"상가세입자" 검색결과 141-160 / 565건

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  공익사업 보상제도와 사회적약자 보호

  만나 대화를 시작하고, 상가 세입자에 대해서는 보상추진협의회 내에 ‘상가세입자분과위’를 구성하여 설득 및 협의에 착수했다. ... 주택 및 상가세입자 등 사회적 약자와의 갈등해소에 주력- 현행 토지보상법은 보상체계가 재산소유 위주의 보상으로 되어 있어 공익사업 시행시 세입자 등 영세민들은 생활기반을 상실하는 경우가 ... 또한 도시 건설과정에서 많은 일자리가 창출될 것이며, 건설청에서도 직업 전환 교육, 취업알선 등 생계대책을 적극 강구할 것임을 알리고, 상가 세입자들에 대해서는 영업공백을 최소화하기

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.03.27 | 수정일 2021.02.02

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  [다큐 리뷰] 갭투자의 역습

  수십채 아파트를 가진 갭투자자들이 만세를 부르고 있다. 사례자 b씨는 16년 8채를 구입했다. 2.5억을 투자했고, 지금은 역시나 역전세다. 2채는 세입자가 없다. ... 컨설팅의 미명 하에, 잘 모르는 깜깜이 투자자들의 투기를 부추긴다.. 매매가와 전세가의 차이가 적은 서울 인근 아파트가 대상이다.. 역전세가 나면 세입자가 피해를 본다.. ... 결론(1) 분양대행사와 계약관계로 돈을 받고 이 지역이 좋다고 홍보를 해주는 앵글도 있다.상가분양은 매매가의 2%를 수수료 준다(5퍼센트도 많다).

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.08.29

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  아주대 인강과제/ 현대시민의생활과법/ 상가임차인 보호방안

  철거를 앞둔 재개발·재건축 상가는 임차인이 새로 들어오는 세입자에게서 권리금을 받기가 힘들기 때문이다. ... 경찰을 포함해 6명의 사망자가 발생한 용산참사(2009년) 역시 권리금을 보상받지 못한 세입자들과 재개발 조합간 갈등에서 비롯됐다. ... 표면적으로는 영세 자영업자의 피해 방지와 지속적인 영업 보장에 초점을 맞추고 있지만 상가임대차 보호법의 사각지대는 보호를 받지 못하고 있어 상가임대차보호법이 유명무실한 셈이다.

  리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.06.04 | 수정일 2017.09.06

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  [법학과] 2016년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안)

  이전 상가임대차보호법은 상가 세입자가 비용을 투자하고 영업활동을 열심히 해서 각종 이익이 생겼을 때 건물주가 계약을 해지하거나 갱신을 거절하면 그대로 손해가 발생할 수밖에 없는 구조였기 ... 상가임대차법의 주요내용 (1) 상가임대차법의 목적 상가임대차보호법, 상가건물임대차보호법이라고 불리는 이 법은 주택임대차보호법과 대부업법(고금리제한법)과 함께 민생3법이라 부르며 경제 ... 서 론 상가임대차에서는 임차인(상가를 빌리는 사람)이 시설비, 인테리어 등에 큰 비용을 투입하는 경우가 많기 때문에 그 보호 필요성이 더욱 크다고 할 것이다.

  방송통신대 | 8페이지 | 6,800원 | 등록일 2016.03.21

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  서촌궁중족발사건 개요와 젠트리피케이션 등 사건 발생의 근본원인 그리고 향후 유사 사건 재발을 위한 대책

  상가임대차보호법은 건물주의 권리를 인정하되, 세입자의 생존권을 보호하기 위해 만들어진 법이다. ... 그 과정에서 피해를 보는 이들은 토박이 자영업자들이다. 어렵게 상권을 키워놓았는데 어느 순간 건물주 탐욕에 밀려나는 것이다. ... 졸지에 단골가게를 잃게 된 소비자들도 피해자다.한편 지방자치단체가 젠트리피케이션을 막으려는 시도가 오히려 후유증을 불러왔다는 지적도 나왔다.

  리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.09.05 | 수정일 2021.12.26

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  대항할 수 있다(주택임대차보호법 제3조).-> 이러한 물권화의 규정을 통해 집주인이 등기는 해주려고 하지 않을 것이니 세입자는 권리 보호 측면에서 주택을 “인도”받고 동사무소에 가서 ... 이를 가리켜 부동산 임차권의 물권화라고 한다.물권화는 등기를 함으로 나타나는데 이는 일반적인 민법의 내용이며 민사특별법(주택임대차보호법, 상가임대차보호법)에서는 “인도와 전입신고(또는 ... 사업자등록)”으로서 물권화 된다.[2].

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.11.07

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  주택재개발의 문제점과 개선방안에 대해

  기존의 거주민과 세입자들이 강탈당한 혜택을 이들이 고스란히 가져가고 있는 것이다. ... 예를 들어, 서울시의 길음 뉴타운의 경우에는 주택 재개발 이후 기존에 거주하던 거주민과 세입자가 다시 뉴타운에 입주한 사례는 17%에 불과하다. ... 그 과정에서 정당한 보상을 받고 이주하였다면 문제시 되지 않으나 대다수가 반값에 불과한 보상만을 취득할 수 있었기 때문에 문제시된다.하지만 거주민과 세입자를 제외한 주체인 건설회사,

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.02

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  [용산참사] 국가폭력으로 인한 피해 발생 및 문제 해결방안을 위한 접근 - 사건 경위, 전모, 진행과정, 오늘날까지 지속되고 있는 비극, 실질적인 대안, 요구되는 가치, 해결 방법에 관한 견해

  특히 개발의 문제가 생계와 직결된 상가세입자들은 권리금, 단골 형성을 통해 이루어진 관계의 해체, 업종 유지의 문제, 투자로 인한 빚 등에 시달린다. ... 일방적인 재개발 사업으로 인해 터전을 강제로 옮겨야 하는, 세입자들에 대한 대책과 임대상가를 통한 생계유지의 요구는 너무나도 당연한 것이었는데 말이다. ... 어떠한 협상도 없이 말이다.상대적으로 힘이 약한 세입 상가들이 힘을 합쳐 문제를 해결하고자 모인 전철연은 불법시위 집단이 아니었다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.11.30

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  부동산법제4공통) 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

  지금까지는 멀쩡한 건물인데도 임대인이 재건축 계획을 내세워 세입자를 쫓아내는 사례가 많았으나 앞으로는 이런 피해가 줄어들 전망이다.그밖에 금융기관이 세입자로부터 ‘보증금반환채권’을 ... 건물주가 임대차계약 당시 철거 및 재건축을 미리 고지한 경우, 건물의 노후·훼손·멸실로 안전사고 우려가 있는 경우 등이어야 세입자를 내보낼 수 있도록 했다. ... (상가건물 임대차보호무서에 제출하여야 한다.- 반면에 신규사업자는 '사업자등록신청서'에 사업허가증. 등록증. 신고필증 사본.

  방송통신대 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.30

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  밀리오레 마케팅 커뮤니케이션 전략

  선택적 집중집중화 전략의 기대효과비활성화지역 상인들에게 구체적인 희망 제시 상가활성화 정책에 대한 상인들의 적극적 참여 및 세입자 작업의 활성화 가능 전략지역의 활성화 기간 단축 상가활성화 ... /방심 연속적인 상가 오픈에 따른 힘의 분산 다수의 초보상인지속적인 상가활성화 어려움5개점 오픈 완료. ... 인식 백화점 : 밀리오레HighLowNewOld밀리 오레백화점재래시장 로드샵두타프레야경쟁기 소비자 인식 백화점 : 동대문,기타쇼핑몰동대문,기타쇼핑몰현재의 소비자인식 백화점 : 여러

  리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.02.10

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  부동산시장과정책4공통) 부동산의 내재가치개념설명하고 임대료가 일정한경우 부동산내재가치계산하고 장기적주택수요와 주택공급이 어떻게 결정되는지 설명하시오. 경제 부동산시장과정책4공통

  현 상태 그대로도 들어오겠다는 세입자들이 들어오는데 건물주가 리빌딩을 안해, 결국 세입자들은 낮은 임대료를 내는 대신 질 낮은 주택에 사는 것이다.정책담당자들은 임대료 규제의 부작용을 ... 많은 미국 도시의 시정부는 집주인이 세입자들에게서 받을 수 있는 임대료의 상한을 규제하고 있다. ... 공급 측면에서 임대료가 낮아짐에 따라 임대주택 주인들은 임대주택을 새로 짓지 않고, 임대료가 규제되어 주택 부족이 발생하고 많은 세입자들이 기다린다면 소비자들의 요구에 신경 쓸 이유가

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2018.09.26

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  2017년 4월 춘천 아파트 투자용 임장 보고서

  주변강원대학교춘천교대남춘천역과시외버스터미널..PAGE:2관심지역대상 아파트(20~24평형 대상)석사진흥 아파트석사두산 아파트석사청구 아파트석사부영 아파트강원대, 춘천교대로 인해 유입될 세입자 ... 4관심지역 3.대상 아파트(20~24평형 대상)퇴계주공 1단지퇴계주공 2단지학군은 큰길을 건너 있는 석사 현대 3차내부의봄내 초교길을 건너므로 아이없는 신혼부부용 아파트굉장히 조용하고 상가가

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.06.15

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  현대한국정치의 비교와 전망

  전체 세입자 중 86%정도가 떠나고 남은 100여명의 세입자들이 화염병과 쇠구슬을 통해 저항하는 과정에서 6명이 사망하였고 이는 사회적으로 큰 논란을 불러 일으켰다. ... 용산참사는 도시 재개발에 따른 보상문제가 쟁점이 되었던 사건으로 점거농성을 벌이던 세입자와 전철연의 회원들이 경찰에 대한 진압에 맞서 대항한 사건이다. ... 화염병을 사용해 화재가 발생하기도 하였고, 6명이 사망하고 23명이 부상당하는 등 사회적으로 큰 이슈가 되었던 사건이다.당시 철거에 대한 보상금이 다른 지역의 주택이나 상가를 임차하기에는

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.01.03

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  정부예산 성공사례 및 실패(낭비)사례에대한 고찰

  건설하기 위해 대규모 유통단지에 청계천 상권의 대체상가 개단지 조성사업을 시작했다. ... 또 넓은 뜻으로는 민간기업, 공공단체 및 기타 조직체는 물론이고 개인의 수입, 지출에 관한 계획서도 포함되는 것을 말하며 일반적으로 국가 또는 지방자치단체의 1회회계연도의 세입, 세출에 ... 상인의 이주율을 높이기 위해 이주 제고대책을 내놓았지만 근본적인 높은 분양가의 해결에는 아무런 도움이 되지 못했고, 결국 당초 계획과 달리 아예 층 단위로 분양하거나 다점포 신청자에게

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.06.16

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  공간예술의이해 제2과제(직접(DIY) 구성하는 친환경or지속가능한 공간)

  화장실 앞에는 공용 냉장고와 세탁기가 있으며, 나머지 방은 모두 세입자가 사용하는 방이다. 내가 살던 방은 [그림 3-1]에서 맨 왼쪽 위에 위치한 방이다. ... 고시원 건물은 비교적 다른 고시원보다는 신축 건물에 속하며, 1층은 반 필로티 구조를 이루어 반쪽은 주차장으로 사용되고 다른 반쪽은 상가로 사용되고 있다. ... [그림 3-1] 고시원 2층 내부 도면건물 1층 상가 옆에 위치하고 있는 출입문을 통해 들어가면 계단이 있고 2층에 다다르면 현관문하나가 있는데 [그림 3-1] 중앙에 위치한 문이

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.04.20 | 수정일 2018.06.12

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  미국대도시의 죽음과 삶 16,17장 발표 ppt

  주거보조 ( 보증방법 ) 저렴한 이자는 저렴한 건축비 , 이후 저렴한 임대료 형성 최저 임대료 보장 세입자의 소득에 따라 정부가 차액을 지불 정부 주택보조국 건축주 소유주 건축자금 ... 도시의 잠식 , 또는 자동차 소모 차도보다 넓은 보행자도로를 만들고 , 흥미로운 상가와 볼거리가 많은 거리를 조성 , 차량을 직접통제하는 게 아니라 경쟁 관계에 있는 다른 용도에 힘을 ... 저리대출 최저임대료 보장 지정된 지역 , 지점에 건물 건축 지정된 지역이나 지정된 건물군안에서 입주자 선택16 장 .

  리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.08

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  단독주택(다가구) 개발에 관한 연구

  분석 방법과정에서는 다가구의 세입자 계약을 통한 연차별 대금 회수, 투자 계획, 현금 흐름표를 작성하여 NPV, IRR 등을 사용하도록 하며 용적률이나 세대수도 함께 고려되어야 한다.일반적으로 ... 2009년 8월부터 주택기금지원 기준 마련, 주차장 기준 완화, 세대 당 전용 면적 상향 등의 규제 완화를 진행하였기 때문에 개발 사업의 수익성 증가 요인이 있으며 청약 통장이 없는 자에게도 ... 크지 않은 단층 등이 더욱 유리할 수 있다.그러나 임대료가 상승하는 입지에 위치한 경우나 리모델링을 통해 원룸형, 투룸형 등으로 개발하여 임대 수익형으로 개발하고자 하는 경우, 상가

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.12 | 수정일 2019.03.13

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  우리는 살아가면서, 노령, 실업, 장애, 질병(암, 치매 등), 소외(왕따), 교육, 주거 등등 다양한 위험에 처하게 됩니다. 이런 위험들 중에 자신이 관심있는 주제 하나를 선택하고, 이와 관련된 당사자를 인터뷰하시오.

  상가건물임대차보호법의 개념과 문제건물주와 상가 세입자 간의 점포 임대차 계약에서 약자인 세입자의 권리를 보호하기 위한 법률. 2001년 12월 제정되어 계약 갱신 요구권 등 임양질의 ... 상가건물임대차보호법의 개념과 문제4. 부동산 3법(최근 개정된 부동산 3법 내용)5. 주택마련에 대한 본인의 생각(현재의 주택정책과 본인의 생각)6. ... 실제 전세 수요자들이 느끼는 전셋값 상승 체감수치는 연간 상승 폭의 2~3배에 이른다.

  방송통신대 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.08.15

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  계단(건물) 청소동의서

  청소내용: 건물 입구 및 출입문, 내부 계단, 1층 상가 화장실, 2층 복도, 주차장5. 담 당 자: ○○○ (○○○- ○○○○ - ○○○○)6. ... 방문해 동의서를 제출해주시길 바랍니다.끝으로 세입자님께서 하시는 모든 일이 형통하시길 기원 드립니다. ... ○○시 ○○동 ○○○-○○번지의 건물주입니다.세입자님께서 매월 납부하고 계시는 관리비 ○만원에 포함되어 있는 계단청소를 ○○○○년○○월부터 계단청소 전문 업체와 매년 계약을 체결해

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.10.22

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  국가란 무엇인가(현재 시점에서 어떤 국가를 추구해야 하는가)

  상가 세입자와 철거민단체간부들이 점거하고 있던 건물에 철거전문업체 직원 및 경찰특공대가 투입되어 공방전을 벌이던 와중에 불이 났고, 농성자 다섯 명과 경찰특공대원 한 명이 사망하였다 ... 신자유주의자 철학자들이 오랜 세월 걸쳐 만든 이론이다. ... 전제군주제 국가는 입헌군주제나 공화제 국가를 꿈꾼 자유주의자들의 도전에 직면했다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.16 | 수정일 2019.01.29

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