"재건축 초과이익 환수제도 폐지" 검색결과 141-150 / 150건

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  [민법]831부동산 대책과 그 경과 및 후속조치에 대하여

  먼저 취득단계에서는 토지거래허가제도 처리지연과 서울 강남지역을 중심으로 한 재건축 재상승, 송파신도시 건설 문제, 판교신도시 개발 등의 여파로 오히려 시장 불안이 가중됐다. ... 부동산소유에 상응하는 보유세를 부과해 투기수요를 억제하고, 부동산가격 상승에 따른 투기적 이익은 양도세 강화를 통해 철저히 환수하는 방향으로 정책을 추진하고 있습니다. ... 재건축에 대한 규제와 판교신도시의 분양가는 이같은 가격상승을 더욱 부채질했다.3월 안에 재건축에 대한 규제대책이 예고돼 있지만, 시장에서는 규제를 하면 할수록 공급부족 현상이 심화돼

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.03.15

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  강남부동산 불패신화 계속될것인가

  , 개발이익 환수에 관한 법률 등 토지공개념제도의 관련법을 만들었고, 1990년부터 투기억제 대책으로 시행하였으나, 1994년 토초세의 헌법 불일치 판정을 계기로 1998년 최종 폐지되었고 ... , 현재는 개발이익 환수법 만이 남아 있다.10월말에 종합적인 부동산 안정 대책이 나오고 이제도가 실패할 경우 정부는 토지공개념제도를 실행한다는 것이다. ... 강남지역에 대한 재건축 기대감이 투기수요를 촉발시키고 있으며, 소형 아파트를 중.대형으로 재건축할 수 있다는 기대가 커지면서 호가가 급등하고 있다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.18

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  [부동산] 양도소득세 주요 변천과정 연구 (1가구1주택비과세제도중심)

  재개발?재건축사업과 주거환경개선사업의 관련 제도의 단일?통합화2003. 05. 29?주택건설촉진법과 관련 주거복지?주택관리 등의 부분을 보완2003. 07. 30? ... 투기 및 개발이익 환수?국민 경제질서 정상화1978. 04.?‘부동산을 취득할 수 있는 권리’를 과세대상에추가?부동산 거래의 현실 고려1978. 12.? ... 금융소득 종합과세제도 2001년 귀속분부터 재실시?양도소득세 신고납부제도로 전환2000. 12. 29?각종 연금의 불입액, 장애인을 위한 보장성 보험료 소득공제제도 신설?

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.07.20

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  [부동산학] 21세기 토지정책

  그러한 나머지 이제까지의 토지정책은 정부가 추구하는 소유의 편중현상 완화, 투기억제와 지가안정, 개발이익환수에만 집중되어 있다 해도 과언이 아니다.이제세계화와 지방화시대를 맞이하여 ... 우선, 도시형 토지수요가 급격히 늘어남에 따라 현대적 계획 및 개발제도들이 속속 제정되었다. 도시계획법. 건축법. ... 또한 토지거래신고제도. 유휴지제도 폐지(1999.2)와 주택분양가 자율화(1998∼9)등 각종 부동산 관련 규제완화가 이루어졌다.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.26

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  [시장경제] TV뉴스의 경제학적 분석(토지 공개념 제도에 대해)

  에정이었으나, 이를 존속하고 재개발-재건축사업에 확대-장점: 지가 상승에 따른 불로소득 환수. ... .3) 80년대 말 상황과 비교1988년 8월 발표되고 89년12월 공표시행된 토지공개념제도의 핵심 내용은 택지소유상한제, 토지초과이득세, 개발이익환수제 등이었다. ... 그러나 우리나라는 그린벨트, 농지/임야보존정책, 재건축억제정책 같은 것들로 토지공급의 경로가 막혀 있다. 공급을 늘리는 대신 수요를 억제해서 토지문제를 해결하겠다고 한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.18

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  [도시계획] 개발제한구역의 활용방안에 관한 연구

  개발부담금, 양도소득세, 공영개발, 공공시설 설치부담 등 현행 제도를 활용하여 환수- 불량주거지는 재개발지구, 주거환경개선지구로 지정하여 집단적으로 정비개발제한구역으로 남는 지역의관리방안 ... 가칭 도시 농촌 계획법으로 일원화하는 방안 강구 개발제한구역 제도개선방안 주요내용( 99.7)자료 : 건설교통부, 개발제한구역 제도개선방안 , 1999. 7, 자료재정리2. ... 라고 공약하였고, 그 결과 1998년 4월 이후 정부와 여당은 개발제한구역의 전면적인 재조정 방침을 세워 제도개선방안 마련에 착수하였다.

  리포트 | 33페이지 | 4,000원 | 등록일 2004.12.28

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  부동산 안정화 대책

  재건축 추진아파트나 고가아파트 구입자에 대한 자금출처조사와 양도세 불성실신고 혐의자에 대한 3차 세무조사,2월이후 분양권,재건축아파트 양도분에 대한 세무조사는 당초 방침대로 추진된다 ... 택지개발사업.관광단지조성사업 등 주요 개발사업에서 발생하는 개발이익의 50%를 환수해 왔던 개발부담금을 99년년 말까지 한시적으로 부과를 중지하여 개발사업이 조기에 집행될 수 있도록 ... 아파트 재당첨 제한제도 부활아파트 가수요를 억제하기 위해 재당첨 규제와 1가구 2주택 청약1순위 제한 조치가 추진된다.

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.11.17

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  [경제학원론] 최고가격제, 최저가격제 에이쁠 리포트^^

  또 1996년 7월 이후부터는 연립주택이나 단독주택, 철골조 아파트 중 전용면적 25.7평 초과 규모인 아파트는 건축비에 대한 분양가 규제가 폐지되었다.(2)논의의 범위단독주택, 다가구 ... 우리나라의 아파트는 공급방식에 따라 일반분양 아파트, 주택조합에 의한 아파트, 재개발 및 재건축 아파트의 세 종류로 구분된다. ... 가격통제를 하여 그보다 더 높은 가격에서의 거래를 막는 제도를 말한다.(2)효과최고가격제로 인해 초과수요가 발생하며, 소비자들은 좀더 높은 가격을 주고서라도 구매하려는 행위를 한다

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.05

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  개발부담금

  할 수 있는 개발이익환수에관한법률을 도입하기에 이르렀다.이법은 토지의 제문제 중에서 특히 토지로부터 발생되는 개발이익(경제적 요인에 의하여 정상지가 상승분을 초과하여 개발사업의 시행 ... 대해서만 확실한 환수를 법적으로 규정하고 이 제도의 도입으로 개발이익환수제가 개발부담금제와 토지초과이득세로 이원화 되고, 종전의 수익자부담금제는 공공사업으로 인해 주변지역에서 발생한 ... 현저한 이익을 환수할 수 있도록 하였으나, 개발부담금제는 개발사업의 시행지역내 만을 대상으로 하고 있어 환수대상지역을 축소한 측면도 동시에 가지고 있다.개발이익환수제에관한법률의 역사가

  리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2000.12.13 | 수정일 2021.05.03

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  [그린벨트] 그린벨트보고서-영국과비교

  추가적인 개발이익 환수와 도심재개발 촉진을 위하여 녹지개발세 (greenfield development tax)의 도입이 검토되고 있다. ... 토지소유자에게 귀속되는 개발이익의 40%는 양도소득세로 국가에 환수된다. ... 이 구역 내에서는 건축물의 신축 ·증축, 용도변경, 토지의 형질변경 및 토지분할 등의 행위를 제한하고 있다.

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.28

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