식상업창업및경영, 외식업체의 입지를 선정할 때 고려해야할 사항에 대해 기술하세요.

  입지력이 높은 입지는 높은지대로 토지나 건물에 대한 보증금, 권리금, 임대료, 세금 등이 높아 사업의 수익성이 저하될 가능성이 있다. ... 입지에 따라 영업전략과 마케팅전략수립이 가능해진다.- 교통이 편리하거나 일류상가에 입지한 점포일수록 상권의 범위가 넓다. ... 주거지역, 주변 사무실, 상업지구, 교육시설, 쇼핑센터 등)을 고려한다.2) 도로 이용거리 요인 : 도로의 전반적인 상태로 도로 폭, 포장상태, 도로 커브상태, 보도, 조명, 경사도, 상가의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.24

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  경상대학교 경제학뒤집어보기 요약정리(중간, 기말포함)

  적은 돈으로 가격에 영향을 미치는 것이 가능하다- 시장에서의 작전의 가능성은 항상 있다★10주차 1교시★이윤극대화의 이론과 실제 현실▶ “권리금”의 의미# 상가건물에서 영업하는 자 ... # 권리금 수준을 높여 다른 사람들에게 높은 권리금을 받고 이전하는 것-> 가장 흔한 방법이 손님 수를 늘려 권리금 수준을 높이는 것▶ 가게의 돈 버는 방법 두 가지1. ... 돈 버는 방법: 이윤 극대화# 권리금은?

  시험자료 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.05

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  상권입지분석보고서-노원역

  상권입지분석 – 8)점포조건구분분석항목분석및 평가비고점포관련 조건분석점포 임대가와 권리금임대 보증금 3천만원, 권리5천월세300만원점포의 크기25평점포의 전면길이와 모양5m출입구의 ... 조사일시 : 2007년 10월 13일2.현재 상황 인지퓨전요리주점 매장 입점계획 현실적인 규모와 예산을 설정(30평미만) 예상 투자 자본 1억5천(권리금,시설비포함) 실속위주의 30 ... 상권입지분석 –7)사업지 주변환경구분내용비고지형지세노원역 5번출구를 나와서 교보사옥,메가스터디사옥 배후에 주택가와 접한 먹자상권주변을 중심으로 상가 와 점포가 밀집하여 중규모상권을

  리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  65세 속 목련꽃 필 무렵

  잔금까지 내고 분양받은 상가에 갔다. 어떤 여자가 자기가 받은 상가라며 등기 권리증을 보여주었다. 속았다는 것을 알고 k를 찾으러 다녔다. 전국을 돌았다. ... 퇴직금을 잘 간수 하라던 k는 상가 분양을 전문으로 하는 일을 했는데 목 좋은 곳이 나오면 소개하겠다고 했다. ... 정식은 퇴직금 사기당했을 때 아버지가 떠올랐다. 월남에 파병 갈 때, 사우디로 갈 때도 아버지처럼 살지 않으려고 갔다 온 것이었다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.01

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  소셜벤처 우수사례 및 영역별 분석, 9캔버스 작성

  예를 들어, ‘서울시 강남구 역삼동에 있는 보증금 3억에 월세 1000, 무권리금, 골목상권, 20평, 1층 음식점 자리’의 조건을 찾는다고 했을 때, 부동산 사무소에 방문 없이 간단하게 ... 첫 번째로 중요한 점은 보조금 같은 재정지원을 받지 않고 수입을 확보하는 것이다. ... 현재 ‘네모’는 전국을 대상으로 매물 3만 개 이상, 앱 누적 다운로드 수 270만건 이상, 월간 매물 조회 수 180만회 이상으로 상가 부동산 시장을 선도하고 있다.1.2 선정사유첫

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.11.05 | 수정일 2021.11.08

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  방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

  임대차는 채권이기 때문에 물권에 비해 그 지위 및 권리가 약해 이를 보호하기 위해서 주택임대차 법에서 별도로 일정한 요건을 갖춘 임차권의 보증금반환채권을 물권화하여 보호하고 있다.( ... 혹은 상가임대차법의 특별규정에 따라 우선변제 받을 수 있다.4) 우선변제 요건임차권의 우선변제 요건은 대항력과 확정일자를 모두 갖추는 것이다. ... 주택임대차에 관한 규정1) 주택임대차 관련 법률2) 임차권(1) 임대인의 권리와 의무(2) 임차인의 권리와 의무2.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  우리나라의 경우 임차권은 임차인이 직접 임차물을 지배해서 이를 사용 및 수익하는 것을 내용으로 하고 있고, 다른 채권과는 달리 대항력이 있는 임차보증금의 우선변제, 제3자에 의한 사실적 ... 실제로 상가임대차보호법, 주택임대차보호법 등의 특별법을 통해 임차권을 보호하고 있으며, 이러한 법적근거를 통해 대항력을 강화하고 임차인의 지위를 보장하고 있다.2. ... 상가 뿐 아니라 주택으로 사용되는 경우에도 마찬가지인데, 거주지는 생활에 있어 가장 근본적인 바탕이 되는 장소일 뿐 아니라 거주지를 바탕으로 생활 환경이 조성된다는 점에서 지나친 변동이

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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