"상가세입자" 검색결과 41-60 / 565건

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  명견만리-정치, 생애, 직업, 탐구

  상가건물임대차보호법이 있어서 임대료 인상이 9%로 제한되고 있고 5년동안은 세입기간을 보장하고 있지만 임차인을 보호하기에는 턱없이 부족하다.서울의 경우 4억원이 넘으면 어떤 제약도 ... 사실이다.평균수명은 이렇게 늘어나고 있는데 사회적인 뒷받침은 과학에 한참 미치지 못하고 있어시대에 맞게 사회적개혁과 합의가 이루어지지 않는다고 하면 수많은 문제들을 격을 수밖에 없다.자영업자들이

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.22

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  사회복지실습기관 분석보고서

  광양읍 덕례리 소재 부성아파트 상가에 지역아동센터 신고증 교부(정원 19명)- 2009. 3. 24 광양읍 덕례리 소재 현 계원아파트 상가 1호로 이전(정원 29명)- 2009. 5 ... 광양읍 덕례리 소재 부성아파트 상가에 지역아동센터로 설립 신고- 2006. 3. 29. ... 중심의 복지서비스가 이루어 지고 있음- 기관의 운영은 정기적인 국가 보조금으로 운영되며 예산지출과 관련된 부분도 예산회계 프로그램을 이용한 세입, 세출이 이루어지고 있고 개인이나 기업에서

  리포트 | 5페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.11.16 | 수정일 2024.03.22

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  전세나 월세를 사는 세입자들은 이사를 한 이후에 가장 먼저 해야 하는 것이 ‘전입신고’이다. ... 만약 임대인이 더 비싼 값에 월세를 줄 수 있는 새로운 세입자를 구하기를 원하고, 이에 따라 임차인에게 계약의 해지를 통보한다면 임차인은 살 집을 잃게 된다. ... 다만, 현실적으로 월세 계약을 체결할 때도 보증금이 전혀 없는 경우는 흔치 않다.주택임대차보호법은 전세와 월세의 방식으로 부동산을 임차한 사람들, 흔히 말하는 ‘세입자’를 보호하기

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

  월세 계약 (전세권과 형태는 같으나 전세권은 물권, 임대차는 채권계약)채권 - 따라서 등기 불필요 -- 따라서 대항력 없음 -- 따라서 세입자를 위한 법 필요② 주택 임대차 보호법 ... 변제 받음)=배당요구반드시2014년 기준-서울:9500(3200), 수도권중 과밀억제지역 : 8000(2700), 광역시: 6000(2000) 그외 : 4500(1500)※ 주의(상가인 ... 물론 제3자도 쉽게 그 관계를 알 수 있도록 함→ 부동산 물권(변동)의 공시 방법은 등기,→ 동산 물권의 공시 방법은 점유(占有)이며,→ 동산 물권 변동의 공시 방법은 인도(引渡-

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

  임대인의 입장에서 본인 집에 살기 원하는 세입자가 많아져 협상력이 더 커지기 때문이다. ... 일단 임대료가 낮아지고 임대 주택의 수요가 많아지면 세입자는 상대적으로 불리한 위치에 놓인다. ... 이날 국회는 전월세 상한제와 계약갱신청구권 도입을 내용으로 한 주택임대차보호법 및 상가건물임대차보호법 개정안을 의결하였고, 이후 대중의 반응은 뜨겁다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들 - 생활속의부동산

  만약 해당 부동산을 세입자로 이용할 경우 호수가 정확한지 전입신고가 가능한지를 따져 진행해야 사고를 사기 범죄를 예방할 수 있을 것이다.4. ... 등기부등본등기부등본은 해당 부동산을 매매하거나 전월세 세입자로 거주하기 위해서 필수로 확인해 봐야 하는 가장 기본적인 서류로 부동산의 권리관계를 자세하게 알 수 있다. ... 또한 건물의 주용도를 파악해야 하는데 장부의 내용은 주거용으로 되어있으나 상가로 이용하고 있다면 이는 기재된 내용을 위반한 것으로 불법건축물에 해당 될 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19 | 수정일 2024.02.13

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  (추천) 등기부등본 보는법 핵심 정리파일

  끝나서 나가야하는데집주인이 돈을 안주는 경우가 있으니까 전세입자가 들어오기전에 등기부등본상 매물의 이력이 더러우니 전세계약 당시에 주택임차권을 미리 설정시켜서 보증금을 지키기 위해 ... 그래서 미리 20%를 더 잡아놓는다는 것입니다.저당권 이전은 회사가 합병되서 그렇다는 거니까 크게 중요한 것은 아닙니다.주택임차권은 이정수는 전세입자가 있는데 이 분이 전세 또는 월세가 ... 건축물) = 일반건물이라고 부른다. ex) 전원주택 (땅 하나의 건물주인 한명)- 그 외에는 집합건물 = 대지(지분) + 건물(건축물)이 있다.예를 들어, 다세대 빌라, 아파트, 분양상가

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.11

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  부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

  이는 국민 경제생활의 안정을 보장하려는 목적으로 영세상인들의 생업에 대한 안정화를 돕고 과도한 임대료 인상을 방지함으로써 영세상인(세입자)의 권리를 보장하기 위한 것이다. ... 상가임대차 보호법은 사업자등록의 대상이 되는 영업용 목적의 건물에만 적용이 되고 상가건물 임차인 중 환산보증금이 일정 금액 이하인 영세상인들이 적용 대상이다. ... 상가 임대차 보호법은 코로나 19의 여파로 국내 소비지출이 위축되어 상가임차인의 매출, 소득이 급격히 감소함으로써 임대료가 상가 임차인의 영업활동에 큰 부담이 되는 실정이다.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.29

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  도시에서 일어나는 여러 이슈들 중에 관심있는 내용을 주제로 선택하여 주제의 배경, 내용, 논의점 등을 기술

  또 다른 한편으로는 기업에서 내몰린 뒤로 자영업자로 변신한 사람들이 상가에서 자영업을 시작하는데, 주거용 부동산에 대한 부동산 쏠림 현상이 상권 종사자들을 내몰리게 하는 젠트리피케이션 ... 이로 인해 자신들의 터전을 지키려는 (원주민)인 상인, 오른 월세를 낼 수 있는 새로운 세입자를 받으려는 건물주들 사이에서 문제가 발생한다. ... 지 오래이다. 2018년 발생한 ‘궁중족발 망치 사건’으로 알려진 서촌 상권의 임대료 인상 문제는 국내 사회 젠트리피케이션 문제의 대표적 사례로, 임대료 급등 현상에 의해 기존 세입자가

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

  또한 만약 세입자가 대향력을 가지고 있으면 부동산의 낙찰자가 세입자를 쫓아낼 수 없으나 만약 대항력이 없으면 쫓아낼 수 있다. ... 이러한 사항은 앞서 언급한 것처럼 세입자가 법적으로 전입을 언제 했는지에 따라서 결정된다. ... 세입자가 부동산에 전입한 날짜가 말소기준권리보다 빠르면 대항력이 있다고 보며, 반대로 늦으면 대항력이 없다고 본다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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  개업공인중개사에 대한 행정처분에 대하여 설명하시오

  부동산 투자를 목적으로 하는 다주택자들에게는 세입자 등을 구하기 위해 공인중개사를 이용하고 실거주를 목적으로 하는 사람들은 내집마련 또는 전월세 임차를 목적으로 집을 알아보기 위해 ... 공인중개사 사무실은 주로 아파트 단지 앞 상가나 건물상가 등에 위치하여 인근 지역의 거래 등을 중개하는 업무를 수행하고 있다.일반 사람들의 주요 자산구조가 부동산인 우리나라의 특징상 ... 또한 중개사무소의 개설등록이 취소된 자는 등록취소처분을 받은 날부터 7일 이내에 등록증을 등록관청에 반납해야 한다.Ⅲ.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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  한국국가인원위원회의 현재 위상과 조직 구성 및 지난 2008년에서 2013년 이명박 정부에서 문제되었던 국가위원회의 실태를 파악하고, 발생한 문제점에서 대해 결론에서 본인의 의견을 기술하시오.

  세입자들이 버티는 사이 삼성물산, 포스코 등 시공사는 철거업체를 내세워 영업 중인 상가 건물을 포함해 용산4구역 상가 세입자들에 대한 퇴거작업을 강행했다. ... 공권력의 인권침해에 대한 시민의 고발에 소극적으로 대처하고, 소수자나 사회적 약자의 인권보장에 관심을 보이지 않는다는 지적이 나왔다.

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.04

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  젠트리피케이션 레포트

  이를 통해 노후화된 도시를 바꾸고 공공임대 주택 확보, 중소건설업체의 일자리 창출까지 하겠다는 계획이다.5) 도시재생 뉴딜사업의 사업모델도시재생 뉴딜사업은 사업의을 개정해 세입자의 ... 다만, 다음 각 호의 어느 하나의 경우에는 그러하지 아니하다.상가임대차보호법 제 10조(이하 상가법)에서는 임차인의 임대인에 대한 상가임대차계약 갱신요구권을 규정하고 있다. ... 자영업자의 안정적 영업을 보장하기 위해 도입된 규정인데 그 좋은 취지에도 불구하고 현실에서는 크게 실효적이지 못하고 있다.

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.09 | 수정일 2021.12.10

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  젠트리피케이션 국내외 사례조사, 해결책 및 대안 레포트

  정부장기임대 , 소상업 업종보호 성수동 - 상생협약 - 임대인 임차인의 상생협약 쇼디치 - 협동조합 - 협동조합 , 개발신탁등을 통한극복 발생 전 진행 중 발생 후 - 연대체 만들기 - 세입자 ... 중산층 이상의 계층이 유입됨으로써 기존의 저소득층 원주민을 대체하는 현상 사회학자 - 루스 글래스 (1912 - 1990)5 1950 년대 맨해튼 - 산업구조조정으로 방치된 창고 , 상가 ... 정착지 , 우범지역 - 범죄와 유흥이 들끓는 슬럼 지역으로 쇠퇴 - 가난한 노동자 , 이민자들이 거주하는 지역12 London, Shoredith 해외사례 힙스터들의 동네 , 디자인산업을

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.04

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  원룸이 많아지는 이유

  건축물냄새가 심한편이니 예민한분은 조심하셔야 합니다.옵션 : 요샌 신축인 경우 풀 옵션이 추세임에어컨, 냉장고, 세탁기, 가스 렌지, 붙박이장유의사항 : 월세와 관리비 부담 때문에 세입자가 ... 상가 원룸 - 원래는 상가였으나 리모델링하여 원룸으로 개조한 경우장점 : 약간 낮은4. ... 몇 층은 상가 몇 층은 아파트먼트나 원룸으로 개방하여 사람들을 모집하고 내기들이 아닐까요?

  리포트 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.06.04

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  실습기관분석보고서(노인요양원) - OO여대 A++

  OO의 어느 지역 보다 일찍 도시의 면모와 기능을 갖추게 됨에 따라 도시개발의 방향을 낡은 상수도의 정비확충 및 도로망의 확충에 역점을 두고 추진하여 왔다.OO O구는 주요기관 및 상가가 ... 기관의 행정사항(1) 기관의 조직구조(2) 예산, 후원 및 지원 사항20OO년 O월부터 7개월 소요예산은 상기와 같이 세입은 5억3천7백3십만원으로세출은 인건비 2억 9천 5백만원, ... 세입은 요양원의 특성상 입소비용과 요양급여가 거의 90% 수준으로입소 정원을 단기간에 모두 채워 상당히 경영상태가 양호함.타 요양원에 비교해 후원금 부분이 약한데, 후원 부분을 강화해야겠음5

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.09.25

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  2021년 올해 정부에서 발표한 부동산 대책에 대하여 설명하시오.

  우선공급을 보장하여 투지소유자의 이익을 확대-보장하는 사업(5) 사업을 통해 발생하는 개발 이익은 실거주 주택을 마련할 경제적 능력이 부족한 인원들에게 거주수단을 마련해 주거나 세입자 ... 3) 사업 진행시에는 효율성 제고를 위해 공공주도 패스트 트랙으로 진행(4) 토지를 소유하고 있는 사람에게 기존 사업 대비 10~30%에 이르는 높은 수익률을 보장하고 아파트 및 상가 ... 1세대당 1주택으로 한정하여 투기를 방지(2) 해당 대책이 발표된 날짜 이후에 이루어진 신규 매입은 현금청산을 유도(3) 전매제한은 소유권이전등기시까지 설정됨(4) 우선공급 대상자들과

  리포트 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.21

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  부의 인문학(브라운스톤,우석)을 읽고 직접 정리 요약

  세입자 안나감. 일자리 생겨도 멀먼 일 포기. 교통비 낭비 초래. 경제성장 막힘.뉴욕도 세입자가 죽어야 빈집 생긴다. 임대하려면 부고란 봐야했다.사유재산제도 필요성. ... *진입장벽 없는 상가는 넘친다. 상가, 빌라, 단독주택, 오피스텔... 청약통장 필요없음수요 < 공급*청약통장 같은 높은 진입장벽의 아파트는 값 오른다. ... 경제 원리에 무지한 투표자의 표를 얻기 위해서, 그 이상도 그 이하도 아니다[3장 반드시 이기는 주식 투자법]#자본주의를 구한 천재 경제학자의 필승 주식 투자법존 메이너드 케인스 john

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.28

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  [경제교과수업지도안] 가계, 기업, 정부의 경제활동 3차시 지도안

  경기 과열 시 : 세입 증대, 정부지출 축소(긴축재정) → 물가안정유도2) 정부의 재정 활동세입조세종류직접세 간접세? 국세와 지방세 : 부과주체에 따라? ... 경기 침체 시 : 세입 축소, 정부지출 증가(확장재정) → 소비와 투자 촉진? ... 갑은 분양받은 상가 건물을 이용하여 ㉠어떤 사업을 할 것인가를 고민하다가 커피숍을 운영하기로 하였다. ㉡ 몇 명의 직원을 뽑을지 고민한 끝에 3명의 직원을 채용하고, 자신과 아내도

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.26 | 수정일 2023.01.28

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  청운대학교 인천캠퍼스 생활법률 기말고사 정리 자료

  반환이 문제가 되는 경우:① 집주인이 바뀔 때, 세입자는 기존주인에게 받는다② 세입자가 이사갈 때, 집주인에게 받고 나간다★상가건물임대차보호법 보호대상 범위①주택: 점유(Key)+ ... 아파트 소유자)들이 조금씩 적립하게 하는 것(소유자가 부담하는 것, 아파트관리비고지서에 포함되어 있어서 실제 살고 있는 세입자가 낼 수 밖에 없기 때문에 이사갈 때 받고 나감)장기수선충당금 ... ‘VAT와 공과금[전기,수도,가스]’을 뺀 금액임)만약, 6억1천(서울기준)을 넘는 경웨는 아래와 같이 동법의 일부만 적용됨제5조 우선변제권은 적용없음-> 따라서 4억을 초과하는 상가임차인의

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.18 | 수정일 2020.07.20

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